2024年商铺租赁标准合同范文

年商铺租赁标准合同范文2024商铺租赁标准合同范文篇7你知道商铺租赁合同怎么写吗？凡是当事人须要取得对方标的物的临时运用、收益而无须取得全部权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同今日的我给大家共享了商铺租赁标准合同范文篇，希望能帮到你7商铺租赁标准合同范文精选篇1出租方（甲方）______________________承租方（乙方）______________________依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同

一、租赁期限甲方现自愿将号门面经营权租赁给乙方，租期从年月

1.X日起至年月日止，租期_______________个月.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，运用面积为平方米甲方同意乙方所租房屋作2x x为经营用，其范围以乙方营业执照为准.双方议定每年租金一万一仟一佰—拾一元整，总计租金一万一仟一佰—拾一元整,在签本协3议时乙方应予一次性付清

二、双方应尽的义务与所得的权利.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用（包括税务、治安、卫生、市场物业1管理费和水电费等），逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己担当.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续2第十六条合同效力及相关、本合同自三方签章之日起生效有效期为年，自年月日至15_______年月Ho、本合同正本一式份，三方各执份，具有同等法律效力

231、自本合同生效之日起，甲方与丙方在此之前签订的涉及本合同标的房屋的相关租赁协议全3部解除，甲方与丙方因签署房屋租赁协议所产生的债权债务与乙方无关，由甲方与丙方自行解决、如出现甲方与丙方因签署房屋租赁协议期间产生的第三方向乙方追索相关款项的状况,甲方、4丙方承诺自行解决，如发生非乙方缘由导致的乙方垫付状况，乙方垫付后可向甲方、丙方任何一方进行追索、乙方一次性支付丙方人民币元整，作为丙方交付厨房用具财产及对该房屋装修5的对价厨房用具财产清单见附件如丙方违反本合同，乙方支付的元需退还给乙方第十七条合同附件本合同附件包括各方的有效居民身份证、有关房产证明、本合同涉及的甲方与丙方的房屋租赁协议、厨房财产清单及标的房屋内置装修及房屋外观照片等甲方（出租方）（签章）联系电话_______________签订地点_______________签订日期年一月—日乙方（承租方）（签章）联系电话_______________签订地点大街院楼室签订日期年一月一日丙方（原承租方）（签章）联系电话_______________签订地点_______________签订日期_______年一月一日商铺租赁标准合同范文精选篇5出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方双方依据国家相关规定经协商订立本合同第一条甲方出租的商铺座落地址建筑面积（运用面m2积）m2其次条租期一年，自年一月一日至年—月一日20_20_第三条租金和租金交纳期及条件每年租金为人民币____________元，乙方一次缴纳租金L、本合同一经签署，乙方即应交纳押金人民币元合同终止,乙方交清租金及2水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可腿还乙方押金（无息）若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予煽还若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和修理费的缴费方法、管理费乙方每月自行向有关部门交纳；

1、水电费、煤气费乙方每月自行向有关部门交纳；

2、电话费乙方自行向有关部门交纳

3、修理费租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，修理费由乙方负责；租4赁物内家私、家电设备损毁，修理费由乙方负责第五条乙方的职责、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金1为实欠租,如拖欠租金拾天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不烟还乙方押金5%、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同

2、乙方在租赁期间，必需以合理防范措施，爱护租赁期内设备和设施的完好无损，乙方不得3擅自变更租赁房屋的结构及用途，如确须要变更用途，需经甲方同意后方可进行乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责复原填状如乙方在租赁期满不负责复原嫄状，甲方有权自行复原嫄状，费用从乙方押金中扣除、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由4甲方帮助乙方办理相关手续，费用由乙方自理未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理、乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改

5、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在相宜运用的6清洁、良好状况下交给甲方、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方7的物品搬出，不担当保管义务甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律、乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房运用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定,合8法经营因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需接着出租，在甲方向第叁方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）第七条租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方若双方同意租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁无法修复运用本合同可自然终止,互不担当责任，甲方须将全部押金及预付租金无息煨还乙方第八条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准第九条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决本合同经过双方代表签章后生效本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份出租方承租方法定代表人盖章法定代表人盖章—年一月一日—年一月—日2020商铺租赁标准合同范文精选篇6出租方（甲方）承租方（乙方）

一、为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途

1、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间22120m;、从第一年起先，商铺每月租金为元整

32200、乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租；

4、乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进行协商5

二、租赁期限为一年即从一年一月一日起至一年一月一日止租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济状况双方商定

三、租金支付在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的日前除房租外5乙方还需支付两月押金一每年上涨金额不能超过元整¥150

四、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方全部如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同因煤校及四周路面改建立成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至—元乙方如不按期支付租金，每推迟一天按年租金的计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成2%损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推店面靠临街墙面及墙体外推米内，乙方2可以用来做广告位和车位

五、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）________年一月一日____________年一月一日商铺租赁标准合同范文精选篇7出租方甲方地址________承租方（乙方）经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守

一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必需向甲方供应体验营销的合法证件或相关手续，并出具合法的经营资格（如营业执照、税务登记证、特殊许可证等，复印后交甲方备存）甲方必需相应的向乙方出具相关证件（包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防平安检查合格证、房屋出租备案登记证等）

二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至________年月日止，原《商铺租赁合同》130中约定的〃租赁期为二年自年月日至_________________年月日止〃的内容作废618918乙方承诺在________年月日前无条件撤离租赁场地130

三、乙方必需在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲方有权停止供应乙方水、电、空调的供应

四、乙方必需确保前来商铺参与体验活动的参加者（尤其是中老年人）的平安，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方缘由造成的由乙方担当全部责任，与甲方无关为了保证意外事故受损者能得到刚好救治或处理，甲方应当在事故发生后立刻通知乙方，乙方必需马上协作甲方参加事故的处理假如是乙方的缘由造成的意外事故但乙方没有协作甲方处理的，视为乙方违约，每少参加一次事故处理的处违约金元3000

五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方已预交给甲方的四个月（________年月日至_________年月日）商铺租金元、三个月（91811849239年月日至________年月日）的办公室租租金元，合计元，由甲方作8141114570054939为乙方已交租金全部计收除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清

六、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业管理费（元）及水电2/m费，乙方必需按实际应交金额向甲方交清，于___________年月日结算130

七、在经营过程中，乙方要妥当管理好体验活动的参加者，要求参加者不得在甲方商场内外高声喧哗、争抢拥挤或做有碍甲方商场物业管理及其他租户经营、公共利益的行为，否则由此产生的投诉或惩罚等一切后果均由乙方负责

八、本协议生效后，即成为《商铺租赁合同》不行分割的组成部分，与《商铺租赁合同》具有同等的法律效力除本补充协议中明确所作修订的条款外原合同的其余部分应完全接着生效

九、本协议一式两份，双方各执一份，自订立之日起生效甲方（公章）乙方（负责人）电话日期电话日期本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!.租贷期间，商铺经营权属于乙方全部，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、3终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责.租贷期间，因不行抗拒的因素（自然灾难）引起本合同不能正常履行时，不视为违约甲方应4将乙方已预交的租金退还给乙方.租贷期间，因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿5乙方经济损失.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并刚好提出看法

6.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必需先与甲方商议妥当，方能转租并向第7三承租方交代清晰交纳税收费用状况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷

三、其他事项.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内全部全部设施（包括灭火器、电器开关插座等）和有关证1照、缴费簿等，乙方应妥当保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿（乙方自设除外）.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则2造成的损失由乙方负责赔偿.乙方应做好平安防火工作，若由乙方引起灾难，其责任全部由乙方担当赔偿

3.租贷期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关

4.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权5

四、本协议一式二份，每份共页，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签3字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必需根据《中华人民共和国经济合同法》处理甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）___________年_______月日年月日商铺租赁标准合同范文精选篇2转租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）房主（以下简称丙方）为明确甲、乙、丙三方的权利义务，在同等、自愿、协商的基础上，依据国家法律，达成协议约定如下

一、甲方将所承租座落于补拉塔移民区和谐雅苑的商铺转租给乙方

二、商铺转租费为人民币—元整，小写（_）¥

三、当房租到期的前一个月，需预先告知是否续租商铺

四、租赁期间乙方必需合法经营，否则甲方有权终止合同并收回商铺另行租给他人

五、在承租期间乙方只有运用权不得变更商铺面貌结构，不得将商铺转租、转让、抵押、典当、变卖等有越权违法活动

六、在承租期间乙方装修商铺要得到甲方同意且发生的一切费用由乙方自己担当

七、在承租期间商铺所发生的物业管理费、取暖费、卫生、水、电费及店面经营所产生的税费均由乙方担当

八、在承租期间，乙方要爱惜甲方商铺及设施，如有损坏乙方必需照价赔偿

九、乙方假如不能按期交纳承租商铺应交费用，甲方有权以乙方违约收回租赁商铺，并由乙方自行担当由此引起的一切损失

十、在承租期间，乙方要留意电器、煤、烟、液化汽等运用平安，做到防火、防盗、防煤气中毒，否则由此引起的一切事故，后果，经济损失以及第三方的损失责任等都由乙方担当

十一、在乙方租赁期间，不违反上述约定的条件下，甲方不得再承租给第三方，否则退还乙方全年房租费用

十二、本合同一式两份，从双方签字起生效，以甲方收据为准甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月—日____________年一月一日商铺租赁标准合同范文精选篇3甲方乙方甲方将出租给乙方，用于个体经营，经双方协商，在同等自愿的基础上，依据《合同法》及相关规定，达成协议如下

一、商铺租赁时间自年一月一日至年一月—日邛艮期一年，年租金依据市场价格调整年租金一万一仟一佰—拾一元整（小写元）一次性交清，双方签字后生效

二、在租赁期间，所发生得一切费用由乙方自行担当，并按时交纳工商税务、水、电、爰、社B区卫生、治安等全部费用

三、在租赁期间未经甲方同意，不得随意破坏、更改商铺结构，并确保房产及室内设备完好无损，如有损坏乙方应照价赔偿，不得擅自将商铺转让给别人，不得随意更改经营范围，不得从事非法经营，并担当一切民事刑法责任室内如有装修，合同到期后乙方不得擅自拆除，否则复原原结构，合同到期后乙方不再承租时，甲方要验房收钥匙

四、合同期满后，甲方若接着出租，在同等条件下，乙方优先承租，并提前天交定金如单30方因故停止本合同，应提前天通知对方乙方提前退房甲方不退还房租，如遇不行抗拒因素，如有自然灾难或城市规划所造成的经济损失甲方不予担当30

五、本协议双方自觉遵守，如有违约，违约方担当违约责任，其它未尽事宜，双方协商解决甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）________年一月—日____________年一月一日商铺租赁标准合同范文精选篇4甲方（出租方）住址_______________身份证号码_______________通讯地址_______________其他联系人电话_______银行帐号_______________乙方（承租方）住址_______________身份证号码_______________通讯地址_______________其他联系人电话_____丙方（原承租方）住址_______________身份证号码_______________通讯地址_______________其他联系人电话_____甲、乙、丙三方经友好协商，一样同意由甲方作为出租方将位于大街院楼室甲方拥有产权的房屋前所盖的房屋平方米出租给乙方承租方各方依据国家相关法律、法规,经协商一样，订立本合同，具体状况如下第一条房屋坐落地址出租方出租的房屋坐落地址大街院楼室甲方拥有产权的房屋前号,建筑面积_______平方米其次条租赁期限租期_______年，自_______年月日起至年月日止第三条押金、租金和租金交纳期限、押金为人民币元整，合同签订日缴纳租赁期满或合同解除后返还给乙方

1、第一年每月租金为为人民币元整

2、从其次年起，租金每月比上一年度增加元（即其次年每月为元，第三年3每月为元，第四年每月为元，第五年每月为元，按实际运用年月起止计算）、经协商，出租方同意承租方年租金分四期付款即租金按季度计算支付付款期限约定如下4每年第一期付款时间为年月日每年其次期付款时间为年月日每年第三期付款时间为_年月日每年第四期付款时间为_______年月日第四条各项费用的负担及缴纳、物业管理费或其他相关费用承租方自行向物业管理公司或有关部门交纳

1、水电费由承租方缴纳（水费元/方,水表底数为度，电费元/度,电表2底数为度，此度数以后的费用由承租方担当，直至合同期满）、装修及修理费出租方将房屋交给承租方后，房屋的装修由承租方负责3租赁期间，由于承租方缘由导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁包括门窗、水电等，修理费由承租方负责除此之外，包括但不限于自然缘由和不行抗力及政府有关部门拆除导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由出租方负责、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安4装电话、宽带、有线电视等设备的费用第五条在租赁经营活动中，出租方应当履行下列义务、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行1为要刚好报告有关部门、对承租方的经营供应便利，帮助承租方进行正常的开业经营2第六条在租赁经营活动中，承租方应当履行下列义务、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价

1、自觉接受有关部门的监督检查，执行营业场所管理的有关规章制度2第七条出租方与承租方的变更假如甲方将本合同标的房屋所依附的拥有房产全部权的房屋转移给第三方时，不管本合同标的房屋（即商铺）是否同时转移，该合同对新的房产全部者和甲方都接着有效甲方承诺向新的房产全部者声明本合同标的房屋（即商铺）由承租人承租的状况甲方出卖本合同标的房屋及所依附的拥有房产全部权的房屋时，须在个月前通知乙方,在同等条件下，乙方有优先购买权在遵守本合同各条款的条件下，乙方可将其在本合同下的权利义务托付本合同外的第三方进行经营，甲方认可该第三方享有乙方的权利，担当乙方的义务第八条违约金和违约责任若甲方或丙方在与乙方签署本合同的同时（包括签署本合同之前和之后），又将本合同标的房屋出租给第三方，或者在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或要求确认合同无效，都视为甲方或丙方构成违约，甲方或丙方除支付乙方自权利受到侵害之日至正常运用之日租金的倍作为违约金外，应赔偿乙方为此产生的全部损失第九条房屋续租和拆除、承租方若要求在租赁期满后接着租赁该处商铺的，应当在租赁期满前日书面通1知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权

2、如房屋在租赁期间被有关部门拆除或限制不能正常经营运用，甲方应退还相应期间的租金及3全部押金并在新建或能正常经营后接着履行本合同至租赁期满新建或限制不能正常经营期间耽搁的时间自动后延租期第十条合同的终止、本合同期限届满，双方不再续签合同的；

1、双方通过书面协议解除本合同；

2、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；

3、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的4第一条免责条件H若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若承租方因不行抗力的自然灾难导致不能正常运用租赁房屋，承租方需马上书面通知出租方，出租方甲方应依据状况免除房屋不能正常运用期间的租金第十二条争议处理方式、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明

1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方均可依法2向人民法院提起诉讼第十三条通知、依据本合同须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需1用书面形式，可采纳书信、当面送交等方式传递以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式、各方通讯地址以本合同约定的地址为准

2、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起________日内，以书面形式通知对方；否则，3由未通知方担当由此而引起的相应责任第十四条说明本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行本合同的标题仅是为了阅读便利而设,不应影响本合同的说明第十五条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。