2024年商铺租赁合同五篇

年商铺租赁合同完整版（五篇）2024合同制在中国古代也有悠久的历史经过唐、宋、元、B月、清各代，法律对合同的规定也越来越系统下面是我为大家整理的商铺租赁合同，仅供参考，更多商铺租赁合同完整版点击〃商铺租赁查看商铺租赁合同完整版1出租方（简称甲方）承租方（简称乙方）依据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿,同等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同

一、租赁商铺1s甲方将其合法拥有的座落于的商铺出租给乙方用于经营，该商铺建筑面积共平方米

2、内附属设施（或附表）

二、租赁房屋用途L乙方租赁房屋作为商业店铺运用

2、乙方向甲方在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自变更商铺的原有结构和用途

三、租赁期限L本商铺租期为一年，自年一月一日起至____________________年一月一日止

2、乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋:

4.租贷期间，因不行抗拒的因素（自然灾难）引起本合同不能正常履行时，不视为违约甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方

5.租贷期间，因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失6,租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并刚好提出看法

4.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必需先与甲方商议妥当，方能转租并向第三承租方交代清晰交纳税收费用状况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷

三、其他事项L甲方将商铺租给乙方经营，商铺内全部全部设施（包括灭火器、电器开关插座等）和有关证照、缴费簿等，乙方应妥当保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿（乙方自设除外）

5.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿

6.乙方应做好平安防火工作，若由乙方引起灾难，其责任全部由乙方担当赔偿4租贷期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关

7.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权

四、本协议一式份，每份共页，甲、乙方各持份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必需根据《中华人民共和国经济合同法》处理甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）________年一月—日年一月一日商铺租赁合同完整版5出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方双方依据国家相关规定经协商订立本合同第一条甲方出租的商铺座落地址,建筑面积M（运用面积________m2）o其次条租期年，自年月日至年月Ho第三条租金和租金交纳期及条件

1.每月租金为人民币_________元，乙方每一个月缴纳一次租金乙方可以支票或现金形式支付租金甲方开户银行____________________收款人名称______________________帐号____________________________

2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于一个月租金的押金合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和修理费的缴费方法L管理费甲方每月自行向有关部门交纳；

3.水电费、煤气费乙方每月自行向有关部门交纳；

4.电话费乙方自行向有关部门交纳

5.修理费租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，修理费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，修理费由乙方负责但正常磨损除外第五条出租方与承租方的变更

1.租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务第六条乙方的职责

1.乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租—%o如拖欠租金一天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金

2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同

3.乙方在租赁期间，必需以合理防范措施，爰护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自变更租赁房屋的结构及用途，如确须要变更用途，需经甲方同意后方可进行乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责复原原状如乙方在租赁期满不负责复原原状,甲方有权自行复原原状，费用从乙方押金中扣除

4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方帮助乙方办理相关手续，费用由乙方自理未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理

5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改

6.租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在相宜运用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方

7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不担当保管义务甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律

8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房运用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定,合法经营因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿

9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一样的复印件包括出租房屋的产权证、房屋全部权人的身份证和出租许可证等假如任何第三方对出租房屋主见权利，使乙方无法运用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失甲方在租赁期内Q对本合同约定期内设施进行修理保养，包括___________________________；2对本出租房所属的大厦或小区的平安和管理负责；3负责租赁房屋的结构性修理4甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需接着出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权但租金可随社会物价指数变动而适当调整第八条租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方若双方同意租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁无法修复运用本合同可自然终止,互不担当责任，甲方须将全部押金及预付租金无息退还乙方第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决本合同经过双方代表签章后生效本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份出租方承租方年月日年月日商铺租赁合同完整版（五篇）相关文章本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!1乙方擅自将房屋转租、转让或转借的2乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的3乙方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元

3、合同期满后，如甲方仍接着出租房屋，乙方享有优先权但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整

四、租金及支付方式L签订日起先租金为每年人民币，大写____________________元

2、第一次需支付一年租金，一次性支付一元，大写元第一年起先租金提前一个月每一年一次性支付，详细租金按每年%递增或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司依据市场价评估确定风险告知租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有足够的支付依据假如采纳现金支付的方式，应留意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效爱护自己的合法权益

五、各项费用的缴纳

1、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳

2、水电费由乙方自行缴纳乂水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满

3、修理费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责

4、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用

六、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方

2、甲方必需保证出租给乙方的商铺能够从事商业经营

3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动拆除的设备设施归甲方全部

七、乙方的权利与义务

1、乙方根据本合同约定运用房屋，不担当商铺自然损耗的赔偿责任

2、乙方在不破坏商铺原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉

3、在租赁期内，因租赁商铺所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当

4、按本协议约定按时支付租金

5、乙方拥有本商铺的转让权，前提是要告知房屋全部人在没有告知房屋全部人而私自转让此商铺，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权担当法律责任风险告知合同中应明确双方当事人的权利、义务，以利于受托付人在权利范围内完全履行义务，顺当完成托付事项，假如在合同履行期间内发生争议，双方当事人也有清晰的尺度衡量自己行为得失，便于争议的解决

八、房屋运用要求和修理责任

1、在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的刚好进行修理逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当

2、乙方应合理运用并爰惜房屋及其附属设施因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理,费用由乙方担当

3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方检查养护时，乙方应予协作如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责

九、违约金和违约责任

1、若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元

2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_______元

3、乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的,应支付违约金元如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿

十、合同的变更和解除L乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同Q未按约定期限交付租金，超过60天以上的2在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自变更租赁房屋的结构，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的3从事非法经营及违法犯罪活动的

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同Q甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20天以上的2乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的

3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲方应按乙方详细经营性损失支付赔偿金，但下列状况除外:

（1）该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的

（2）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的；

（3）因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的

十一、争议纠纷解决本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉

十二、其他约定

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力

2、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份其中，甲乙双方各执T分，均具有同等效力出租方（甲方）承租方（乙方）________年一月—日_________年一月一日商铺租赁合同完整版2出租方（以下称甲方）身份证号码________________________联系电话__________________________承租方（以下称乙方）身份证号码________________________联系电话__________________________甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方双方在法律的基础上经友好协商制定如下协议

一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积____________________________平方米

二、租赁期限双方商定房屋租期为年，自_________年月日起至年月日止

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的

3、承租方拖欠租金累计达_________天的，并赔偿违约金元合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整

四、租金及交纳方式L每年租金为人民币大写万仟元整

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，于一年—月一日前交至出租方

3、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的一%加收滞纳金

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构

六、各项费用的缴纳

1、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳

2、水电费由乙方自行缴纳;（水表底数为_______度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）

3、修理费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责

4、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

七、出租方与承租方的变更L假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利，担当原乙方的义务

八、违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金—元

2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_______元

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金元如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿

九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方

十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份出租方（盖章）承租方（盖章）日期年月日商铺租赁合同完整版3甲方_________________乙方_________________今甲方有门面房间，座落于怀远县五岔镇后湾村307省道边，房屋租赁给乙方运用，经双方共同协商，达成如下条款

一、租期期限为年，自年月日起至年__________________________________月日止

二、房租费每年元整，一次性付清，前两年房租不变，于本协议签订时给付，以后房租随行就市

三、水、电费等费用由乙方自理

四、房屋结构在乙方运用期间的变动，一切费用由乙方自理，如乙方到期不再租用，必需无条件还原

五、甲方无转让权

六、甲方在租赁期间内不得无缘无故解除合同，如甲方违反合同造成经济损失，甲方应负全部责任，租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权

七、乙方在租赁期间，如遇拆迁，乙方房屋装修设备赔偿、搬迁费都归乙方全部

八、本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签字之日起生效甲方___________________年月日乙方___________________商铺租赁合同完整版4出租方（甲方）____________________承租方（乙方）____________________依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同L甲方现自愿将号门面经营权租赁给乙方，租期从年一月一日起至_______________年一月一日止，租期_________________个月

3.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，运用面积为平方米甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准

2.双方议定每年租金一万一仟一佰—拾一元整，总计租金一万—仟一佰—拾一元整,在签本协议时乙方应予一次性付清

二、双方应尽的义务与所得的权利

1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用（包括税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等），逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己担当

2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续

3.租贷期间，商铺经营权属于乙方全部，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。