2024年商铺租赁合同2024模板五篇

年商铺租赁合同最新模板五篇20242024租赁物须为法律允许流通的动产和不动产租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等更多商铺租赁合同最新模板点击〃商铺租赁〃查看2024商铺租赁合同最新模板20241出租人（以下称甲方）承租人（以下称乙方）甲方情愿将产权属于自己的商铺出租给乙方双方依据国家相关法律、法规，经协商一样,订立本合同，具体状况如下第一条商铺基本状况甲方将坐落于占地面积平方米,另附配套设施有的商铺出租给乙方用途_______（以乙方营业执照核准的经营范围为准）于本合同生效之日起________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收运用其次条租期租期共年，即自年月日零时起至年月日时止24第三条租金和租金交纳期及条件.租金共元租赁期间，甲方不得以任何理由随意调整租金

1.支付时间、方式租金每个月交一次，第一次租金于合同生效后天内交2给出租人，其次次租金于交清，以后交付方式以此类推第一条甲方将座落于学院编号号的商铺（以下简称〃该店铺〃）出租给乙方运用其次条该店铺的建筑面积为平方米二租赁期限和经营范围第三条甲方向乙方出租该店铺的期间为一年一月，租期自年一月一日始,至______年一月一日止第四条甲方应于________年一月—日前通知乙方进场装修第五条租赁期满，乙方如愿续租，应于期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意，可以按甲方提出的租赁条件续租，或参加甲方组织的下一轮招租活动在与其他求租人租赁条件相同的状况下，乙方具有优先租赁权，租金和其他租赁条件以双方新订合同为准第六条乙方在该店铺经营的商铺名称为:该店铺经营范围为:乙方如变更商铺名称，须经甲方的书面同意及工商管理部门的许可乙方必需严格遵守约定的经营范围租赁期间不得变更商铺经营范围若擅自变更经营范围，甲方将停止出售乙方水电，直至复原到约定经营范围若变更经营范围个月，仍未复原，将终止租赁合同，扣除履约保证金1三租金和租赁保证金第七条租金以建筑面积计算，首年每月每平方米租金为元;乙方承租该店铺的租金每月为人民币元（大写元）该店铺的租金第一年为元;其次年o在上年月租金的基础上升一%，即月租金为人民币元，其次年租金为元;第三年在其次年月租金的基础上升一%,即月租金为人民元,第三年租金为元第八条经营承包期间，第一年租金于____年一月—日前支付，以后各年租金在每年一月一日前向甲方支付当年租金，逾期一个月不缴纳，按乙方擅自解除合同处理，甲方将另行出租对乙方投入装修等相关费用，不予补偿租金中不包括水、电、燃气和暖气的费用第九条乙方在签订本合同时，应向甲方一次性交付租赁保证金，保证金金额为人民币元/间租赁保证金由甲方保管直至租约期满，在乙方无违约和无赔偿的前提下如数（不计利息）退还乙方第十条乙方须自行向政府有关部门办理相关证照并缴交与其经营业务有关的税费及工商行政物业费四物业管理第十一条乙方同意甲方委派的物业管理人员（以下统称管理人）负责商铺的物业管理，并听从管理人的管理及其制定的管理守则和各种管理规章，且依据规定交纳物业费及其他应缴费用（水、电、气、采暖等）并担当相应的分摊费用第十二条物业费以建筑面积计算,为每平方米每月人民币元，乙方承租该店铺每月应缴的物业费为人民币元物业费由乙方在缴纳本年度租金的同时按年度缴纳，免租期不减免乙方应当担当的物业费用水、电等费用由乙方自行担当，水、电实行先付费后运用的方式，对于合同期满后乙方水、电表中剩余的部分，甲方不担当返款义务商铺租赁期间，采暖费根据_______元采暖季（一个月）的标准支付，在一个采暖期起先/m.前个月预付全部采暖费，采暖季结束后按实际采暖时间核算并结清自供热日起先，逾期交纳采1暖费，每日按整个采暖季采暖费的千分之三收取滞纳金因采暖系统难以分割，具备供热条件后，乙方不得拒绝用热第十三条为保证甲方和管理人行使管理权，乙方在签署本合同时应向甲方交付三个月物业费（按每平方米每月一元计）总额作为管理保证金，共计人民币_______元该保证金在租赁期满,乙方无违反管理守则或规章的状况下，甲方如数（不计利息）退还给乙方以后因物业费增加而产生的保证金差额应予变更后十天内补足五免租期第十四条本合同约定合同签订之日为起租日，起租期最初二个月为免租期供乙方办理相关证照及进行店内装修，在此期间，乙方免交租金，但须缴其它应缴的费用免租期只属一次性的实惠，并不适用于任何续约或延长租期第十五条乙方应在本合同签订个月内办结营业执照及其他经营许可手续，营业执照中的经营1人需与中标人一样、经营范围与承租业态一样，交由甲方查验后方可入场装修逾期未办结经营许可手续的，甲方有权在扣除保证金及租金等相关费用后解除租赁合同，并将乙方承租店铺另行招租第十六条乙方应在免租期届满前正式对外开张营业，在免租期届满后一个月内不开张营业的，甲方有权单方解除本合同，租赁保证金将不退还给乙方第十七条免租期计入租赁期间六店铺的装修第十八条乙方装修承租的店铺，必需遵守甲方所制定的有关装修的规则要求，并接受甲方的监管第十九条乙方须于施工前十五天就有关装修之承包商、设计图则、材料等提交甲方审核，在取得书面同意后方可施工，否则甲方有权要求乙方停止装修，对于乙方已装修部分，甲方有权要求乙方复原原状其次十条乙方装修如有涉及水、电、消防、通信、保安防盗及排污等中心系统的接驳，更改或搬移，必需取得甲方的书面同意，并由甲方监督施工其次十一条乙方装修完毕，应通知甲方进行检查，经甲方检查合格后，方可起先营业乙方全部装修及其他其他投入属乙方为经营而增加的自行投入，租赁合同解除或终止时，乙方不得就其任何投入要求甲方担当或返还租赁合同解除或终止时乙方应将装修复原至租赁当时的状态不能复原的应保持装修现状,否则甲方有权扣除租赁保证金并要求乙方赔偿损失七甲方的权利和义务其次十二条甲方拥有商铺的全部权，乙方承租的店铺只是取得合同有效期内运用该店铺的权利而非全部权或处置权，甲方作为商铺全部者的权利不因乙方承租店铺而丢失、缩小或共享其次十三条甲方有权进入店铺检查乙方有否违反本合同之规定或违反管理规章、以及检查或修理该店的设施和设备，乙方必需赐予主动协作其次十四条甲方随时有权以书面形式向乙方公布介绍、修改或废除任何有关运用该区商铺所须要遵守的规章，如这些规章与本合同有冲突时，以合同为准其次十五条本合同期满前三个月内，甲方在事先通知乙方的状况下，有权带其他有意承租者进入该店铺视察，并有权于其认为合适的地点张贴有关出租该店铺的告示但在同等条件下,乙方有优先接着承租的权利其次十六条甲方可以让任何人或组织依据其认为合适的条件在校区商铺的公共区域实行活动、展览或商品展销等活动其次十七条甲方必需按合同规定的时间交店铺给乙方运用其次十八条甲方负责商铺公共场地的清洁、绿化、消防、平安及水、电的供应，因乙方人为缘由造成的除外严禁在公共场地私搭乱建，严禁在商铺以外区域从事经营及有关的活动，严禁向公共场地清扫垃圾、泼洒污水及破坏公共场地绿化若乙方违章私搭乱建，甲方有权停售水电，直至复原八乙方的权利和义务其次十九条乙方对其承租的店铺，除本合同规定的限制和商铺统一管理规则之外，享有充分的运用权甲方对乙方在店铺内合法守章的经营管理活动不得进行干涉第三十条乙方须按时缴交租金及其它应缴之费用，逾期每日按整应缴金额的千分之三收取滞纳金第三十一条未经甲方书面同意,乙方不得将该承租店铺的全部或部分干脆或间接转租、分租、舍弃交予他人，不得擅自变更本合同规定的经营范围一经发觉，甲方有权单方解除本合同，乙方必需在收到通知书后的日内结清有关费用并办理退铺手续，甲方有权收取一个月的租金作为赔偿并10没收租赁保证金第三十二条乙方不得将承租店铺作为抵押第三十三条乙方不得有侵扰他人商标权或其他权益的行为否则甲方有权单方面解除合同，并以乙方租赁保障金作为补偿第三十四条在租赁期内若该店铺任何门窗等如有破坏者，无论其缘由如何，乙方概须自费更换，复原原状第三十五条该商铺出租为现状租赁，除消防系统设施由甲方负责修理外其他损坏的设施，由乙方自行修复乙方在装修时，应严格检查屋顶空鼓问题，自行修复由屋顶空鼓问题造成的损失，由乙方自行担当对于商铺日常运用过程中造成的修理，由乙方自行担当乙方承租商铺每层用电不得超过________千瓦,因用电超负荷造成的全部后果由乙方担当第三十六条乙方不得运用或促使他人或容许他人运用该店铺作任何违法用途，包括不得在该店铺内出售假冒伪劣货品第三十三条乙方每天的正常对外营业时间为早上点至晚上点，乙方不得随意超时营业;乙方不得在该店铺内进行或容许他人进行任何造成噪音、空气污染、排污管堵塞的行为而影响邻近商铺或学校师生第三十七条未经甲方书面同意，乙方不得将该店铺或其内的电路作任何更改或在其内装设任何固定间隔或其他竖设物或将甲方之任何装置及设施更改或移去在合同期满时，乙方须自资拆卸加设于该店铺内之装置并将店铺复原原状，由此给甲方造成的损害，由乙方负责第三十八条乙方必需常常保持该店铺清洁，其清洁人员和费用由乙方自行担当乙方不得在屋顶经营或存放物品，并维护租赁范围内的屋顶不得有其人员登陆或存放物品因登陆屋顶或存放物品缘由，导致漏雨或其他损失，由乙方自行担当第三十九条乙方不得在该店铺内贮存或容许他人在店铺内储存任何危及商铺平安的易燃易爆有毒之材料或物品一经发觉将马上取消其经营资格，如造成事故的要赔偿学院及相关各方全部经济损失并接受学院相关惩罚同时没收租赁保证金第四十条乙方必需实行有效措施防止该店铺或其他部份遭遇白蚁、老鼠、蜂螂或其他害虫的侵害第四十一条乙方必需实行有效的预防措施，使该店铺免受火灾、暴雨之毁坏第四十二条未经甲方书面同意，乙方的雇员或代理人不得在该店铺外或校区内的任何地方招揽顾客或派发任何小册子或宣扬材料不得在该店铺外任何部份装贴任何街招、招牌或任何种类之广告如乙方须要在学校内进行宣扬推广或其他活动，须事先与学校进行沟通，得到校方认可后可以开展上述活动第四十三条除获甲方同意外，乙方不得在该店铺或其内任何部分饲养任何宠物、畜类、鸟类或牲口第四十四条乙方承租后，自办营业执照及其他相关证照，自负盈亏，一切债权债务均自行负责，其经营行为与甲方无关第四十五条乙方必需依时向政府有关部门缴纳工商行政物业费和有关税款，逾期不交者，将由有关部门按规定处理，甲方不负任何责任第四十六条该店铺内的电力装置如因损坏可能导致危急，在甲方的要求下，乙方须自费雇用甲方认可的单位修理或更换电力装置第四十七条乙方只能在甲方指定的时间及在特设的货物装卸台、通道装卸及运输货物乙方在把该店铺内之家俱、设备或装置等搬离该店铺前，须事先取得甲方的书面同意九甲方的违约责任第四十八条在乙方无任何违约行为的状况下，如甲方单方面终止本合同，甲方应双倍返还乙方交纳的租赁保证金第四十九条下列事项非甲方的疏忽或有意而致，甲方对乙方毋须担当责任.该店铺任何部分之损坏，或因水满溢流，或沟渠满溢，或甲方在该店铺内所设之固定装置与1设备之损坏，从而造成乙方或他人的人身、财产的损害及损失.由于防火、平安设置和其他设备停止运作而造成对乙方或其他人的人身或财产的损害或损失

2.该店铺由于电和水供应上的损失、故障、爆炸及停止而造成的损害或损失

3.有关该店铺及店铺内的人身和物品的平安，乙方应自行实行适当的保安措施及向保险公司投4保，甲方或管理公司概不负责乙方由此带来的损失十乙方的违约责任第五十条如乙方拖延缴交租金和物业费及其它应缴之费，须向甲方支付违约金每拖延一日，应按所欠缴金额的—%支付违约金，如连续个月未能缴足租金或物业费及其它应缴之费（无论是1否已获正式通知催缴），甲方有权单方解除合同，收回店铺，乙方的租赁保证金不予退还第五十一条乙方不履行其在本合同所应遵守的条款时，在甲方书面通知乙方改正错犯期限内，乙方仍未改正，甲方有权终止合同，随时收回该店铺，停止该店铺水、电等的供应如因乙方自身缘由需解除合同时，则乙方无权要求甲方返还租赁保证金第五十二条乙方如违反本合同其次十六条、其次十七条，甲方有权解除合同，收回店铺，保证金不予退还第五十三条乙方如违反本合同其次十八条，甲方有权追究其侵权责任第五十四条乙方如违反其次十九条，被公安部门查处或被工商管理部门吊销牌照，甲方有权解除合同，保证金不予退还第五十五条乙方如违反第三十一条、第三十四条而招致被破坏事务的出现，乙方不仅要担当违约责任，还要担当全部的赔偿责任第五十六条因乙方措施不当而致店铺受到害虫的侵害或暴风雨的破坏，或因乙方或乙方雇佣人员的有意或疏忽使店铺遭遇损毁，乙方须担当赔偿责任第五十七条如乙方不遵守本合同规定的其它方面的义务所构成的违约行为，甲方有权追究违约责任如因此造成甲方损失的，乙方须担当赔偿责任第五十八条在确定乙方是否有违约时，乙方之雇员或获准运用人之任何过失或违约行为即以乙方本身之过失违约行为论十一不行抗力第五十九条在租赁期内由于自然灾难或任何其他不行抗力事务（因甲方或乙方的有意、疏忽或过失除外）引致该店铺被损毁及不能正常运用时，经双方协商后，可根据该店铺所受损坏程度,视情节轻重减免租金直至该店铺经修复而适合运用时止但合同终止期不因上述状况而后推第六十条如出现上述不行抗力事务引致该店铺被损毁及不能运用时，而甲方未能在六个月内将该损毁修复，甲乙双方任何一方可向对方发出书面通知，要求终止本合同甲方将各项保证金如数退还给乙方双方均不担当违约责任十二合同的变更第六十一条在租赁期间，甲方如将财产全部权转移给第三方，但应提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下的.优先购买的权利在租赁期间以发生全部权变动不影响租赁合同的效力十三合同的终止第六十二条租赁期限届满，如乙方无违约行为，甲方应在届满后一天内将租赁保证金和管理保证金如数（免息）退回乙方如乙方有欠租等违约行为，造成甲方损失的，甲方有权从保证金中予以扣除第六十三条在本合同终止时，乙方须将店铺全部空出，保证该店铺大门及全部的钥匙、该店铺内设立的固定装置设备在完好无缺、可供全部的状况下无偿地交回甲方（正常状况损耗则例外）乙方对于嵌入墙体、天花板、地面的固定装修，应根据经甲方同意施工的施工图纸标准及结构原状交付于甲方，不得予以拆除，或复原装修前原状并经甲方验收认可否则，由此造成甲方损失的，甲方有权从租赁保证金中扣除，租赁金不足以弥补甲方损失的，甲方保留追偿的权利甲方对其装修不予补偿第六十四条,乙方在同等条件下，享有续租、购买优先权十四法律适用第六十五条对本合同的订立、履行、说明、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律十五争议的解决第六十六条甲乙双方在履行合同中如发生纠纷，应协商解决，协商不成时，任一方可向_市_区人民法院提起诉讼十六其他第六十七条本合同未尽事宜,由双方协商并作补充合同，补充合同与本合同具有同等效力第六十八条本合同一式一份，甲乙两方各执一份，每份具有同等效力第六十九条合同自签订之日起生效第七十条其它甲方乙方签约代表签约代表地址地址电话电话签约日期___________签约地点市区商铺租赁合同最新模板20244出租方（以下简称甲方）甲方名称甲方地址法定代表人身份证号承租方（以下简称乙方）乙方名称乙方地址法定代表人身份证号依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务关系，甲乙双方在同等自愿的原则下经过充分协商，订立本租赁合同.乙方必需根据约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金，甲方赐予乙方天的宽限期,3从第天起先甲方有权向乙方每天按实欠租金%加收滞纳金.在签署本合同时，乙方向甲方交纳元的押金合同期满或终止，在乙方交清租金、4水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金第四条租赁期间商铺的修缮由甲方修理的，甲方在接到乙方通知后日内修理好如甲方未尽修理义务,乙方可自行修理，修理费用由甲方负担由乙方修理的，修理费由负担甲方（是/否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是O第五条各项费用的缴纳.物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

1.水电费由乙方自行缴纳;（水表表底数为一度，电表表底数为一度，此度数以后的费用由2乙方担当，直至合同期满）.运用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请按装电3话、宽带、有线电视等设备的费用）.甲方、乙方必需按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额4第六条甲方的权利、义务.甲方有权要求乙方按期交付租金

1.甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有2关规章制度等进行监督-,租赁内容第一条甲方将其位于市路号的商铺租赁给乙方作商业经营用途，经营范围以乙方营业执照为准甲方对所出租的商铺具有合法产权其次条甲方租赁给乙方的商铺建筑面积为平方米，运用面积为平方米甲方将该商铺交付乙方运用时，商铺结构及配套设施为租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自变更或破坏以上O商铺结构及配套设施乙方因装修商铺需变更商铺结构或原有配套设施时，须征得甲方书面同意后方可进行二，租赁期限第三条甲乙双方商定，租赁期限自年_月一日起至年一月一日止，共一个月20_20_第四条乙方有如下情形之一时，甲方有权提前中止合同，收回商铺乙方未经甲方同意擅自将商铺转租，转让或转借给他人运用的；1,乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的；2,乙方拖欠租金累计超过天的3,30第五条合同期满后，甲方如接着出租该商铺，则同等条件下，乙方可享有优先承租权乙方如有意续租，可于合同期满前天向甲方提出，双方另行协商，订立新的租赁合同30三，租金，保证金及其它费用第六条甲乙双方商定,租赁期内该商铺的月租金为人民币元整体元）第七条租金按月计算，按月收付乙方在每月日前将本月度租金以现金或转帐方式一次交5付到甲方第八条乙方未如期交付租金时，每逾期一天，甲方有权按乙方实欠租金总额的加收滞纳金1%乙方累计拖欠租金超过天的，甲方可按本合同第四条提前终止合同，收回商铺，并有权接着向乙30方追收所欠款项或没收乙方保证金以抵欠款，直至足额抵偿乙方所欠全部款项为止第九条订立本合同后甲方将商铺交付乙方运用时，乙方一次向甲方交纳相当于一个月租金总额共计人民币元整伟元）的保证金，合同期满或双方解除合同之日，如乙方没有违约，甲方需将该保证金一次退还乙方第十条合同期内，政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交第十一条合同期内，该商铺的物业管理费，治安费，卫生费，电费，水费及经营活动产生的一切费用一概由乙方负责，乙方应如期足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴或在乙方保证金中扣除其他租赁合同厂房土地汽车商铺场地设备融资仓库房产办公室广告位车库柜台复印机四，双方的责任和权利第十二条甲方的责任和权利甲方应保证所出租的商铺及配套设施在交付乙方运用时完好并能够正常运用1,,按公共契约负责商铺结构修理和保养，凡遇政府部门要求需对商铺或配套设施进行改造时，2相关费用由甲方负责,负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续3,对乙方所租赁的商铺装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法4第十三条乙方的责任和权利合同有效期内，乙方对所租赁的商铺及配套设施拥有合法运用权1,乙方应遵守国家法律，法规，依法经营2,乙方不得在租赁的商铺内贮存危急，易燃，违禁物品3,乙方必需依约缴纳租金及其他费用，不得无故拖欠4,乙方在承租的商铺内须要安装或者运用超过水，电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同5,意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担，乙方在租赁期间，必需以合理防范措施，爱护租赁商铺及配套设施的完好无损（自然折旧除6外），乙方不得擅自变更租赁商铺的结构及用途，如确须要，需经甲方同意后才可进行如因乙方运用不当或人为造成租赁商铺及其配套设施损毁的，乙方应负责复原原状或赔偿甲方相关损失租赁期满或者解除合同时，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，7,甲方不以予补偿,租赁期满或者解除合同时，由甲乙双方共同检查商铺和配套设施，检查无异议后，商铺交还8甲方如发觉有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿五，出租方和承租方的变更第十四条合同期内，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或产权人）变更，企业迁址，合并，不影响本合同接着履行变更，合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务第十五条合同期内，乙方如欲将租赁的商铺转租给第三方时，必需事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取得运用权的第三方成为本合同的当然乙方，接着履行本合同六，违约及处理第十六条任何一方未能履行本合同规定的条款的，均视为违约第十七条单方违约的，守约方有权提前终止合同，违约方必需在天内向守约方赔付相当于10一个月租金总额的违约金，违约方给守约方造成额外经济损失的，要在天内一次赐予赔偿10第十八条违约方逾期向守约方赔付违约金或逾期向守约方赔偿经济损失的，每逾期一天,守约方有权向违约方加收实欠违约金总额或（及）实欠赔偿金总额的滞纳金1%1%第十九条因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约，双方互免担当违约责任七，合同生效及纠纷处理其次十条本合同经甲乙双方签字盖章后即生效，具有法律效力其次十一条本合同未尽事宜，甲乙双方通过协协商定，制订补充协议，补充协议经双方签字盖章后作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力其次十二条本合同执行过程中，甲乙双方如发生合同纠纷，应实行同等协商的方式解决,双方协商不成时，任何一方均有权向租赁的商铺所在地的房地产主管机关申请调解或仲裁，或依法向商铺所在地的人民法院提出诉讼八，其它其次十三条本合同正文共一页，随附本合同的附件如下附件_______________________1:附件______________________2:附件______________________3:其次十四条本合同正式文本共二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方盖章乙方盖章甲方签字乙方签字签字日期年月曰签字日期年月曰签字地点签字地点商铺租赁合同最新模板甲方（托付人）20245联系地址；联系电话；乙方（居间人）联系地址；联系电话；甲乙两方为了发挥双方优势，依据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依自愿同等，等价有偿原则，达成如下协议；一，托付事项，乙方接受甲方托付，甲方独家托付乙方在托付期限内为其门面房/商场商铺供应出租代理服1务，促成其与承租人签订房屋租赁合同，〃居间胜利〃是指完成本条所列全部全部托付事项甲方与客户未签订书面的商铺出租合同，2乙方仅为甲方供应信息，或者为甲方供应信息，或者为甲方供应联络帮助撮合等服务的,均为托付事项未完成二，甲方义务甲方负责供应身份证，房产证明等相关证件;负责和客户进行合同谈判1,应对乙方居间活动供应必要帮助与协作2,应对乙方供应的客户资料保密3,不得在托付期间内以及期间届满后日内与乙方介绍的客户进行私下交易4,，假如居间胜利，甲方与客户签订全面协议出租合同，甲方因履行出租合同所产生的权利与义5务，与乙方无关，假如居间胜利，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间酬劳，假如未刚好支付，则应支付6乙方违约金元三，乙方义务乙方必需为甲方供应该客户需求等有关信息，乙方有义务帮助甲方进行谈判工作1,乙方承诺向甲方供应有关该客户信息真实牢靠假如乙方供应信息不真实，乙方无权取得居2,间酬劳并同意支付甲方违约金一元乙方在甲方与客户进行合同谈判期间，应尽到居间人的谨慎与诚恳义务3,不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益4,对甲方的经济状况、个人信息、商业机密等保守隐私；5,四，居间酬劳的计算方法支付时间和支付方式•托付事项完成后，甲方应当根据年租金的％（此比例不得超过百分百）向乙方支付佣金1,，佣金应在甲方与商场签订商铺租赁协议后日内支付2甲方可以转账或现金支付3,五，居间费用的担当居间费用是指乙方为完成托付事项实际支出的必要费用，乙方无论完成是否完成本合同所包含的托付事项，甲方同意担当居间活动费用六，本合同解除条件甲方与乙方介绍的客户私下交易，乙方有权要求甲方支付违约金，甲方与该客户私下交易胜1,利，乙方有权取得约定的佣金乙方违反保密义务，应向乙方支付违约金2,乙方供应虚假信息，隐瞒重要事实，或恶意串通行为的，除退还已收佣金之外，还赔偿甲方3,因此受到损失七，合同终止本合同签订协议生效后，假如至年月日，乙方仍未完成居间任务，本合同自动终止1,，假如居间胜利，本合同完全履行合同完毕后自动终止2八，争议解决方式本合同下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商解决不了，依法向江岸区人民法院起诉1,本合同签字盖章后生效，合同生效后，双方对本合同内容的变更或补充应实行书面形式，作2,为本合同的附件与本合同具有同等效力甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人或托付人法定代表人或托付人商铺租赁合同最新模板五篇相关文章2024本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同3擅自变更商铺的运用性质；Q擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；2⑶逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；乙方严峻违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者

4.甲方必需敬重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正值经营活动

4.甲方必需赐予乙方以同本店商铺同等的一切经营条件，为乙方的经营活动供应便利5第七条乙方的权利、义务乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预L.乙方有权要求甲方供应一切开展正常营业活动所必需的条件

2.乙方对于租用的商铺只有运用权，没有全部权，不准以任何形式进行转租，转让个体工商3户的承租经营人员必需是营业执照上核准的人员.乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得4超出甲方的经营范围.乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必需亮证经营乙方的商品销售活动必需实行现货交5易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务.乙方必需爱惜商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必需担当修复或赔偿责任

6.乙方必需遵守甲方的店堂纪律，端正经营看法，文明经商，礼貌待客，遵守平安消防规则，维7护店容卫生第八条担保方的权利、义务.担保方有权对乙方的经营状况进行了解，有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度，1要求乙方按期向甲方交纳租金.乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代2为交纳租金担保方对此担当连带经济责任担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金第九条合同的变更与解除.租赁期满未能续租或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后日1内将租赁的商铺及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方乙方拒不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当.乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须2缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方第十条续租.乙方若要求在租赁期满后接着租赁该处商铺的，应当在租赁期满前日书面通知甲1方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权2第十一条违约金和违约责任若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起L到合同期满之间租金的%作为违约金支付给乙方.若乙方拖欠租金一天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的其次天3起到合同期满之间租金的—%作为违约金支付给甲方第十二条声明及保证甲方:.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同

1.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效

2.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行3本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授4权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力乙方.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同

1.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效

2.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行3本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授4权代表人本合同生效后即对合同双方具有法律约束力第十三条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐私（技术信息、经营信息及其他商业隐私）予以保密未经该商业隐私的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外保密期限为年一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失第十四条不行抗力本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观事务，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事务如斗争、动乱、政府行为等如因不行抗力或政府有关部门征用等缘由，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方不计息，如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额第十五条通知.依据本合同须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需1用书面形式，可采纳书信、传真、电报、当面送交等方式传递以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式.各方通讯地址如下2o.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起—日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知3方担当由此而引起的相应责任第十六条争议的处理.本合同受国法律管辖并按其进行说明1,本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解2不成的，按下列第一种方式解决提交仲裁委员会仲裁；1依法向人民法院起诉2第十七条说明本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行本合同的标题仅是为了阅读便利而设,不应影响本合同的说明第十八条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力第十九条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效有效期为___________年，自________年月日至_______________________年月本合同正本一式份,So双方各执___份，具有同等法律效力;合同副本份，送_______________留存一份甲方（盖章）法定代表人（签字）:—联系电话______________年月一日签订地点______________乙方（盖章）法定代表人（签字）:—联系电话年月一日签订地点______________商铺租赁合同最新模板出租方（以下称甲方）身份证号承租方（以下称乙方）代20242表人身份证号甲方愿将产权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，经协商，订立本合同第一条甲方出租的房产地址O其次条租期一年启一年一月一日至一年—月一日第三条每年租金为陆万伍千元（小写元）自本合同签订后，乙方在每年月日前以现金的形式一次性支付下一年度的全年租金第四条本合同一经签订，乙方即应支付万元的押金合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等费用后，甲方即可无息退还乙方押金第五条租赁期间的城市管理费、卫生费等，根据法律规定乙方向政府有关部门交纳;水电费、日常修理费等由乙方担当，若出现政府部门有规定而须要整改临街门脸的，乙方根据政府规定自行处理第六条租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用必需事先征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务第七条双方的权利义务甲方向乙方出示出租房屋证件原件并给乙方与原件一样的复印件，乙方向甲方供应企业执照

1.复印件或身份证复印件乙方必需依约支付租金及其他费用，若无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每日

2.为实欠租金的如拖欠租金超过天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金1%30乙方不得擅自变更租赁房屋的结构及用途，如确须要变更用途，需经甲方同意后方可进行;乙

3.方造成租赁房屋结构毁损，应负责复原原状否则，甲方有权自行复原原状，费用从乙方押金中扣除租赁期满或合同解除，乙方不得拆除已装修部分，无偿交给甲方乙方逾期不搬迁的,甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不担当保管义务，乙方赔偿因此而产生的费用

4.乙方保证承租甲方的房屋遵守国家法律，合法经营未经甲方同意或因未办理相关手续而产

5.生的事故或罚款，乙方自理，因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿第八条若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还若乙方在承租期间给甲方房屋造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用第九条合同期满，如甲方同意房屋接着出租的，在同等条件下，乙方享有优先权（但租金可调整）第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力第十一条本合同执行中如发生纠纷，应通过双方协商解决，协商不成，可向合同履行地的人民法院提起诉讼解决第十二条本合同经过双方签字或盖章后生效本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份出租方承租方代表人盖章代表人盖章年月曰年月曰商铺租赁合同最新模板20243出租方（下称〃甲方〃）_____________学院承租方（下称〃乙方〃）甲乙双方就学院号商铺租赁事宜，经协商一样，为明确甲乙双方的权利义务，特签订本合同，并情愿自觉遵守执行-租赁商铺的位置和面积。