2024年商铺租赁合同版5篇

2024年商铺租赁合同最新版（5篇）合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式下面是我为大家整理的商铺租赁合同，仅供参考，更多商铺租赁合同点击〃房屋租赁查看1商铺租赁合同最新版甲方身份证号乙方身份证号甲方在有门面间,乙方自愿承租，经甲乙双方同等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行

1、甲方愿将位于的自有门面租赁给乙方运用,乙方自主经营，自负盈亏

2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全

3、租赁经营时间租赁时间从年月日起至年月日止,租赁期限为_______________年

4、租金门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金每年租金递增_________不准拖欠和以各种理由拒交甲方供应水电表设施齐全，供乙方运用水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交,否则发生的一切责任由乙方负责水表底表吨位电表底数O度数

5、租赁责任乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外

七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的，乙方须在10天之内将铺面交还甲方，交还时应当复原原貌（如间墙、门窗、管道等），否则应当支付复原原貌的费用，同时乙方负责自行清理全部杂物，并搞好卫生，租凭物内的装修材料（包括水管、电线、隔楼、门窗等）无偿归甲方全部

八、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得变更原建主体结构和面局租凭期间由乙方负责修理、保养，乙方必需配备防火器材，消退平安隐患

九、乙方签订本合同后，因经营须要装修店铺的，须向甲方有关部门登记备案，执行并遵守甲方的有关部门规定（如统一制做招牌、用电安装等），并在合同生效之日起30天内完成装修，并于日必需正常开门营业，否则甲方有权终止合同，没收押金，收回商铺营业期间非特别状况不得连续三天关门，否则视为违约

十、甲方可以帮助乙方办理相关证照，其费用由乙方担当

十一、乙方应当根据约定时间缴纳各项费用，否则甲方有权停止对乙方的供水供电等，因此而造成的一切损失由乙方自负甲方下达书面催缴通知后仍不履行的，则视为违约甲方有权解除合同，无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料，且押金不予退还，并保留追收滞纳金的权利

十二、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让，以后如确须要转让租凭权应向甲方提出书面申请，由甲方收取500元的转让手续费后方可办理转让手续，否则视为违约，则按违约处理X

十三、合同期内，乙方必需依法经营，遵遵守法律律法规及《治安管理条例》等，必需消退各种平安隐患，否则甲方有权责令乙方整改或终止合同并不作任何赔偿

十四、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准，不尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，或由仲裁委员会仲裁本合同一式二份，甲、乙双方各执T分，自双方签字或盖章之日起生效甲方（公章）乙方（公章）________年一月—日年一月一日5商铺租赁合同最新版出租方（以下称甲方）____________________法定代表人____________________________身份证号码_________________________________承租方（以下称乙方）____________________法定代表人____________________________身份证号码_________________________________甲方情愿将产权属于自己的商铺出租给乙方双方依据国家相关规定经协商订立本合同第一条甲方出租的商铺坐落地址为建筑面积巾（运用面积m2）o其次条租期年，自年_月一日至_________________________年一月—日甲方应于合同签订后一日交付商铺，如甲方延期交付商铺，则租期也相应的顺延第三条租金和租金交纳期及条件L每月租金为人民币____________元，乙方每一个月缴纳一次租金乙方可以支票或现金形式支付租金合同租金为含税价，甲方向乙方收取租金时必需出具税务机关认可的正式发票,否则乙方有权拒付租金O甲方开户银行收款人名称O账号O

2、本合同一经签署，乙方即应交纳个月的租金作为押金合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还若乙方在承租期间给甲方商铺和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用，不足部分乙方必需在接到甲方通知后七天内补足第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和修理费的缴费方法

1、管理费甲方每月自行向有关部门交纳

2、水电费、煤气费乙方每月自行向有关部门交纳

3、电话费乙方自行向有关部门交纳

4、修理费租赁期间，乙方造成租赁物内与商铺质量有关的设施损毁，修理费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，修理费由乙方负责但正常磨损除外第五条出租方与承租方的变更

1、租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意但甲方应提前个月书面通知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务

2、租赁期间，乙方如欲将租赁商铺转租给第三方运用，必需事先征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务第六条乙方的职责

1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，每逾期天，乙方应向甲方支付月租金%的滞纳金如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回商铺，并不退还乙方押金

2、甲、乙双方在合同终止前，须提前个月书面通知对方是否终止合同

3、乙方在租赁期间，必需合理防范措施，爰护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外，乙方不得擅自变更租赁商铺的结构及用途，如确须要变更用途，需经甲方同意后方可进行乙方造成租赁商铺及其设备的毁损，应负责复原原状如乙方在租赁期满不负责复原原状，甲方有权自行复原原状，费用从乙方押金中扣除，不足部分乙方必需在接到甲方通知后天内补足

4、乙方如在租赁商铺内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方帮助乙方办理相关手续，费用由乙方自理未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理

5、乙方不得在租赁商铺外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改

6、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁商铺内的全部无损坏设备、设施在相宜运用的清洁、良好状况下自然折旧除外交给甲方

7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的商铺中将乙方的物品搬出，不担当保管义务甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律

8、乙方保证承租甲方的商铺作为商业用房运用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定,合法经营因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿

9、甲方向乙方出示出租商铺的相关资料原件和给乙方与原件一样的复印件包括出租商铺的产权证、商铺全部权人的身份证和出租许可证等假如任何第三方对出租商铺主见权利，使乙方无法运用租赁商铺，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失甲方在租赁期内Q对本合同约定期内设施进行修理保养，包括o2对本出租房所属的大厦或小区的平安和管理负责3负责租赁商铺的结构性修理4甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰第七条合同期满，如甲方的租赁商铺需接着出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）第八条租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁商铺，乙方需马上书面通知甲方若双方同意租赁商铺因不行抗力的自然灾难导致损毁无法修复运用本合同可自然终止,互不担当责任，甲方须将全部押金及预付租金无息退还乙方如遇政府征收或者拆迁时，全部补偿款归甲方全部，但对于经营性部分（包括但不限于装修补偿、安置补偿、搬迁补偿、营业损失等）的补偿由甲方干脆根据的标准（计元）向乙方支付第九条甲方配备的室内电器、家具的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼本合同经过双方代表签章后生效本合同正本一式份，甲、乙双方各执份出租方承租方法定代表人盖章法定代表人盖章联系电话联系电话__________年月日__________________________年月日商铺租赁合同最新版（5篇）相关文章本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修乙方施工不得危及房屋门面平安甲方的门面室内外全部的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失均由乙方赔偿和修理改造好，费用由乙方负责合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可乙方向甲方交押金元

6、违约责任乙方不得各甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和运用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同乙方若有特别状况，需转让门面必需经得甲方先同意，注（只能在合同期内转让，并支付甲方人民币元）

7、本合同一式份，甲乙双方各执份，双方签字生效具有同等法律效力甲方电话乙方电话年月日2商铺租赁合同最新版出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方双方在法律的基础上经友好协商制定如下协议

一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于建筑面积平方米

二、租赁期限双方商定房屋租期为___年，自________年____月一日起至__________年_____月一日止

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的

3、承租方拖欠租金累计达_______天的,并赔偿违约金元合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整

四、租金及交纳方式L每年租金为人民币大写元整

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，于年月日前交至出租方

3、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构

六、各项费用的缴纳

1、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳

2、水电费由乙方自行缴纳;（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）

3、修理费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责

4、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

七、出租方与承租方的变更

1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利，担当原乙方的义务

八、违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元

2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金元如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿

九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方

十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份出租方（签章）承租方（签章）________年月日__________________年月日3商铺租赁合同最新版出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在同等、自愿、互利的基础上，就甲方将产权全部的房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同，具体状况如下第一条租赁内容1:甲方将产权全部位于的门面房屋租赁给乙方，房屋建筑面积平方米,实际运用面积平方米2:甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准其次条租赁期限1:租赁期一年启年月日起至年___________________________________________月日止第三条租金及其他费用说明1:租金按月以现金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后应出示相应有效收据凭证2:合同有效期内租金共计人民币元，每月租金为人民币元35:水电费用按实际运用数（计量）收费，每月号前交上月水电费用，甲方应出示相应水电有效收据凭证4:乙方在签订合同时付给甲方人民币元作为履约保证金和财务押金，在正式入住55后日内将第一月租金人民币元支付给甲方乙方从其次次付款起先，每次在当月头天内交付合同期满后，如乙方无违约行为或把房内财物丢失、损坏的状况，甲方须如数退回押金给乙方第四条双方权利和义务1:甲方应保证所出租房屋及设备完好并能够正常运用，并负有年检及日常维护保养、修理;凡遇到政府部门要求对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责（乙方自设除外）2:甲方负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明和相关手续3:甲方保证房屋内原有的电线、电缆满意乙方的正常营业运用，并常常检查其完好性（乙方自设除外），发觉问题应刚好向乙方通报由于供电线路问题给乙方造成的经济损失，甲方应赐予乙方全额补偿4:在合同期内，甲方不得再次引进同类商户，如违约应向乙方赔偿人民币经济损失费（押金的%）,并清除该商户5:甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证明复印件6:租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担7:租赁期间，甲方有权依照法定程序转让（出售）该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋产权全部人和乙方接着有效8:房屋租赁期间，出租人将已出租的房屋设定抵押，该抵押物被依法处分给第三方的，第三方应接着履行原租赁合同9:租赁期间，甲方要收回房屋，必需提前一个月书面通知乙方，并双倍返还乙方押金;如乙方须退房，必需提前一个月书面通知甲方，经甲方同意所交押金退回未经甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有权没收押金10:租赁期间，若乙方由于个人发展缘由将房屋转让给第三方，此合同对甲方和第三方接着有效11:合同期满后，如甲方仍接着出租房屋，乙方享有优先权，乙方应在租赁期满前两个月向甲方提出，并协商签订新的租赁合同，租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整;租赁期满后，乙方应将房屋交回甲方运用，并缴清负责的费用，经双方移交无误，甲方须退回押金于乙方12:甲方出售商铺，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权，无需供应其他费用13:乙方必需在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营或办公，如利用出租房屋从事非法经营，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿人民币经济损失14:在合同有效期内，乙方对租赁房屋及相关设施有合法运用权15:乙方按合同内容刚好缴纳租金及其他相关费用16:乙方如须要对所租赁房屋进行装修或改造时，必需先征得甲方同意，改造费用由乙方自负在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部（可移动设施除外）17:上述设备、设施出现问题甲方应刚好修复或者更换，如甲方不能刚好实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除第五条其他18因不行抗力缘由导致非甲方责任的无法正常营业状况下，要待房屋重新装潢完毕后起先营业再计算租金19因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任3:因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补4:不行抗力系指〃不能预见、不能避开并不能克服的客观状况5:乙方营业时间依据顾客须要可适当调整6:甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用第六条违约1:甲、乙双方签订房屋租赁合同，乙方已缴纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属甲方违约，甲方每天按年租金的一％向乙方支付延期违约金2:在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金3:乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每违期一天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金超过60日甲方有权实行措施收回房屋4:因甲方缘由导致乙方未能正常营业，给乙方造成的经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失第七条合同生效、纠纷解决1:本合同经甲、乙双方单位法定代表人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力2:在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决，3:本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力4:甲方应供应有效房产证（或具有出租权的有效证明）有效身份证明（营业执照）等文件，乙方应供应有效身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存全部复印件仅供本次租赁运用，全部复印件与本合同具有同等法律效力5:本合同及附件一式两份由甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力甲方（盖章）乙方（签名）__________年月日______________________年月日商铺租赁合同最新版4甲方出租方乙方承租方依据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，签订本租凭合同，并达成以下协议

一、甲方将洪梅汽车站商铺间租个乙方作为合法经营场地，商铺位于编号为建筑面积一平方米

二、租凭期限为年，从年月日至年月日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必需提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权

三、年月日至年月日为免租期，每月租金按建筑面积元/平方米计算，每月计付租金52%一元租金采纳按月支付方式，并于当月日前缴清，逾期按每日计付滞纳金，其次年做适当调整

四、管理费按人民币元/平方米/月，合计为一元（此费用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等）管理费在免租期内不得减免，并于当月5日前交清

五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金一元人民币（每个铺面），押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息如数退还，假如乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方的损失

六、乙方经营期内全部的费用或按有关规定应付的其它费用，由乙方担当甲方以上所收的一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具收据乙方所用的水费按一元/吨，电费按—元/度。