2024年商铺租赁协议书文本（五篇）

年商铺租赁协议书文本（五篇）2024在现在的社会生活中，各种协议频频出现，签订协议后则有法可依，有据可寻以下是我整理的商铺租赁协议书，希望可以供应给大家进行参考和借鉴商铺租赁协议书篇1转让方;（以下简称甲方）身份证号转让方;（以下简称甲方）身份证号顶让方;（以下简称乙方）身份证号甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议

一、经甲方与乙方仔细协商，甲方将__________的店铺，建筑面积为一平方米;并保证乙方同等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利与义务

二、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方运用租赁期满后固定装修归甲方全部

三、乙方在一年一月_日前一次性向甲方支付转让费（顶手费）共计币元整

四、租期至—年_月_日起至一年_月_日期满倘需持续，同等条件乙方享有优先权

五、乙方应于本合同效日向甲方交付保证金一元整，月租金一元整，乙方每三个月为一期交付租金一次记币元整，每次交付时间为当月（第一月）的前日，交付资金为转帐方式银行

六、租赁期间所发生的水、电、空调、卫生、物业管理费等均由乙方负担，房屋租赁期间所产生的税费均由乙方担当缴纳

七、乙方逾期交付资金—天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退还保证金

八、该物业系甲方转租给乙方，甲方必需保证已与业主充分沟通转租事宜，若因转租而引起年月一日年月一日商铺租赁协议书相关文章本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!与业主纠纷造成本合同中止，甲方应担当一切损失

九、在租赁期间因甲方问题，至使乙方没法租赁及经营，以评估为准甲方赔偿乙方装修金及经营损失费

十、本合一式三份，甲方两份乙方T分，自双方签字起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）签订日期年月一日年一月一日商铺租赁协议书篇2甲方〈转租人）:身份证号码乙方〈租用人〉身份证号码

一、本协议详细位置为省__________市街_____________________号

二、本协议有效期为年，即年月日至年月日

三、铺面年租金为元整，分两次付款，第一次在协议签字时支付，金额为元整，其次次付款日期为年月日,金额为元整，付款地点为本协议所指的铺面内

四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约

五、协议到期后，若甲方接着转租，乙方有优先权

六、甲乙双方供应的信息及资料必需真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿

七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金___________元整

八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付

九、协议签订地点为省—市街_____________________________号店铺内

十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份

十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效甲方（签字）乙方（签字）电话电话年月一日年月一日商铺租赁协议书篇3甲方（出租人）__身份证号乙方（承租人）__身份证号甲乙双方通过同等友好协商，就房屋租赁事达成协议如下

一、经双方协商，乙方情愿租赁甲方在________商铺，商业运用，第一年房租________元（伍仟元整），为一次性付清其次年房租随行就市

二、_______年租期未满，而乙方提出退房时，甲方所收房租不予退回乙方

三、租用期满后，乙方如需接着租用或不需接着租用，都应提前_________个月向甲方提出，乙方若不接着租用，则需在租期满后日内搬出，协商租期满后，要续租则房租涨价不超过________%o

四、租房期内乙方要爱惜房屋及室内设施，不得损坏不能随意改造，如须要对房屋进行改造和变更租赁用途，必需甲方同意，租期内乙方若发觉房屋存在平安隐患应刚好通知甲方

五、租期内属于该商铺水、电费用由乙方干脆向公司和公司缴纳，逾期不交而发生的滞纳金由乙方担当有关物业费、卫生治安费、税费等由乙方担当

六、乙方在租赁期内所简单损耗品自行更换，在租赁期结束退房时，必需保证易损品、墙面、地面及管道的完好

七、乙方在商铺租赁期内应保持周边环境整齐，留意平安，如发生被盗，被抢或者不行抗拒因素等造成他人或自身损失和伤亡，由乙方负责担当责任，甲方不担当责任

八、租赁期内，乙方不得利用铺面进行非法活动及损害公共利益的行为，否则甲方可以终止合同，收回运用权，同时乙方需担当全部民事责任和刑事责任，并赔偿甲方损失

九、在租期内甲方不得收回房屋，如强行收回甲方必需赔偿乙方投资损失

十、租期内在不涉及更改原合同单价内容及损害甲方利益的状况下，经甲方同意之后，可以转租或转让（年之内不得随意转让年以后可转让）

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后即行生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）________年一月—日年一月一日商铺租赁协议书篇4出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据法律、法规和有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，签订本租凭合同，并达成以下协议

一、甲方将商铺间租个乙方作为合法经营场地，商铺位于_________________________编号为建筑面积平方米

二、租凭期限为年，从年月日至年月日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必需提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权

三、年月日至年月日为免租期，每月租金按建筑面积元/平方米计算，每月计付租金_______________元租金采纳按月支付方式，并于当月日前缴清，逾期按每日%计付滞纳金，其次年做适当调整

四、管理费按人民币元/平方米/月，合计为元（此费用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等）管理费在免租期内不得减免，并于当月日前交清

五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金元人民币（每个铺面），押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息如数退还，假如乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方的损失

六、乙方经营期内全部的费用或按有关规定应付的其它费用，由乙方担当甲方以上所收的一切费用都不含税,甲方收取后应向乙方出具收据乙方所用的水费按元/吨，电费按________元/度

七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的，乙方须在天之内将铺面交还甲方，交还时应当复原原貌（如间墙、门窗、管道等），否则应当支付复原原貌的费用，同时乙方负责自行清理全部杂物，并搞好卫生，租凭物内的装修材料（包括水管、电线、隔楼、门窗等）无偿归甲方全部

八、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得变更原建主体结构和面局租凭期间由乙方负责修理、保养，乙方必需配备防火器材，消退平安隐患

九、乙方签订本合同后，因经营须要装修店铺的，须向甲方有关部门登记备案，执行并遵守甲方的有关部门规定（如统一制做招牌、用电安装等），并在合同生效之日起天内完成装修，并30于日必需正常开门营业，否则甲方有权终止合同,没收押金，收回商铺营业期间非特别状况不得连续三天关门，否则视为违约

十、甲方可以帮助乙方办理相关证照，其费用由乙方担当、乙方应当根据约定时间缴纳各项费用，否则甲方有权停止对乙方的供水供电等，因此而造成的一切损失由乙方自负甲方下达书面催缴通知后仍不履行的，则视为违约甲方有权解除合同，无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料，且押金不予退还，并保留追收滞纳金的权利

十二、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让，以后如确须要转让租凭权应向甲方提出书面申请，由甲方收取元的转让手续费后方可办理转让手续，否则视为违约，则按违约处理

十三、合同期内，乙方必需依法经营，遵遵守法律律法规及《治安管理条例》等，必需消退各种平安隐患，否则甲方有权责令乙方整改或终止合同并不作任何赔偿

十四、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准，不尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，或由仲裁委员会仲裁本合同一式二份，甲、乙双方各执T分，自双方签字或盖章之日起生效甲方（公章）乙方（公章）________年月日年月日商铺租赁协议书篇5出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方情愿将产权属于自己的商铺出租给乙方双方依据国家相关规定经协商订立本合同第一条商铺地址甲方出租的商铺坐落地址为,建筑面积（运用面积Irf）_______2mo其次条租期租期年，自_________年一月一日至年一月—日甲方应于合同签订后日交付商铺,如甲方延期交付商铺，则租期也相应的顺延第三条租金和租金交纳期及条件、每月租金为人民币__________元，乙方每一个月缴纳一次租金乙方可以支票或现金1形式支付租金合同租金为含税价，甲方向乙方收取租金时必需出具税务机关认可的正式发票,否则乙方有权拒付租金甲方开户银行______________收款人名称________________账号______________________、本合同一经签署，乙方即应交纳一个月的租金作为押金合同终止，乙方交清租金及水电、2煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还若乙方在承租期间给甲方商铺和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用，不足部分乙方必需在接到甲方通知后七天内补足第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和修理费的缴费方法、管理费甲方每月自行向有关部门交纳；

1、水电费、煤气费乙方每月自行向有关部门交纳；

2、电话费乙方自行向有关部门交纳

3、修理费租赁期间，乙方造成租赁物内与商铺质量有关的设施损毁，修理费由乙方负责;租4赁物内家私、家电设备损毁，修理费由乙方负责但正常磨损除外第五条出租方与承租方的变更、租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方1同意但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务、租赁期间，乙方如欲将租赁商铺转租给第三方运用，必需事先征得甲方的书面同意取得2运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务第六条乙方的职责、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，每逾期1一天，乙方应向甲方支付月租金一％的滞纳金如拖欠租金一天，视为违约，甲方有权收回商铺，并不退还乙方押金、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同

2、乙方在租赁期间，必需合理防范措施，爰护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），3乙方不得擅自变更租赁商铺的结构及用途，如确须要变更用途，需经甲方同意后方可进行乙方造成租赁商铺及其设备的毁损，应负责复原原状如乙方在租赁期满不负责复原原状，甲方有权自行复原原状，费用从乙方押金中扣除，不足部分乙方必需在接到甲方通知后七天内补足、乙方如在租赁商铺内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由4甲方帮助乙方办理相关手续，费用由乙方自理未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理、乙方不得在租赁商铺外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改

5、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁商铺内的全部无损坏设备、设施在相宜运用的6清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的商铺中将乙方7的物品搬出，不担当保管义务甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律、乙方保证承租甲方的商铺作为商业用房运用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定,合8法经营因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿、甲方向乙方出示出租商铺的相关资料原件和给乙方与原件一样的复印件包括出租商铺的9产权证、商铺全部权人的身份证和出租许可证等假如任何第三方对出租商铺主见权利，使乙方无法运用租赁商铺，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失第七条甲方的职责甲方在租赁期内、对本合同约定期内设施进行修理保养，包括;

1、对本出租房所属的大厦或小区的平安和管理负责；

2、负责租赁商铺的结构性修理

3、甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰4第八条其他、合同期满，如甲方的租赁商铺需接着出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有1优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）、租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁商铺，乙方需马上书面通知甲2方若双方同意租赁商铺因不行抗力的自然灾难导致损毁无法修复运用，本合同可自然终止,互不担当责任，甲方须将全部押金及预付租金无息退还乙方如遇政府征收或者拆迁时，全部补偿款归甲方全部，但对于经营性部分（包括但不限于装修补偿、安置补偿、搬迁补偿、营业损失等犯勺补偿由甲方干脆根据_______________的标准（计元）向乙方支付、甲方配备的室内电器、家具的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准

3、本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力

4、本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成时，任何一方均可向有管5辖权的人民法院提起诉讼、本合同经过双方代表签章后生效本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份6出租方___________________承租方。