2024年商铺租赁合同标准版5篇

2024年商铺租赁合同标准版（5篇）商铺租赁合同标准版（篇）20245合同是两个以上法律地位同等的当事人意思表示一样的协议依法成立的合同受法律爱护下面给大家共享一些关于商铺租赁合同标准版，更多商铺租赁合同标准版点击门面租赁查看商铺租赁合同标准版1出租方（甲方）________________承租方（乙方）________________第一条、出租物位置甲方将坐落于市_________________县（区）街道____________号门面，面积为平方米其次条、租赁期限自_____年月日起至年月日止，共________________________________年租赁期满年后仍由乙方接着承租因乙方投入巨额装修及运营成本，甲方不得以任何理由拒绝乙方的承租需求如乙方主动放弃承租权，则由甲方自行出租本合同一年一签第三条、租金及支付方式经双方协商确定，月租金为每月，甲方不得以任何理由干脆或变相的增加租金租金每月缴纳一次，乙方应于每月一日向甲方支付租金押金为一个月租金一元，承租期满之后—日内归还乙方第四条、租赁用途乙方承诺，承租上述场地及其附属物仅作为经营运用，并遵守国家和本市有关规定在租赁期间内未征得甲方的同意，不得擅自增加或者变更上款约定的用途第五条、甲方权利和责任因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的2在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的3因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观4上不能接着履行的

九、违约责任及赔偿、符合本合同第八条第项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日1L2万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之2五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还甲方有关要求乙方按当年租3金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

十、其他约定本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，L与本合同具有同等法律效力；、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立3本合同一式二份，甲、乙双方各执T分甲方:乙方:签订日期:__________________商铺租赁合同标准版4出租方以下称甲方承租方以下称乙方甲方现将于铺面出租给乙方运用，面积约为—平方米，现经甲乙双方协商，双方就上述房屋租赁事宜达成如下合同条款

一、甲方将位于的铺面出租给乙方，为期一年，即从年一月一日起至年一月一日止

二、租金计算方法、第

一、二年即从年一月一日起至年一月一日，每月租金为人民币1元整（大写__________元整）、其次年每月的租金，按第一年租金上升一%,即每月元整（大写元2整）收取;、第三年每月的租金，按其次年租金上升%,即每月元整（大写元3整）收取；、乙方在签订合同之日向甲方支付人民币元整（大写元整），作为租3赁上述租屋的保证金，该保证金在乙方租赁期满之日由甲方确认验收后，如数退还给乙方，乙方必需以每月不得超过当月—日前支付甲方全额租金的该当缴纳，逾期一个月不交清租金，甲方有权收回铺位另行出租并没收全部保证金租金费用不足部分甲方有权变卖该铺全部财产作为抵销甲方的全部费用、乙方在租赁铺面期间如须要拆墙等内部装修,应向主交纳保证金，每条墙元整4（大写元整）,合同期满后乙方必需将墙体复原原有面貌,甲方确认验收后方如数归还全部保证金、乙方在租赁铺面期间，不得从事各种违法经营项目及从事与饮食相关的项目，否则甲方有权收回5所出租铺面并没收乙方向甲方交纳的保证金、甲方将上述铺面出租给乙方，在乙方租用期间，如因租赁该铺面要向相关部门办理和缴6纳的全部税务由乙方负责（含房屋租赁税等），甲方不负责任何费用、在签订本合同之日，甲方应将上述铺面交付乙方运用，直到租期满前一个月，甲乙双方续租及租7金计算方法应由以后从新签订的合同为准，租赁期满后，在同等条件下乙方有优先租赁权，如乙方不再续约，铺面内外的固定装修不能拆除，交回给甲方时不能损坏墙面的装修，如卷闸、电表、水表等，如有损坏乙方应负责修理或更换、乙方在租用期间须要交纳的水电费、清洁费等费用由乙方负责，合同期满时乙方应交清租用期间8的一切水电费，不交清的甲方可从保证金中扣除，甲方只负责向乙方供应一间铺面水电表各一个，超出部分乙方自行解决、乙方在租用期间不得进行转租他人，如有违反有权收回铺面，并由甲方另行出租

9、乙方在租赁期间所发生的一切债权债务均与甲方无关10本合同经双方签字确认后执行，如有未尽事宜由双方协商解决，本合同一式二份，甲乙双方各执

11.一份，以作证明甲方乙方代表人_________代表人电话电话签约日期年—月一日____________________年一月一日商铺租赁合同标准版5出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方双方在法律的基础上经友好协商制定如下协议

一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米

二、租赁期限双方商定房屋租期为年，自__________年_月_日起至_________年_月_日止

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

1、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

2、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元3合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整

四、租金及交纳方式每年租金为人民币，大写万仟元整L、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，于年2月日前交至出租方、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的％3加收滞纳金

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构

六、各项费用的缴纳物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；L、水电费由乙方自行缴纳;（水表底数为度，电表底数为度,此度数以后2的费用由乙方担当，直至合同期满）、修理费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、3水电等，修理费由乙方负责、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、4宽带、有线电视等设备的费用）

七、出租方与承租方的变更、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租方出卖房屋，1须提前个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

3、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第2三方书面确认，征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利，担当原乙方的义务

八、违约金和违约责任、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿1违约金元、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元

2、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金元如因此造成承租3房屋损坏的，还应负责修复或赔偿

九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方

十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同式份，甲、乙双方各执份121出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系电话联系电话联系地址联系地址身份证号码身份证号码日期年月日日期年月日商铺租赁合同标准版（篇）5本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度并交由乙方实施

1、帮助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、教化

2、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的装修及经营活动3第六条、乙方的权利和责任、乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动在不破坏房屋主体结构的前提下，乙方有权在承租期1内拆除甲方出租位置内的装修以及附属设施，甲方不得以任何理由进行索赔I、乙方应按期支付租金乙方承租期间所发生的水、电、暖气、通讯、设备、光缆电视收视费、物2业管理等全部费用由乙方担当市政定价的水、电、煤费用，甲方不得以任何理由加收附加费、乙方在经营过程中必需做好平安、防盗、防火、防抢等工作，认定为乙方因管理不善,造成平安3事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责、租赁期间，乙方不得变更租赁物的用途乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第三人

4、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何缘由被新闻媒体曝光造成恶5劣影响的，造成甲方损失的，责任由乙方担当，甲方将追究乙方的全部责任、因乙方对租赁物进行装修、装饰而使租赁物增值的，本合同终止时或租赁期满后，乙方有权利附6加在转让费之内，转让费归乙方全部第七条、关于乙方负有爱护租赁物责任的约定为保证租赁物的整体外观完好、达到合理运用寿命，乙方不得违反下列约定，否则甲方经书面通知，乙方仍未整改的，视为乙方违约、乙方不得擅自变更房屋主体结构

1、乙方不得对房屋的内外承重墙进行拆除不得占用或损坏楼梯、道路等公用设施及场地，不得在2不属于甲方的范围内进行扩建、乙方不得损坏或拆除供电、供水、有线电视、排水、排污、消防等公用设施

3、乙方必需主动落实社会治安综合治理各项措施,制定各项防范制度办公区域内无黄、赌、毒，4无重大刑事案件，无火灾和重大平安事故第八条、违约责任、租赁期限内，任何一方违约，由违约方担当违约赔偿责任及一切损失

1、乙方在租赁期限内，如要求退租的，应提前一个月通知甲方2第九条、免责条款、若因发生严峻自然灾难（如地震、洪水等）不能预见的自然因素致使任何一方不能履行本合同时，1本合同自动终止且互不担当责任第十条、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方可依法向杭州市西湖区人民法院起诉自双方签字或加盖公章之日起生效式份，双方各执_________________份甲方签字________________乙方签字________________联系电话________________联系电话________________年______月日年月一H商铺租赁合同标准版2出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据国家有关法律、法规的规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项第一条出租地址甲方将,建筑面积为一的房屋，出租给乙方作为场地运用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准其次条租赁期限租赁期从一年月一日起至__年一月—日止，共计一年一个—月本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权如乙方须要续租，须提前天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同否则，视为乙方不再接着租赁第三条租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为元（人民币大写）,在本合同签订之日起一次性支付甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙复原后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）第四条租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为一元，月租金共计（按产权建筑面积计）一元（大写—）支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前日内预付下一期租金备注甲方税款由乙方担当并负责办理第五条租赁期间的商铺修缮和装修、乙方应按妥当运用商铺内的设施，爱护房屋原结构和设备不受破坏因室内装修、装饰须要，经1业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外、乙方因运用须要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由2乙方担当，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并听从物业管理方的统一管理租赁期满后装修物的权属处理，双方商定租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移1动设施、设备，乙方担当隔墙及室内设施复原责任租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应2将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺运用权时，需经甲方同意，并满意甲、乙双方原签订3的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置第六条甲、乙双方责任和义务、甲方应对出租房屋的合法性担当法律责任

1、乙方在合同期内必需严格遵遵守法律律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动

2、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所3享有的权利和义务缴纳修理基金除外，在本合同期内，转由乙方享有并履行包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳，甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效日内书面表示情愿承购本房产，则视为4本条约定;房屋产权全部人按法定程序将房产全部权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度并与物业管理公司签订《房5屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防平安责任书》及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件、该房屋的质量保险费用由产权人担当乙方在租赁期间的人身、财产货品等的平安及保险费用6由乙方自行担当乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方担当相应赔偿责任第七条违约责任、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保留追究违1约责任的权利擅自变更租赁商铺的经营范围；1利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益2拖欠房屋租金累计一日以上

3、甲方不得无故提前终止合同，若甲方须要提前终止合同，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，2经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失、乙方不得无故提前终止合同，若乙方须要提前解除或终止合同，乙方应提前三个月以书面形式通3知甲方，经双方同意方可终止合同乙方享有转让权乙方转让，须告知并征得房屋产权全部人同意、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关乙方的经营权受国家相关法律法规的爰4护第八条免责条款如有不行抗力缘由导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不担当赔偿责任;如因此而终止合同，租金按实际运用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金第九条解决争议的方式本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决第十条本合同未尽事宜、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议补充协议与全合同具有同等法律效力

1、本合同一式一份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效,合同到期后自行作废2甲方（签字）乙方（签字）联系电话_________________联系电话________年一月—日______________年—月一日商铺租赁合同标准版3出租方（下称甲方）:承租方（下称乙方）:依据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙lt;gt;方一事，达成如下协议

一、租赁门面描述、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营该门面建筑1面积共平方米、甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的2土地运用权没有用于抵押担保

二、租赁房屋用途、乙方租赁房屋为商业门面运用门面租赁合同范本

1、乙方向甲方:在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准,乙方不得2擅自变更门面的原有结构和用途

三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止

四、租金及支付方式、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增,租金提前一个月支15%付，每半年支付一次，详细为、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当

2、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元租赁期满，若乙方无违约3行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方

五、甲方的权利与义务、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方

1、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营门面租赁合同范本

2、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押

3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，乙4方应在租赁期满后日内搬离30

六、乙方的权利与义务、乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任

1、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉

2、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当

3、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动

4、按本协议第四条约定支付租金5

七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请

八、合同的变更和解除、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同；1未按约定期限交付租金，超过天以上的Q60在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在2限定的时间内仍未修复的在租赁期内，未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的3从事非法经营及违法犯罪活动的

4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同2甲方不交付或者拖延交付租赁房屋天以上的Q20乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠2纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过天的20甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的3租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的

4、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同3甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同Q。