2024年地域商铺租赁合同协议（5篇）

年地域商铺租赁合同协议（篇）20245在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的法律效力与日俱增，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式以下是我整理的地域商铺租赁合同，更多地域商铺租赁合同点击〃商铺租赁〃查看地域商铺租赁合同1甲方（出租方）身份证号码乙方（承租方）身份证号码甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方双方在法律的基础上经友好协商制定如下协议

一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于建筑面积平方米

二、租赁期限双方商定房屋租期为年，自________年一月一日起至年一月一日止

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

1、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

2、承租方拖欠租金累计达一天的,并赔偿违约金一元3合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整

四、租金及交纳方式每年租金为人民币大写_________________万一仟元整L、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时

2、双方通过书面协议解除本合同；

2、因不行抗力致使合同目的不能实现的；

3、在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

4、当事人一方拖延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

5、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；6第十三条免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若承租方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，承租方需马上书面通知出租方第十四条争议处理方式、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明

1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调2解不成的，按下列第种方式解决）提交仲裁委员会仲裁；Q⑵依法向人民法院起诉第十五条通知、依据本合同须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必需1用书面形式，可采纳（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式、各方通讯地址如下o

2、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_______日内，以书面形式通知对方;否则，由3未通知方担当由此而引起的相应责任第十六条说明本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行本合同的标题仅是为了阅读便利而设,不应影响本合同的说明第十七条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力第十八条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效有效期为年，自年月日至年月日本合同正本一式份，双方各执__________份,具有同等法律效力甲方法人代表签字乙方法人代表签字年月日年月日地域商铺租赁合同4出租方（以下简称甲方）__________________________承租方（以下简称乙方）__________________________

一、租赁门面描述、甲方将其合法拥有的座落于的门面房出租给乙方用1于经营该门面建筑面积共平方米、内附属设施（或附表）2

二、租赁房屋用途、乙方租赁房屋作为运用

1、乙方向甲方在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和2用途

三、租赁期限本合同租赁期为年，自_____________年月日起至__________________年月日止

四、租金及支付方式签订日起先租金为每年人民币，大写第一次需支付o年租金，一次性支付元，大写第年起先租金提前o个月每________年_______次性支付，详细租金按每年________%递增或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司依据市场价评估确定

五、甲方的权利与义务、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方

1、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营

2、在租赁期间，保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷

3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除4的设备设施归乙方全部，未能移动拆除的设备设施归甲方全部

六、乙方的权利与义务乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任L、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修，甲方不得2干涉、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当

3、按本协议约定按时支付租金

4、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋全部人在没有告知房屋全部人而私自转让此门面，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权担当法律责任5

七、房屋运用要求和修理责任在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方;甲方应在接到L乙方通知后的刚好进行修理逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当、乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其2附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理,费用由乙方担当、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态甲方或3出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方检查养护时，乙方应予协作如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责

八、续租租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必需在租赁期满前的两个月向甲方提出双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同

九、合同的变更和解除乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同；L未按约定期限交付租金，超过______天以上的Q在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自变更租赁房屋的结构，经甲方通知，在限定的时间2内仍未修复的从事非法经营及违法犯罪活动的

3、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同2甲方不交付或者拖延交付租赁房屋天以上的Q乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人2之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过________天的、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲方应按乙方详细经营3性损失支付赔偿金，但下列状况除外

（一）该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的

（二）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的

（三）因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的

十、其他条款、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应1的收据乙方因房屋运用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方、甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前个月通知对方待双方同意后，方可办2理手续若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的3部分，与本合同具有同等法律效力、本合同连补充条款及附件共页，壹式份其中，甲乙双方各执____________________份,4均具有同等效力

十一、其他约定租赁期间的水费、电费（其中水元/吨，电_______________元/度）无特别状况约定不变已方在承租时交纳给甲方水电费押金元，大写.在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方出租方（甲方）承租方（乙方）联系地址联系地址电话电话证件号证件号________年月日年月日地域商铺租赁合同5甲方（出租方）___________________乙方（承租方）___________________

一、房屋的坐落与面积甲方出租给乙方的房屋位于L o、出租房屋面积共平方米（建筑面积/运用面积/套内面积）2

二、租赁期限自年月日至_____________________________年月日止，租期年乙方如要求续租，则必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同

三、租赁金额及付款方式乙方以月租人民币元（大写_________________），经营甲方店铺该门面房租金年内L不变自第_____年起，双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定、付款方法o2

四、租赁期间双方的权利和义务、乙方拥有店铺经营、管理和运用权，任何单位和个人不得干涉和侵扰

1、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）概由2乙方负责、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供3应修理服务对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务乙方应爱惜店铺设施，如有损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意后方可施工，其费用由乙方负责、乙方必需遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前〃三包〃，如有违反，所造成4的一切损失概由乙方负责、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪遵守法律，听从有关部门的监督管理，不得搞非5法经营，否则造成后果由乙方负责、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先征得甲方的书面同意未经同6意甲方擅自转租他人，按违约处理

五、违约责任由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，L但乙方应供应有效凭证、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费2用总额的％支付甲方滞纳金、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金％的额度向甲方3支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金

4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍5的滞纳金乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失、因不行抗力缘由或政府拆迁致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担6当责任

六、解决争议的方式乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉

七、其他条款、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本1合同不行分割的一部分本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效2甲方（盖章）乙方（盖章）年月日年月日地域商铺租赁合同相关文章本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!间，于年月日前交至出租方、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租3金的—%加收滞纳金

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构

六、各项费用的缴纳、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

1、水电费由乙方自行缴纳;（水表底数为度，电表底数为度,此度数以后2的费用由乙方担当，直至合同期满）、修理费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水3电等，修理费由乙方负责、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中4包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

七、出租方与承租方的变更、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租方出卖1房屋，须提前个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

3、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，2由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利，担当原乙方的义务

八、违约金和违约责任、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负1责赔偿违约金一元、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约2金元、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金一元如因此3造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿

九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方

十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十二、本合同双方签字盖章后生效,本合同一式一份，甲、乙双方各执一份甲方（签章）乙方（签章）电话电话________年月一日_______________年月一日地域商铺租赁合同2出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）依据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就有关商铺租赁事宜达成如下协议第一条租赁范围及用途甲方同意将位于省市区____________________街一号商铺（该商铺详细地址以房产证中标示为准）,在良好及可租赁的状态下租给乙方作为运用，出租商铺的建筑面积为_____2mo其次条租赁期限租赁期限为一年，自一年一月一日起至一年一月一日止第三条租金、保证金、租金为元/平米/月每年租金为人民币元（大写）;1租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在当年月日前一次性付清甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证、为确保出租商铺设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民2币（大写）元（元）作为商铺运用保证金待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）第四条设施及费用担当、商铺租赁期间所发生的一切费用（包括商铺租赁税）由乙方负责

1、如因乙方保管不当或不合理运用，致使该商铺及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，2乙方应负责修理或担当赔偿责任、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶3第五条甲方责任和义务甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理L、甲方在签订合同之时将商铺交给乙方运用2第六条乙方责任和义务、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法运用商铺，不得从事作奸1才困活动、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将商铺的结构作任何改动，乙方对该商铺的装饰2应以不损坏该房产整体结构和设施为原则、在租赁期间，乙方对于出租商铺不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有3损甲方利益的行为、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方商铺的，由乙4方负责、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该商铺如要求续租，在本合同期满前三个月5向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜第七条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除、租赁期届满

1、因乙方过错严峻造成商铺毁损的

2、出现不行抗力造成商铺毁损达不到运用目的的

3、政府强制征收或拆除该商铺的

4、乙方拖延交付房租超过天的510第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的违约金，并赔偿其他的一切损失和费用第九条补充约定、承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素须要提前终止本合同，甲方应提前半个月1通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用商铺，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未运用完时间的租金、甲方应供应产权证（或具有出租权有效证明）身份证明（营业执照）等文件，乙方应供应身2份证明文件双方验证后可复印对方文件备存全部复印件仅供本次租赁合同运用、本合同在履行中发生争议，应刚好协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人3民法院提起诉讼、本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款补充条款及附件均为与本合4同组成部分，与本合同具有同等法律效力、本合同经双方签章即生效5甲方（签字）乙方（签字）___________年______月日________________年月日地域商铺租赁合同3甲方乙方出租方情愿将产权属于自己的房屋出租给承租方双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，具体状况如下第一条房屋地址出租方出租的商铺坐落地址号，建筑面积平方米其次条租赁期限租期______年，自年月日起至年________________________________月日止第三条租金和租金交纳期限、每年租金为为人民币元整（元）月租金每平方米不得超过_________________元，每米1柜台不得超过______元、从其次年起，租金每年比上一年度增加元（即其次年为元，第三年为2元，第四年为元）、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分__________期付款，付款期限3及金额约定如下第一期租金为一—，付款时间为一一年—一月—一日其次期租金为——，付款时间为一一年—一月——日第二期租金为一—，付款时间为一一年—一月——Bo、承租方必需根据约定向出租方缴纳租金如无故拖欠租金，出租方赐予承租方天的宽限47期，从第天起先出租方有权向承租方每天按实欠租金加收滞纳金81%第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责如承租方不再运用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构第五条各项费用的缴纳、物业管理费承租方自行向物业管理公司交纳

1、水电费由承租方自行缴纳，（水表表底数为度，电表底数为度，此度数2以后的费用由承租方担当，直至合同期满）、修理费租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水3电等，修理费由承租方负责、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，（其中包括承租方自已申请4安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务、必需制作租赁柜台标记并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴

1、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的2行为要刚好报告有关部门、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人

3、违反城市规划及城市管理规定，擅自由商店门前或占道设置的柜台（包括在店内自行设置阻4碍顾客出入的柜台），禁止出租并予以撤销、不准为承租方供应银行帐号、票证和服务员标牌

5、不准为承租方非法经营供应便利6第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务、不得超出核准登记的经营范围

1、必需在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标记

2、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动

3、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者供应正式的销4售凭证、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及5从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动、必需按税务部门的规定,办理纳税登记，依法纳税提前停租的，应向原纳税机关办理注销6税务登串口缴清税款等有关手续；t、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照

7、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，听从出租方的指导与管8理，执行营业场所管理的有关规章制度第八条出租方与承租方的变更假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租人出卖房L屋，须在个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

3、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先书面对出租方申请，由第三2方书面确认，征得出租方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，担当原承租方的义务第九条违约金和违约责任、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约,负1责赔偿违约金元、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责2赔偿违约金元、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金元如因此造3成承租房屋损坏的，还应负责赔偿第十条续租、承租方若要求在租赁期满后接着租赁该处商铺的，应当在租赁期满前日书面通1知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权2第十一条合同中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

1、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

2、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元330第十二条合同的终止本合同期限届满，双方不再续签合同的;L。