2024年土地转让合同版2

年土地转让合同通用版2024乙方依据本合同受让的土地运用权，在运用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律爱护今日我就给大家整理了土地转让合同，希望对大家的工作和学习有所帮助，欢迎阅读！【篇一】土地转让合同转让方（以下简称甲方）地址受让方（以下简称乙方）:地址依据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它相关法律的有关规定，甲乙双方就工厂转让事宜，根据〃同等、自愿、合法〃的原则，签订该房地产转让

一、转让房地产状况房屋全部权证号码土地运用权证号码房地产座落市区街（路）号#建筑面积平方米;转让面积平方米占地面积平方米;房屋用途工业厂房房屋权利来源土地运用权来源划拨出让

二、房地产转让包括土地运用权和房产全部权的转让，该产权清楚，无纠纷否则，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损失

三、双方申报成交价款（或房产价值）为人民币（大写）仟佰拾万仟佰拾元整

四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效

五、双方议定付款及房屋交付方法（按下列第种办理）

1、合同生效后，乙方付甲方定金（大写）仟佰拾万仟佰拾元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款（大写）仟佰拾万仟佰拾元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋全部权登记,甲方将房屋交付乙方

2、乙方一次性付清全部购房款（大写）仟佰拾万仟佰拾元整，并到房屋产权登记发证部门办理《房屋全部权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方

六、本合同签订生效后，双方应仔细履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方全部

七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费

八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力

九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份,房地产交易部门存档T分

十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一

1、向仲裁委员会申请仲裁（）

2、向人民法院提起诉讼（）甲方盖章乙方盖章年月日【篇二】土地转让合同甲方乙方本着公允，公正，合理，互利的原则，避开今后出现产权、全部权、运用权等纠纷，经双方磋商达成如下协议甲方将其所属勤丰七社（村）总面积为—平方米的宅基地以人民币转让给乙方（注甲方以每平方米七百人民币的价格转让给乙方）该宅基地东至西至南至北至O乙方支付甲方该宅基地的转让费后该宅基地的产权、全部权、永久运用权归乙方全部二乙方负责办理本宅基地产权、运用权变更的有关手续，换发乙方新的土地证在乙方办理本宅基地变更手续期间，甲方负责协调本宅基地的产权、全部权、永久运用权等纠纷三:乙方一次性支付该宅基地的转让费人民币给甲方后，该宅基地的产权、全部权、永久运用权均归属乙方四本协议书在甲、乙双方签字之日起生效本协议由甲方、乙方各执壹份五附加条款

1、今后甲方及其亲属和后代都不得以任何理由与乙方发出该宅基地的产权、全部权、运用权纠纷若甲方单方面发出产权、全部权、运用权等纠纷造成乙方经济损失由甲方全部赔偿

2、今后该宅基地如被国家或其他集团征用或再次转让及它人置换，甲方必需无条件出面帮助乙方办理相关事宜，乙方因该宅基地所获的全部赔偿与甲方无关转让人（甲方）接管人（乙方）甲方证明人乙方证明人【篇三】土地转让合同转让方（以下简称甲方）―受让方（以下简称乙方）—甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着同等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守

一、转让标的甲方将其承包经营的—乡（镇）—村一组一亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事—（主营项目）生产经营

二、转让期限转让的土地承包经营权年限为一年，即自一年—月一日起至一年一月—日止

三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为—元人民币甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金本合同的补偿金为一元（没有补偿金时可填写为零元）两项合计总金额为—元人民币

四、支付方式和时间乙方实行下列第一种方式和时间支付转让金和补偿金

1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为—

02、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为_（详细内容见附件）时间为

一五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年一月一日前将转让承包经营权的土地交付乙方交付方式为—或实地一次性全部交付

六、承包经营权转让和运用的特殊约定

1、转让土地承包经营权必需经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系

2、甲方交付的承包经营土地必需符合双方约定的标准

3、乙方必需与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权

4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的运用、收益、自主组织生产经营和产品处置权

5、乙方必需按土地亩数担当农业税费和国家政策规定的其他义务

6、乙方必需依法爱护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责爰护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产

7、乙方不得变更土地的农业用途，不得用于非农建设

8、其他约定―o

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金违约金的数额为一

2、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金赔偿金的数额依详细损失状况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决

八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第一种方式解决

1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解;

2、提请—仲裁委员会仲裁；

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼

九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经—乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效

十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一样签定补充协议补充协议与本合同具有同等效力本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份甲方代表人（签章）—乙方代表人（签章）一身份证号—身份证号—住址—住址—一年一月—日—年一月一日发包方（签章）—鉴证单位（签章）―法定代表人身份证号一一年一月—日—年—月一日【篇四】土地转让合同第一章总则第一条本合同双方当事人出让方中华人民共和国—省（自治区、直辖市）_市（县）土地管理局（以下简称甲方）;法定地址____；邮政编码—；法定代表人姓名一；职务0受让方（以下简称乙方）;法定地址—;邮政编码―;法定代表人姓名—;职务依据《中华人民共和国城镇国有土地运用权出让和转让暂行条例》《外商投资开发经营成片土地暂行管理方法》和国家有关规定，双方本着同等、自愿、有偿的原则，通过友好协商,订立本合同其次条甲方依据本合同出让的土地运用权，土地全部权属中华人民共和国地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地运用权出让范围第三条乙方依据本合同受让的土地运用权，在运用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动其合法权益受到国家法律爰护但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动乙方并有依法合理开发、利用、爱护土地的义务其次章定义第四条本合同所运用的特定词语定义如下lo〃地块〃指本合同项下甲方向乙方出让土地运用权的区域，即本合同第五条界定的区域2总体规划指经中国政府批准的—开发区域的开发建设总体规划3”成片开发规划指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地运用权区域内各项建设的详细布置和支配4公用设施指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、0供热、道路、通信等设施第三章出让地块的范围、面积和年限第五条甲方出让给乙方的地块位于地块编号为—（见附件______________地块地理位置图）第六条第五条所指地块总面积为一平方米第七条本合同项下的土地运用权出让年限为一年自颂发该地块的《中华人民共和国国有土地运用证》之日起算第四章土地用途第八条本合同项下的出让地块根据批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目（建设项目）为主的工业区（综合区），亦准许开办一些与之相配套的生产和生活服务设施（注依据详细状况定）第九条本合同附件《土地运用条件》是本合同的组成部分具有与本合同同等法律效力乙方同意按《土地运用条件》运用土地第十条在出让期限内，如需变更本合同第八条规定的土地用途，应当取得城市规划行政部门同意后经甲方批准依照有关规定重新签订土地运用权出让合同调整土地运用权出让金，并办理土地运用权变更登记手续第五章土地费用及支付第十一条乙方同意按本合同规定向甲方支付土地运用权出让金、土地运用费用以及乙方向第三方转让时的土地增值费（税）第十二条该土地的土地运用权出让金为每平方米元人民币（美元或港元等），总额为元人民币（美元或港元等）第十三条本合同经双方签字后—日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地运用权出让金总额的%共计元人民币（美元或港元等）作为履行合同的定金乙方应在签订本合同后日内，支付完全部土地运用权出让金，逾期仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可恳求违约赔偿第十四条乙方在向甲方支付全部土地运用权出让金后一日内，依照规定办理土地登记手续，领取《中华人民共和国国有土地运用证》，取得土地运用权出让方受让方年月日相关文章

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