2024年商铺租赁合同简单版（5篇）

2024年商铺租赁合同简单版（5篇）门面租赁合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议是租赁合同中的一种下面我为大家带来商铺租赁合同简洁版，欢迎大家参考阅读，更多点击〃门面租赁〃查看！商铺租赁合同简洁版1出租方（以下简称甲方）身份证号承租方（以下简称乙方）身份证号依据《合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在自愿、公允、协商一样的基础上，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同

一、租赁物的状况1-1甲方出租给乙方的商铺系坐落地址商铺（以下简称该商铺）该商铺建筑面积约为平方米

二、租赁物的用途L乙方租赁门面作为商业门面运用

2、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途

三、租赁期限3-1除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商铺租赁期限为年，自_________年月日起至年月日止3-2租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还（双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外）

四、费用支付

十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权甲方（签字）_20年_11_月_13一日乙方（签字）一20—年月」3—日商铺租赁合同简洁版4出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿协商、同等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方运用，双方就此事宜订立本合同

一、甲方将其合法拥有的座落于淮安市解放西路恒辉花园2号楼108号门面出租给乙方用于经营运用该门面建筑面积共85—平方米

二、租赁期限本合同租赁期年，从20_年—月一日起至20—年_月一日止

三、租金及支付方式第一年租金为元（大写元整）租金按年支付第一年租金应于年月日前一次性支付给甲¥方;其次年租金经双方协商约定为元（大写元整），于年月日前支付租金以现金方式支付;依¥据甲方要求，乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为元（大写人民币元整），待租赁期满且结¥清费用后，经甲方对乙方承租房屋进行检查验收，确无损坏后，本押金由甲方全额退还给乙方（不计利息）如有损坏，乙方应完全修复或赔偿，如乙方违反合同条款押金不退还

四、甲方权利、义务:

1、甲方应在乙方付清租金之日将上述房屋钥匙交付乙方

2、在租赁期间，有义务保证乙方承租权的正常行使

3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回此房屋全部可以移动的设备、设施归乙方全部，乙方并在租赁期满后3日内搬离房屋内不行移动的设施不得拆除损毁

五、乙方的权利与义务L乙方应根据本合同约定运用门面承租期间要爱惜房屋，如房屋有所损坏，应刚好告知甲方进行相应修缮;如因乙方未刚好告知甲方因而未修理而造成事故的，造成损失由乙方负责；商铺租赁合同简洁版5本合同当事人出租方（以下简称甲方）_________________________承租方（以下简称乙方）_________________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议

一、租赁门面描述

1.甲方出租给乙方的门面位于市区（县）该门面建筑面积共平方米

2.门面房内附属设施___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________0

二、租赁房屋用途

1.乙方租赁房屋作为商业门面运用

2.乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途

三、租赁期限年月一日起至年一月一日止，租赁期为一年

四、租金及支付方式第一年租金为人民币元（大写）租金支付方式现金支付

五、甲方的权利与义务

1.甲方应在乙方支付元押金或第一年租金之日起将上述房屋钥匙及运用权交付乙方；

2.甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三方;或在租赁期内房租加价

3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押

4.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动、拆除的设备设施乙方应在租赁期满后十五日内搬离

六、乙方的权利与义务

1.乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任

2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉

3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债务由乙方自行担当

4.按本协议约定支付租金

七、房屋运用要求和修理责任

1.在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的七日内进行修理逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当；

2.乙方应合理运用并爰惜房屋及其附属设施因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当；

3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态甲方要对该房屋进行检查、养护的，应提前七日通知乙方检查养护时，乙方应予协作如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责；

4.在租赁期间，甲方须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；5,乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方

八、续租租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋乙方应如期交还乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的半个月向甲方提出书面申请双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同

九、房屋返还时的状态

1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的十五日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按七十七元/日向甲方支付该房屋占用运用费；

2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续

十、转租、转让和交换

1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意；

2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换运用

十一、合同的变更和解除

1.乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同1未按约定期限交付租金，超过十五天以上的；2在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的；3在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的；4从事非法经营及违法犯罪活动的

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同Q甲方不交付或者拖延交付租赁房屋十五天以上的；2乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过七天的；3甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的；4租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的

3.在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同Q甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同；2因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的；3在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；4因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的

4.在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭遇损失的,甲方应按月租金的五倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿但下列状况除外Q该房屋占用范围的土地运用权依法提前收回的；2该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的；

（3）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的；

（4）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的

十二、违约责任及赔偿L符合本合同第九条第

1.2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的10%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失；

2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的10%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失；

3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有关要求乙方按当年租金的10%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

十三、其他条款L在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据乙方因房屋运用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印峻交于甲方；

4.甲、乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）10%的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金；

5.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

4.本合同连补充条款及附件共四页，一式两份其中，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力

十四、其他约定租赁期间的水费、电费（其中水—元/吨，电—元/度）无特别状况约定不变出租方（甲方）承租方（乙方）联系地址联系地址电话电话身份证号码身份证号码产权证号____________________代表人/代理人签约日期年—月日签约日期年一月一日商铺租赁合同简洁版（5篇）相关文章本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!A、租金支付A-1:该商铺的租金实行固定租金的方法,按每月___________元;每年_________元；（自一年一月一日至一年—月一日每月租金为元，每年年租金为_________元）;（自年一月一日至一年一月一日每月租金为元，每年年租金为_________元）A-2:承租方向出租方支付租金，租金为每年支付一次,并必需提前一个月时间交付下年的房租乙方必需根据约定向甲方交纳租金，到期不交视为违约，违约金—万元整乙方未按约定向甲方支付相应费用;乙方逾期支付超过一日，甲方有权要求解除合同A-3:为确保出租房屋设施完好及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）元，作为房屋运用保证金（租赁押金）待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用及交接完成后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）B、各项费用的缴纳B-

1、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；B-

2、水电费由乙方自行缴纳;（水表底数为度，电表底数为度,此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）B-

3、修理费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责

五、商铺的装修及修理5-

1、甲方允许乙方按其经营须要，在不影响商铺主体结构的前提下，自行设计并装修乙方另需装修或者增设附属设施和设备如影响出租房屋主体结构的应事先征得甲方的书面同意,并按规定须向有关部门批准后，方可进行乙方的装修或者增设附属设施和设备如不影响出租房屋主体结构的，可自行进行，无须征得甲方的书面同意，修理责任由乙方自行担当如承租方不再运用出租的房屋后，承租方不得拆除地砖和吊顶，更不能破坏已装修固定的设施及房屋构架

六、双方约定A、水电的平安约定因乙方承租商铺后对商铺水电进行改造!对商铺的设施，包括水电的铺设和布置，由乙方依据商铺经营须要自行改造铺设水电路途，所以对水电平安引起的任何损失和水电导致的人身伤亡和财产损失由乙方担当全部责任!与甲方无关！B、营业执照注销约定B-

1、乙方合同到期或者终止合同，应注销或迁移营业执照，甲方确认后退还交房押金B-

2、假如是乙方转让给新的承租方，要先行注销或迁移营业执照，等待新的承租方营业执照办理下来后，甲方确认后退还交房押金C、商铺消防平安责任约定依据消防平安的有关规定以及公安机关的要求，为保证及做好商铺消防平安管理，经甲乙双方商定，特签订本责任约定，由乙方遵守执行备注水电线路由乙方铺设改造布置，所以因为水电导致的消防平安责任由乙方担当全部责任！C-

1、严禁将易燃易爆物品带入或存放在商铺内，商铺内严禁违章运用电器，酒精炉，液化气，禁止乱拉、乱接电线C-

2、应根据有关规定配置灭火器材，加强对雇员的消防平安学问教化C-

3、不得在商铺内乱堆、乱放杂物，废弃物要刚好清理C-

4、对违反以上规定并造成严峻后果的，由公安消防机关依照有关规定对责任人进行惩罚C-

5、租赁期间，假如乙方因忽视平安防火措施或者其他缘由而人为地发生事故所造成租屋损害、破坏，乙方必需向甲方赔偿经济损失，同时乙方负全部经济责任和刑事责任

七、甲方的权利、义务7-

1、甲方有权按本合同的约定向乙方收取租金7-

2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方运用7-

3、租赁期内，甲方不得无故干涉乙方的经营自主权甲方在遇到火灾、地震等突发事务时，可在不通知乙方的状况下进入该商铺7-

4、租赁期内，甲方如需出售该商铺的，应提前一个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权7-

5、甲方在合同期内不得擅自将房屋转租、转让或转借给他人，否则，甲方必需赔偿乙方由此造成的干脆损失7-

6、租赁期内，假如甲方将该商铺出售给第三方的，应将本合同出示给受让方，并确保乙方拥有连续完整的租赁权7-

7、甲方应帮助乙方办理营业所需的各种材料（如有须要）及其它国家规定的申报手续或经营执照，帮助乙方供应报批所需的相关文件、图纸、资料等甲方对此类帮助不另行收费

八、乙方的权利、义务8-1,乙方应按本合同的规定按时支付租金及乙方担当运用该商铺所发生的水、电、网络通讯、房产税、物业管理费等费用，应听从甲方和物管公司统一的物业管理，不得从事作奸犯科活动8-

2、乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费8-

3、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意，可根据乙方的须要进行装饰,一切费用由乙方担当，在租用到期后所附属的装修无偿归甲方全部，乙方不得将全部装修进行损坏8-

4、乙方负责租赁期间商铺的防火防盗及商铺内的人身、财产的平安对于因在租赁商铺内发生的任何事故，包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失，乙方担当甲方因此而遭遇的全部损失，但因租赁物自身缘由导致的除外8-

5、为避开以上条款事由的发生，乙方应购买合适的保险8-

6、租赁期内没有甲方的书面同意，乙方对于出租屋不得以任何形式转租、转让、转借、联营、分租或其他有损于甲方利益的行为均视为无效，否则甲方可单方面解除本合同乙方如需转租时，应告知甲方，经甲方同意，甲方重新和新的承租人签订合同!乙方不得私自和他人（第三方新承租人）签订合同8-

7、乙方在未违反租约的前提下，本合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权,应重新签订合同如要求续租，在本合同期满前一个月向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜

九、合同的变更与解除9-

1、经甲、乙双方协商一样并签订书面协议的，可以变更本合同9-

2、非经双方协商一样，任何一方都无权以任何理由解除本合同9-

3、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同自行解除，双方互不担当责任

（一）商铺占用范围内的土地运用权依法被提前收回的；

（二）商铺因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的；

（三）非甲方缘由造成该商铺毁损、灭失的；9-

4、承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素须要提前终止合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未运用完时间的租金9-

5、承租方有下列情形之一的，出租方有权终止该合同，并无条件收回该店面运用权L租赁期届满

2、因乙方过错严峻造成房屋毁损的

3、出现不行抗力造成房屋毁损达不到运用目的的

4、政府强制征收或拆除该房屋的

5、乙方拖延交付房租超过一天的

6、承租人擅自将店面房屋转租、转让或转借他人的

7、承租人利用承租房进行非法活动，损害公共利益的8,承租方未经出租方同意，单方面变更房屋用途的

十、违约责任10-1,租赁期内，非本合同规定的状况或未经甲方许可，乙方中途擅自退租的，合同期内乙方提前终止合同，已提前交纳的租金不作退回，甲方不退还租赁押金；10-

2、合同期内甲方提前终止合同收回房屋的，甲方应退还乙方双倍租赁押金

十一、其他11-

1.本合同的签订、履行、说明、效力均适用中华人民共和国法律11-

2、若本合同的部分条款被认定为无效，不影响合同其他条款的法律效力11-

3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款补充条款和本合同规定不一样的，以补充条款为准11-

4.甲、乙双方如因履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商不成的，任何一方均可以向商铺所在地人民法院起诉11-

5、本合同—式—份，甲、乙双方各执一份本合同经双方签字盖章或签字按压指纹后生效甲方乙方签字签字联系电话_______________联系电话联系地址联系地址日期日期商铺租赁合同简洁版2出租方（以下筒称甲方）身份证号码承租方（以下筒称乙方）身份证号码甲方将出租给乙方经营运用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守-:甲方店面包括二层租给乙方，租期为年，从年月日到_________年月日止二乙方每年向甲方缴纳租金为人民币元整，分月份缴纳，每月租金为元整，乙方应在每月日前缴清三乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金四乙方必需对甲方的财产妥当爱惜运用，并负责修理，若有损坏，应照价赔偿五租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳六租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必需征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除七租赁期间，乙方不得将店面转让给他人运用，乙方-1-在租赁未到期间，须要解除合同时，甲方将没收乙方押金如乙方找到他人出租，必需得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金八乙方租赁期间满，必需将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权九本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，假如乙方没有违约，甲方将押金归还乙方十本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行甲方签字乙方签字电话电话年月日____________________年月日商铺租赁合同简洁版3出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）经甲乙双方协商,甲方将位于武隆县城商贸中心56号门面（约

28.3平米）承租给乙方经营为规范甲乙双方的行为，达成如下门面出租协议

一、乙方承租甲方门面前，必需取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流淌人口证等有效证件，并将全部证件的复印件交于甲方

二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_5000—元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将甲金退还乙方（不计息）

三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特别状况须要转让门面，必需经甲方同意，甲方每次收取_2000_元的转让管理费如私自转让，则对乙方处以_4000_元的罚款（在押金中扣除），并对新承租户主处以_5000—元的罚款后，提高房屋租金的一5_%,重新签订租赁协议

四、门面租金为每年」00000—元（一壹拾万一圆），乙方必需一次性交清房租

五、乙方必需遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，听从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如作奸犯科，不听从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特殊严峻的甲方有权终止合同，没收押金

六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施修理费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理从事餐饮业的业主，应留意搞好环境卫生，特殊是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通

七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、〃门前三包〃等各项工作，如因乙方〃门前三包〃不合格导致甲方受到管理部门惩罚，甲方对乙方处以_500—元的罚款，在押金中扣除发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特殊严峻的将移交司法部门处理

八、乙方在承租期限内要妥当保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿（在押金中扣除）,不允许对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等），如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金

九、本协议有效期为一年，即从20—年11月14日至20_年11月13日止甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大改变、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必需无条件听从合同终止后不得向甲方提出补偿要求。