2024年商铺租赁合同格式范文

年商铺租赁合同格式范文2024承租方（乙方）身份证号甲、乙双方经友好协商，就店铺转租事宜达成以下协议

一、甲方同意将自己租赁的位于的店铺转租给乙方运用，建筑面积为平方米，转租费为元（大写），甲方应保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，并支配乙方与该店铺的房东（该店铺产权人）干脆签订租赁合同

二、乙方在—年月日预付甲方转租定金元整（大写），乙方支付定金的三日内，甲方应支20配乙方与房东签订租赁合同待乙方与房东重新签订租赁合同，并且甲方交付店铺后，乙方再一次性向甲方支付转租费余款共计人民币元（大写），已付的定金转为乙方预付甲方的转租费上述转租费用已包括甲方交给房东的押金、装修装饰设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用，房东应退还的押金等费用相应归乙方全部

三、交接日期甲方应于签订本合同后的日内将店铺腾空并交付给乙方，自交付之日起该店铺的运用权归乙方全部，交付之日前所产生的任何费用及责任由甲方担当

四、甲方应保证房东同意甲方转租店铺予乙方并重新签订租赁合同，并应保证在交付该店铺之日前结清已产生的全部水电、税费、及其他任何相关费用

五、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方

六、若发生以下情形，导致合同不能覆行的，甲方应担当违约责任，并须双倍退还转租定金给乙方、如非因乙方缘由，自乙方支付甲方转租定金天内，乙方未能与房东重新签定租赁合同或房东1未书面承认转租协议；、假如本合同签订前已发生导致该店铺不能正常经营及运用的情形，包括但不限于政府已

2、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金

1、监督乙方正确运用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常运用

2、甲方不担当乙方的经营风险及责任

3、在乙方有以下行为时擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营4和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时才总欠租金的行为甲方有权提前终止合同，并提出赔偿乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉、与乙方另签订消防平安协议书此合同附件，监督乙方平安运用房屋，针对发觉乙方的平安有5权要求限期整改、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方供应房屋的相关证明文件

6、在乙方没有违反运用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电7第八条乙方权利和义务根据房屋的运用用途，运用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造L用途、确保消防平安，假如因乙方运用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙2方担当全部赔偿责任、根据交纳房屋租金及其他费用

3、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动

4、甲乙双方在经营过程中如因对方缘由造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方担5当并负责损失的赔偿第九条违约责任和合同终止的赔偿措施、若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法运用房屋时,双1方互不担当责任，合同终止、若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔2偿对方一切经济损失并有壹拾万元的违约金第十条争议的解决方法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十一条本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商,作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第十二条本合同至双方签字盖章后生效，本合同一页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系电话联系电话联系地址联系地址身份证号身份证号_____年月日年月日商铺租赁合同格式范文【篇】6出租方（以下称甲方）联系电话__________________________承租方（以下称乙方）联系电话__________________________甲、乙双方在自愿，同等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的商业门面及二楼住房出租给乙方运用，乙方承租运用甲方门面事宜订立本合同

一、租赁商业门面及二楼住房描述、甲方将其合法拥有的座落于出租给乙方用1于经营、内附属设施（或附表）2

二、租赁商业门面及二楼住房用途乙方租赁门面及二楼住房作为商业门面及居住运用L、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更商业门面2及二楼住房的原有结构和用途，不得经营尘粉较大的商品（如水泥，石灰、米糠等），不得从事餐饮业或加工噪音较大的物品场所，保证租赁场所四周及公共过道的卫生清洁干净

三、租赁期限本合同租赁期为一年，自_________年______月一日起至年月一日止

四、租金及支付方式租金为元每年（大写元整）租金从签合同之日起以现金方式一次性支付;¥L

1、乙方应支付甲方房屋设施损失、水电费押金为元（大写人民币¥2元整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方

五、甲方的权利与义务、甲方应在乙方支付全部租金之日将上述商业门面及二楼住房钥匙交付乙方

1、甲方不得将乙方租用的商业门面及二楼住房转租（卖）给任何第三者或在租赁期内房租加价

2、在租赁期间，甲方应保证所出租商业门面及二楼住房权属清晰，无共同人看法，无运用之纠3纷）、甲方无条件占用商业门面前面的院坝靠边停放车辆，乙方不得干涉（如甲方办红白喜事须4要短暂占用商业门面及门前院坝的，乙方应无条件允许占用）、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回商业门面及二楼住房乙方添貉的用于经营的全部5可以移动、拆除的设备设施归乙方全部;未能移动、拆除的设备设施甲方无条件留用，但甲方需拆除的乙方在租赁期内必需无条件拆除乙方应在租赁期满后七日内搬离

六、乙方的权利与义务乙方根据本合同约定运用商业门面、二楼住房及门前院坝，不担当商业门面及二楼住房自然损L耗的赔偿责任、乙方在不破坏门面原主体结构及墙面的基础上，有权依据营业须要对商业门面及二楼住房进2行装修美化，甲方不得干涉、在租赁期内，因租赁商业门面及二楼住房所产生的卫生费、债务、及国家的各种税费等由乙3方自行担当、乙方运用门面及二楼住房之前，乙方应负责将所租赁商业门面与公共过道隔开4（大小与楼梯宽度为准），所租用楼层的电费，水费由乙方自负（电费的付费方式为总表费用减去甲方的三楼、四楼费用就是乙方应当支付的电费，甲方的电费按、元每度计算，水费按乙方050运用楼层水表读数收取（价格以收水费单位的为准），乙方应保证所用水表能正常运用，发觉乙方水表不工作，当月水费由乙方负责

七、商业门面及二楼住房运用要求和修理责任在租赁期间，乙方负责所租商业门面及二楼住房的平安管理，因自身缘由造成的盗窃、火灾等事故自行担当损失L、乙方发觉该门面及其附属设施有损坏或故障时，应刚好修理或同等质量更换，长期不修理的2甲方可代为修理，费用由乙方负责担当#39;,、保证甲方出租的该商业门面及二楼住房其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态3

八、续租租赁期满，甲方有权收回商业门面及二楼住房，乙方应如期交还乙方在同等条件下享有有优先租赁权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后签订新的租赁合同

九、门面返还时的状态、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的七日内乙方应将该商业门面及二楼1住房腾空并交给甲方否则，甲方有权自行或托付他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主见｛可权利fiE、乙方按本合同约定返还该商业门面及二楼住房时，应经甲方验收认可，并付清相关费用，方2可办理退租手续

十、转租、转让和交换乙方向甲方承诺，在租赁期间不将该门面及二楼住房承租权转让给他人或与他人承租的门面交换运用，特别状况须征得甲方的书面同意

十一、合同的变更和解除、乙方有下列状况违约之一的，甲方有权解除合同不退还租金及押金1未按约定期限交付租金及各种相关费用，超过天以上的120在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁商业门面及二楼住房的结构或用途，2经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面及二楼住房的3从事非法经营及违法犯罪活动的

4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同2乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间Q的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过天的20甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面及二楼住房用于转让给第三方的2租赁门面及二楼住房主体结构存在缺陷，危及平安的

3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同3甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同Q因不行抗力因素致使门面及二楼住房及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的2在租赁期间，乙方承租的门面及二楼住房被征收、征用或被拆迁的

3、在租赁期间，由于甲方无当理由违约终止租赁合同导致乙方遭遇损失的，甲方应按月租金的4两倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿但下列状况除外-该门面占用范围的土地运用权依法提前收回的；-该门面因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的三该门面毁损、灭失或者被鉴定为危急门面的；

十二、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力本合同连补充条款及附件共页，壹式两份其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力5出租方（签章）承租方（签章）________年月日_________________年月日商铺租赁合同格式范文【篇】7出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方运用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同第一条甲方将位于广东省市道栋号，建筑面积平方米，出租A62015给乙方作为经营日杂运用其次条该商铺租赁期共一年自年月一日起至年一月一日止20—20—第三条租赁期满，甲方收回该出租商铺，乙方应如期交还如租赁期满出租商铺内乙方还堆放有货物时，乙方承诺放弃该货物的拥有权，甲方有权处理该货物第四条乙方如有要求续租，必需在租赁期前满一个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同第五条第一年（年月日至年月日）;每月租金为元20—9120—91¥2300其次年（年月日至年月日）;每月租金为元¥20—9120—912500第三年（年月日至年月日）;每月租金为元¥20—9120—912900第六条商铺租金支付方式如下每个月号为租金缴交日期逾期不交每日按应收租金收取滞11%纳金第七条在租赁期内乙方应按时交纳租用该商铺的任何管理费、各项税金、水电等杂费第八条甲方提出进行修理须提前日书面通知乙方，乙方应主动帮助协作乙方向甲方提出修1理恳求后，甲方应刚好供应修理服务对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务第九条乙方应爱惜其所承租的商铺及其附属设施（如水、电、门窗、卫生间等）如因运用不当造成商铺及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿第十条因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任第十一条本合同自双方签（章）字后生效第十二条本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力出租人（甲方）承租人（乙方）电话电话—年月日20本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!下令拆迁店铺等，甲方应双倍退偿全部转租费，并赔还乙方接手该店铺的装修损失费

七、本合同一式贰份，双方各执一份，自双方签字之日起生效

八、因本合同产生的任何争议，双方应协商解决，协商不成的，约定提交合同签订地人民法院诉讼解决

九、补充协议甲方乙方签字年月日签字年月日甲乙双方身份证复印件为本合同附件合同签订地商铺租赁合同格式范文【篇】2甲方（卖方）居处邮编法定代表人联系电话乙方（预购方）居处邮编证件名称证号联系电话甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则、经协商一样，就乙方向甲方预订《》商品房事宜，订立本合同第一条乙方预订幢层室（以下简称该房屋）甲方已领取该房屋商品房预售许可证（证书号_____）,并经测绘机构预料，该房屋建筑面积为平方米该房屋定于年_月一日交付20_其次条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元，乙方预订的该房屋总房价为人民币元，乙方实行方式第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款第四条甲、乙双方商定,预订期为乙方于前到与甲方签订《_______市商品房预售合同》第五条甲方同意将发布或供应的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金第七条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争L议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一样；、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋2房地产权利的第八条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的甲方未遵守本合同其次条、第五条约定的;L、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的2第九条本协议一式、T分甲方（签章）乙方（签章）商铺租赁合同格式范文【篇】3编号托付人（下称甲方）姓名僭铺名称地址证件种类及号码电话传真受托人（下称乙方）商铺名称地址电话传真甲、乙双方经友好协商，达成协议如下1甲方托付乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产（下称〃该房产〃），有关买卖.契约或产权证明见附件，托付期限两年该房产的建筑面积为平米（需以产权证所载数为准）甲方合法拥有该房产的全部权及其占用土地的土地运用权，且甲方愿将房产出租

2.甲方出租房产的条件如下）租约年期1）租金:2）租金支付3）按金4）其他

53.乙方应主动为甲方找寻适合租户并最大限度地满意甲方要求

4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约（包括甲方应收之租房订金到位）之日起日内缴付乙方

75.当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应主动协作，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续

6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行约定

7.甲方除托付乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或托付他人寻求该房产的可能承租人如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失

8.在托付期及托付期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将根据本协议订明的代理费支付给乙方

9.本协议书在以下情形下即告失效）托付期满且双方并无续约；1）甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费；2）甲、乙双方书面同意提前终止本协议

310.甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方

11.本托付书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决

12.本托付书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效甲方乙方年月曰13租赁合同格式范文【篇】4出租单位（甲方）代表人承租人（乙方）甲方一年一月一日将坐落在一路一号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立合同如下

一、租赁期限一年一月一日起至一年一月一日止，租期一年

二、租赁金额及付款方式乙方以月租人民币一元，经营甲方店铺，付款方法一年租金总额人民币一元,在合同签订时交清

三、租赁期间双方的权利和义务、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币一元，押金不计息

1、乙方拥有店铺经营、管理和运用权，任何单位和个人不得干涉和侵扰店铺的全部权和水电房籍及主水管至水表处理

2、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）除店铺3租赁税外概由乙方负责、乙方应爱惜店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复乙方如需对门店进4行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责、乙方必需遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前〃三包〃，如有违反，所造5成的一切损失概由乙方负责、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危急性物品，否则造成一切后果均由乙方负责

6、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪遵守法律，听从有关部门的监督管理，不得搞7非法经营，否则造成后果由乙方负责、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签8订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理、本合同不因甲方代表人变动而变更

9、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方担当在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾10地震自然灾难而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律11效力

四、期满规定、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方

1、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方

2、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必需在期满前五天内处理完3毕，乙方应负责修复或按价赔偿、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清晰后由甲方付还乙方4

五、本合同自签订之日起，双方必需共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币—元并担当相关的法律责任本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份甲方代表人年月日乙方代表人年月日商铺租赁合同格式范文【篇】5出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲乙双方本着诚恳信用，互利互惠的原则，依据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守第一条租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址.商铺面积约平方米其次条租赁用途商铺运用第三条租赁期限、租期五年______年月日至年月一日

1、续租本合同约定租赁期满后，假如甲方同意乙方可以接着承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方依据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权2利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定第四条租金和支付方式及租金交纳期限、租赁金额每年元

1、付款方式上交款甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租,其次2年至第五年的房租要提前一个月交、乙方必需根据约定向甲方交纳租金到期不交视同违约，违约金壹拾万元整3第五条房屋的附属设施及费用的担当、承租区域内设施的运用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地运用税及1其他产生的干脆费用收费标准按北京相关标准的执行、运用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装2电话、宽带、有线电视等设备的费用）、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水3电等，修理费由乙方负责第六条租赁期间房屋修缮、出租方房屋交给承租方后，承租方在运用期间的装修及修缮有承租方自行负责如承租方1不再运用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架、承租方装修过程中需变更房屋原貌或变更主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门2领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任第七条甲方权利和义务。