2024年商铺租赁协议合同标准版8篇

年商铺租赁协议合同标准版篇20248商铺租赁协议合同标准版年篇20248假如你想租赁商铺，那你须要和对方签订合同，你知道商铺租赁合同标准版长什么样子吗那么今日我在这给大家整理一下商铺租赁协议合同标准版，我们一起看看吧！商铺租赁协议合同标准版1甲方身份证号乙方身份证号甲方在有门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方同等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行

一、甲方愿将自有门面壹间租赁给乙方运用，乙方自主经营，自负盈亏

二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全

三、租赁经营时间租赁时间从年月日起至年月日止，租赁期限为一年

四、租金、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租1金每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交、甲方供应水电表设施齐全，供乙方运用水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清2水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责水表底表吨位，电表底数度数

五、租赁责任、出租方房屋交给承租方后，承租方在运用期间的装修及修缮有承租方自行负责如承租方不1再运用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架、承租方装修过程中需变更房屋原貌或变更主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领2导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任第七条甲方权利和义务有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金L、监督乙方正确运用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常运用

2、甲方不担当乙方的经营风险及责任

3、在乙方有以下行为时擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营4和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时才总欠租金的行为甲方有权提前终止合同，并提出赔偿乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉、与乙方另签订消防平安协议书此合同附件，监督乙方平安运用房屋，针对发觉乙方的平安有5权要求限期整改、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方供应房屋的相关证明文件

6、在乙方没有违反运用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电7第八条乙方权利和义务、根据房屋的运用用途，运用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改1造用途、确保消防平安，假如因乙方运用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙2方担当全部赔偿责任、根据交纳房屋租金及其他费用

3、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动

4、甲乙双方在经营过程中如因对方缘由造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方担5当并负责损失的赔偿第九条违约责任和合同终止的赔偿措施若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法运用房屋时,双方L互不担当责任，合同终止、若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对2方一切经济损失并有壹拾万元的违约金第十条争议的解决方法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十一条本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第十二条本合同至双方签字盖章后生效，本合同页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力出租方（盖章）_________承租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系电话联系电话联系地址联系地址身份证号身份证号年月日年月日商铺租赁协议合同标准版7出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方现将于铺面出租给乙方运用,面积约为—平方米，现经甲乙双方协商,双方就上述房屋租赁事宜达成如下合同条款

一、甲方将位于的铺面出租给乙方，为期一年，即从年一月一日起至年一月一日止

二、租金计算方法、第

一、二年即从年—月—日起至年一月一日，每月租金为人民币1元整（大写元整）、其次年每月的租金，按第一年租金上升一%,即每月元整（大写元2整）收取；、第三年每月的租金，按其次年租金上升一％,即每月元整（大写元3整）收取；、乙方在签订合同之日向甲方支付人民币元整（大写元整），作为租3赁上述租屋的保证金，该保证金在乙方租赁期满之日由甲方确认验收后，如数退还给乙方，乙方必需以每月不得超过当月—日前支付甲方全额租金的该当缴纳，逾期个月不交清租金，甲方有权收回铺位另行出租并没收全部保证金租金费用不足部分甲方有权变卖该铺全部财产作为抵销甲方的全部费用、乙方在租赁铺面期间如须要拆墙等内部装修，应向主交纳保证金，每条墙元整4（大写元整），合同期满后乙方必需将墙体复原原有面貌，甲方确认验收后方如数归还全部保证金、乙方在租赁铺面期间，不得从事各种违法经营项目及从事与饮食相关的项目，否则甲方有权5收回所出租铺面并没收乙方向甲方交纳的保证金、甲方将上述铺面出租给乙方，在乙方租用期间，如因租赁该铺面要向相关部门办理和缴纳的6全部税务由乙方负责（含房屋租赁税等），甲方不负责任何费用

7、在签订本合同之日，甲方应将上述铺面交付乙方运用，直到租期满前个月，甲乙双方续租及租金计算方法应由以后从新签订的合同为准，租赁期满后，在同等条件下乙方有优先租赁权，如乙方不再续约，铺面内外的固定装修不能拆除，交回给甲方时不能损坏墙面的装修,如卷闸、电表、水表等，如有损坏乙方应负责修理或更换、乙方在租用期间须要交纳的水电费、清洁费等费用由乙方负责，合同期满时乙方应交清租用8期间的一切水电费，不交清的甲方可从保证金中扣除，甲方只负责向乙方供应间铺面水电表各个，超出部分乙方自行解决、乙方在租用期间不得进行转租他人，如有违反有权收回铺面，并由甲方另行出租

9、乙方在租赁期间所发生的一切债权债务均与甲方无关

10、本合同经双方签字确认后执行，如有未尽事宜由双方协商解决，本合同一式二份，甲乙双11方各执T分,以作证明甲方乙方代表人________代表人电话电话签约日期年—月—日年一月—日商铺租赁协议合同标准版8出租方（简称甲方）身份证号承租方（简称乙方）身份证号依据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁范围及用途甲方同意将位于省________________市区街一号商铺（该商铺详细地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_____________运用，出租商铺的建筑面积为2om其次条租赁期限为一年，自年________________月一日起至年月一日止第三条租金、保证金租金为元/平米/月每月租金为人民币元（大写）;租金每月一次性付清,1乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月日前一次性付清甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币2（大写）（元）作为房屋运用保证金待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）第四条设施及费用担当、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责

1、如因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，2乙方应负责修理或担当赔偿责任、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶3第五条甲方责任和义务、甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理

1、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方运用2第六条乙方责任和义务、乙方应按合同的.规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法运用房屋，不得从事作奸犯1科活动、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应2以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损3甲方利益的行为、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方4负责、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋如要求续租，在本合同期满前个月向甲5方提出申请，再由双方另行协商续租事宜第七条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除、租赁期届满

1、因乙方过错严峻造成房屋毁损的

2、出现不行抗力造成房屋毁损达不到运用目的的

3、政府强制征收或拆除该房屋的

4、乙方拖延交付房租超过_____天的5第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的违约金，并赔偿其他的一切损失和费用第九条补充约定:承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素须要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未运用完时间的租金第十条甲方应供应产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应供应身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存全部复印件仅供本次租赁合同运用第十一条本合同在履行中发生争议，应刚好协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十三条本合同经双方签章即生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）电话电话地址地址________年月一日年月一日商铺租赁协议合同标准版篇8本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外1需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修乙方施工不得危及房屋门面平安、甲方的门面室内外全部的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔2偿和修理改造好，费用由乙方负责、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔3偿或修复，经甲方验收合格后方可乙方向甲方交押金元

六、违约责任乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和运用，否则视为乙方违约,甲方有权收回门面，终止乙方合同乙方若有特别状况，需转让门面必需经得甲方先同意，注:（只能在合同期内转让，并支付甲方人民币元）

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效具有同等法律效力甲方乙方电话电话日期商铺租赁协议合同标准版2甲方乙方经甲、乙双方充分协商，一样同意签订租赁合同，合同条款如下

一、甲方将座落于面积为平方米的临街门面租赁给乙方租金

二、租期从年月日起至年月曰

三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹葛贰千元押金（）（不计利息），合同期12000满押金退回

四、承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并复原原貌

五、合同期内，甲方应供应水、电供应水、电费按月按表由甲方计收同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理

六、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止

七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或变更用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前个月与甲方协商3

八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方须要收回该房屋做为消防通道或作为前台运用时，乙方必需无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方担当，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金

九、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效甲方法人代表签字盖章乙方法人代表签字盖章年月日商铺租赁协议合同标准版3甲方（出租方）乙方（承租方）甲乙双方根据互利、互惠、同等、自愿、协商一样的原则，依据《合同法》的有关规定，签订以下协议

一、被租房屋为〃间

二、租赁期限租赁期为年，从年月日至年_______________________________________月合同期满后，甲方假如接着对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合Ho同到期前日内，与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包10

三、租金每年为元，乙方必需于每年的八月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的的罚款赔偿给甲方10%

四、租赁期房屋的修缮房屋属人为的损坏由乙方刚好修缮，由于不行抗拒的损坏，由甲方刚好修缮

五、店名运用及注册乙方不得擅自运用甲方单位名称作为店名进行注册，若需运用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关

六、出租方与承租方的变更、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则1甲方有权收回房屋、在合同期内，假如甲方同意乙方将房屋运用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋运用权2者接着有效

七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责

八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外全部设施完好无损，假如确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋复原原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿

九、在合同履行期间，如有政策改变，市里统一规划等其它缘由须要拆除房屋，其租赁费按实际运用时间计算，本合同即终止乙方要主动协作不得向甲方提出彳可要求II

十、在合同履行期间，要遵纪遵守法律，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳、甲方责任、按合同规定的时间将房屋交给乙方运用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的%的经济损失

1、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失

2、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方年租金的的经济损失310%

十二、乙方责任不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益L、不得干扰和影响四周居民的正常生活

2、要按时到缴纳水费、电费，时间为每月号，超期者赐予倍的惩31—51—2罚，并停止供水、供电、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，依据造成的后果，赔偿其经济损失

4、合同终止后要刚好搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的罚款510%

十三、免责条件如因不行反抗的自然灾难，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求

十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十五、本合同自签字之日起生效

十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方乙方________年月日年__________________________月日商铺租赁协议合同标准版4出租方（甲方）承租方（乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同

一、位置甲方现自愿将号门面经营权租赁给乙方,租期从年一月—

1.日起至年一月一日止，租期个月.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，运用面积为平方米甲方同意乙方所租房屋作为经3营用，其范围以乙方营业执照为准双方议定每年租金一万一仟一佰—拾一元整，总计租金一万一仟一佰—拾一元整,在签本协议

4.时乙方应予一次性付清

二、双方应尽的义务与所得的权利租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用（包括税务、治安、卫生、市场物业

1.管理费和水电费等），逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己担当租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续

2..租贷期间，商铺经营权属于乙方全部，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、3终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责.租贷期间，因不行抗拒的因素（自然灾难）引起本合同不能正常履行时，不视为违约甲方应4将乙方已预交的租金退还给乙方.租贷期间，因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿5乙方经济损失.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并刚好提出看法6租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必需先与甲方商议妥当，方能转租并向第三

4.承租方交代清晰交纳税收费用状况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷

三、其他事项.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内全部全部设施（包括灭火器、电器开关插座等）和有关证1照、缴费簿等，乙方应妥当保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿（乙方自设除外）.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则2造成的损失由乙方负责赔偿.乙方应做好平安防火工作，若由乙方引起灾难，其责任全部由乙方担当赔偿

3.租贷期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关

4.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权5

四、本协议一式二份，每份共页，甲、乙方各持T分，作为依据，本协议在乙方付款双方签3字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必需根据《中华人民共和国经济合同法》处理甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:________年一月—日____________年一月—日商铺租赁协议合同标准版5甲方______________乙方______________依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同第一条转让内容

一、甲方将位于小区门面转让给乙方

二、甲方转让给乙方的房屋甲方同意乙方所转房屋作为经营运用

三、转让费共计为元（大写）o其次条双方的权利和义务

（一）甲方应保证所转让的房屋及设施完好并能够正常运用

（二）甲方对乙方所转让的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法

（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公

（四）乙方在合同有效期内，对所转让的房屋及设施拥有合法运用权第三条合同生效、纠纷解决

一、本合同经甲、乙双方签字后，乙方一次性交付转让费后生效，即具有法律效力

二、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决

三、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力

四、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）________年一月—日年一月一日商铺租赁协议合同标准版6出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲乙双方本着诚恳信用，互利互惠的原则，依据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守第一条租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址,商铺面积约_____________________________平方米其次条租赁用途商铺运用第三条租赁期限租期五年______年月日至年月日L、续租本合同约定租赁期满后，假如甲方同意乙方可以接着承租本合同项下房屋，续约期内2的租金，由双方依据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定第四条租金和支付方式及租金交纳期限、租赁金额每年元

1、付款方式上交款甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，其次2年至第五年的房租要提前个月交、乙方必需根据约定向甲方交纳租金到期不交视同违约，违约金元整3第五条房屋的附属设施及费用的担当、承租区域内设施的运用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地运用税及其1他产生的干脆费用收费标准按北京相关标准的执行、运用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自己申请安装2电话、宽带、有线电视等设备的费用）、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水3电等，修理费由乙方负责第六条租赁期间房屋修缮。