2024年商铺租凭合同范本

年商铺租凭合同范本2024在发展不断提速的社会中许多状况下我们须要用到协议书，签订了协议书就有了法律依靠一般协议书是怎么起草的呢下面是我为大家带来的商铺租凭合同范本大全，希望大家能够喜爱!商铺租凭合同范本大全1出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规，甲乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，通过友好协商，就乙方在长房时代城租赁商铺经营的相关事宜达成如下协议，以资双方共同遵守第一条商铺基本状况乙方租赁商铺详细位置地址其次条租赁用途乙方商铺所经营的项目服装、品牌如乙方在合同期须要更改经营项目或转换经营品牌的，必需经甲方书面同意，否则按违约处理，甲方有权终止合同，收回商铺，租赁保证金不予退还第三条租赁期限商铺租赁期限共计年，自年月日起至年月日止，从年L32024418202441720249月日起起先计算租金，此前均作为甲方给乙方的实惠免租期

1、租赁期未满，乙方退租的，按违约处理，甲方有权终止合同，收回商铺，租赁保证金不予2退还第四条商铺租金的缴纳方式、商铺租金及相关费用按合同面积收取1

五、合同有效年度租金共计为元（人民币）付款方式第一年租金合同签订之日一次性现金支付，本租赁合同终止当年租期满（已交纳租金有运用权的日期）后乙方无条件搬出，甲方不担当乙方的任何损失或费用

六、乙方在租赁期限内的一切税、费等开支，如店面全部设施的修理，水电费及经营过程的各种纠纷事故均由乙方自行负责，甲方不担当任何连带责任租赁期满，乙方不得以装修、装璜为由，折价给甲方，且不得破坏乙方现有的地面、墙体及房屋吊顶的装修，否则押金不退

七、合同租赁期间，乙方如遇特别状况需将店面转租，必需征得甲方书面同意（含合伙人之间的拆伙转让），剩余租期内租金由甲方另定，且乙方须交纳元转让费给甲方，否则乙方与任何第三方签订的转让合同均无效，甲方有权在乙方租期未满的状况下，终止租赁合同，提前收回店面的运用权，未满期租金及押金均不退还

八、本店面不准从事有关鞭炮、农药、化肥、餐饮以及法律法规不允许从事的经营活动，甲方一旦发觉，将有权提前收回店面运用权，且剩余租金、押金不退

九、乙方应做好防火、防盗等措施，如发生事故与甲方无关;损坏店内墙面墙体，必需负责无偿复原

十、如店面中途因县城规划须要拆迁或遇不行抗力，甲方只负责退回乙方已交纳的剩余租金及押金，甲方在此店面内的任何投资及其他费用均与甲方无关;店面如有任何补偿款全归甲方享受，J乙方不予享受同时甲方有权在不影响乙方租赁期运用权的状况下将店面出售给他人

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，未尽事宜，协商解决附件乙方身份证复印件甲方（签字）乙方（签字）联系电话_______________联系电话___________年_____月_日______________年月一日商铺租凭合同范本大全4出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方双方在法律的基础上经友好协商制定如下协议

一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米

二、租赁期限双方商定房屋租期为一年，自________年月一日起至年月一日止

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；L、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

2、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元3合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整

四、租金及交纳方式、每年租金为人民币，大写万仟元整

1、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，2于__________年月_日前交至出租方、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租3金的％加收滞纳金

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构

六、各项费用的缴纳物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；L、水电费由乙方自行缴纳;（水表底数为度,电表底数为度，此度数以后2的费用由乙方担当，直至合同期满）、修理费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水3电等，修理费由乙方负责、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装4电话、宽带、有线电视等设备的费用）

七、出租方与承租方的变更、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租方出卖1房屋，须提前个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

3、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，2由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利，担当原乙方的义务

八、违约金和违约责任、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负1责赔偿违约金元、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约2金元、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金元如因此造3成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿

九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方

十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决办商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉J

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同式份，甲、乙双方各执份121甲方（签字）乙方（签字）联系电话_______________联系电话___________年_____月_日_____________年月一日商铺租凭合同范本大全5出租方（甲方）承租方（乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议

一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自年月一日至年月—日，计个月

二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状

五、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复犹如意接着租赁，则续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先租赁的权利

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决协商不成时，提请由当地人民法院仲裁

八、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效X甲方（签字）乙方（签字）联系电话_______________联系电话___________年_—月一日______________年月一日商铺租凭合同范本本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!、商铺租金按元/月加计算，计人民币元/月;物业管理费按元/月.计算，计215061415of人民币元/月，由甲方托付的物业管理方在开业之日收取

284.

00、租金按季度缴纳，签订本合同时，乙方预缴三个月的商铺租金,合计人民币元此

318423.00后乙方应提前日缴纳下一个季度租金乙方逾期缴纳租金的，每延期一日，应按所欠缴租金的20每日向甲方缴纳滞纳金3%、租金递增标准4合同签订前两年保持不变，从第三年起先，每年在前一年的基础上按标准递增5%第五条其他费用、物业管理费乙方自行向甲方托付的物业管理方缴纳；

1、水电费由乙方自行缴纳；

2、有关税费由乙方自行缴纳3第六条租赁保证金为确保乙方全面履行本合同，乙方应于签订本合同当日向甲方支付人民币两万元整作为租L2赁保证金、上述租赁保证金在合同有效期内不计利息

2、租赁保证金用于以下情形3乙方有本合同约定的违约行为时，甲方可没收该租赁保证金；Q甲方对乙方延迟支付商铺租金、物业管理费或其他费用的扣款；2乙方拖延支付水电费的扣款；3其他乙方应担当费用的扣款；4租赁保证金被用于扣除上述款项后，乙方应在收到甲方通知之日起五个工作日内予以补足，5否则，每延迟一天，乙方应向甲方支付应付款项日的违约金3%第七条装修、承租方应在合同约定的门面交付运用之日起日内办理入伙手续、日内装修完毕并开张1730营业、承租方应按物业管理公司的规定安装门面招牌

2、承租方对门面进行装修或增扩设备，须根据相关物业管理规定，事先交纳装修保证金,并与3物业管理公司签订《物业管理合同》，不得变更房屋结构，损坏设备设施，合同期满后根据来修去留的原则移交门面门面消防平安按政府职能部门的规定自行办理手续，消防设施及装饰装修费用自理、严格按商业街整体规划、功能分区进行店内经营，不得随意变更经营项目4第八条修理甲方负责商铺的主体结构及有关公共设施设备的修理，但因乙方装修或运用不当导致的损坏由乙方担当全部修理责任如乙方未在指定的期限内予以修复的，甲方有权自行组织修理，费用由乙方担当第九条承租方的变更租赁期间，乙方如将所租赁的商铺转租或交给第三方运用，必需书面通知甲方并经同意后方可，否则按违约处理，甲方有权终止合同，收回商铺，租赁保证金不予退还第十条续租乙方若要求在租赁期满后接着租赁该商铺的，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方如甲L方同意续租的，双方在租赁期满前一个月重新签定租赁合同（合同条件另行协商），双方如未就续约事项重签合同，本合同按时终止、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权2第十一条退租、合同期满，乙方必需在三日内将承租的商铺内属其全部的货物、柜台及未形成附合的设施1设备全部撤出如不刚好撤柜，甲方派人撤出，所产生的费用和损失概由乙方负责、乙方撤出经营场地时，不得破坏商铺内已形成附合的设施设备，因乙方责任造成不良后果2的，甲方有权追究其责任并要求赔偿，该损失甲方可干脆从租赁保证金中扣除，不足部分由乙方另行赔偿第十二条保险租赁期内，乙方应自行购买各类商业财产保险，否则由此引起的法律经济纠纷，概由乙方负责第十三条违约责任、任何一方违反本合同的各项约定，守约方有权要求违约方根据本合同之约定担当违约责任

1、乙方代理人、管理人、受雇人或股份全部人在经营过程中与第三人发生的一切债权、债务2及其他法律行为，均与甲方无关，完全由乙方自行负责若因此影响甲方声誉及造成甲方经济损失，甲方保留追究法律责任的权利、乙方应严格遵守国家税法，若因税务问题遭到税务机关查处，其一切后果由乙方负责若3造成甲方经济损失的，甲方保留要求赔偿以及追究法律责任的权利、乙方应负责所租赁门面的用电、用火平安，防止火灾事故的发生，因乙方运用不当造成的4任何事故或纠纷责任均由乙方全部担当、乙方负责自行办理工商、税务、卫生、公安等部门的经营许可证，如未按相关要求办理合5法经营手续，由此造成的一切法律纠纷或财产损失均由乙方自行担当第十四条合同的终止、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，租赁保证金不予退还，同时甲方1有权要求乙方赔偿因违约造成的损失，甲方有权留置乙方全部的货物，其价值不足以弥补甲方或第三者损失的，甲方有权接着追偿未经甲方书面同意，以任何形式和名义擅自将租赁商铺转租、与第三人合作经营、Q或交给第三方运用或在所租赁商铺上设定抵押等权利负担的；累积拖欠租金及其它费用超过十天的；2被有关部门实行查封等强制措施的；3从事违法国家法律法规的活动的

4、甲方有下列情形之一时，乙方可单方面解除合同2依法申请破产或停业整忽然；Q发生解散事由时2乙方因上述缘由单方解除合同时，应提前三十日书面通知甲方，甲方接到通知后应协作除以上缘由外，乙方不得以任何理由提前终止合同如发生乙方单方面终止合同的将视为乙方违约,甲方有权扣除租赁保证金、本合同无论以何种方式终止，乙方均有义务和责任妥当解决经营期间的债权债务与纠纷,由3此引起的一切经济、法律责任由乙方自行担当第十五条不行抗力本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观事务，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事务如斗争、动乱、政府行为等如因不行抗力或政府有关部门征收等缘由，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方,本合同自动终止乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后,将余额退回乙方不计息，如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额第十六条通知、依据本合同须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必需1用书面形式，可采纳书信、传真、电报、当面送交等方式送达以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式、各方通讯地址如下2甲方乙方、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起七日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知3方担当由此而引起的相应责任第十七条争议解决方式甲、乙双方应严格遵守本合同各项条款，任何一方违约都应担当相应的法律责任若发生争议应通过友好协商解决协商不成任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院起诉第十八条本合同的生效及其他、本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，自双方签字盖章、且甲方收到乙方缴纳的租1赁保证金时生效、本合同未尽事宜，由双方友好协商签订补充协议，作为本合同的有效附件，合同附件是本2合同的组成部份，经双方法人授权代表人签署后，与本合同具有同等法律效力、双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐私（技术信息、经营信息及其他商3业隐私）予以保密未经该商业隐私的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失甲方法人代表:电话号码授权代表人身份证号码日期乙方法人代表电话号码授权代表人身份证号码日期商铺租凭合同范本大全2甲方市场地电话:±lt:法定代表人乙方____________地址电话法定代表人（负责人）:甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益爰护法》等相关法律法规，本着诚恳信用、友好合作的原则，就乙方承租甲方市场（下简称市场）商铺营业房（以下简称为营业房）一事，商定以下合同条款

一、承租的营业房乙方承租甲方（层/厅/排）号营业房,面积平方米;库房位置为（层/厅/排）___________号，库房面积平方米

二、租赁期限自一年一月一日起至一年一月一日止,共计一年一个月

三、租金乙方承租的营业房月租金为元/平方米，库房月租金为元/平方米乙方每月/季/年应支付甲方营业房的租金为元（一万—仟—佰—拾一元—角一分）每月/季/年的日至日为付款期（法定节假日顺延至假期结束后第一个工作日）

四、经营质量保证金17为了广阔经营户的共同利益，为了保证市场的商业信誉，为了强化乙方对市场的管理,乙方首次向甲方缴纳营业房租金的同时，自愿向甲方交纳经营质量保证金（下简称保证金），作为履行本合同、营业房折旧提取及供应商品服务质量的担保依据乙方承租的面积，乙方按元/平方米应向甲方缴纳保证金共计元（一万—仟—佰—拾一元）甲乙双方关于保证金的权利义务如下

（一）甲方收取的保证金按中国人民银行同期活期存款利息给乙方计息

（二）保证金应用于以下几种状况、本合同终止后，因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，1甲方应从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或担当先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿、本合同履行期间，因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任2的，甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或担当先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿、乙方未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证金及利息不予返还

3、本合同终止后，乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的，甲方有权运用保证金及利息进行4支付、乙方违反本合同第八条、第九条的约定，应当向甲方支付违约金但未如约支付，甲方有权5从乙方的保证金中扣除、甲方每年按保证金的%计提营业房折旧费6

（三）在租赁期限内甲方根据本条

（二）的约定运用乙方保证金及利息的，必需提前日书面3通知乙方在本合同终止后甲方根据约定运用乙方保证金及利息的，应保存好相关凭证

（四）在租赁期限内运用乙方保证金的，乙方应在收到甲方通知后日内将保证金补足10

（五）本合同终止后日内，经甲方确认乙方不存在本条

（二）约定之状况且依照本合同第十180二条的约定办理完工商行政注销、变更登记时，甲方依照本条

（二）第项的约定提取折旧费后，5将保证金及利息余额返还乙方

五、保险甲方负责投保的范围为公共责任险、火灾险、乙方自行投保的范围为、、o O

六、甲方权利义务

（一）依法制订市场有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施

（二）帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教化、整顿商铺租凭合同范本大全3出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同第一条租赁内容

一、甲方将位于市区__________________号门面租赁给乙方甲方对所出租的房屋具有合法产权

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，运用面积为平方米甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准其次条租赁期限

四、租赁期一年，自年一月一日起至年一月一日止第三条租金及其它费用。