2024年商铺租赁协议样本7篇

年商铺租赁协议样本篇20247在快速改变和不断变革的今日，协议在生活中的运用越来越广泛，签订协议后则有法可依,有据可寻以下是我整理的商铺租赁协议，希望可以供应给大家进行参考和借鉴商铺租赁协议篇1甲方（出租方）身份证号码乙方（承租方）身份证号码甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方双方在法律的基础上经友好协商制定如下协议

一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于建筑面积平方米

二、租赁期限双方商定房屋租期为年，自________年一月一日起至年一月一日止

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

1、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

2、承租方拖欠租金累计达一天的,并赔偿违约金一元3合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整

四、租金及交纳方式每年租金为人民币大写_________________万一仟元整L、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，2于年月日前交至出租方、因不行抗力致使合同目的不能实现的；

3、在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；

4、当事人一方拖延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

5、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；6第十三条免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若承租方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，承租方需马上书面通知出租方第十四条争议处理方式、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明

1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调2解不成的，按下列第__________种方式解决提交仲裁委员会仲裁；1依法向人民法院起诉2第十五条通知、依据本合同须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需1用书面形式，可采纳书信、传真、电报、当面送交等方式传递以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式、各方通讯地址如下o

2、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起________日内,以书面形式通知对方；否则，3由未通知方担当由此而引起的相应责任第十六条说明本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行本合同的标题仅是为了阅读便利而设,不应影响本合同的说明第十七条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力第十八条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生双有效期为___________年，自年月日至年月Ho本合同正本一式份，双方各执__________份，具有同等法律效力甲方法人代表签字乙方法人代表签字年月日______________年月日商铺租赁协议篇4甲方,身份证号_____________________________________乙方身份证号______________________________________甲方在乙方自愿承租，经甲乙双方同等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行、甲方愿将位于的自有门面租赁给乙方运用,乙方自主经营，自负盈亏

1、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全

2、租赁经营时间租赁时间从年月日起至年3月日止,租赁期限为_______________年、租金4门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金每年租金递增_________不准拖欠和以各种理由拒交甲方供应水电表设施齐全，供乙方运用水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责水表底表吨位电表底数度数O、租赁责任5乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修乙方施工不得危及房屋门面平安甲方的门面室内外全部的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失均由乙方赔偿和修理改造好，费用由乙方负责合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可乙方向甲方交押金元、违约责任乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和运用，否则视为6乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同乙方若有特别状况，需转让门面必需经得甲方先同意，注（只能在合同期内转让，并支付甲方人民币元）、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效具有同等法律效力7甲方（签章）乙方（签章）年月日年月日商铺租赁协议篇5出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议:

一、甲方同意供应乙方经营用房平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于

二、该房屋租金经双方商定为每月元该房屋总租金为___________________元

三、租金于交付，每延迟天按总租金的计罚若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵

五、房屋租赁期为从年月日至年月在此期间,任何一方要求终止合同，须提前个月通知对方，并偿付对方总So租金的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决

十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力

十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效甲方（签章）乙方（签章）代表人（签章）____________代表人（签章）签订时间__________________签订时间商铺租赁协议篇6出租方（以下称甲方）联系电话承租方（以下称乙方）联系电话甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方双方依据国家相关法律、法规，经协商一样,订立本合同，具体状况如下第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址,建筑面积平方米其次条租赁期限租期一年,自年月日起至年月日止租期为一年，每年付一次房租上打合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整第三条租金和租金交纳期限每年租金为为人民币元整（元）¥L.经双方协商，甲方同意乙方租金分—期付款，付款期限及金额约定如下:2o第四条各项费用的缴纳.物业管理费向物业管理公司交纳；

1.水电费由缴纳；（水表表底数为度，电表底数为度2取暖费的费用由担当，直至合同期满）第五条出租方与承租方的变更.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租人出卖房1屋，须在个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

3.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书2面确认，征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务第六条违约金和违约责任若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元第七条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第八条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第九条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元本合同共一页，式一份,甲、乙双方各执一份，均有同等法律效力1甲方（签章）乙方（签章）__________年月日_____________________年月日商铺租赁协议篇7出租方（甲方）____________________承租方（乙方）____________________依据《合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同甲方现自愿将号门面经营权租赁给乙方，租期从年

1.一月一日起至_______________年一月一日止，租期__________________个月.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，运用面积为平方米甲3方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准.双方议定每年租金一万一仟一佰—拾一元整，总计租金一万一仟一佰—拾一元整,在签本协议2时乙方应予一次性付清

二、双方应尽的义务与所得的权利.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用（包括税务、治安、卫生、市场物业1管理费和水电费等），逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己担当.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续

2.租贷期间，商铺经营权属于乙方全部，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、3终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责.租贷期间，因不行抗拒的因素（自然灾难）引起本合同不能正常履行时，不视为违约甲方应4将乙方已预交的租金退还给乙方.租贷期间，因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿5乙方经济损失.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并刚好提出看法

6.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必需先与甲方商议妥当，方能转租并向第7三承租方交代清晰交纳税收费用状况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷

三、其他事项.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内全部全部设施（包括灭火器、电器开关插座等）和有关证1照、缴费簿等，乙方应妥当保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿（乙方自设除外）.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿

2.乙方应做好平安防火工作，若由乙方引起灾难，其责任全部由乙方担当赔偿

3.租贷期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关

4.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权5

四、本协议一式份，每份共页，甲、乙方各持份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必需根据《中华人民共和国经济合同法》处理甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）商铺租赁协议相关文章本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租3金的一%加收滞纳金

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构

六、各项费用的缴纳、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

1、水电费由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为度，此度数以2后的费用由乙方担当，直至合同期满）、修理费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水3电等，修理费由乙方负责、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,（其中4包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

七、出租方与承租方的变更、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租方出卖1房屋，须提前个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

3、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，2由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利，担当原乙方的义务

八、违约金和违约责任若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责L赔偿违约金一元、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违2约金___元、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金一元如因此3造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿

九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方

十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同一式一份，甲、乙双方各执一份甲方（签章）乙方（签章）电话电话________年月一日年月一日商铺租赁协议篇2出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）依据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就有关商铺租赁事宜达成如下协议第一条租赁范围及用途甲方同意将位于省市区街一号商铺该商铺详细地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为运用，出租商铺的建筑面积为______2mo其次条租赁期限租赁期限为一年，自一年—月一日起至一年—月一日止第三条租金、保证金、租金为元/平米/月每年租金为人民币元（大写:）;1租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在当年月日前一次性付清甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证、为确保出租商铺设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民2币（大写）_____________元（元）作为商铺运用保证金待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）第四条设施及费用担当商铺租赁期间所发生的一切费用（包括商铺租赁税）由乙方负责L、如因乙方保管不当或不合理运用，致使该商铺及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，2乙方应负责修理或担当赔偿责任、乙方合同期满后,不得拆除地砖吊顶3第五条甲方责任和义务甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理L、甲方在签订合同之时将商铺交给乙方运用2第六条乙方责任和义务乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法运用商铺，不得从事作奸犯科L活动、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将商铺的结构作任何改动，乙方对该商铺的装饰2应以不损坏该房产整体结构和设施为原则、在租赁期间，乙方对于出租商铺不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有3损甲方利益的行为、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方商铺的，由乙4方负责、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该商铺如要求续租，在本合同期满前三个月5向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜第七条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除、租赁期届满

1、因乙方过错严峻造成商铺毁损的

2、出现不行抗力造成商铺毁损达不到运用目的的

3、政府强制征收或拆除该商铺的

4、乙方拖延交付房租超过天的510第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的_______违约金，并赔偿其他的一切损失和费用第九条补充约定、承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素须要提前终止本合同，甲方应提前半个月1通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用商铺，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未运用完时间的租金、甲方应供应产权证（或具有出租权有效证明）身份证明（营业执照）等文件，乙方应供应身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存全部复印件仅供本次租赁合同运用

2、本合同在履行中发生争议，应刚好协商解决，协商不成时，任可一方均可向商铺所在地人3I民法院提起诉讼、本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款补充条款及附件均为与本合4同组成部分，与本合同具有同等法律效力、本合同经双方签章即生效5甲方（签字）乙方（签字）___________年______月日________________年月日商铺租赁协议篇3甲方乙方出租方情愿将产权属于自己的房屋出租给承租方双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，具体状况如下第一条房屋地址出租方出租的商铺坐落地址号，建筑面积平方米其次条租赁期限租期年，自年月日起至年______________________________________月日止第三条租金和租金交纳期限每年租金为为人民币元整（元）月租金每平方米不得超过____________________元，每L米柜台不得超过_______元、从其次年起，租金每年比上一年度增加元（即其次年为元，第三年为2元，第四年为元）、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_____期付款，付款期限及金额3约定如下第一期租金为付款时间为年月日其次期租金为，付款时间为________________年月日第三期租金为付款时间为年月Bo、承租方必需根据约定向出租方缴纳租金如无故拖欠租金，出租方赐予承租方天的宽限47期，从第天起先出租方有权向承租方每天按实欠租金加收滞纳金81%第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责如承租方不再运用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构第五条各项费用的缴纳、物业管理费承租方自行向物业管理公司交纳

1、水电费由承租方自行缴纳,（水表表底数为度,电表底数为度，此度数2以后的费用由承租方担当，直至合同期满）、修理费租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水3电等，修理费由承租方负责、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，（其中包括承租方自已申4请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务、必需制作租赁柜台标记并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴

1、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的2行为要刚好报告有关部门、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人

3、违反城市规划及城市管理规定，擅自由商店门前或占道设置的柜台（包括在店内自行设4置阻碍顾客出入的柜台），禁止出租并予以撤销、不准为承租方供应银行帐号、票证和服务员标牌

5、不准为承租方非法经营供应便利6第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务、不得超出核准登记的经营范围

1、必需在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标记

2、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动

3、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者供应正式的销4售凭证、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及5从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动、必需按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税提前停租的,应向原纳税机关办理注销6税务登记和缴清税款等有关手续；、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照

7、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，听从出租方的指导与管8理，执行营业场所管理的有关规章制度第八条出租方与承租方的变更、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租人出卖1房屋，须在个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

3、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先书面对出租方申请，由第2三方书面确认，征得出租方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，担当原承租方的义务第九条违约金和违约责任若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约,负责L赔偿违约金元、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责2赔偿违约金________元、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金元如因此造3成承租房屋损坏的，还应负责赔偿第十条续租、承租方若要求在租赁期满后接着租赁该处商铺的，应当在租赁期满前日书面通1知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权2第十一条合同中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

1、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

2、承租方拖欠租金累计达天的,并赔偿违约金元330第十二条合同的终止、本合同期限届满，双方不再续签合同的；

1、双方通过书面协议解除本合同；2。