2024年商铺转让合同协议书5篇

2024年商铺转让合同协议书（5篇）商铺转让合同协议书（篇）20245有些合同对合同目的进行明确，其合同目的是明示的有些不明确，但当事人依据交易的习惯和商业惯例可以推定，其合同目的是默示的下面是我为大家整理的商铺转让合同协议书，更多商铺转让合同协议书点击店铺转让查看商铺转让合同协议书1租方（甲方）性别—年一月一日诞生承租方（乙方）_____性别—年—月一日诞生，身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议

一、甲方将位于—市—街道—小区一号楼号的房屋出租给乙方居住运用,租赁期限自年一月一日至一年—月—日，计一个月

二、本房屋月租金为人民币元才安月交每月月初日内，乙方向甲方支付全月租金15

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状

五、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后17天内答复犹如意接着租赁，则续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先租赁的权利

六、租赁期间到可一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签订终止1合同书若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决协商不成时，提请由当地人民法院仲裁、丙方保证该转让门面为其合法全部，享有门面的出租权，并不得一房多租如因丙方缘3由造成门面全部权、租赁权纠纷，应由丙方担当违约责任，赔偿甲、乙双方违约金该违约金按下述方式计算甲方获得的违约赔偿=本合同约定转让费；乙方获得的违约赔偿=本合同约定希■X1上费X2

八、合同争议的解决本合同如发生争议，可先由合同三方协商处理;协商不成，任何一方均可将争议提交一仲裁，通过仲裁程序解决

九、其它规定原门面租赁合同和财物交接清单为本合同附件，是本合同的有效组成部分，具有法律效力本合同由三方签署后生效一式三份，三方各执一份甲方乙方丙方签约时间签订地点商铺转让合同协议书（篇）5本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！

八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方联系电话乙方___________联系电话一年一月一日商铺转让合同协议书2出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲方出租给乙方的房屋位于__（省、市）__（区、县），出租房屋面积共一平方米，房屋现有L装修及设施、设备状况详见合同附件、甲方出租给乙方的房屋租赁期共一个月自一年—月一日起至一年—月一日止乙方向甲2方承诺，租赁该房屋仅作为运用租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同、经双方协商该房屋每月租金为一元;租金总额为一元（大写万仟佰拾元整）

3、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用

4、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安该房屋及所属设施的修理均由甲方负责（乙5方运用不当除外）;对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务乙方如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方全部甲方有权选择乙方复原原状;有权向乙方收取复原工程实际发生的费用、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋若甲方在此期间出售房屋，须在6一个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权双方可以协商变更或终止本合同、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同7不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住Q甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的

2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；8未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋Q未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构2损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的3未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途4利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动5逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的6拖欠房租累计一个月以上

7、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方如甲方在租期届9满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权租赁期满合同自然终止;因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态乙方交10还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用对未经同意留存的物品，甲方有权处置验收时双方须共同参加，并签字确认房屋租赁期间甲方因不能供应本合同约定的房屋或其他缘由单方面提出解除合同的，应11支付乙方本合同租金总额％的违约金甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总12租金的%向甲方支付违约金）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的；1）未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋；2）变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；3）拖欠房租累计一个月以上的4）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用5总额的_%支付甲方滞纳金）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金%的额度向甲方支付6违约金）支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金7）期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金

8、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任;因国13家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补其中，不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况、、本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力其它未事宜,经14甲、乙双方协商一样，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼甲方乙方身份证号身份证号电话电话传真传真地址地址房产证号签约日期签约日期签约地点签约地点商铺转让合同协议书3甲方（转让方）身份证号码电话乙方（受让方）身份证号码电话甲乙双方依据合同法和有关法规规定，依照自愿、同等、协商一样的原则，签订本合同第一条甲方将坐落于一原自营门面房，转让给乙方经营运用其次条合同金额合同金额包括一次性转让费—，甲方预付给房东的租金—，合计—甲方预付的房租对应的租期是_至_合同签订日，乙方一次性付清全部款项，甲方出具收据第三条权利和义务甲方已将该门面房的有关状况告之乙方合同订立后，甲方将门面正式移交，门面相关的酬劳和风险同时转移至乙方甲方与房东的租赁合同到一为之，到期后，下一年该门面房的租赁合同由乙方和房东干脆协商乙方应当合法经营，依法办理相关证照第四条房屋保养和门面房装修房屋保养是乙方的义务，平安用水用电，保证房屋结构和设施的正常、完整租赁期间，乙方因经营须要而进行的门面装修，由乙方负责租赁期满后的权属处理，双方议定装修可移动部分，乙方可带走;不行移动部分，全部权应当归属房东第五条争议解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方可向一法院起诉第六条其它事项本合同调整甲乙双方的门面转让关系，单独成立，其它合同不对本合同具有约束力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效力甲方签字乙方签字日期日期商铺转让合同协议书4甲方________乙方________丙方________甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守第一条甲方于年月日前将位于的店铺（面积为平方米）转让给乙方运用其次条该店铺的全部权证号码为产权人为丙丙与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部第三条店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方运用，租赁期满后不动产归丙全部，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）第四条乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写元整（元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第¥三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方接着以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的干分之一的违约金,逾期日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违15%约金甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方第八条假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失元，并支付转让费的的违约金假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天15%桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失元，并支付转让费的的违约金15%第九条本合同一式二份，自签字之日起生效甲方（签字）乙方（签字）_____年一月—日年一月一日丙方（签字）年—月一日商铺转让合同协议书5转让方（甲方）—身份证号码住址受让方（乙方）—身份证号码住址出租方（丙方）—身份证号码住址依据合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面房转让事宜达成以下协议

一、转让门面房、转让门面房位于—，建筑面积一平方米；

1、丙方为上述转让门面的全部权人和出租方现对甲、乙双方依据本协议约定转让上述门面2承租权的行为，丙方同意、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行3签订租赁合同本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除

二、租金的结算与支付、丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为_年，即自—年_月_日起—年一月一日止,月租1金为一元人民币，现甲方剩余租期为一月、门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方依据该合同约定（指2有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务

三、门面设施、设备的归属、转让门面现有装修设施在转让后归乙方全部

1、转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设施的不动产归丙方全部，2营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）全部、乙方在接收该门面后，有权依据经营须要，在保证房屋平安运用的状况下进行再次装修3

四、门面转让费的支付、乙方于本合同签订之日内，向甲方支付转让费共计人民币一元整，上述费用已包括第条所13述的装修、装饰、设备及其它相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其它费用

五、债权债务的处理乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责才妾手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责

六、交接条件及方式、甲方在本合同签订之日内进行门面交接，向乙方腾让门面并交付钥匙

1、办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收

2、转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应刚好整改、修复，直至符3合交接条件为止并将视为甲方逾期交付门面，由甲方担当逾期交付的违约责任

七、违约责任、甲方保证该门面房有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面甲方逾期交付门面1时，按如下方式计算违约金逾期交付天数_元/天;超过天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有30权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金、乙方应按时接收门面和支付门面转让费乙方逾期接收门面超过天时，甲方有权通知乙27方解除合同，不予返还已支付的门面转让费乙方逾期支付门面转让费时，按如下方式计算违约金逾期付款天数一元/天。