2024年商铺租赁合同协议书模板

年商铺租赁合同协议书模板2024商铺租赁合同协议书模板篇5在发展不断提速的社会中，协议的运用频率呈上升趋势，签订协议能够最大程度的保障自己的合法权利今日我在这给大家整理了一些商铺租赁合同协议书模板，我们一起来看看吧！商铺租赁合同协议书模板1本协议由以下双方在省市签署甲方乙方鉴于.甲方是具有中国法人地位的国有企业，持有工商行政管理部门颁布的企业法人营业执照;乙1方是经有关政府主管部门批准，由甲方作为发起人拟设立的股份有限公司；.甲方已以出让方式取得本协议所列的各宗土地的运用权，土地运用期限为一年；

2.乙方在正式设立后将运用本协议附件所列的各宗土地和有关房屋，经双方协商，甲方同意向3乙方出租上述的各宗土地运用权，乙方同意向甲方承租该等土地运用权为明确甲、乙双方的权利义务，爰护双方的合法权益，依据有关法律、法规的规定，甲、乙双方当事人本着同等、自愿、等价有偿的原则，订阅本土地运用权租赁协议,租赁范围

1.租凭期限

4.租金标准

5.甲方的权利、义务

6.乙方的权利、义务7,租凭物的交验8同

九、违约责任.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约违约方应按土地利用的实际总投1资额和合同未到期的承包金额的支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失20%.乙方应当根据本合同约定的期限足额支付租金如乙方逾期日未支付租金，则甲方有权230解除本合同.本合同转包后，因甲方的缘由致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方3应担当相应的责任

十、合同纠纷的解决方法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向______________仲裁委员会申请仲裁

十一、本合同经甲乙双方签章后生效

十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力

十三、本合同一式____份，甲乙双方各份附土地平面图发包方（盖章）承包方（签字）法定代表人（签字）签约日期年—月一日签约地点商铺租赁合同协议书模板本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!.续租

7.违约责任

8.争议的解决

9.附则10甲方—乙方一年一月一日商铺租赁合同协议书模板2甲方【出租方】乙方【转租方】丙方【承租方】依据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，为了农村的经济发展，丙方由于种植的须要，经甲方同意，租赁乙方原向甲方承租的.的土地为明确双方的权力和义务达成一样签合同如下；第一条;租赁土地的地名面积租赁土地的地名叫面积亩｛以账本为准｝四址东西南北共有块其次条;租赁用途粮食，蔬菜等等，以及其他种植业，在合同期间，不得随意更改土地的用途第三条;租赁期限自年月日至年月日止共计年合同期满后，双方同意，可持续合同丙方享受同样价格优先权第四条;租金及支付方法每年当年租金共元在每年到期前付清当年的租金乙方不得中途违约丙方假如到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地另有约定的除外国家对土地的补贴以及待遇，有经营者享受乙方不得收取租金以外的费用第五条;乙方有权监督和维护丙方的合法权益保证水利的供应，道路畅通创建条件为租赁方供应生产经营服务第六条;合同终止在合同厉行期间，假如遇到土地被国家征用或集体规划运用，租赁方必需听从，租赁方享受合同期间的土地费，地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等合同终止第七条;合同解除到期后合同自然解除第八条本合同一式两份，乙方丙方各持一份由双方签字或盖章后生效甲方乙方丙方年月日商铺租赁合同协议书模板3甲方（出租方）乙方（承租方）经甲乙双方共同协商确定，甲方同意将自己享有运用权的部分土地出租给乙方，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确双方的权利、义务，经双方同等协商，订立本合同

一、甲方将位于的土地（该土地的详细状况见附件说明）亩租给乙方作为商业用地

二、租赁期限为年，从年月日起至年月日止（以公历为准）本合同期满后，乙方享有优先租赁权

三、甲方应保证本宗土地上的水、电等基本设施完整，确保该地的水电设施等能满意乙方生产经营和生活须要，甲方有义务帮助乙方协调同水、电供应方的有关事宜，但详细收费事宜由乙方与水电的供应方协商，全部费用由乙方担当甲方未尽本条义务给乙方造成损失的，应负赔偿责任

四、合同期间，租赁土地不得擅自收回提前收回土地，甲方应当支付乙方相当于自土地收回之日起至年月日止土地租金（按天计算）的违约金并赔偿由此给乙方带来的其他损失

五、乙方可以在该租赁的土地上建立房屋、厂房等生产、生活须要的建筑物，该建筑物的全部权归乙方

六、乙方可以将本宗土地运用权转租，但必需依照本合同的约定向甲方支付租金

七、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方担当国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担

八、本宗土地前年的租金为元/平方米，年租金总计元，前三年由乙方于每年月日支付元给甲方，余下的元由甲方在年月日一次性付清后几年的租金依据市场状况可以作适当调整如逾期交纳租金，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方加付相当于当期银行存款利率的利息

九、甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付甲方如向乙方收取本合同约定以外的费用，乙方有权拒付

十、甲方对该宗土地的运用权负有瑕疵担保义务，即须确保对该宗土地享有完整的运用权,假如因为该宗土地的权属问题给乙方造成损失的，甲方应负全部赔偿责任

十一、假如因政府政策或第三人等缘由致使本合同无法接着履行的，相关补偿或赔偿金优先用于补偿乙方损失，补偿范围和标准由甲乙双方依据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由双方认同的价格评估部门确定，余下的由甲乙双方协商安排

十二、本合同终止后，假如双方不再续订合同，乙方在该宗土地上的建筑物的处置可由甲乙双方协商确定，协商不成的，则由甲方受领并向乙方支付按市场价折旧后的对价

十三、双方协商一样可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章后生效

十四、本合同一式四份，具有同等法律效力甲方（盖章或签字）乙方（盖章或签字）年月日商铺租赁合同协议书模板4出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方就有关土地租赁事宜，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律的规定，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方充分协商一样同意，本着同等、自愿、互惠、互利的原则，签订下列土地租赁合同补充条款

一、租赁地址甲方将位于一村内地名为“三十亩前本社综合楼边的三角位置剩余部分（祥见原合同附图）出租给乙方经营

二、租地用途及数量该地块出租给乙方经营运用租地面积以实际测量为准

三、租赁年限租赁期由本补充协议签订生效之日起至年_月—日止（与原合同租赁年限一20_样）

四、租赁金额及支付方式租金先交款后运用，年租金为万仟元整（:元），租金在每年的九¥月份，乙方向甲方一次性交付下一年的全年租金

五、双方的责任、权利与义务、自协议签订生效起，土地运用经营权归乙方全部，在租期内乙方可以在本块土地进行建设、1生产及其它活动，甲方不得以任何理由、任何方式进行干涉、乙方应按本协议第四条规定的时间向甲方交付租金，如逾期交纳，乙方应按每逾期一天向2甲方支付所欠租金的违约金如逾期超过六个月乙方仍未支付清所欠的租金，甲方有权解除3%本协议、在租赁期间，乙方应对在经营范围内的商户进行规范管理（如不占道经营、不把车辆杂物乱3堆乱放在村道、做到门前三包等）、租期内甲方负责协调处理与村民发生的纠纷及帮助乙方办理相关的经营手续

4、在租期内乙方所发生的相关费用由乙方自行负责（如水费、税费、电费等）5

六、在租赁期内，如遇到国家征收该租赁地块时，土地补偿无论何时都全部归甲方全部，土地上的建筑物补偿款全归乙方全部

七、如只征收一部分，按征收部分的面积相应削减租金如三角位置建筑物被政府行为或有关部门拆除，本协议终止如遇不行抗力，使到三角位置无法经营，本协议自动终止

八、租赁运用权期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权

九、租赁运用权终止后，乙方在该地上所承建的建筑物归甲方全部，不得人为破坏，并在租赁期届满后天内将上述设施交付给甲方7

十、协议争议的解决方式本协履行发生争议，双方应协商解决，协商不成，进入诉讼解决

十一、协议违约责任协议生效后，甲、乙双方任何一方无故提出终止协议，由违约方给无过错方造成经济损失的,违约方要担当全部赔偿责任本协议在执行过程中，遇到不行抗拒的自然灾难、国家政策，可终止协议

十二、本协议未尽事宜，双方进行协商解决协商后另作协议，与本协议及原合同具有同等法律效力

十三、本协议一式肆份，经双方签字后与原签订的租赁合同同时生效，协议由甲、乙双方各执一份，村委及赤龙镇会计中心各存档T分，四份具有同等法律效力甲方（盖章）乙方（签字押印）年月日商铺租赁合同协议书模板5发包方村民委员会（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）为了农业科学技术的推广，变更传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体全部的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守

一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于乡村面积亩（详细面积、位置以合同附图为准）农用耕地承包给乙方运用土地方位东起________西至北至南至附图已经甲乙双方签字确认

二、土地用途及承包形式.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖.承包形式个人承包经营12

三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为一年，自一年—月一日至一年—月一日止

四、地上物的处置该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿运用并加以维护彳寺合同期满或解除时,按运用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方

五、承包金及交付方式该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币元L.每年月—日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金3

六、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务.对土地开发利用进行监督，保证土地根据合同约定的用途合理利用

1.根据合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金

2.保障乙方自主经营，不侵扰乙方的合法权益

3.帮助乙方进行农业高新技术的开发、宣扬、褒奖、应用

4.根据合同约定，保证水、电畅通，并无偿供应通往承包地的道路

5.按本村村民用电价格收取乙方电费

6.为乙方供应自来水，并赐予乙方以甲方村民的同等待遇

7.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块8

（二）乙方的权利和义务根据合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地

1..享有承包土地上的收益权和根据合同约定兴建、购置财产的全部权

2.享受国家规定的实惠政策3享有对公共设施的运用权

4..乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施

5.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务

6.爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地7

七、合同的转包.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或1部分转包给第三方.转包时要签订转包合同，不得擅自变更原来承包合同的内容

2.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和担当义务;乙方与第三3方按转包合同的约定行使权利和担当义务

八、合同的变更和解除.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除经甲乙双方1协商一样签订书面协议方可变更或解除本合同.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同

2.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担3当责任.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的4费用，并依据乙方承包经营的年限和开发利用的实际状况赐予相应的补偿.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合5同，其违约责任由甲方担当.本合同期满，如接着承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承包6合。