2024年地域商铺租赁合同五篇文本

年地域商铺租赁合同五篇文本2024商铺租赁合同是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围围着商铺运用权所形成民事租赁关系以下是我整理的地域商铺租赁合同，更多地域商铺租赁合同点击〃商铺租赁〃查看地域商铺租赁合同1出租方（简称甲方）身份证号承租方（简称乙方）身份证号依据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁范围及用途甲方同意将位于的商铺，（该商铺详细地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为运用（经营范围），出租商铺的建筑面积为2om其次条租赁期限为一年，自年月日起至年月日止第三条租金、保证金租金为元/平米/月每月租金为人民币___________________元（大写）;租金按季度每三个月支付，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个季度房租，以后每季度租金其他应交纳费用均在日前一次性付清甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证第四条甲方责任和义务、甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理

1、甲方在签订合同后一天内将房屋交给乙方运用

2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金2的计收3%

（二）乙方责任、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单13%方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自担当修理责任，否2则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补、如乙方违反本合同第六条其次款第

三、

四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方担当全部赔偿3责任第八条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决第九条本合同一式两份，甲乙双方各执T分，具同等法律效力甲方（盖章）乙方（盖章）代表（签名）_________代表（签名）联系电话联系电话_______年一月—H地域商铺租赁合同5甲方（出租方）乙方（承租方）依据《合同法》及相关法律、法规，甲乙双方在同等、自愿、协商状况下就下列房屋的租赁达成如下协议第一条商铺基本状况甲方商铺以下简称该房屋坐落于号商铺一间_45其次条房屋用途乙方租用本房屋用于食品经营，乙方不得在房屋内进行任何违法活动不得存放危急、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品第三条租赁期限及租金租赁期限为年，自日至年月第四条租金该房屋租金为人民币万千元/年大写贰万陆仟元整26第五条付款方式第六条修理养护、装修及责任、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行检查，乙方应予主动帮助

1、租赁期间，防火平安，房屋内财产平安等事物由乙方负责

2、乙方在不影响房屋平安的前提下有权利对房屋进行装修改造，但在对房屋装修改造过程中的平3安问题由乙方负责第七条合同中止及续租、租赁期满，在同等条件下乙方有优先租用权

1、租赁期满前，甲乙双方不得单方面终止合同2第八条因不行抗力缘由导致该房屋损坏和造成损失的，双方互不担当责任第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方向当地人民法院起诉第十一条本协议自签订之日起生效第十二条本合同一式有法律效力甲方（签章）甲方代理人联系电话乙方（签章）乙方代理人联系电话地域商铺租赁合同文本五篇相关文章:本文来源网络收集与整理,如有侵权，请联系作者删除，谢谢!第五条乙方责任和义务、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法运用房屋，不得从事作奸犯科活动

1、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方2提出申请，再由双方另行协商续租事宜续租后房租按计算、乙方未经甲方同意不得变更经营范围3第六条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除、租赁期届满

1、因乙方过错严峻造成房屋毁损的

2、出现不行抗力造成房屋毁损达不到运用目的的

3、政府强制征收或拆除该房屋的

4、乙方拖延交付房租、水电费及其他应交纳费用超过天的510第七条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的违约金，并赔偿其他的一切损失和费300%用第八条甲方应供应产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应供应身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存全部复印件仅供本次租赁合同运用第九条本合同在履行中发生争议，应刚好协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼第十条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十一条本合同经双方签章即生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份甲方签字（盖章）:乙方签字（盖章）:电话电话地址地址年月日年月日地域商铺租赁合同2甲方（出租方）______身份证号码乙方（承租方）______身份证号码依据《合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面店铺出租给乙方一事,达成如下协议

一、租赁门面描述、甲方将其拥有的坐落于该门面建筑面积共平米1

二、租赁期限租赁期为年，从年一月一日至年一月一日、合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本店铺对外出租或转让1合同期满后，甲方假如接着对外租赁本店铺，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前天与甲方2协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包

三、租赁店铺用途、乙方租赁店铺为商业店铺运用

1、乙方向甲方在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和2用途

四、租金及支付方式租金_________年万元整，（大写_________________________）分________年付清，每次年Io月日付款—（大写_____________________）、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当2

五、甲方的权利与义务、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述店铺钥匙交付乙方

1、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并主动供应乙方办理营业执照所需手续

2、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回店铺，乙方应在租赁期满后将上述店铺钥匙交付甲方3

六、乙方的权利与义务、乙方根据本合同约定运用店铺，不担当门面自然损耗的赔偿责任

1、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述店铺进行装修

2、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当

3、乙方不得利用上述店铺从事非法经营及犯法，犯罪活动4

七、合同的变更和解除、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同；1）未按约定期限交付租金，超过半年以上的Q（）从事非法经营及违法犯罪活动的

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同2）乙方不交付或者拖延交付租赁店铺一天以上的Q（）乙方承租期间，如甲方因该店铺或店铺范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的2纠纷涉及到该店铺及店铺范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过天的（）租赁店铺主体结构存在缺陷，危及平安的

3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同3）甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同Q（）因不行抗力因素致使店铺及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的2（）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的3（）因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该店铺及其附属设施损坏，造成本合同在客4观上不能接着履行的

八、其他约定、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，1与本合同具有同等法律效力；、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立2本合同一式二份，甲、乙双方各执T分甲方（签章）乙方（签章）________年月一日年月一日地域商铺租赁合同3出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方双方依据国家相关法律、法规，经协商一样,订立本合同，如下第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址号，建筑面积平方米其次条租赁期限租期一年自一年」月」日起至年月」日止承租人有下列_6—200__20_10_情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；L,承租人拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元230合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整第三条租金和租金交纳期限.每年租金为为人民币壹万玖仟贰佰元整（元）1¥

19200.乙方必需根据约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金，甲方赐予乙方天的宽限期，从第天起278先甲方有权向乙方每天按实欠租金加收滞纳金1%第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责第五条各项费用的缴纳.物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳或者交给甲方

1.水电费由乙方自行缴纳

2.修理费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，3修理费由乙方负责.运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、5宽带、有线电视等设备的费用）第六条出租方与承租方的变更.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租人出卖房屋，1须在个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

3.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确2认，征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务第七条违约金和违约责任.若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约1金元.若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元

2.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金元如因此造成承租房屋损坏的，3还应负责赔偿第八条免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元本合同共—页，式份，甲、乙双方各执份，均有同等法律效力_2121甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）_______法定代表人（签字）________年一月—日年一月—日地域商铺租赁合同4甲方（出租方）乙方（承租方）甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议第一条乙方自愿租用甲方位于区路号商铺作为商业用途运用（以下简称〃该商铺），建筑面积约平方米其次条租用的期限为_________年，租期从年一月一日至年一月一日止第三条租金、保证金及租金交付期限该商铺的租金总额第年租金总额为人民币元整（大写圆整）;即月租金为人民币元月）;第年租金总额为人民币元整（大写圆整）;即月租金为人民币元月）;第年租金总额为人民币元整（大写圆整）;即月租金为人民币元月）以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需帮助乙方办理相关的手续租金交付期限每月一日前交清当月租金L、保证金在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币元整（大写圆整），作为履约保证金2第四条该商铺交付运用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线运用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺如乙方确需转租，须经甲方协商同意如乙方在未征求甲方同意的状况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人而乙方所交的保证金（即作为违约金），一律不予退回租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金第六条双方责任

（一）甲方责任、甲方须于_______年一月一日将该商铺交付乙方运用

1、甲方保证该商铺交付运用时水电及排水排污线路管道畅通

2、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电3费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金

（二）乙方责任乙方应如期交纳租金L、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付

2、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爰惜并正确运用该商铺及内部3设施，不得擅自变更该商铺的结构及用途如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负甲方可以此缘由解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿、为确保用电平安，乙方不准私拉乱接电线，不准运用电炉等大功率电器（单个电器功率在41500瓦以上，空调、冰箱除外）;如需运用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能运用、乙方不得擅自装修该商铺;如需装修，需经甲方同意，并一律不得变更该商铺的结构部分5第七条违约责任

（一）甲方责任、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过十五天1仍无法将该商铺交付运用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。