2024年城区商铺租赁合同格式五篇

年城区商铺租赁合同格式五篇2024在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的法律效力与日俱增，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式那么合同书的格式，你驾驭了吗更多城区商铺租赁合同点击〃商铺租赁查看城区商铺租赁合同1出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,签订本租凭合同，并达成以下协议

一、甲方将X汽车站商铺间租个乙方作为合法经营场地，商铺位于编号为建筑面积平方米

二、租凭期限为年，从年月日至年月日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必需提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权

三、年月日至年月日为免租期，每月租金按建筑面积40-50元/平方米计算，每月计付租金元租金采纳按月支付方式，并于当月5日前缴清，逾期按每日2%计付滞纳金，其次年做适当调整

四、管理费按人民币2元/平方米/月，合计为元（此费用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等）管理费在免租期内不得减免，并于当月5日前交清

五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金元人民币（每个铺面），押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息如数退还，假如乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方的损失

六、乙方经营期内全部的费用或按有关规定应付的其它费用，由乙方担当甲方以上所收的若发生以下事务之一，任何一方有权书面通知另一方提前终止本场地房屋租赁合同（终止可马上生效）:

1、一方实质性违反本场地合同，并且在守约方书面通知违约方六十天内违约方仍未订正其违约行为

2、不行抗力事务持继六个月以上，而且双方都不能找到公允的解决方法

3、一方清盘或破产，未能清偿其债务

十、本场地房屋租赁合同及合同的有效性、说明和履行应受已公布的中国法规管辖，如有关中国法规未对本场地租赁合同或合同有关特定事项加以规定，则应参照国际认可的一般商业惯例

十一、争议的解决因本场地房屋租赁合同及合同产生的一切争议由双方友好解决，如争议不行能解决，任一方可马上将争议提交场地所在地有管辖权的人民法院进行诉讼

十二、本合同签署中文正本一式一份，甲方份，乙方一份，另一份交签证机关备案

十三、本场地租赁合同应在双方授权代表签字、盖章后生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:________年一月—日年一月—日城区商铺租赁合同4出租方（甲方）身份证号码承租方（乙方）身份证号码依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法通则》等相关法则的规定，甲乙双方经过友好协商，在同等、自愿、协商一样的基础上就甲方向乙方出租商铺，乙方用于酒店达成以下条款:第一条租赁物业甲方向乙方出租位于楼，二间共三层，第一层，其次层,第三层，建筑面积的商铺，供乙方经营运用，甲乙双方签字后作为本合同附件其次条租赁期限和经营范围1租赁期限为五年，自月起至年月日止从其次年起，租金按前一年递增8%,直至合同结束•

2.本合同期满后必需经甲方同意方可续定合同，乙方应在合同期满前30天以书面形式向甲方提出申请，否则视为乙方不续合同

3.甲方如不接受乙方提出的续租条件，本合同期满后即自行失效

4.乙方的经营范围是酒店，在未征得甲方许可的状况下，其不得随意经营其它项目第三条租金标准及支付方式、支付时间L第一年租金人民币元，大写其次年租金人民币元，大写甲方应于年月日，向乙方交付房¥屋;乙方应于年日向甲方全额交纳第一年租金人民币元，大写并交纳本合同第三款规定的履约保¥证金

5.租金按年支付，乙方于每年月赁费用及物业管理费

6.乙方需交纳1个月的租金，即人民币元，大写整作为履约保证金，在租赁期间如乙方违约，此保证金将作为甲方的补偿金，不予退还;如乙方履约，待合同期满后甲方足额退还给乙方第四条甲方的权利与义务

1.有权要求乙方按期支付租金和物业费

2.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同1擅自变更经营场所的运用性质2擅自转租，转让经营场所或利用经营场所从事非法活动3逾期不交纳租金，物业费，经限期交纳后，仍拒绝不交纳4严峻违反青云花园物业管理有关规章制度

3、敬重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的经营活动

4、为乙方经营供应便利

5、依合同将房屋及设备交付乙方运用，未按合同约定供应房屋的每逾期一日，须按月租金额的10%向乙方交付违约金

6.负责对房屋定期平安检查，担当房屋主体结构自然损坏的修理和屋面防水修理费用及甲方的修缮责任因甲方延误修理而行造成他人，人身伤亡，财产损失的，由甲方负责赔偿并担当由此引起的法律责任

7.租赁期间甲方有权另行销售该房屋，但必需提前通知乙方，甲方也有权抵押该房屋，但必需提前30日通知乙方，并且甲方保证在该房屋产权转给第三方时，在租赁合同中约定的，甲方的权利和义务由第三方拥有和担当，若因此给乙方造成损失的，由甲方担当责任

8.租赁期间内，甲方如需提前解除合同，须征得乙方同意第五条乙方的权利与义务L在经营范围内所从事的经营活动，不受甲方干预

9.不得从事非法经营，经营活动不得超出甲方的经营范围10爱惜经营场所设施，在租赁期间如损坏设施，必需担当修复赔偿责任

4、遵守甲方的有关规定，端正经营看法，礼貌待客，遵守平安消防规定11依时交纳租金，逾期交付租金的每逾期一日，乙方须按当月租金额的10%向甲方支付违约金;如逾期30日甲方有权解除合同，并收回房屋

12.严格按房屋运用性质运用房屋，乙方变更运用，用途与甲方协商，并取得甲方同意13在甲方同意的前提下，可以将房屋转租，必需签定转租合同，该合同必需在甲方备案14爱惜和正常运用房屋设备，发觉房屋及设备自然损坏，应刚好通知甲方并主动协作甲方检查和修理，因乙方过错延误修理而造成他人、人身伤亡、财产损失，乙方负责赔偿，运用房屋不当或者造成房屋损坏，应负担修复或赔偿15租赁期间内，乙方提前解除合同的，应事前征得甲方同意

16.租赁期满日，甲方要求收回房屋或解除合同之日，应交回承租房屋和设备给甲方如接着租房屋，应提前一个月与甲方协商，双方另订合同，乙方享有优先承租权第六条免责条约因不行抗力致使合同不能接着履行或造成损失，因国家政策，须要拆除或造成损失，甲乙双方不负担责任（房屋租金按实际天数据实计算租金）第七条合同的终止和解除

1.任何一方未能履行本合同规定的条款，或者违反房地产租赁管理法律、法规，另一方有权依法提前解除本合同，造成的损失由责任方担当

2.租赁期间内，任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的，由违约方担当全部责任

3.双方可协商解除合同，协商一样的可终止合同第八条争议解决本合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向项目当地法院起诉解决第九条其它条款1,在甲方交付乙方该房屋前，乙方需与物业管理公司签署物业管理服务合同，房屋租赁期间物业管理费用等由乙方负担

2.本合同一式贰份，甲乙双方各执一份

3.本合同自甲乙双方签字之日起生效备注该房屋已精装修，合同终止时，乙方需保持正常运用的状况甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）________年一月—日年一月一日城区商铺租赁合同5甲方（出租方）身份证号乙方（承租方）身份证号依据《合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方位于临街商铺租赁的有关事宜达成协议如下

1、该商铺坐落于号商铺，该商铺建筑面积上下两层约m2该商铺不得用于饭店等对室内环境及四周居民造成影响的经营活动

2、甲、乙双方应互示身份证以真实的证明双方身份，并供应身份证复印件证明作本协议附件

3、该商铺租赁期三年自年月日起至年月日止租金根据先交租金后运用的原则，第一年租金元（）/年，合同期内，其次年、第三年租金按市场行情在原价格基础上随行就市协商而定（注合同期内年租金递增应限制在15%以下）

4、商铺房屋租赁期满乙方如须要续租时，乙方须在期满前一个月提出续租要求，甲方在同等条件下，可优先考虑同乙方续签合同假如乙方不续租，应提前一个月告知甲方，其自行装修部分无偿归甲方全部，不得向甲方收取装修费或乙方负责将房屋复原原貌甲方要收回商铺房屋也应提前一个月告知乙方

5、付款方式一次性缴纳一年的房租，既第一次交纳时间为合同双方签约后2日内交付以后两年必需在每年阳历月日前交付乙方如不能按时交付租金时，甲方有权终止本合同并收回商铺房屋，因此造成的经济损失与甲方无关若乙方在商铺租赁期内提出终止合同时，甲方不退还租金

6、在合同期内，甲方不得以任何理由收回该铺面，乙方拥有合同期内合法的运用权;乙方在本合同约定事项的原则下有权转租此商铺，但转租

7、合同期内，与该商铺有关的各项费用由乙方担当水费、电费、电话费、城市市容费、垃圾清理费、电视收视费、物业管理费及租赁期间产生的相关费用（因乙方滞交所产生的罚金应由乙方担当）乙方租赁期间必需遵守国家法令、法律、法规进行经营活动，不得从事违法经营活动否则/后果自负

8、甲方应于年月日内将该商铺按约定条件交付给乙方运用;并经双方交验移交房室钥匙及物业手续等交割完毕后视为交付;乙方租赁后不得擅自变更商铺用途，不得因装修等缘由擅自拆变更动或损坏商铺主体和墙体结构

9、合同签订时，乙方需向甲方交纳此商铺押金¥

1000.00元（壹仟元整），押金不得冲抵商铺租金租赁期满或合同解除后，乙方将该商铺及其附属设施移交甲方并交清相关费用后，甲方全额无息返还乙方交付的相应押金

10、租赁期满或合同解除后，由乙方添辂的可移动物品可由其自行收回，而对于乙方自行装饰、装修（地板、地面、顶、隔房、固定电料等）的构筑部分无偿归甲方全部，不得向甲方收取田可费用或乙方负责将房屋复原原貌

11、本合同执行期内，因地震等不行抗力致使商铺毁损等自然灾难造成的其他损失，导致本合同无法接着履行时，甲方不退还租金甲、乙双方互不担当违约责任

12、本合同履行期间产生的争议，甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼

13、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）________年一月—日年一月一日城区商铺租赁合同格式五篇相关文章本文来源网络收集与整理,如有侵权，请联系作者删除，谢谢!一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具收据乙方所用的水费按元/吨，电费按元/度

七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的，乙方须在10天之内将铺面交还甲方，交还时应当复原原貌（如间墙、门窗、管道等）,否则应当支付复原原貌的费用，同时乙方负责自行清理全部杂物，并搞好卫生，租凭物内的装修材料（包括水管、电线、隔楼、门窗等）无偿归甲方全部

八、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得变更原建主体结构和面局租凭期间由乙方负责修理、保养，乙方必需配备防火器材，消退平安隐患

九、乙方签订本合同后，因经营须要装修店铺的，须向甲方有关部门登记备案，执行并遵守甲方的有关部门规定（如统一制做招牌、用电安装等），并在合同生效之日起30天内完成装修，并于日必需正常开门营业，否则甲方有权终止合同，没收押金，收回商铺营业期间非特别状况不得连续三天关门，否则视为违约

十、甲方可以帮助乙方办理相关证照，其费用由乙方担当

十一、乙方应当根据约定时间缴纳各项费用，否则甲方有权停止对乙方的供水供电等，因此而造成的一切损失由乙方自负甲方下达书面催缴通知后仍不履行的，则视为违约甲方有权解除合同，无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料，且押金不予退还，并保留追收滞纳金的权利

十二、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让，以后如确须要转让租凭权应向甲方提出书面申请，由甲方收取500元的转让手续费后方可办理转让手续，否则视为违约，则按违约处理

十三、合同期内，乙方必需依法经营，遵遵守法律律法规及《X治安管理条例》等，必需消退各种平安隐患，否则甲方有权责令乙方整改或终止合同并不作任何赔偿

十四、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准，不尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，或由仲裁委员会仲裁本合同一式二份，甲、乙双方各执T分，自双方签字或盖章之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）________年一月—日年一月一日城区商铺租赁合同2出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲乙双方本着诚恳信用，互利互惠的原则，依据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守第一条租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址商铺层数一二层,面积约一平方米其次条租赁用途商铺运用第三条租赁期限I、租期10年年月日至年月日

2、续租本合同约定租赁期满后，假如甲方同意乙方可以接着承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方依据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权承租，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定第四条租金和支付方式及租金交纳期限

1、租赁金额每年元

2、付款方式甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付半年的房租（含已交押金），乙方缴纳房租为半年交方式，按甲乙双方自签订本合同之日起，（前三个月为装修期，装修期免房租费）以此类推

3、甲乙双方自签订本合同之日起满五年，第六年至第八年，租金上涨，涨幅不超过本合同每年所交租金的5%甲乙双方自签订本合同之日起满八年，第九年至第十年，租金上涨，涨幅不超过本合0同每年所交租金的10%o

4、乙方必需根据约定向甲方交纳租金乙方向甲方交租期不得延期超过15日，如有特别状况乙方应向甲方提出，并得到甲方的许可，到期不交视同违约第五条房屋的附属设施及费用的担当L承租区域内设施的运用乙方向甲方或第三方管理者支付水、电费、及其他产生的干脆费用收费标准按当地相关标准执行

2、运用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，修理费由乙方负责第六条租赁期间房屋修缮

1、出租方房屋交给承租方后，承租方在运用期间的装修及修缮有承租方自行负责如承租方不再运用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架

2、承租方装修过程中需变更房屋原貌或变更主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任第七条甲方权利和义务

1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金

2、监督乙方正确运用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常运用

3、甲方不担当乙方的,经营风险及责任

4、在乙方有以下行为时擅自将房屋整修转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为甲方有权提前终止合同，并提出赔偿乙方租赁期间内可以转租或部分面积招租或招商，甲方应先有知情权，甲方不得以任何理由干涉

5、与乙方另签订消防平安协议书此合同附件，监督乙方平安运用房屋，针对发觉乙方的平安有权要求限期整改

6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方供应房屋的相关证明文件

7、在乙方没有违反运用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电第八条乙方权利和义务L根据房屋的运用用途，运用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途

2、确保消防平安，假如因乙方运用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方担当全部赔偿责任

3、根据交纳房屋租金及其他费用

4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动

5、甲乙双方在经营过程中如因对方缘由造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方担当并负责损失的赔偿第九条违约责任和合同终止的赔偿措施

1、若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法运用房屋时,双方互不担当责任，合同终止

2、若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失第十条争议的解决方法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十一条本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第十二条本合同至双方签字后生效，本合同—页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力出租方（法定代表人）承租方（法定代表人）联系地址联系地址身份证号身份证号年月日年月日城区商铺租赁合同3出租人（以下简称:甲方）地址承租人（以下简称:乙方）地址甲、乙双方经友好协商一样，就下述场地租赁事项达成如下协议

一、租赁场地甲方拥有—路商贸综合大市场肆号楼商铺的合法运用权，并同意将其房产（以下简称场地〃）出租给乙方作商业零售用途房产建筑面积约为4500平方米，附房产平面图，乙方同意承租

二、租赁期限、免租期租赁期限为年由年—月一日至年一月一日免租期为个月，由年—月一日至年一月一日，免租期内乙方无需交付租金租金自年月日起计交租赁期满前三个月,双方应协商是否续租及续租的条件在同等条件下，乙方有续租的优先权

三、租金第一年至第五年毛坯房每平方米为人民币元，设备投入总额按五年折旧，折算人民币每平方米元第一年至第五年租金为人民币元/月,第六年至第八年租金为人民币元/月

四、缴付方式每一个季度上交租金一次，乙方在上一个季度的最终一个月的十五天内上交下一个季度租金给甲方乙方逾期交付租金的，则每天按未缴纳金额的

0.1%向甲方支付滞纳金

五、保证金在双方签署正式合同后七日内，乙方向甲方交付保证金人民币元，于租约期满或提前终止时，在乙方无违约并缴清应付款项后，甲方应将保证金在十天内无息返还乙方

六、双方的声明及保证

1.甲方对乙方的声明及保证如下1甲方拥有商铺的合法全部权，有全部的合法授权和权力将场地按本合同条款租赁给乙方2甲方保证按本合同承租的场地可作为合法零售商店运用，并遵守中国全部有关的法律和法则，以及取得全部与租赁及营业运用有关的证件3在本合同生效后，乙方有权按其经营范围独自合法运用场地在不损害原有建筑结构的原则下，乙方有权对场地进行间隔、布局，甲方不得在该门口摆放物品阻碍乙方经营乙方可在商场内派发宣扬单张4在本合同期内，因出租此场地而产生的政府或其它部门所征收的税项及费用由乙方按国家规定担当5除本合同规定的租金，乙方经营场地内运用的电费、水费，等均由乙方担当6甲方应保证场地于合同期内供乙方依约依法运用如因场地用途问题而令乙方无法接着经营，甲方应于收回场地后七天内退还乙方预先缴付之按金及费用，并应赔偿乙方因此引起的一切干脆损失7甲方应依据乙方须要供应出租方应帮助供应的一切必要文件，帮助乙方办理乙方经营所需之一切证照

2.乙方对甲方的声明如下Q按时、如数缴付合同约定的租金及有关费用2不非法运用场地或在场地内堆放危急物品影响公共平安3以合理防范措施，爰护该物业内固定设施和其它设备的无损，在租赁期内全部甲方所投的设备维护费用均有乙方自行担当，同时乙方的有意或过失造成该物业毁损的责任均有乙方担当4租赁场地有改装设施之必要时，以不损害原有建筑结构平安原则，改装设计需征得甲方书面同意，经审批后由乙方自行设计装设，改装的费用由乙方负责场地内由乙方装设之设施和装置由乙方自行修理保养5因运用场地而产生之水电费、电话费及其它因乙方经营产生的有关税费均由乙方支付乙方在经营该物业期间所发生的一切费用均有乙方支出6租期届满或合同终止时，乙方应于合同终止后10天内将场地在不损坏或不影响甲方建筑完整的状况下，乙方拆除自行安装之货架及附设物后交还甲方自然损耗及经甲方同意保留下来的部分除外7在本合同期内，乙方有权按其经营范围独立运用场地，未征得甲方书面同意，乙方不得转租，但乙方为经营其业务而设立专柜或将场地部分或全部空间分租或转让除外8本合同正式生效后如乙方有出现违约或不缴纳首期租金甲方有权没收乙方保证金

七、不行抗力在本场地房屋租赁合同期内如发生地震、非甲乙双方责任引致的火灾、水灾、政府禁止或其它本场地房屋租赁合同双方不能合理限制或无法预料的不行抗力事务，双方在本场地房屋租赁合同的义务可在不行抗力发生期内短暂终止履行，双方不必为此担当任何责任在不行抗力事务之后，双方可就场地的详细状况商讨是否接着履行本合同

八、其它约定

1、甲方同意免费供应店铺外、大堂入口处、大厦外墙的适当位置，让乙方设置广告招牌、挂旗、指示牌等，其设置地点、大小及设计由乙方建议并符合甲方之审批标准，但甲方不应无理拒绝，有关登记费用、建立、发布、审批等费用及责任与广告牌日常用电费用均由乙方负责

2、因场地用途出现问题（不行抗力除外）即如政府行为的征用拆迁致使乙方无法依此合同承租场地或正常营业或蒙受其它损失时，乙方有权马上终止本场地租赁合同，甲方应马上退还乙方已交租金，租金按已运用日计算，本合同自动失效，乙方有权依据其相应的承租区及受损大小而获得国家规定的对经营者的相应补偿，双方互不追究责任;租赁场地之任何一部分因甲方的缘由但不限于如遭法院查封或抵押权人行使抵押权,致使承租人之承租权被解除而不能运用租赁场地时，乙方有权向甲方发出通知马上终止本场地租赁合同，并要求甲方赔付乙方的全部损失，乙方亦可向甲方发出马上终止本场地租赁合同的通知而此举并不代表乙方放弃对甲方追讨赔偿之权利

3、如乙方正常与完备的申请程序而未能获得工商部门发出的营业执照，未能获得工商部门的#39才比准，乙方有权终止本合同

4、任何一方不遵守或违反本合同约定及《合同法》等法律、法规规定的权利义务而给另一方造成的干脆损失，应当担当违约责任，赔偿守约方因此而受到的干脆损失

九、提前终止。