2024年商铺租赁合同精简版五篇

年商铺租赁合同精简版五篇2024依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外下面是我为大家整理的商铺租赁合同精简版，仅供参考，更多商铺租赁合同精简版点击〃商铺租赁〃查看商铺租赁合同精简版1甲方（租赁方）乙方（承租方）甲方（出租方）乙方（承租方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一样，缔结本合同，以资信守第一条租赁物业及用途

1.1甲方将（以下简称〃该商铺〃）出租给乙方

1.2该商铺建筑面积合计为

8.57m2,该面积为计算租金面积,若该面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准

1.3乙方确认甲方已告知该商铺状况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行具体了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺

1.4该商铺为商业用途，乙方承租用于经营，未经甲方书面同意不得变更经营项目其次条租赁期限

2.1该商铺租赁期限共壹年，自年一月—日起至年—月日止第三条交付乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月一日年月一日商铺租赁合同精简版4出租方（甲方）____________________承租方（乙方）____________________依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同L甲方现自愿将号门面经营权租赁给乙方，租期从年一月一日起至________________年一月一日止，租期_________________个月

3.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，运用面积为平方米甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准

2.双方议定每年租金一万一仟一佰—拾一元整，总计租金一万—仟一佰—拾一元整,在签本协议时乙方应予一次性付清

二、双方应尽的义务与所得的权利

1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用（包括税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等），逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己担当

2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续

3.租贷期间，商铺经营权属于乙方全部，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责

4.租贷期间，因不行抗拒的因素（自然灾难）引起本合同不能正常履行时，不视为违约甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方

5.租贷期间，因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失6,租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并刚好提出看法

4.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必需先与甲方商议妥当，方能转租并向第三承租方交代清晰交纳税收费用状况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷

三、其他事项L甲方将商铺租给乙方经营，商铺内全部全部设施（包括灭火器、电器开关插座等）和有关证照、缴费簿等，乙方应妥当保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿（乙方自设除外）

5.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿

6.乙方应做好平安防火工作，若由乙方引起灾难，其责任全部由乙方担当赔偿4租贷期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关

7.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权

四、本协议一式份，每份共页，甲、乙方各持份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必需根据《中华人民共和国经济合同法》处理甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）________年一月—日年一月一日商铺租赁合同精简版5出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方双方依据国家相关规定经协商订立本合同第一条甲方出租的商铺座落地址,建筑面积M（运用面积________m2）o其次条租期年，自年月日至年月Ho第三条租金和租金交纳期及条件

1.每月租金为人民币_________元，乙方每一个月缴纳一次租金乙方可以支票或现金形式支付租金甲方开户银行____________________收款人名称______________________帐号____________________________

2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于一个月租金的押金合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和修理费的缴费方法L管理费甲方每月自行向有关部门交纳；

3.水电费、煤气费乙方每月自行向有关部门交纳；

4.电话费乙方自行向有关部门交纳

5.修理费租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，修理费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，修理费由乙方负责但正常磨损除外第五条出租方与承租方的变更

1.租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务第六条乙方的职责

1.乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租—%o如拖欠租金一天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金

2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同

3.乙方在租赁期间，必需以合理防范措施，爰护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自变更租赁房屋的结构及用途，如确须要变更用途，需经甲方同意后方可进行乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责复原原状如乙方在租赁期满不负责复原原状,甲方有权自行复原原状，费用从乙方押金中扣除

4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方帮助乙方办理相关手续，费用由乙方自理未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理

5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改

6.租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在相宜运用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方

7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不担当保管义务甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律

8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房运用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定,合法经营因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿

9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一样的复印件包括出租房屋的产权证、房屋全部权人的身份证和出租许可证等假如任何第三方对出租房屋主见权利，使乙方无法运用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失甲方在租赁期内Q对本合同约定期内设施进行修理保养，包括___________________________；2对本出租房所属的大厦或小区的平安和管理负责；3负责租赁房屋的结构性修理4甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需接着出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权但租金可随社会物价指数变动而适当调整第八条租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方若双方同意租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁无法修复运用本合同可自然终止,互不担当责任，甲方须将全部押金及预付租金无息退还乙方第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决本合同经过双方代表签章后生效本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份出租方承租方年月日年月日商铺租赁合同精简版五篇相关文章本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!

3.1双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于年月日前将该商铺交付乙方运用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延

3.2该商铺交付运用时,双方应依该商铺及相关配套设施进行交接，并对其核对后签字确认

3.3乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方第四条租金及相关费用租金根据该商铺的建筑面积计算，详细如下租金合计为人民币（大写）元整（:¥元）以上租金不含税,甲方收到乙方款项后向乙方开具收据乙方运用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府税收规费等费用由乙方自行担当第五条租赁保证金

5.1保证金，双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付总额合计人民币（大写）元整（:）给甲方作为租赁保证金¥

5.2在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各项费用及按合同约定归还该商铺后，保证金在三十日内无息返还乙方在乙方违约的状况下，甲方有权没收保证金第六条物业管理

6.1乙方接受该商铺所属之物业管理公司的管理，并按规定或约定交纳费用与履行其他义务

6.2该商铺原有设施设备（含与其他物业共用设施设备）的日常管护由乙方负责，乙方应进行日常检查，发觉问题刚好通知甲方及物业管理公司，然后划分责任进行修理维护与保养

6.4乙方装修及自行安装的设施设备的管护与修理责任由乙方自行担当该商铺的平安防火责任由乙方负责第七条装修和改建

7.1乙方可依据实际须要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装必要设施设备等（以下统称装修），相关费用由乙方担当

7.3乙方及乙方聘请之装修人员应听从物业公司管理乙方装修，需向甲方提交装修方案,并经甲方同意，同时取得政府有关部门许可（如有法律要求）后方可进行，费用由乙方担当

7.4乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并担当相应责任;甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或担当责任，因乙方装修产生的纠纷或责任乙方独立担当

7.5乙方的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架结构，不得影响其平安性否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其担当相关的.法律责任

7.6装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪声，粉尘、激性气味，不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废物等装修期间不能干扰或影响邻近物业的运用

7.7乙方装修、改造及设施设备的安装运用等，不得影响其他相关联物业的运用，或功能,否则回复原状，并担当相应责任

7.8乙方装修作业需进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该等工作，并取得许可或验收合格后方可投入运用第八条转租、分租或出借未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或出借该商铺的全部或部分经甲方书面同意的转租，不影响乙方履行本合同义务（包括但不限于交纳租金），乙方对转租承租人行为负责第九条双方权利义务甲方权利义务甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用合同期满前三个月甲方可带其他有意承租者进入该商铺视察甲方须供应有关部门核准的水、电设施甲方保证乙方在承租期间可以正常合理运用该商铺若乙方在经营中须要甲方供应该商铺的资料和办事中需甲方支持协作的，甲方可以予以帮助

9.

2.1乙方权利义务乙方有权按本合同约定运用该商铺，依法经营;不得在该商铺内存放危急及违禁物品或从事违法活动

9.

2.2乙方经营应自行取得与之相适应的各种行政许可及批准（包括但不限于营业执照、税务登记证、消防及环保合格证）

9.

2.3乙方自行担当经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或法律责任924因乙方运用不当或其他非甲方或第三方缘由造成该商铺及其附属设施遭遇损坏或造成甲方或第三方遭遇其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必需刚好予以修理，因延误修理而造成甲方或第三方遭遇损失的，亦由乙方负责赔偿

9.

2.5乙方对甲方正常的房屋平安检查和修理应赐予帮助，因修理缘由须临时搬迁的，要与甲方协作阻延甲方修理而使甲方或第三方遭遇损失的，乙方负责赔偿第十条合同终止与续期

10.1本合同终止日，乙方应搬离该商铺可移动的物品，装修及固定添附物（包括但不限于:铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等）归甲方全部如乙方逾期搬离（包括因甲方行使留貉权乙方无法搬离的情形），应每日按月租金10%标准向甲方支付占用费，逾期超过10日的，甲方有权自行处理，而不予乙方任何赔偿或补偿

10.2若乙方欲于合同期满后续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，同等条件下乙方享有优先承租权

10.3本合同终止，乙方应于终止日前结清租金水电费等各种费用，乙方搬离前有拖欠租金、水电费、物业管理费或有未尽其他义务的，甲方有权留辂乙方于该商铺内的任何物品

10.4一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同违约解除本合同条款,担当提前解除合同的责任第十一条违约责任

11.1乙方逾期交纳租金、水电气等能源费用及本合同约定的其它费用，每日按逾期总额的1%,向甲方给付滞纳金，逾期超过5日甲方另可停止该商铺的水电供应和限制该商铺的物品,逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金（滞纳金计算至实际给付日）

11.2甲方违约解除本合同，或甲方违约乙方解除本合同，甲方双倍返还乙方租赁保证金，乙方的装修损失甲方按运用时间折价补偿

11.3乙方违约解除本合同，或乙方违约甲方解除本合同，乙方租赁保证金抵做违约金，甲方不予返还，乙方装修等无偿归甲方全部

11.4乙方违约，经甲方要求改正后，未能在甲方要求期限内改正的，甲方有权解除本合同，乙方按本条第103款担当违约责任第十二条管辖法院

12.1本合同产生的争议由该商铺所在地的人民法院裁决第十三条其它

13.1本合同条款划分为便利书写、阅读与理解所设,并非完全独立，条款间相辅相成，作为整体予以适用与说明

13.2本合同一式贰份，自甲乙双方签字之日生效，双方各执壹份，具有同等法律效力甲方________身份证号码电话________乙方________身份证号码电话________年月一H商铺租赁合同精简版2出租方（简称甲方）承租方（简称乙方）身份证号依据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁范围及用途甲方同意将位于兴国县将军大道南外村委会西侧2号楼D2110商铺（该商铺详细地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为商业经营—运用，出租商铺的建筑面积为—m2o其次条租赁期限为年，自年一月—日起至年—月日止第三条租金、保证金

1、租金为—元/平米/月每月租金为人民币一元（大写壹仟捌佰叁拾元整）;租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月一日前一次性付清甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证

2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）_叁仟元整_（一元）作为房屋运用保证金待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）第四条设施及费用担当

1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责

2、如因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任第五条甲方责任和义务

1、甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理

2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方运用第六条乙方责任和义务L乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法运用房屋，不得从事作奸犯科活动

2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意

3、在租赁期间，乙方对于出租房屋未经甲方同意不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为

4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责

5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜第七条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除

1、租赁期届满

2、因乙方过错严峻造成房屋毁损的

3、出现不行抗力造成房屋毁损达不到运用目的的

4、政府强制征收或拆除该房屋的

5、乙方拖延交付房租超过10天的第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的违约金，并赔偿其他的一切损失和费用第九条补充约定承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素须要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未运用完时间的租金第十条甲方应供应产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应供应身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存全部复印件仅供本次租赁合同运用第十一条本合同在履行中发生争议，应刚好协商解决，协商不成时，任I可一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十三条本合同经双方签章即生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）电话________电话________地址________地址________年一月一日年月一H商铺租赁合同精简版3甲方________乙方________甲方将出租给乙方，用于个体经营，经双方协商，在同等自愿的基础上，依据《合同法》及相关规定，达成协议如下

一、商铺租赁时间自年一月一日至年一月—日，限期一年，年租金依据市场价格调整年租金一万一仟一佰—拾—元整（小写元）一次性交清,双方签字后生效

二、在租赁期间，所发生得一切费用由乙方自行担当，并按时交纳工商税务、水、电、B爰、社区卫生、治安等全部费用

三、在租赁期间未经甲方同意，不得随意破坏、更改商铺结构，并确保房产及室内设备完好无损，如有损坏乙方应照价赔偿，不得擅自将商铺转让给别人，不得随意更改经营范围，不得从事非法经营，并担当一切民事刑法责任室内如有装修，合同到期后乙方不得擅自拆除，否则复原原结构，合同到期后乙方不再承租时，甲方要验房收钥匙

四、合同期满后，甲方若接着出租，在同等条件下，乙方优先承租，并提前30天交定金如单方因故停止本合同，应提前30天通知对方乙方提前退房甲方不退还房租，如遇不行抗拒因素，如有自然灾难或城市规划所造成的经济损失甲方不予担当

五、本协议双方自觉遵守，如有违约，违约方担当违约责任，其它未尽事宜，双方协商解决甲方（公章）。