2024年商铺租赁合同标准版大全

年商铺租赁合同标准版大全2024租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方运用，必需征得甲方的同意下面是为大家整理的个人商铺租赁合同标准版，仅供参考，欢迎阅读！商铺租赁合同标准版1出租人（以下称甲方）___________联系电话承租人（以下称乙方）___________联系电话承租方甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守

一、门面位置、面积及用途甲方将位于______________________________房屋，面积约平方米租赁给乙方运用，用于经营

二、租赁期限、本着赁合同期限为年，即从年月日起至年1月日止（以下简称合同期限）、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面恳求，经双方协商一样2后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利，，，、合同期满前如乙方不租赁经营应于天前以书面形式提出申请经甲方同意3后可终止合同;若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还

三、租金及支付时间本合同期内壹年租金为元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生改变需调整租金，双方协商随行情而定

四、合同保证金的约定签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金___________元合同期满乙方根据甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金

五、房屋装修、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行担当

1、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其全部权属甲方享有2

六、其他费用、水、电等费用根据乙方日常运用数（计量），按相关部门统一收费标准按月缴纳

1、乙方经营所发生的各项税费，由其自行担当2

七、双方的权利、义务甲方的权利、义务L

（一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常运用；

（二）对乙方运用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督；、乙方的权利、义务2

（一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营；

（二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行担当；

（三）乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租；

（四）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案；

（五）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责修理（如卷门、水电设施等），费用由乙方担当；

（六）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的运用权

八、违约责任以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不行抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不担当违约责任

九、补充条款未尽事宜，甲、乙双方协商处理

十、附则本协议一式一份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效甲方（签章）乙方（签章）_________年月日年月日商铺租赁合同标准版2出租人（以下称甲方）____________联系电话承租人（以下称乙方）____________联系电话依据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事，达成如下协议

一、租赁门面描述甲方将其拥有的坐落于_____________________________该门面建筑面积共______________平1s米

二、租赁期限租赁期为年,从年月日至年____________________________________________月日,合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本房屋对外出租或转让,合同12期满后，甲方假如接着对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前天与甲方协商签订30新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包

三、租赁房屋用途、乙方租赁房屋为商业房屋运用

1、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原有结2构和用途

四、租金及支付方式.租金_________年万元整，大写分年付清,每次年1月日付款—伏写、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当2

五、甲方的权利与义务、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方

1、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并主动供应乙方办理营业执照所需手续

2、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方3

六、乙方的权利与义务乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任1s、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修

2、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当

3、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法，犯罪活动4

七、合同的变更和解除乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同；L未按约定期限交付租金，超过半年以上的1从事非法经营及违法犯罪活动的2，、甲方有下列情形之一的乙方有权解除合同2乙方不交付或者拖延交付租赁房屋____________天以上的Q乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠2纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过天的7租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的

3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同3甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同1因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的2在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的3因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观4上不能接着履行的

八、其他约定、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，1与本合同具有同等法律效力；、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立2本合同一式________份,甲、乙双方各执___________份甲方签章乙方签章_________年月日年月日商铺租赁合同标准版3出租方以下称甲方承租方以下称乙方甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，具体状况如下第一条房屋坐落地址甲方出租的店面坐落地址号，建筑面积平方米其次条租赁期限租期一年启一年一月一日起至_______________年一月_日止承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

1.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

2.，承租人拖欠租金累计达天的并赔偿违约金元

3.30合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整第三条租金和租金交纳期限每年租金为为人民币万仟元整（元）¥

4.从其次年起，租金每年比上一年度增加元（即其次年为元，第三年为元，第四年为元，）

5.o（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分—期付款，付款期限及金额约定如下

6.第一期？租金为付款时间为弃_月_日其次期？租金为付款时间为弃_月_日第三期？租金为付款时间为_年_月一日第四期？租金为付款时间为一年_月_日第五期？租金为付款时间为_年_月一日第六期？租金为付款时间为一年_月_日（或,乙方每（一月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金）3乙方必需根据约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金用方赐予乙方天的宽限期，

7.7从第天起先甲方有权向乙方每天按实欠租金加收滞纳金81%第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责如承租方不再运用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构第五条各项费用的缴纳物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

1.水电费由乙方自行缴纳;（水表表底数为度，电表底数为度，此度

2.数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）.修理费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，4修理费由乙方负责运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、

5.宽带、有线电视等设备的费用）第六条出租方与承租方的变更.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租人出卖房屋，1须在个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

3.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确2认，征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务第七条违约金和违约责任.若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约1金元若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元•

2.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金元如因此造成承租房屋损坏3的，还应负责赔偿第八条免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元本合同共一页，式份，甲、乙双方各执份，均有同等法律效力121出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）联系电话联系电话联系地址联系地址身份证号码身份证号码年______月日商铺租赁合同标准版大全相关文章本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!。