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年商铺租赁合同（完整版）免费下载2024商铺转租或者租赁的时候，双方势必会须要用到合同协议书，保障自身权益那么商铺租赁的合同应当怎么写呢？以下是我整理的一些商铺租赁合同（完整版）免费下载，欢迎阅读参考商铺租赁合同（完整版）免费下载精选篇1甲方（出租人）联系地址___________________电话_______________________甲方账户信息_______________户名_______________________开户行_____________________账号_______________________乙方（承租人）联系地址___________________电话_______________________依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商就房屋租赁之事宜订立本合同，以资共同遵守

一、租赁内容、甲方将位于市区______________号店铺租赁给乙方甲方对所出租的房屋具有合法产1权、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为________平方米，运用面积为平方米甲方同意2乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金如因此造成承租2房屋损坏的，还应负责修复或赔偿

九、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十、本合同双方签字盖章后生效，本合同式份，甲、乙双方各执份121甲方法定代表人（签字）乙方法定代表人（签字）联系电话联系电话身份证号码身份证号码日期年月日日期年月日商铺租赁合同（完整版）免费下载精选篇5甲方（出租方）乙方（承租方）甲乙双方经过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议第一条乙方自愿租用甲方位于街号商铺作为商业用途运用（以下简称〃该商铺〃），建筑面积约平方米其次条租用的期限为年，租期从年月日至___________年月日止第三条租金、保证金及租金交付期限该商铺的月租金总额第一年月租金总额为人民币万仟_________________佰拾元正（元月）;其次年月租金为人民币万仟¥佰拾元正（元月）,第三年月租金为人民币万仟¥______________佰_____拾元正（元月）¥以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需帮助乙方办理相关的手续租金交付期限每月日前交清当月租金（并且必需是人民币现金）

10、保证金在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币万仟¥4佰拾元正（元），作为履约保证金¥第四条该商铺交付运用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线运用费等有关费用,由乙方负责缴交，与甲方无关如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺如乙方确需转租，须经甲方协商同意如乙方在未征求甲方同意的情景下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同,并有权将房屋收回另租他人而乙方所交的保证金（即作为违约金），一律不予退回租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金第六条双方职责（-）甲方职责、甲方须于年月日将该商铺交付乙方运用

1、甲方保证该商铺交付运用时水电及排水排污线路管道畅通

2、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的3水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金

（二）乙方职责、乙方应如期交纳租金

1、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付

2、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱惜并正确运用该商铺及3内部设施，不得擅自变更该商铺的结构及用途如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负甲方能够此缘由解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿、为确保用电平安，乙方不准私拉乱接电线，不准运用电炉等大功率电器（单个电器功率在41500瓦以上，空调、冰箱除外）；如需运用,须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能运用、乙方不得擅自装修该商铺；如需装修，需经甲方同意，并一律不得变更该商铺的结构部分5第七条违约职责（-）甲方职责、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延；如超过十1五天仍无法将该商铺交付运用则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每一天按2保证金的计收3%

（二）乙方职责乙方如拖欠租金，则每一天按应缴租金的交纳滞纳金；如拖欠租金达壹个月，则甲方有L3%权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自担当修理职责，2否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补、如乙方违反本合同第六条其次款第

三、

四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方担当3全部赔偿职责第九条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决第十条本合同一式两份，甲乙双方各执T分，具同等法律效力甲方（盖章）乙方（盖章）代表（签名）代表（签名）联系电话联系电话商铺租赁合同（完整版）免费下载精选篇6出租方（以下简称甲方）营业执照___________法定代表人承租方（以下简称乙方）承租人（法定代表人）身份证号码（营业执照）依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方向乙方出租，乙方向甲方承租拥有的房屋各自享有和担当的权力和义务，经甲乙双方友好协商一样，签订本合同详细内容如下:第一条租赁房屋坐落、面积、质量、状况及用途、甲方将合法拥有产权的位于商业用房（以下简称租赁房屋）租赁给乙方从事正常的商业经营

1、租赁房屋面积平方米左右

2、甲方将租赁房屋按现状交付乙方运用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租

3、租赁房屋的用途商业用房4其次条租赁期限本租赁合同每三个月签订一次，如乙方须要接着租赁，则应在本次租赁终止日前个工作日L15内通知甲方并进行甲乙双方协调，协商不成的，将根据本合同第六条中第项之规定

2、租赁期限本次租赁自一年一月一日起至一年一月一日止2第三条费用约定、交纳期限签约时，乙方一次性向甲方支付房屋质保金人民币贰拾万元整，作为房屋租赁运用保证金第四条双方权力与义务-甲方的权力与义务、甲方应于本合同签署之日起七日内将房屋交与乙方

1、甲方帮助乙方支配物业保证乙方的水、电的正常供应2二乙方的权力与义务乙方按本合同约定足额交纳质保金，并向有关部门按实际发生数额交纳水电费及相关经营费用，L如因乙方缘由导致逾期支付，甲方有权将水电费及其他相关费用从质保金中进行相应扣除、乙方在不破坏房型结构的前提下，可以对商铺进行部分改造和装修，但须要将改造与装修方2案提前以书面形式通知甲方，需经甲方书面同意后进行、乙方在租赁期内经营活动及相关行为应符合政府法律法规要求，并不得影响周边住户的合法3权益，否则由此产生的问题由乙方自行解决第五条终止合同、本合同租赁期限内，甲方有以下情形之一的，视为甲方违约，乙方有权解除本合同1不能供应租赁房屋，导致本租赁行为无法进行的1甲方必需保证乙方水、电的正常供应

2、在本合同租赁期限内，乙方有以下情形之一的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，收回2租赁房屋，乙方房屋质保金予以扣除（）利用租赁房屋，从事非法活动的；1（）损坏租赁房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；2（）未经甲方同意，擅自拆变更动租赁房屋结构的；3（）乙方在承租期内，乙方不得进行涉及商业物业销售的相关业务

4、如遇不行抗力导致本合同无法履行，甲乙双方均不担当违约责任，本合同自行终止3第六条其他事项、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

1、本合同提前解除或租赁期满后，双方未达成续租协议的，乙方应于合同解除之日或租赁期满2之日起，十个工作日内全部搬出租赁房屋及占用的场地，并将租赁房屋按本合同约定复原装修前原状后交与甲方（属甲方的设备除外），如乙方未复原至原状，则甲方将对租赁房屋进行装修复原，装修复原所产生的相关费用从乙方房屋质保金中进行相应扣除、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商不成时甲乙任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉3讼、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份

4、本合同以双方签字后生效5甲方（签章）乙方（签章）日期日期电话电话商铺租赁合同（完整版）免费下载精选篇7出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲乙双方本着诚恳信用，互利互惠的原则，依据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守第一条租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址商铺面积约____________________________平方米其次条租赁用途商铺运用第三条租赁期限、租期五年_____年月一日至年—月—日

1、续租本合同约定租赁期满后，假如甲方同意乙方能够接着承租本合同项下房屋，续约期内2的租金，由双方依据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定第四条租金和支付方式及租金交纳期限、租赁金额每年元

1、付款方式上交款甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租,其次2年至第五年的房租要提前一个月交、乙方务必根据约定向甲方交纳租金到期不交视同违约，违约金壹拾万元整3第五条房屋的附属设施及费用的担当、承租区域内设施的运用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地运用税及其1他产生的干脆费用收费标准按北京相关标准的执行、运用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请2安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水3电等，修理费由乙方负责第六条租赁期间房屋修缮、出租方房屋交给承租方后，承租方在运用期间的装修及修缮有承租方自行负责如承租方不1再运用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架、承租方装修过程中需变更房屋原貌或变更主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领2导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律职责第七条甲方权利和义务、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金

1、监督乙方正确运用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常运用

2、甲方不担当乙方的经营风险及职责

3、在乙方有以下行为时擅自将房屋整修转租、转让或转借；利用承租房进行违规及违章经营4和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时；拖欠租金的行为甲方有权提前终止合同，并提出赔偿乙方租赁期间内能够部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉、与乙方另签订消防平安协议书此合同附件，监督乙方平安运用房屋，针对发觉乙方的平安有5权要求限期整改、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方带给房屋的相关证明文件

6、在乙方没有违反运用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电7第八条乙方权利和义务、根据房屋的运用用途，运用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改1造用途、确保消防平安，假如因乙方运用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙2方担当全部赔偿职责、根据交纳房屋租金及其他费用

3、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动

4、甲乙双方在经营过程中如因对方缘由造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由职责方担5当并负责损失的赔偿第九条违约职责和合同终止的赔偿措施、若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法运用房屋时,双1方互不担当职责，合同终止、若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对2方一切经济损失并有壹拾万元的违约金第十条争议的解决方法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均能够向人民法院起诉第十一条本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第十二条本合同至双方签字盖章后生效，本合同—页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系电话联系电话联系地址联系地址身份证号身份证号年一月—日年—月一日商铺租赁合同（完整版）免费下载精选篇8甲方（出租方）乙方（承租方）法定代表人身份证号地址地址联系方式联系方式依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、诚恳信用基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方商铺从事经营活动等事宜，达成如下协议，以兹共同遵守第一条合同标的出租商铺位于市区街/路号小区栋层号商铺L、出租商铺的建筑面积平方米（以产权证或购买合同建筑面积为准）2其次条租赁期限及用途、经甲、乙双方协商一样，该商铺租赁期限双方约定为年，自年月日起1至_____年月日止、乙方向甲方承诺，租赁该商铺仅作为运用，除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途

2、租赁期满，甲方有权收回出租商铺，乙方应如期交还，并复原原有商铺格局同时保证此商铺3的正常通行，甲方退还乙方押金、假如乙方未能根据合同约定复原此商铺格局并保证通行，甲方有权自行复原，并由乙方

4、甲方为乙方供应的房间内有消防设施及供配电等设备上述设备的运行及修理费用，包含3在租金之内，乙方不再另行付费

二、租赁期限、租赁期年，自年月日起至__年__月日止

1、其中免租期日，自年^_月日起至___年^_月日，作为2乙方装修时间

三、租金及其它费用房屋租金每月人民币元L、每一个租赁年度按月计算2（（、电费按日常实际运用数计量）收费，每月日前交上月电费甲方出示供电局收费发票）310其它费用，双方协商补充于本条款内

四、双方的权利和义务

（一）甲方、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常运用，并负责年检及日常维护保养、修理；1凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法

2、负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续

3、甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业运用，并常常检查其完好性（乙方自设除4外），发觉问题应刚好向乙方通报由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿、在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户如违约应向乙方赔偿元人民币经济担当5甲方由此产生的费用及损失，该费用甲方有权从押金中扣除，不足时由乙方另行支付第三条租金、押金及支付方式、商铺租金方式为年付年租金为此商铺的建筑面积（）元天共计人民币1X X365:______元，（大写万千百____________________拾元整）¥、承租方需缴纳该商铺押金为:元，（大写万千百拾元整）¥

2、乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按年租金的万分之一向乙方收取滞纳金

3、房屋首年租金乙方应在本合同生效后日内全额支付给甲方，后续乙方应于每415年月日前支付下一年度租金；乙方租金可以现金或银行转账的方式向甲方支付，如乙方以现金方式支付租金，甲方应向乙方供应有效的收款凭证如乙方以银行转账方式支付租金,则租金转入以下账户即视为乙方向甲方履行了租金支付义务开户行______________________________户名______________________________账号______________________________第四条租赁期间相关费用、甲方担当费用此商铺的取暖费1乙方担当费用此商铺的卫生费、水费、电费、燃气费、租赁费、物业费、中心空调费、甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用2第五条甲、乙双方权利及义务、甲方应保证租赁期限内出租给乙方的商铺具有合法产权，乙方能够拥有完整的运用权,不存1在任何可能影响乙方正常运用的因素（）、甲方应供应房产证、购房合同或具有出租权的有效证明、产权人身份信息，乙方应供应2身份证明文件双方验证后可复印对方文件留存全部复印件仅供本次租赁运用、甲方应保证其出租的商铺供水管道、取暖设施能够正常运用，如不能正常运用，甲方应在合3理时间内进行修理、保养，但尽量避开影响乙方商铺正常营业、因不行抗力的因素导致合同无法履行的，合同自然终止国家占用土地或动迁，乙方需无条4件搬出，甲方应退还剩余租金，双方均不违约、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满两个月前通知甲方，双方协商续租问题

5、租赁期满乙方未说明续租和签约，占商铺不交、整体锁门、联系中断，甲方有权打开商铺门6收回此商铺，由此造成的一切后果由乙方自行担当、乙方在租赁期限内不得擅自转租，不得擅自变更商铺用途，不得利用承租商铺进行违法活动，7不得以全部商铺或部分商铺运用权与他人进行合作，或内部招商对该商铺进行运用、乙方担当租赁商铺的平安防火责任，如因乙方的缘由或行为导致平安事故、火灾、人身伤亡8等均由乙方全部担当责任并赔偿一切损失，甲方不担当任何责任和损失第六条违约责任、如甲方未根据合同约定履行合同义务，应向乙方担当违约责任，根据合同总价款的百分之二1十向乙方支付违约金、合同期限内，如因乙方拖欠房租致使合同解除，乙方应对甲方担当违约责任，由乙方向甲方2根据合同总价款的百分之二十支付违约金、如乙方未根据合同约定向甲方支付租金，甲方有权要求乙方担当违约责任，逾期支付租金期3限内，每逾期一日乙方应根据应付而未付租金的千分之五向甲方支付违约金；逾期超过日，甲方15有权解除本合同、合同期满、解除、终止后，该商铺内可移动或可拆除设施归乙方全部，其余装修归甲方全部4第七条争议解决方式甲、乙双方因本合同所引发的一切争议由双方协商解决，协商不成任何一方有权向（）房屋所在地人民法院提起诉讼1（）仲裁委员会申请仲裁2第八条其他、本合同自双方签字/签章之日起生效，双方协商一样可另行签订补充协议终止、变更、解除1本合同、本合同一式贰份，甲、乙双方各持一份，贰份具有同等法律效力2甲方（盖章）乙方（签字）签订时间年月日签订地点______________________________商铺租赁合同（完整版）免费下载精选篇9甲方（出借方）---------------------法定代表人---------------------统一社会信用代码----------------------------营业地-----------------------------------------联系电话----------------------------乙方（借用方）:------------------------------------法定代表人________________统一社会信用代码住址______________________联系电话__________________依据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方就商铺无偿借用事宜，经协商一样，签订本合同，以资信守第一条基本状况甲方同意将位于拉萨市和平路东嚼工程机械大街号楼身以下简称〃该商铺〃无偿租借L14-5给乙方、该商铺建筑面积合计为产权证号2z2m o、乙方确认甲方已告知该商铺状况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行具体了解，同意按3本合同约定条件按现状借用该商铺、租赁期限一年—月一日―一年月—日

4、甲方于本合同签订之日将该商铺交付乙方该商铺交付运用时，双方应依该商铺及屋内设施5清单进行交接，并核对后签字确认其次条租赁形式甲方仅供应店面，不包括已有设备、设施，乙方在营业执照及相关经营许可证批准的范围内自主经营，维护商铺完好，盈亏自负第三条租金及保证金的支付鉴于甲、乙双方系好友，此商铺为甲方在合同期限内无偿借用给乙方运用第四条商铺的运用及维护合同有效期限内，乙方需保证对店铺内全部设施的完好，不得私自设定自物权、他物权等；如L乙方有设定以上任何权利的情形，乙方应当补偿甲方的经济损失，包括但不限于借用期限内相应的商铺运用费，同时本合同于甲方发觉乙方具有以上情形或者乙方设定权利事务发生之日自动废止、在租赁期限内，乙方需保证该商铺以及现有设施的运用平安及维护工作，合同签订后乙方新2购置的设施由其自行维护、借用期限内，商铺的环保、卫生、消防、物业、水、电、气等相关费用，应由乙方自行负责，3甲方不担当任何责任和义务第五条装修和改建未经甲方书面许可，乙方不得私自对商铺进行任何部位的修建、拆除、装修、更改水、电、气线路等行为如甲方发觉乙方有以上任何情形，本合同于甲方发觉乙方具有以上情形或者乙方行为发生之日自动废止第六条转租未经甲方书面同意，乙方不得转租该商铺的全部或者部分如经甲方发觉本合同自动废止第七条双方权利义务（-）甲方权利义务甲方如因生产须要，可单方面以书面通知解除本合同，通知到达乙方之日合同废止L、甲方保证乙方所借用商铺无他人权利争议2

（二）乙方权利义务、乙方有权按本合同约定运用该商铺，依法经营；不得在该商铺内存放危急及违禁物品或者从1事违法活动、乙方经营应自行取得与之相应的各项行政许可及批准（包括但不限于营业执照、税务登记2证消防及环保合格证），不得无照经营或^法经营、乙方自行担当经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或者法律责任

3、因乙方运用不当或者其他非甲方或者第三方原由造成该商铺及其附属设施遭遇损坏或造成甲4方或者第三人遭遇其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必需刚好予以修理，因延迟修理而造成甲方或者第三方遭遇损失的，亦由乙方负责赔偿、乙方对甲方正常的房屋平安检查和修理应赐予帮助，因修理原由须临时搬迁的，应与甲方协5作，阻延甲方修理而是甲方或者第三方遭遇损失的，乙方负责赔偿第八条合同的变更、解除和终止、本合同生效后具有法律效力

1、如因不行抗拒的原由，双方可以随时解除合同

2、租赁期限届满，合同自然终止3第九条违约责任甲乙双方均应按协议履行各自职责第十条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交堆龙德庆区法院诉讼解决第十一条本协议自双方签字盖章之日起生效当事人为自然人的，应当由自然人签字后按手印；当事人为法人的，应加盖单位公章，并由法定代表人或者托付代理人签字第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方乙方法定代表人法定代表人年月日年月日商铺租赁合同（完整版）免费下载精选篇10出租方（以下简称甲方）地址______________________承租方（以下简称乙方）地址______________________第一条出租物坐落甲方将位于市区路号具有合法产权的房屋出租给乙方，总建筑面积为2om租赁物详细移交状况见本合同第五条约定其次条租赁期限本合自_____年日起至年月日止，共年在本合同期满后，乙方如需续租，应在租期届满前个月向甲方提出申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同2同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式、甲、乙双方商定租赁期内该房屋的年租金总额为:_______元大写:）,1第一年租金为元（大写）,其次年租金为元（大写）第三年租金比前一年租金增长—%,即元（大写）合同签订完成个工作日内乙方支付完第一年的租金租金每年缴纳一次，乙方应于每年月一7日前向甲方支付租金乙方逾期超过日未支付的，甲方有权利解除合同，并向乙方追缴损失

30、甲方需根据乙方的要求供应房屋租赁发票，房屋租赁发票税金由乙方另行单独支付，税金为2每年租金的%,乙方在收到甲方开具的房屋租赁发票个工作日内支付发票税金给甲方7第四条租赁期相关费用及税金租赁期间，房屋和土地产权税由甲方依法交纳假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费，乙方负责交纳的费用包括如下项目、水电费标准按国家统一收费

1、物业费标准一/元/月/平方米，房屋的面积平方米月物业费为人民币一元,2年物业费为元（大写_________________整）、垃圾漕运费标准一元/年/平方米，一年垃圾漕运费为一元

3、供暖费标准一元/年/平方米，房屋的建筑面积为一平方米年合人民币元，4即大写______________整、保证金元,大写________________________整在甲乙双方商定租赁期满后，若乙方无5拖欠房租并付清应付费用，对房屋门窗及室内已装修的墙面、地面、墙体等固定设施无损坏（除了正常经营导致的老化或磨损），甲方将租赁保证金退还乙方（保证金不计息），如有损坏甲方从抵押金中扣除等价款项后退还如乙方因违约中途终止合同的，保证金全额扣留，但因甲方违约导致乙方合同目的无法实现，甲方需全额退还保证金、转让费元，即大写_________________整，乙方于合同签订后一次性支付给甲方

6、乙方租用该房屋期间因经营活动所生成的一切费用均由乙方担当

7、其他费用

8、上述费用不含税，如需开具发票由乙方担当相应税金9第五条出租物及附属物的移交状况及返还要求甲方将上述房屋及附属设备设施出租给乙方，经甲乙双方实地清点，出租物移交时状况如下表乙方在接手上述物品后保证在承租期内妥当运用、保管、保养该物对各种可能出现的故障和L危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患、租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方，2双方当面清点，如发生损坏、丢失等，经甲乙双方协商根据物品的新旧状况进行赔偿正常经营导致的老化或磨损不在赔偿范围内第六条租赁用途乙方承诺，乙方承租上述场地及其附属物作为商业门面运用，并遵守国家和本市有关规定在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途第七条甲方权利和义务、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常运用，依法制订有关治安、消防、卫生、营1业时间等内容的各项规章制度并交由乙方实施、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法，帮助行政管理机2关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、教化、甲方要负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相3关手续有权对乙方承租范围内的平安、卫生等工作进行检查和抽查、在本合同有限期内，甲方有权转让该房屋，乙方在收到甲方转让该房屋的书面通知后个工410作日内未书面表示购买的，视为放弃优先购买权，同时本合同接着履行、主体结构出现问题由甲方负责

5、甲方保证拥有本合同所涉及租赁房屋的合法产权，且能办理相关营业执照，如存在虚假，将6赔偿乙方人民币一万元，本合同自动解除于租赁合同签订后两个月内，因甲方缘由使乙方或乙方指定相关人员（包括公司）仍不能办理营业执照的，甲方负责加倍赔偿乙方的全部损失并退回所收取全部费用上述损失难以确定的，以一年的房租为限第八条乙方的权利和义务、乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动，但乙方应根据甲方的要求供应有关本人或本企业1的备案资料、乙方应按期支付租金及各项税费乙方承租期间所发生的水、电、暖气、通讯、设备、光缆2电视收视费、物业管理等全部费用由乙方担当、乙方必需合理运用并爰惜配套设施，租赁期限内，如水、电、暖气、门、窗、设备设施出现3毁损的，均由乙方自费修理、乙方必需遵守公安、消防、城建、环卫、市政、工商、税务、卫生等部门的管理规定

4、乙方装修、安装、改动附属设施等，应先征得甲方同意，如装修方案可能对公用部分及其它5相邻用户影响，甲方有权要求乙方进行修改或实行补救措施或者拒绝乙方进行装修，费用由乙方自行担当、租赁期间，乙方不得变更租赁物的用途但因经营不善或其他缘由导致乙方无法经营,经甲6方同意，乙方在租赁期限内有权将租赁物及运用权转让或转租他人第九条违约责任、甲方违反本合同的约定，没有按时向乙方交付租赁房屋，逾期一日应按乙方所付房租租金的1千分之五向对方支付违约金，若逾期一个月，乙方有权解除合同，并要求甲方退还保证金及押金等、乙方未按合同规定的时间支付租金费用，每逾期一日，担当应付当期租金千分之五的违约金，2逾期超过一个月，甲方有权解除合同，合同解除后，乙方支付的保证金不予退还、除本合同约定双方有权单方面解除本合怜悯形外，任何一方不得单方面解除本合同，否则需3赔偿由此给另一方造成的损失第十条合同的解除、若因政府统一规划或自然灾难导致本合同无法接着履行，及其他法定的不行抗力致合同无法1接着履行的，本合同自动终止且互不担当责任、乙方恶意拖欠或不支付到期租金，或乙方利用租赁物进行非法活动，或乙不担当修理责任致2使出租物或设备严峻损坏的，甲方有权解除协议，乙方担当违约责任、甲方没有按合同约定供应相应设施设备或供应的设施设备不能满意乙方经营的正常运用损失费，并清除该商户

3、甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火6检合格证书复印件、上述设备、设施出现问题甲方应刚好修复或更换，如甲方不能刚好实施，乙方有权代为修复7或更换，费用（以发票为准）由房租扣除

（二）乙方、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公

1、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权

2、按合同内容交纳租金及其它费用3

五、付款方式刚好间、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金,在正式入住后五日内将第一月的1租金元人民币付给甲方、乙方从其次次付款起先，每次在本月前天交付

25、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式3

六、房屋装修或改造乙方如须要对所租赁房屋进行装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部（可移动设施除外）

七、续租、在本合同期满后，乙方有优先续租权

1、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同2

八、其它须要的，甲方有权解除协议，乙方担当违约责任第十一条合同争议的解决方式本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向甲方所在地人民法院起诉第十二条生效签订本合同时，甲方应供应房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应供应身份证明（营业执照）等相应的证明文件双方验证后可复印对方上述文件备存，全部复印件仅供本次租赁运用本合同一式两份，双方各执一份本合同自双方签字（盖章）之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）________年一月一日年月一日本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!、甲方和乙方中彳到可一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同接着履行变更、1合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务、本合同的某项条款须要变更时，必需用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件2方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任

3、乙方营业时间依据顾客须要可适当调整4

九、违约甲、乙双方签订的房屋租赁合同乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出L租房屋及设备，属于甲方违约甲方每天按年租金的向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向1%甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金

2、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方

3、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外,每天4向甲方支付所欠款的违约金超过日甲方有权实行措施，收回房屋1%

60、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约甲方应将乙方已预交的租金5退还给乙方、因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济6损失

十、合同生效、纠纷解决、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有1法律效力、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决

2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具3有同等法律效力、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件

4、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份5

十一、其他本合同正文共五页，随本合同共六个附件附甲方有效房产证明复印件1:附用电及防火平安合格证复印件2:附甲方营业执照复印件3:附乙方营业执照复印件4:甲方乙方签字日期年月日商铺租赁合同（完整版）免费下载精选篇2甲方__________________乙方__________________为更好提高单位房屋的运用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一样同意签订租赁合同，合同条款如下

一、甲方将座落于_____县城路_______________一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作运用

二、租期从_____年______月日起至__________年月日止（即两年）

三、年租金_万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必需供应税务发票

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金（不计利息），合同期满押金退回

五、乙方必需依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取的违约金

0.5%

六、承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租,其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并复原原貌

七、合同期内，甲方应供应水、电供应水、电费按月按表由甲方计收同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额支付违约金，并赔偿乙方实际损失如乙方需增容，其手续和费用

0.5%由乙方负责

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方负担若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿其室内的各种设施（包括门窗）修理费用均由乙方负责

九、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或变更用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前个月与甲方协商3

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前，，，个月书面通知乙方并取得乙方同意如乙方需退还也必需提前个月书面通知甲方并取得33甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理

十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效甲方法人代表签字___________________盖章_________________________________乙方法人代表签字___________________盖章_________________________________年月日商铺租赁合同（完整版）免费下载精选篇3出租方（以下筒称甲方）承租方（以下筒称乙方）甲方将出租给乙方经营运用,经双方共同协商，特订立本合同,以便共同遵守-:甲方店面包括二层租给乙方，租期为年,从_______________年月日到年月日止二:乙方每年向甲方缴纳租金为人民币元整，分月份缴纳，每月租金为元整，乙方应在每月日前缴清三:乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金四乙方必需对甲方的财产妥当爱惜运用，并负责修理，若有损坏，应照价赔偿五租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳六租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必需征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除七租赁期间，乙方不得将店面转让给他人运用，乙方在租赁未到期间，须要解除合同时,甲方将没收乙方押金如乙方找到他人出租必需得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金八乙方租赁期间满，必需将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权九本合同订立之日，乙方交押金_____元给甲方，合同期满，假如乙方没有违约，甲方将押金归还乙方十本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责本合同一式_____份，甲、乙双方各执份，从签字之日起生效执行甲方签字乙方签字身份证身份证联系电话联系电话签订日期_____年______月日商铺租赁合同（完整版）免费下载精选篇4出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方双方在法律的基础上经友好协商制定如下协议

一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于

二、租赁期限双方商定房屋租期为_____年，自—年一月一日起至_________年一月一日止

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

1、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

2、承租方拖欠租金累计达元3合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权

四、租金及交纳方式每月租金为人民币仟L，、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每月支付一次，并必需提前一个月时间2于年月日前交至出租方、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租3金的％加收滞纳金

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责租赁期间一切平安、卫生由承租方全权负责

六、每月各项费用的缴纳水电费水每吨元，电每度/月1s、修理费租赁期间，房屋设施损坏，一切由乙方负责2

七、出租方与承租方的变更租赁期间，乙方不得赐予第三方运用

八、违约金和违约责任、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违1约金元。