2024年商铺房屋租赁合同范文3篇2024

2024年商铺房屋租赁合同范文3篇最新2024商铺房屋在我国村镇地区分布广泛，数量浩大对于商铺房屋租赁合同你了解多少呢以下是我为大家整理的商铺房屋租赁合同范文，感谢您的阅读商铺房屋租赁合同范文1转租方以下简称甲方承租方以下简称乙方房主以下简称丙方为明确甲、乙、丙三方的权利义务，在同等、自愿、协商的基础上，依据国家法律，达成协议约定如下

一、甲方将所承租座落于补拉塔移民区和谐雅苑的商铺转租给乙方

二、房屋转租费为人民币元整，小写【注明转租费包括从年月日至年一月日的房租和室内设备】¥o

三、当房租到期的前一个月，需续租房屋

四、租赁期间乙方必需合法经营，否则甲方有权终止合同并收回房屋另行租给他人

五、在承租期间乙方只有运用权不得变更房屋面貌结构，不得将房屋转租、转让、抵押、典当、变卖等有越权违法活动

六、在承租期间乙方装修房屋要得到甲方同意且发生的一切费用由乙方自己担当

七、在承租期间房屋所发生的物业管理费、取暖费、卫生、水、电费及店面经营所产生的税费均由乙方担当

八、在承租期间，乙方要爱惜甲方房屋及设施，如有损坏乙方必需照价赔偿

九、乙方假如不能按期交纳承租房屋应交费用，甲方有权以乙方违约收回租赁房屋，并由乙方自行担当由此引起的一切损失年一月—日_________年一月一日商铺房屋租赁合同范文篇最新相关文章32024本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!

十、在承租期间，乙方要留意电器、煤、烟、液化汽等运用平安，做到防火、防盗、防煤气中毒，否则由此引起的一切事故，后果，经济损失以及第三方的损失责任等都由乙方担当

十一、在乙方租赁期间，不违反上述约定的条件下，甲方不得再承租给第三方，否则退还乙方全年房租费用

十二、本合同一式两份，从双方签字起生效，以甲方收据为准甲方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）乙方（公章）出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）商铺房屋租赁合同范文2依据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿,同等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同

一、租赁门面描述、甲方将其合法拥有的座落于信阳师范学院东门二街好再来款待所以南门面房小间1出租给乙方用于经营该门面建筑面积共平方米、内附属设施（或附表）2

二、租赁房屋用途、乙方租赁房屋作为商业门面运用

1、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和2用途

三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止

四、租金及支付方式第一年租金为元人民币，大写肆仟圆整其次年租金经双方协商约定4000_____________________租金支付方式____________________o

五、甲方的权利与义务、甲方应在乙方支付—租金之日将上述房屋钥匙交付乙方

1、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者;2或在租赁期内房租加价、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押并保证所出租房屋3权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷、在甲方将房屋交付给乙方运用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等4基本设施等，其全部权归甲方全部、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一样协5议、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设6施归乙方全部，未能移动、拆除的设备设施_____________________________________________乙方应在o租赁期满后日内搬离15

六、乙方的权利与义务、乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任

1、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉2，、在租赁期内因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行担当

3、按本协议约定支付租金4

六、房屋运用要求和修理责任、在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方;甲方应在接到乙方通知1后的日内进行修理逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当、乙方应合理运用并爰惜房屋及其附属设施因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施2损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理,费用由乙方担当、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态甲方或出租人要3对该房屋进行检查、养护的，应提前一日通知乙方检查养护时，乙方应予协作如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责、在租赁期间，甲方须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务详细事宜可由4甲、乙双方在条款中另行商定、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方5

七、续租租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同

八、房屋返还时的状态除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的—日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还L房屋的，每逾期一日，乙方应按_____________________________元/平方米向甲方支付该房屋占用运用费、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续2

九、转租、转让和交换、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意

1、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换2运用

十、合同的变更和解除乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同；L，未按约定期限交付租金超过天以上的160在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定2的时间内仍未修复的在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的3从事非法经营及违法犯罪活动的

4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同2甲方不交付或者拖延交付租赁房屋天以上的120乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉2及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过天的20甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的3租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的

4、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同3甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同Q因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的2（）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的3（）因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上4不能接着履行的、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲方应按月4租金的一倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿但下列状况除外

（一）该房屋占用范围的土地运用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的

（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的；

（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的

十一、违约责任及赔偿、符合本合同第九条第项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分1L2之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失，、乙方应如期交付租金如乙方未经甲方同意逾期交付甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支2付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还甲方有关要求乙方按当年租金的3日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

十二、其他条款、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据1乙方因房屋运用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方、甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续2若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与3本合同具有同等法律效力、本合同连补充条款及附件共页，壹式份其中，甲乙双方各执份，均具有同等效力4

十三、其他约定租赁期间的水费、电费（其中水元/吨，电元/度）无特别状况约定不变出租方（甲方）承租方（乙方）联系地址联系地址电话电话证件号证件号产权证号代表人/代理人签约日期签约日期商铺房屋租赁合同范文3出租人（甲方）承租人（乙方）第一条租赁房屋坐落在—农贸市场号商铺，间数，建筑面积om其次条租赁期限从20_年月日至20_年月曰第三条年租金为人民币，元，物业管理费元共计（大写）整，元¥¥¥2第四条租金的支付方式双方签订合同后，乙方于每年月日前缴清下一年度租金及物业管理费110第五条乙方负责支付出租房屋产生的水费、电费、电话费、光缆电视收视费、卫生费及其它等费用第六条租赁房屋的用途乙方在租赁期间，只可经营与菜场相关类，全部经营的商品均不得设置在营业用房之外第七条乙方在租赁期间对甲方的房屋及安装的设施有运用权力，同时也有爱惜的义务并担当承租房屋的日常修理及所产生的费用，因损坏房屋或设施造成损失的，由乙方负责修理和赔偿在房屋装修时，不得随意变更结构，必需变更房屋结构或变更设施的应征得甲方书面同意后方可施工乙方在租赁期内所用去的水电费按甲方规定统一交纳，如逾期交纳，则按每日加收滞纳金，滞纳金在所交的保证金中扣除乙方必需在5%一个星期内补足保证金，否则按欠水或电费的类型在下个月停止运用第八条在经营运用期内，乙方必需依法办理各类经营证照，依法从事经营活动，乙方如违规或违法经营，甲方有权单方解除《营业用房优先承租合同》、《营业用房租赁合同》，收回房屋，承租费用以及各项费用不予退还第九条租赁期内，乙方未征得甲方书面同意并办理有关手续，将承租的营业用房转租给他人的，甲方有权收回营业用房，并且不归还其所交纳的租金及租赁保证金;如经甲方书面同意并办理有关手续，新承租人必需无条件接受本次拍卖的全部规定，并由乙方（原承租人）负责会同甲方和新承租人办理租赁的营业用房和保证金转移手续第十条有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并不退还乙方已交纳的租金及其它费用.乙方不交付或者不按约定支付租金达一个月以上的；

1.乙方所欠各项费用达220_元以上的;.乙方违反本合同第七条规定的；3乙方违反本合同第八条规定，在出租房屋进行违法活动，从事违法、违规经营的；

4.，.乙方违反本合同第九条规定将出租房屋转租给第三人的；5第十一条租赁期间，乙方如要装修，须向甲方市场管理办提出书面申请，装修方案经甲方管理办同意后方可实施装修租赁期满，乙方在房屋租赁期间所添置的设施和装修、装饰，租赁期满由乙方自行清场，与甲方无涉，甲方不负任何补偿责任，但与房屋结构相连的装修、装饰部位则不能拆除，归甲方全部同时乙方不得擅自破坏房屋结构及房屋的附属设施，否则应予照价赔偿第十二条在租赁期内，乙方如遇承租的营业用房因城市建设或甲方发展须要改建、拆迁时，由甲方提前三个月通知乙方，届时乙方必需按要求无条件搬迁，甲方不作彳到可补偿，但未到期限的剩余租金，将依租赁协议按日结退第十三条乙方要做好有关用电用火等平安工作市场内禁用任何形式的明火，禁用任何形式的油炸以及产生任何油烟的加工作业或有肯定超声，营业房内不得私自接拉电线，时刻留意平安作业如发生任何事故，则全部责任与损失由乙方自行担当第十四条乙方未按要求修理承租的房屋，造成乙方或他人人身受到损害或财物毁损的，由乙方自行负责或赔偿他人损失乙方违反合同，擅自将出租房屋转租第三人运用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负赔偿责任第十五条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，当事人双方同意由当地人民法院仲裁第十六条本合同一式二份甲方一份、乙方一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）。