2024年商铺租用合同篇

年商铺租用合同篇2024商铺是特地用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者供应商品交易、服务及感受体验的场所下面给大家带来一些关于商铺租用合同，欢迎阅读与借鉴，希望对你们有帮助！商铺租用合同篇1出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成一样，签订如下合同，双方共同遵守

一、甲方将位于湘乡市万家丽精品建材大世界栋一层号商铺出租给乙方，该商铺建筑面积为18平方米

二、租赁内容、租赁期限自年止

120、租金价格每年肯定，随行就市2

三、定金、租金、物业管理服务费标准及付款方法合同签订时，承租方向出租方缴纳押金合同到期，押金不计利息，由出租方退还承租方L、元（大写:）

2、物业管理费由乙方向物业管理负责单位按合同缴纳

3、支付资金按每年度提前天预先交纳年度租金420

四、商铺租赁期间所产生的水电费、物业管理费、税金及经营活动产生的一切费用由乙方担当，其他费用的分担按相关法律、法规来确定，乙方须遵守湘乡万家丽商贸有限公司规定，听从物业管理公司的管理甲方同时保证不干涉该商铺经营者的全部合法经营活动租赁期间,甲方不予担当除房屋主体结构以外的修理及由于房屋缘由产生的乙方任何损失第十条租赁期满及房屋续租租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须刚好腾房并将房屋妥当退还甲方如乙方需接着租赁，则须提前个月书面对甲方提出，经甲方同意后，甲乙双方重新签订租赁合同，逾期提出的，视为乙方放弃续租本合同约定的租赁期限届满后乙方不再续租的，应当于届满后的日内向甲方提交保证金收据15原件，甲方经审查认定乙方没有违反本合同规定后刚好向乙方无息返还保证金第十一条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同并收回房屋、擅自将承租的房屋转租或转让租赁权的；

1、擅自将承租房屋转借他人或擅自调换运用的；

2、擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的；

3、利用承租房屋进行违法活动、损害公共利益，或阻碍他人正常工作、生活的；

4、擅自与他人以任何形式的合作或合伙经营运用承租房屋的；

5、未经甲方同意，对房屋拆改、扩建、装饰装修或添附其他房屋设施的；

6、法律、法规规定的其他可以收回的7如乙方违反前款规定的，甲方有权没收乙方已交纳的保证金第十二条提前终止合同的协商租赁期间，如甲方有须要提前终止本合同的，应提前个月书面通知乙方，双方按时做好房屋交接事宜，乙方已交纳的租金根据实际运用期限扣减，剩余部分连同乙方交纳的保证金（乙方须提交保证金收据原件）无息退还乙方经双方协商一样后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效如乙方有须要提前终止本合同的应提前个月书面通知甲方双方按时做好房屋交接事宜，乙方已交纳的租金及保证金不予退还，并依照本合同约定支付相应违约金经双方协商一样后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效第十三条房屋占用费在本合同租赁期内，甲方根据本合同约定收回承租房屋而乙方拒不交还的，乙方须按本合同规定的房屋租金标准向甲方支付承租房屋占用费，甲方有权在乙方保证金当中扣除该等占用费乙方在本合同租赁期届满后拒不交还承租房屋的，将参照本条第一款的规定处理第十四条违约责任租赁期间双方必需信守合同，甲方未按本合同约定交付房屋影响乙方正常运用的，甲方应削减租金乙方违反本合同约定未按期交纳房屋租金，经甲方催告后仍未如数交纳的，乙方每日应按月租金的%向甲方支付房租滞纳金;乙方经甲方催告后逾期仍未如数交纳租金达日的，甲方有权终止本合同并收回房屋甲方有权从保证金中抵扣乙方前述滞纳金，保证金不足抵扣的,不足部分由乙方另行支付租赁期内，乙方存在本合同第十一条第一款规定情形的，甲方有权自事实发生之日起比照本条其次款规定的比例收取违约金乙方因本合同第十一条第一款规定之情形而获利或给甲方造成损失的，应当向甲方返还不当利益或赔偿相应损失第十五条免责条款房屋因地震、暴风雨、洪水、雷电等自然灾难缘由致损或灭失的，甲乙双方互不担当法律责任因房屋被政府列入拆迁范围而须要拆除的，甲乙双方互不担当法律责任，乙方应在甲方指定的期限内无条件予以搬离并退还房屋第十六条合同终止后房屋附属物的处理无论本合同因何等缘由终止，乙方应在甲方指定的期限内将承租房屋内的附属物（包括但不限于桌椅、书籍、卫生器具、用电器具、房屋装饰装修物等）搬离或完好拆除，逾期没有搬离或没有完好拆除的，房屋内遗留的附属物均无偿归由甲方全部，甲方有权自行处理，由此所造成的全部损失均由乙方担当第十七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十八条本合同履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意提交仲裁委员会仲裁（甲、乙双方不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）第十九条本合同连同附表共页，一式份，合同正本甲、乙双方各执壹份，合同副本份,按规定报送有关部门甲方（签章）乙方（签章）甲方代理人（签章）乙方代理人（签章）年月日年月日登记备案机关（盖章）年月日商铺租用合同篇5出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上,经协商一样，订立本合同，具体状况如下第一条商铺基本状况商铺坐落地址商铺建筑面积一平方米其次条租赁用途第三条租赁期限、租期年自_____年_月一日至年一月一日止

1、续租本合同约定租赁期满后，乙方接着承租的，应提前日向甲方提出（□书面/□口头）续2租要求，协商一样后双方重新签订房屋租赁合同本合同约定租赁期满后，如甲方仍接着出租商铺，同等条件下，乙方拥有优先承租权第四条租金和支付方式租赁金额年租金为押金为L、各年度租金交付日期

2、付款方式3半年付，房租款凭证以收据形式支付给乙方，无发票付款账户名账号______开户行地址电话______、甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付半年的房租，自其次年起房租要提前415天交、乙方必需根据约定时间向甲方缴纳租金5如拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金加收滞纳金，乙方应根据合同上缴纳房租的日1%期自行缴纳，如甲方通知乙方次后，乙方有意拖欠房租天以上，此合同自动终止，甲方收回房330屋，不退还剩余租金第五条房屋的附属设施及费用的担当承租区域内设施的运用乙方向甲方或第三物业管理者支付水费，电费，取暖费L、运用该房屋进行商业活动生产的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装2电话，宽带，有线电视，水费，电费，取暖费等费用）、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水3电等，修理费由乙方负责第六条租赁期间房屋修缮、甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修，甲方概不负责，乙方装修门脸时，不得破坏门脸主体1钢架结构、乙方装修房屋时，确保人员平安及不得破坏房屋的主体结构，如有违反，所造成的一切后果2就由乙方担当全部责任甲方有权提前终止合同，并赔偿损失、租凭期间内，乙方负责该房屋及其附属设施的修理、保管

3、乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施，因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及4其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理、乙方在经营期间应确保平安，杜绝一切担心全隐患5第七条甲方权利和义务有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金L、监督乙方正确运用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常运用

2、甲方不担当乙方的经营风险及责任

3、在乙方有以下行为时擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营4和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为甲方有权提前终止合同，并提出赔偿、在乙方没有违反运用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电5第八条乙方权利和义务根据房屋的运用用途，运用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造L用途、确保消防平安，假如因乙方运用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙2方担当全部赔偿责任、按时交纳房屋租金及其他费用

3、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动4第九条租赁双方的变更乙方在租赁期中途如欲转让店面，必需征得甲方同意L第十条违约责任和合同终止的赔偿措施、若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法运用房屋时,双1方互不担当责任，合同终止、若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对2方一切经济损失、乙方在经营过程中，应当保证产品质量，如与客人产生的纠纷所造成的经济损失由乙方担当3与甲方无关第十一条争议的解决方法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十二条:本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商,作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第十三条补充协议甲方供应乙方办照的房产手续第十四条本合同至双方签字盖章后生效，本合同页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力出租方（甲方）签章承租方（乙方）签章联系电话__________________联系电话_____________________联系地址__________________联系地址_____________________身份证号__________________身份证号______________________年_月一日_年_月一日商铺租用合同篇6出租方（甲方）承租方（乙方）电话电话:

一、为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途

1、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间22120m;、从第一年起先,商铺每月租金为元整

32200、乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租；

4、乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进行协商5

二、租赁期限为一年即从一年一月一日起至一年一月一日止租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济状况双方商定

三、租金支付在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的日前除房租外5乙方还需支付两月押金—每年上涨金额不能超过元整¥150

四、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方全部如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同因煤校及四周路面改建立成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至元乙方如不按期支付租金，每推迟一天按年租金的计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损2%失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推店面靠临街墙面及墙体外推米内，乙方可以2用来做广告位和车位

五、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月一日年月一日商铺租用合同篇7出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同，具体状况如下第一条租赁内容、甲方出租的商铺坐落地址号甲方对所出租的房屋具有合法产权

1、甲方租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米2装修状况精装修房配家具和电器（详见家具清单）简装修不配家具电器毛坯房、甲方为乙方供应的房间内有消防设施及供配电等设备上述设备的运行及修理费用，包含3在租金之内，乙方不再另行付费其次条租赁期限、租赁期年，自年月日起至年月曰1合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整第三条租金和租金交纳期限每年租金为为人民币元整（元）¥

1.从其次年起，租金每年比上一年度递增％（即其次年为元，第三年为元，第四年为

3、租金以个月为一期支付，第一期租金于月日前支付4乙方必需根据约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金，甲方赐予乙方天的宽限期，从第

5.78天起先甲方有权向乙方每天按实欠租金加收滞纳金1%第四条保证金双方约定本协议下的保证金为该款作为乙方向甲方承诺遵守本合同规定的保证租赁关系终止且乙方将该房屋交还甲方并付清其全部应付费用后，甲方将保证金全额无息退还乙方第五条租赁期间房屋修缮租赁期内，乙方有权根据有关规定对房屋进行合理装修但不得破坏原有房屋的承重结构,不影响原给排水管道和电力等设计第六条出租方与承租方的变更.假如甲方将房产全部权转移给第三方，合同对新的房产全部者接着有效甲方出售房屋,须1在个月前通知乙方，并征求乙方同意，未经乙方同意出售该房产的，乙方的损失全部由甲方担当3乙方在同等条件下，有优先购买权.租赁期间，甲方同意乙方可将租赁房屋转租给第三方运用期间内，乙方转租的租金及转让2费等归乙方全部但乙方需和其转租的第三方依法签订次租赁合同，明确告知第三方本租赁合同内容和细微环节

五、门头雨棚和广告必需根据有关部分统一规定制作，全部相关费用由乙方负责

六、乙方须负责商铺内设施、设备的爱护工作，若有损坏泽乙方必需担当损失并负责修理甲方同意承租方在不变更房屋主体的承重结构的前提下对该商铺进行装修门面到期后如乙方不再经营，门面装修内容无偿给甲方

七、门面到期后，若甲方此门面接着出租，在同等条件下，乙方有优先承租权

八、违约责任租赁期内甲方不能提前终止合同，若提前终止合同必需双倍返还乙方合同未履行租期的租金若乙方提前终止合同，甲方不能退还乙方租金及押金乙方有如下状况之一时，甲方有权提前终止本合同收回商铺甲方未经甲方同意擅自将商铺转租，转让或转借他人运用的L、乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的

2、乙方拖欠租金累计超过天的330

九、如遇国家政策改变、城市规划调整、自然灾难以及其他不行抗力因素，干脆影响本合同的履行或者不能约定的条件履行时，双方协商变更或解除合同，由此造成的损失，双方均不向对方索赔

十、本合同履行过程中发生争议，双方应尽量友好协商解决，假如协商不成，双方均有权向物业所在地人民法院起诉

十一、本合同一式两份，甲乙各一份，均同等法律效力

十二、本合同自签订之日起生效甲方（签字）乙方（签字）身份证号码身份证号码地址地址第七条续租假如双方在该租赁合同期满，乙方享有优先租赁权，续租应在该合同到期前三个月，告知甲

1.方，重新签订合同第八条双方的权利和义务甲方L（-）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常运用，并负责年检及日常维护保养、修理;房屋的消防设施符合行业规定（-）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续

（三）甲方在乙方租赁期间并履行的状况下，不得干涉乙方在该租赁合同约定下的合法经营活动，假如无故干涉造成乙方损失的，全部损失和责任由甲方担当、乙方2

（一）乙方必需在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公，不得无证经营

（二）乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、担当

（三）乙方负责保管、维护房屋内的设备、设施如因乙方运用不当造成的设备、设施问题,由乙方自行修理第九条违约责任假如甲乙双方在该租赁期间，未根据以上约定执行该合同的，则视为违约L、违约的全部责任由违约方担当，和另一方无关2第十条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十一条本合同一经双方代表签字之日生效若本协议有未尽事宜，可由双方另行协商第十二条其它约定甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）________年一月一日年月一日商铺租用合同篇8出租方（以下称甲方）身份证号码承租方（以下称乙方）身份证号码甲方现将于铺面出租给乙方运用,面积约为—平方米，现经甲乙双方协商,双方就上述房屋租赁事宜达成如下合同条款

一、甲方将位于的铺面出租给乙方，为期一年，即从年一月一日起至年一月一日止

二、租金计算方法、第

一、二年即从年—月—日起至年一月一日，每月租金为人民币1元整（大写元整）、其次年每月的租金，按第一年租金上升%,即每月元整（大写元2整）收取;、第三年每月的租金，按其次年租金上升%,即每月元整（大写元3整）收取；、乙方在签订合同之日向甲方支付人民币元整（大写元整），作为租3赁上述租屋的保证金，该保证金在乙方租赁期满之日由甲方确认验收后，如数退还给乙方，乙方必需以每月不得超过当月—日前支付甲方全额租金的该当缴纳，逾期个月不交清租金，甲方有权收回铺位另行出租并没收全部保证金租金费用不足部分甲方有权变卖该铺全部财产作为抵销甲方的全部费用、乙方在租赁铺面期间如须要拆墙等内部装修，应向主交纳保证金，每条墙元整4（大写元整），合同期满后乙方必需将墙体复原原有面貌，甲方确认验收后方如数归还全部保证金、乙方在租赁铺面期间，不得从事各种违法经营项目及从事与饮食相关的项目，否则甲方有权5收回所出租铺面并没收乙方向甲方交纳的保证金、甲方将上述铺面出租给乙方，在乙方租用期间，如因租赁该铺面要向相关部门办理和缴纳的6全部税务由乙方负责（含房屋租赁税等），甲方不负责任何费用、在签订本合同之日，甲方应将上述铺面交付乙方运用，直到租期满前一个月，甲乙双方续租7及租金计算方法应由以后从新签订的合同为准，租赁期满后，在同等条件下乙方有优先租赁权，如乙方不再续约，铺面内外的固定装修不能拆除，交回给甲方时不能损坏墙面的装修，如卷闸、电表、水表等，如有损坏乙方应负责修理或更换、乙方在租用期间须要交纳的水电费、清洁费等费用由乙方负责，合同期满时乙方应交清租用8期间的一切水电费，不交清的甲方可从保证金中扣除，甲方只负责向乙方供应一间铺面水电表各一个，超出部分乙方自行解决、乙方在租用期间不得进行转租他人，如有违反有权收回铺面，并由甲方另行出租

9、乙方在租赁期间所发生的一切债权债务均与甲方无关

10、本合同经双方签字确认后执行，如有未尽事宜由双方协商解决，本合同一式二份，甲乙双11方各执T分，以作证明出租方承租方年月日年月日商铺租用合同篇9甲方______________________乙方______________________依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着同等互利、协商一样的原则，甲方将产权属自己的铺位（）租给乙方运用甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守第一条、租赁地点与铺位面积租赁地点O租赁面积平方米，其中底层铺面建筑面积一平方米楼_________________________平方米其次条、租赁期限租赁期限为_______年，即从______年一月一日起至___________年—月日止第三条、保证金、租金、设施费、管理费等、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币元，租赁期满，费用结算清1晰并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方（不计息）、乙方应在每月________号前向甲方缴交当月的以下费用2从______年月日起至_________________年月日，当月租金人民币元设施费每月分摊人民币元、当月管理费（含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用）每月每平方米元

3、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含损耗、区内路灯分摊）次月号4前应交清上月的水电费第四条、甲方责任、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的修理保养

1、甲方负责制定《商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度

2、甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相3应的管理、服务员（如保安员、清洁工、电工、水工），做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序、合同期内的租赁税由甲方负担4第五条、乙方责任、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《商业小区综合管理规定》（见附件）和商业小区的其它管1理制度，以保证小区的正常运作、乙方在承租商铺之后，应马上到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务2登记手续，不得无证经营乙方必需自行办理小区内自己的财产和人身保险、乙方要做好商铺的平安、防火、防盗工作，不得在商铺内（包括楼）运用明火的炊具，不3能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备

4、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要刚好修理，费用由乙方负担

5、乙方应主动帮助协作甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得阻碍检查和施工,更不6得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施7工乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿乙方在小区内张贴宣扬品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并听从甲方统一规划、乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料运用不得用作其他用途或经营其他商品

8、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、担当

9、________年月日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、10空置、歇业不得超过_________天,否则按本合同第七条第项处理6第六条、合同的变更与解除、乙方在租赁期内确需中途退租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，1乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方、在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，须经甲方审核同意，中途转2租的,按乙方所交的保证金的%退还给乙方（不计息），其余%保证金无偿归甲方、如因不行抗力或政府有关部门征用等缘由，确需收回商铺时，甲方须提前个月通知乙方3乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额第七条、违约责任、甲方未按期交付出租商铺给乙方运用的，甲方按实际交付时间计收租金

1、乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的.，先以保证金赔偿，保证金如不足以2赔偿时应补足差额;扣除保证金后，乙方应在天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部违约责任、租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交,否则每逾期天，按应缴3总费用额的每日__________________加收违约金，逾期天，除必需缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应担当全部违约责任、乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重赐予警告、扣除保证金、单方解除合4同的处理如导致甲方单方解除合同，乙方应担当全部违约责任、乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，除必需复原原状外，并赔偿由此而造成的一5切损失、乙方不得擅自变更商铺运用性质和经营项目;不得擅自转租、分租;不得连续停业、空置、歇6业超过________天;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方担当全部违约责任、因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的7一切财物搬走天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方第八条、其它、租赁期内，如遇不行抗力的自然灾难造成的损失，由双方协商减免停业期间的租金（须致使1乙方连续停业达天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围,否则乙方应正常缴交租金给甲方），若因灾难影响连续两个月还不能运用该商铺的，则作本合同自动终止，互不担当责任、合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权如接着承2租，乙方须在租赁期满前个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同否则，甲方将另行支配其它租户、本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合3同具有同等法律效力、本合同由律师事务所见证一式___________份，甲方、乙方和见证律师各执______份4第九条、争议的解决本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向市人民法院提起诉讼甲方（盖章）乙方（签名）联系电话联系电话________年月日_________________年月日商铺租用合同篇10甲方_________乙方_________甲、乙双方于年月日就甲方全部的昌平区流星花园三区号楼房屋签订《房屋租赁合同》，39由乙方承租该房屋用于房地产经纪业务，租期自一年一月一日至一年月现乙方由于经营政策调Ho整，无法接着承租该房屋，经甲、乙双方友好协商就解除该房屋租赁合同达成如下协议甲、乙双方确认自本协议签订之日起解除上述房屋租赁合同L、甲、乙双方确认，乙方已按房屋租赁合同约定，向甲方支付履约保证金

2、乙方同意，最迟于年月日向甲方支付元违约金

3、甲方同意乙方最迟于乙方须在搬离房屋之日起一个月内将注册于该房屋地址的营业执照注销

4、甲方同意假如自年月日起一个月内，乙方能找到或甲方自行找到第三方52031新的承租人并与甲方签订房屋租赁合同，则甲方退还乙方元履约保证金及剩余的房租

10000、如在______年月日起一个月内，乙方未能找寻到新的承租人，则甲方不退乙方62031履约保证金及其他任何费用，双方别无其他争议，不再相互追究对方任何责任、本协议甲、乙双方签字盖章后生效，传真及扫描件有效

7、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力8甲方乙方:年月日年月曰商铺租用合同篇10本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!电话电话签署日期签署日期商铺租用合同篇2出租人（以下称甲方）承租人（以下称乙方）甲方情愿将产权属于自己的商铺出租给乙方双方依据国家相关法律、法规，经协商一样,订立本合同，具体状况如下第一条商铺基本状况甲方将坐落于，占地面积平方米商铺出租给乙方用途（以乙方营业执照核准的经营范围为准）于本合同生效之日起________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收运用其次条租期租期共年，即自年月日零时起至年月日时止24第三条租金和租金交纳期及条件租金一年为元，共计年，合计金额租赁期间，甲方不得以任何理由随意调整租金L.支付时间、方式:一次性付清，到租金到期时前一个月，如接着租房乙方向甲方提出续约，甲2方需优先考虑在签署本合同时，乙方向甲方交纳元的押金合同期满或终止在乙方交清租金、•3水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金第四条租赁期间商铺的修缮由甲方修理的,甲方在接到乙方通知后日内修理好如甲方未尽修理义务，乙方可自行修理，修理费用由甲方负担必需经得甲方允许后，承租人才能对商铺进行改善或增设他物第五条各项费用的缴纳.物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

1.水电费由乙方自行缴纳;（水表表底数为一度，电表表底数为一度，此度数以后的费用由2乙方担当，直至合同期满）.运用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请按装电3话、宽带、有线电视等设备的费用）.甲方、乙方必需按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额4第六条甲方的权利、义务.甲方有权要求乙方按期交付租金

1.甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有2关规章制度等进行监督.甲方必需敬重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正值经营活动

3.甲方必需赐予乙方以同本店商铺同等的一切经营条件，为乙方的经营活动供应便利第七4条乙方的权利、义务乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预L.乙方有权要求甲方供应一切开展正常营业活动所必需的条件

5.乙方必需爱惜商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必需担当修复或赔偿责任

6.乙方必需遵守甲方的店堂纪律，端正经营看法，文明经商，礼貌待客，遵守平安消防规则，维4护店容卫生商铺租用合同篇3出租方（简称甲方）承租方（简称乙方）身份证号依据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁范围及用途甲方同意将位于兴国县将军大道南外村委会西侧号楼商铺（该商铺详细地址以房产证2D2110中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为商业经营—运用，出租商铺的建筑面积为_6L2e03_m其次条租赁期限为年，自—年月日起至年月日止_320x x20_x x第三条租金、保证金租金为一元/平米/月每月租金为人民币元（大写壹仟捌佰叁拾元整）;租1_30_183000_金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月日前一次性付清甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民2币（大写）—叁仟元整（元）作为房屋运用保证金待合同期满后乙方付清本应交纳的__300000__全部费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）第四条设施及费用担当、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责

1、如因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，2乙方应负责修理或担当赔偿责任第五条甲方责任和义务、甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理

1、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方运用2第六条乙方责任和义务乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法运用房屋，不得从事作奸犯科L活动、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰2应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意、在租赁期间，乙方对于出租房屋未经甲方同意不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联3营或其他有损甲方利益的行为、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙4方负责、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋如要求续租，在本合同期满前三个月5向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜第七条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除、租赁期届满

1、因乙方过错严峻造成房屋毁损的

2、出现不行抗力造成房屋毁损达不到运用目的的

3、政府强制征收或拆除该房屋的

4、乙方拖延交付房租超过天的510第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的违约金，并赔偿其他的一切损10%_失和费用第九条补充约定承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素须要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未运用完时间的租金第十条甲方应供应产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应供应身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存全部复印件仅供本次租赁合同运用第十一条本合同在履行中发生争议，应刚好协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十三条本合同经双方签章即生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份甲方签字（盖章）乙方签字（盖章）电话电话地址地址—年月日年月日20x x20_x x商铺租用合同篇4本合同双方当事人出租方（以下简称甲方）法定代表人姓名营业执照号码地址电话托付代理人地址电话承租方（以下简称乙方）（本人）（法定代表人）姓名（身份证）（营业执照号码）地址电话（托付代理人）地址电话依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在同等、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋的基本状况甲方出租房屋（以下简称〃承租房屋〃或〃房屋〃）坐落于共（套）（间），朝向，房屋结构，建筑面积约平方米，运用面积平方米，房屋全部权证号其次条房屋用途乙方租赁房屋用途为，乙方保证按该用途亲自运用第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止第四条租金房屋（月）（季）（年）租金为人民币佰拾万仟佰拾元整第五条付款方式租金按每个月结算一次，乙方应于本合同签订之日起个工作日内向甲方支付首次房屋租金，6合同期内的其余房屋租金由乙方在每个月的前一个月的阳历日前以（现金）（转账）方式交625付给甲方本合同签订之日，乙方支付给甲方保证金计人民币，该保证金用途根据本合同相关规定执行第六条房屋产权的承诺甲方保证上述房屋权属清晰出租后如有按揭、抵押债务未清事项，由甲方担当全部责任,由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿在房屋租赁期内，甲方如需出卖或抵押承租房屋，应提前月通知乙方;乙方在此确认，在本合同期内，无论甲方基于何等缘由、何等条件和价格转让承租房屋，乙方均无条件放弃对承租房屋的优先购买权第七条房屋的运用乙方应自觉维护承租房屋平安和设备完好，因乙方运用不当或其他人为缘由而导致损坏时,乙方应负责赔偿或按原状复原租赁期间，乙方应遵守法律经营，遵守物业管理公司制定的各项物业管理规章制度，执行房屋所在地的有关部门规定并听从甲方监督检查，做好用电、门前三包、综合治理和防火防盗平安等各项措施第八条关于装修和变更房屋结构的约定乙方如需扩建、变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，均需事先征得甲方书面同意，且因此而产生的各项费用均由乙方自行担当租赁期间届满时，甲方有权要求乙方予以拆除乙方未经甲方同意，对房屋拆改、扩建或增加其他设施的，甲方有权要求乙方按原状复原第九条关于房屋租赁期间的有关费用凡承租房屋在承租期间所产生的一切费用，包括但不限于物业管理费、水电费和其他杂费均由乙方担当和刚好交纳如乙方逾期交纳前款费用而导致甲方被追索或担当的，甲方有权根据欠交费用总额每日计1%算乙方的滞纳金，甲方有权在乙方交纳的保证金中扣除该等滞纳金如乙方超过日仍未缴清欠30费的，甲方有权终止本合同，收回承租房屋，并没收乙方已交纳的保证金，乙方已交纳的租金不予退还。