2024年商铺租赁合同模板4

年商铺租赁合同模板最新2024商铺租赁合同模板最新五篇商铺租赁合同是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围围着商铺运用权所形成民事租赁关系下面我给大家带来商铺租赁合同模板最新，希望能帮助到大家！商铺租赁合同模板最新1甲方（出租方）乙方（承租方）依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等自愿的基础上,就乙方承租甲方房屋的相关事宜，签订本合同，共同遵守执行第一条租赁房屋的基本状况甲方将其位于出租给乙方运用，出租房屋面积经甲、乙双方确认共平方米该房屋属甲方全部的宅基地房屋，甲方承诺该房屋没有任何产权瑕疵详细装修及设施、设备状况见本合同附件其次条租赁期限及用途本合同租赁期限共个月，自起至止房屋为现状交付，乙方承L租该房屋仅作为运用，未经甲方同意，不能挪作他用、租赁期满不再续租的，乙方应于租赁期满后一日内将房屋交还甲方乙方如要求续租，须在2租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同，租金另行协商确定2第三条租金及支付方式该房屋每月租金为元整（人民币整），乙方于每月一日前将当月租金支付甲方，甲方向乙方供应收款收据，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用乙方应按期交纳房租每逾期一天，乙方按拖欠费用的千分之二向甲方支付违约金前述租金未含税，如乙方需收款发票的，相关税费由乙方担当前提前一个月通知对方，以便对方另作它用合同到期，乙方如不再接着租用，房屋的一切装修设施归甲方全部，乙方不得拆除和损毁，否则，因乙方私自拆除和损毁造成的一切墙体、墙面破坏，乙方担当一切赔偿责任

七、乙方租用房屋产生的各种税费《包括租赁税》由乙方自己担当，甲方不供应任何租金票据

八、乙方租用房屋期间，如遇政府征用，改造建设等不行抗拒因素时，此合同自动终止，租金按实际运用时间计算结清，水、电、电话、物业管理费按实际运用数量缴清

九、本合同来尽事宜，双方友好协商解决或另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同经双方签字之日起生效甲方乙方日期日期商铺租赁合同模板最新4甲方____________________________________乙方____________________________________经甲乙双方同等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行甲方愿将自有门面租赁给乙方运用，乙方自主经营，自负盈亏L、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全

2、租赁经营时间3租赁时间从年月日起至年月日止，租赁期限为年、租金4（）门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时________次性向甲方交清当年门面租金1每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交（）甲方供应水电表设施齐全，供乙方运用水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或2者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责水表底表吨位电表底数度数O、租赁责任5）乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，Q乙方自行处理好各种关系方可装修乙方施工不得危及房屋门面平安（）甲方的门面室内外全部的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方2赔偿和修理改造好，费用由乙方负责（）合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价3赔偿或修复，经甲方验收合格后方可、违约责任6乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和运用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同乙方若有特别状况，需转让门面必需经得甲方先同意，门面租金由甲方确定对乙方无权作主否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责、本合同一式份，甲乙双方各执份，双方签字生效具有同等法律效力7甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:________年月日_________________________年月日商铺租赁合同模板最新5出租人（甲方）承租人（乙方）证件编号证件编号联系地址_____________________联系地址依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经同等协商，就租赁事宜签订本合同、房屋坐落地址1出租方出租的商铺坐落地址路，建筑面积平方米、租赁期限2租期年，自年月日起至年月________日止、租金和押金3每年租金为人民币元整元，经双方同等协商，预交半年租金为人民币1元整元必需根据约定向出租方缴纳租金不得无故拖欠租

2、各项费用的缴纳4电费由承租方自行缴纳电表底数为________度，此度数以后的费用由承租方担当，合1同期满后承租方不再负责缴纳运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安2装电话、宽带、有线电视等设备的费用、违约金和违约责任5若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约,负责Q赔偿违约金元若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负2责赔偿违约金________元、续租6出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前日书面通Q知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权

2、合同终止7本合同期限届满，双方不再续签合同的Q双方通过书面协议解除本合同2因不行抗力致使合同目的不能实现的3在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的4当事人一方拖延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行5当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的

6、免责条件8若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若承租方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，承租方需马上书面通知出租方、争议处理方式9本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解2不成的，依法向人民法院起诉、说明10本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设,不应影响本合同的说明、补充与附件11本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力、合同效力12本合同自双方签字之日起生效,本合同正本一式份,双方各执份,具有同等法律效力出租方（签字）承租方（签字）联系电话联系电话年月日年月日商铺租赁合同模板最新本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!第四条履约保证金本合同签订当日，乙方应向甲方交纳履约保证金元（人民币），租赁期满,乙方无违约行为的，甲方于一日内将保证金无息退还乙方第五条其他相关费用的担当租赁期内，乙方运用本合同所涉房屋所产生的水、电费用、电话费用、有限电视费用、网络费用等全部由乙方自行担当乙方于每月交纳房租时向甲方交纳当月水电费用第六条乙方应合理运用承租房屋及其附属设施，出现恶意损耗或者恶意破坏房屋状况的，乙方负责修复或进行经济赔偿乙方未进行修复或赔偿的，甲方经与乙方共同协商后，乙方仍不修复或赔偿的，可从履约保证金中扣除相应费用乙方在运用租赁房屋期间须在房屋添加附属设施的，应经甲方同意后方能实施在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安该房屋及所属设施的修理责任由甲方负责乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务若由于状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方修理费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证对乙方的装饰及家私家具损坏部分甲方不负有修缮的义务在合约生效之日起，甲方在任何状况下进入合约中规定的房屋，都必需事先通知，得到乙方的同意后，方可在约定时间进入第七条租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得转租、出借该房屋;甲方出售该房屋的，甲方应提前个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权甲方转让后本合同对新的房屋全部人3和乙方接着有效甲方（签字盖章）年一月—日乙方（签字盖章）年一月—日商铺租赁合同模板最新2甲方（出租方）居处________邮编________本人法定代表人联系电话托付法定代理人联系电话乙方（承租方）省（市）地区性别________诞生年月居处（址）由B编_____身份证护照营业执照号码联系电话托付法定代理人居处（址）联系电话依据《中华人民共和国民法典》、《—市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同第一条出租房屋状况和租赁用途甲方将座落在本市区县路________________________弄新村号幢_______________室倍1B位）的房屋（简称该房屋）出租给乙方该房屋建筑面积运用面积为平方米，房屋类型为结构为房屋用途为居住签订本合同前，甲方已向乙方出示房地产权证，编号,编号,并已告知乙方该房屋已未设定抵押乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住运用并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关2房屋运用和物业管理的规定该房屋的公用或合用部位的运用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况以及需约3定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据其次条交付日期和租赁期限甲、乙双方约定，甲方于年一月一日前向乙方交付该房屋，租赁日期自1年一月一日起至__________年一月一日止租赁期满，乙方应如期返还该房屋乙方需接着承租该房屋的，则应于租赁期届满前个月，2向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同第三条租金、支付方式和限期甲、乙双方约定该房屋每日每平方米建筑面积运用面积租金为（币）元1月租金总计为（币）元（大写万仟佰拾元角整）上述租金保持在租赁期限内不变，如需变动,则须双方协商重新达成书面协议乙方应于每月一日前向甲方支付租金逾期支付的,逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违2约金第四条保证金和其他费用甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为个月的1租金，即（币）元保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方租赁期间，运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、、、等费用由甲方乙方担当2其他有关费用，均由甲方乙方担当第五条房屋运用要求和修理责任租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施，发觉该房屋及其附属设施有损坏或1故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的一日内进行修理其中，因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理乙方拒不修理的，甲方可代为修理，费用由乙方担当租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态甲方对该房屋进2行检查、养护，应提前一日通知乙方检查养护时，乙方应予以协作乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门3审批的，则还应由甲方甲方托付乙方报有关部门批准后，方可进行乙方增设的附属设施和设备归属及其修理责任由甲、乙双方另行书面约定第六条房屋返还时的状态除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的一日内返还该房屋，未经甲方同意1逾期返还房屋的,每逾期—日，乙方应按（______________币）元平方米建筑面积运用面积向甲方支付该房屋占用期间的运用费乙方返还该房屋应当符合正常运用后的状态返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自2应当担当的费用第七条转租、转让和交换租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必需事先征得甲方的书面同意但同一间1居住房屋，不得分割转租乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先征得甲方2书面同意转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并接着履行本合同第八条解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任1

（一）该房屋占用范围内的土地运用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；

（三）该房屋因—市建设须要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

（四）该房屋在租赁期间因不行抗力导致毁损、灭失的；

（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，并将于租赁期限内被处分的

（六）O甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方，2应向另一方按月租金的倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分

（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后一日内仍未交付的；

（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的

（三）乙方未征得甲方同意变更房屋用途，致使房屋损坏的；

（四）因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的；

（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或运用面积低于规定标准的；

（七）乙方逾期不支付租金累计超过一月的；（）A o第九条违约责任该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的一日内进行修复、逾期不修复的，乙方

9.1可以削减租金或变更有关租金条款因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损

9.2失的，甲方应负责赔偿租赁期间，甲方不刚好履行本合同约定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产

9.3损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前

9.4收回天数的租金的倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施

9.5的，甲方可以要求乙方复原房屋原状赔偿损失租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的

9.6倍向甲方支付违约金若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方39;可从租赁保证金中抵扣保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付第十条解决争议的方式本合同适用中华人民共和国法律、法规

10.1甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选

10.2择下列第种方式解决

（一）提交上海仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉第十一条其他条款租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人

11.1协议以折价、变卖方式处分该房屋前一日书面征询乙方购买该房屋的看法本合同自双方签字签字后_________生效双方约定,自合同生效之日起一日内，按

11.2规定共同向房屋所在地街道、镇（乡）社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定刚好向原受理机构办理变更、113终止登记备案手续因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方担当一切责任本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款本合同补充条款为本合同不

11.4行分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严

11.5格执行如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定追究对方的违约责任本合同连同附件一式________份其中甲、乙双方各持T分区县房地产

11.6交易中心或农场局受理处一份（办理登记备案或信息记载后，由社区事务受理中心转交），以及、各一份，均具有同等效力甲方（盖章）乙方（盖章）本人法定代表人（签署）乙方本人（签署）托付法定代理人托付法定代理人_______年一月—日__________年一月—日签订地点签订地点经纪机构名称经纪人姓名商铺租赁合同模板最新3甲方（出租方）______________乙方（承租方）______________依据《民法典》的有关规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议

一、甲方将位于市

二、租赁共_______年,即出租方从年一月一日起将房屋交承租方运用至一日止

三、乙方付给甲方押金人民币元，房屋无损坏，财产设施无损坏、无拖欠水、电、电话、物管等费用的状况下，租赁到期后，甲方将押金如数退还给乙方

四、有关责任和义务、乙方在租赁期间不得随意拆除和变更原建筑的整体结构如需调整，需征得甲方同意后进1行，否则由此造成的一切后果由乙方担当、乙方有义务维护其公共场所的平安、防火防盗等若因乙方用电不当发生平安事故，导致2的不良后果由乙方担当、乙方保证在退房前将房屋全部的水、电、电话、物业管理费等各种费用交清均无拖欠如3有拖欠，由乙方负责付清全部费用、业管费由甲方代收4

五、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋、乙方利用承租房屋进行非法活动

1、乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借或抵押2

六、协议的终止，解除和违约协议有效期内，甲、乙双方不得无故解除合同，否则甲、乙双方均以作为解除合同给对方的补偿合同到期，乙方如不再接着租用甲方房屋，应在合同期满之。