2024年商铺租赁合同2024范本五篇

年商铺租赁合同范本五篇20242024依据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定，租赁合同（）是指出租Lease Contract人将租赁物交付给承租人运用、收益，承租人支付租金的合同更多商铺租赁合同范本点击〃2024商铺租赁〃查看商铺租赁合同范本20241出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方双方在法律的基础上经友好协商制定如下协议

一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于

二、租赁期限双方商定房屋租期为年，自________年_月_日起至年—月—日止

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

1、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

2、承租方拖欠租金累计达元3合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权

四、租金及交纳方式每月租金为人民币一元；L、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每月支付一次，并必需提前一个月时

2、其中免租期日，自年月日起至年月日，作为2乙方装修时间

三、租金及其它费用、房屋租金每月人民币___________元

1、每一个租赁年度按月计算

2、电费按日常实际运用数（计量）收费，每月日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）310其它费用，双方协商补充于本条款内

四、双方的权利和义务

（一）甲方甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常运用，并负责年检及日常维护保养、修理;凡L遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法

2、负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续

3、甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业运用，并常常检查其完好性（乙方自设除4外），发觉问题应刚好向乙方通报由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿、在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失5费，并清除该商户、甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火6检合格证书复印件、上述设备、设施出现问题甲方应刚好修复或更换，如甲方不能刚好实施，乙方有权代为修复7或更换，费用（以发票为准）由房租扣除

（二）乙方、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公

1、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权

2、按合同内容交纳租金及其它费用3

五、付款方式刚好间、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的1租金元人民币付给甲方、乙方从其次次付款起先，每次在本月前天交付

25、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式3

六、房屋装修或改造乙方如须要对所租赁房屋进行装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部（可移动设施除外）

七、续租、在本合同期满后，乙方有优先续租权

1、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同2

八、其它、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同接着履行变更、1合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务、本合同的某项条款须要变更时，必需用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方2在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任

3、乙方营业时间依据顾客须要可适当调整4

九、违约甲、乙双方签订的房屋租赁合同乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租L房屋及设备，属于甲方违约甲方每天按年租金的向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方1%索回延误期的定金，直至全部收回终止合同，，、在合同有效期内未经乙方同意甲方单方面提高租金乙方有权拒绝支付超额租金

2、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方

3、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外,每天4向甲方支付所欠款的违约金超过日甲方有权实行措施，收回房屋1%

60、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约甲方应将乙方已预交的租金退5还给乙方、因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损6失

十、合同生效、纠纷解决，、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效即具有法1律效力、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人2民法院解决、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有3同等法律效力、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份45

十一、其他本合同正文共五页，随本合同共六个附件附甲方有效房产证明复印件1:附用电及防火平安合格证复印件2:附甲方营业执照复印件3:附乙方营业执照复印件4:甲方乙方签字日期_____年_____月日商铺租赁合同范本20244甲方__________________乙方__________________为更好提高单位房屋的运用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一样同意签订租赁合同，合同条款如下

一、甲方将座落于_____县城路________________-间面积为平方米的.临街门面租赁给乙方，作运用

二、租期从_____年_____月日起至__________年月日止（即两年）

三、年租金_____万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必需供应税务发票

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金（不计利息），合同期满押金退回

五、乙方必需依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取的违约金

0.5%

六、承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并复原原貌

七、合同期内，甲方应供应水、电供应水、电费按月按表由甲方计收同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额支付违约金，并赔偿乙方实际损失如乙方需增容，其手续和费用由乙方

0.5%负责

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方负担若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿其室内的各种设施（包括门窗）修理费用均由乙方负责

九、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或变更用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前个月与甲方协商3

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前3，，，个月书面通知乙方并取得乙方同意如乙方需退还也必需提前个月书面通知甲方并取得甲方3同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理

十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效甲方法人代表签字___________________盖章_________________________________乙方法人代表签字___________________盖章_________________________________年月日商铺租赁合同范本20245出租方（甲方）承租方（乙方）联系电话联系电话身份证号码身份证号码甲乙双方依据有关法律法规经好友协商，就商铺租赁事宜签订协议如下

一、租赁标准甲方同意将位于—国际商贸城号商铺（以下该物业）租给乙方作为经营运用,本商铺建筑面积为____平方米（含公共分摊面积）

二、租赁期限租赁期自年月日起至年月__________日止

三、租金、其它费用及支付方式、甲、乙双方约定该商铺月租金为人民币元（大写元整），押金1_____________________）Lo、下年房租依据临街行情增加，其它费用自理

2、房租按每个季度交3

四、本合同签订之日起，乙方须向甲方支付人民币元（相当于三个月租金）作为押金，租赁期满后，乙方无违约行为，则甲方将押金还给乙方，押金不计算利息

五、租赁期内，该商铺的水、电费，垃圾清理费，物业管理等由乙方担当租赁期内未经甲方允许，乙方无权转让店面

六、违约责任，合同生效终止租赁期间乙方全部的人身平安、财产、债务纠纷均与甲方无关、如乙方逾期支付租金超过十天，则应向甲方支付一个月租金作为罚金

1、合同租赁期满，甲乙双方有意延长期限，应租赁期满前四个月内向另一方发出申请，经协商2同意后，另行签订后续合同，乙方有优先租赁权、如双方不延长租赁期限，则合同终止，乙方必需在三日内清场退出，并需按该商铺的原设计3进行复原，否则没收押金

七、其它事项本协议执行过程中，如发生纠纷或者异议，双方应协商解决，假如解决未果，可向租赁物所在地法院起诉本合同一式两份，甲、乙双方各执T分，经双方签字盖章后生效

八、备注（本备注条款与上述条款不一样可以本备注条款为准）___________________________________________出租方承租方日期日期商铺租赁合同范本五篇相关文章2024本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!间，于年月日前交至出租方、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金3的％加收滞纳金

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责租赁期间一切平安、卫生由承租方全权负责

六、每月各项费用的缴纳、水电费水每吨元，电每度/月

1、修理费租赁期间，房屋设施损坏，一切由乙方负责2

七、出租方与承租方的变更租赁期间，乙方不得赐予第三方运用

八、违约金和违约责任若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元L、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金如因此造成承租2房屋损坏的，还应负责修复或赔偿

九、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十、本合同双方签字盖章后生效，本合同式份，甲、乙双方各执份121甲方法定代表人（签字）乙方法定代表人（签字）联系电话联系电话身份证号码身份证号码日期年月日日期年月日商铺租赁合同范本20242甲方（出租方）住址身份证号码通讯地址其他联系人电话_____银行帐号乙方（承租方）住址身份证号码通讯地址其他联系人电话_____丙方（原承租方）住址身份证号码通讯地址其他联系人电话_____甲、乙、丙三方经友好协商，一样同意由甲方作为出租方将位于新外大街号院楼室甲方拥有产权的房屋前所盖的房屋平方米出租给乙方承租方各方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，具体状况如下3第一条房屋坐落地址出租方出租的房屋坐落地址新外大街号院楼室甲方拥有产权的房屋前号,建筑面3积________平方米其次条租赁期限租期年，自—年月日起至年月日止5204120_330第三条押金、租金和租金交纳期限押金为人民币元整（贰仟柒百元），合同签订日缴纳租赁期满或合同解除后返还给乙L2700方、第一年每月租金为为人民币元整（贰仟柒百元）

22700、从其次年起，租金每月比上一年度增加元（即其次年每月为元，第三年每月为320029003100元，第四年每月为元，第五年每月为元，按实际运用年月起止计算）

32003300、经协商，出租方同意承租方年租金分四期付款即租金按季度计算支付付款期限约定如下4每年第一期付款时间为年月日20_41每年其次期付款时间为—年月日2071每年第三期付款时间为—年月日20101每年第四期付款时间为—年月日2011第四条各项费用的负担及缴纳、物业管理费或其他相关费用承租方自行向物业管理公司或有关部门交纳

1、水电费由承租方缴纳（水费五元/方，水表底数为度，电费壹元/度，电表底数为度，此度数以后的费用由承租方担当，直至合同期满）

2、装修及修理费出租方将房屋交给承租方后，房屋的装修由承租方负责3租赁期间，由于承租方缘由导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁包括门窗、水电等，修理费由承租方负责除此之外，包括但不限于自然缘由和不行抗力及政府有关部门拆除导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由出租方负责、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安4装电话、宽带、有线电视等设备的费用第五条在租赁经营活动中，出租方应当履行下列义务监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为L要刚好报告有关部门、对承租方的经营供应便利，帮助承租方进行正常的开业经营2第六条在租赁经营活动中，承租方应当履行下列义务文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价L、自觉接受有关部门的监督检查，执行营业场所管理的有关规章制度2第七条出租方与承租方的变更假如甲方将本合同标的房屋所依附的拥有房产全部权的房屋转移给第三方时不管本合同标的房屋（即商铺）是否同时转移，该合同对新的房产全部者和甲方都接着有效甲方承诺向新的房产全部者声明本合同标的房屋（即商铺）由承租人承租的状况甲方出卖本合同标的房屋及所依附的拥有房产全部权的房屋时，须在个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权3在遵守本合同各条款的条件下，乙方可将其在本合同下的权利义务托付本合同外的第三方进行经营，甲方认可该第三方享有乙方的权利，担当乙方的义务第八条违约金和违约责任若甲方或丙方在与乙方签署本合同的同时（包括签署本合同之前和之后），又将本合同标的房屋出租给第三方，或者在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或要求确认合同无效，都视为甲方或丙方构成违约，甲方或丙方除支付乙方自权利受到侵害之日至正常运用之日租金的二倍作为违约金外，应赔偿乙方为此产生的全部损失第九条房屋续租和拆除、承租方若要求在租赁期满后接着租赁该处商铺的，应当在租赁期满前日书面通1知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权

2、如房屋在租赁期间被有关部门拆除或限制不能正常经营运用，甲方应退还相应期间的租金及3全部押金并在新建或能正常经营后接着履行本合同至租赁期满新建或限制不能正常经营期间耽搁的时间自动后延租期第十条合同的终止、本合同期限届满，双方不再续签合同的；

1、双方通过书面协议解除本合同；

2、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；

3、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的4第十一条免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若承租方因不行抗力的自然灾难导致不能正常运用租赁房屋，承租方需马上书面通知出租方，出租方甲方应依据状况免除房屋不能正常运用期间的租金第十二条争议处理方式、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明

1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方均可依法2向人民法院提起诉讼第十三条通知依据本合同须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用L书面形式，可采纳书信、当面送交等方式传递以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式、各方通讯地址以本合同约定的地址为准

2、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起__________日内，以书面形式通知对方;否则,3由未通知方担当由此而引起的相应责任第十四条说明本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设,不应影响本合同的说明第十五条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力第十六条合同效力及相关、本合同自三方签章之日起生效有效期为年，自—年月日至年月日15204120_

331、本合同正本一式份，三方各执份，具有同等法律效力

231、自本合同生效之日起，甲方与丙方在此之前签订的涉及本合同标的房屋的相关租赁协议全部3解除，甲方与丙方因签署房屋租赁协议所产生的债权债务与乙方无关，由甲方与丙方自行解决、如出现甲方与丙方因签署房屋租赁协议期间产生的第三方向乙方追索相关款项的状况,甲方、4丙方承诺自行解决，如发生非乙方缘由导致的乙方垫付状况，乙方垫付后可向甲方、丙方任何一方进行追索、乙方一次性支付丙方人民币四万元整，作为丙方交付厨房用具财产及对该房屋装修的对价5厨房用具财产清单见附件如丙方违反本合同，乙方支付的四万元需退还给乙方第十七条合同附件本合同附件包括各方的有效居民身份证、有关房产证明、本合同涉及的甲方与丙方的房屋租赁协议、厨房财产清单及标的房屋内置装修及房屋外观照片等甲方（出租方）（签章）联系电话签订地点—签订日期年一月—日乙方（承租方）（签章）联系电话签订地点新外大街号院楼室3签订日期年一月一日丙方（原承租方）（签章）联系电话—签订地点—签订日期______年一月—日商铺租赁合同范本20243甲方（出租人）联系地址___________________电话_______________________甲方账户信息_______________户名_______________________开户行_____________________账号_______________________乙方（承租人）联系地址___________________电话_______________________依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商就房屋租赁之事宜订立本合同，以资共同遵守

一、租赁内容、甲方将位于_____市区__________号店铺租赁给乙方甲方对所出租的房屋具有合法产1权、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米，运用面积为平方米甲方同意2乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准、甲方为乙方供应的房间内有消防设施及供配电等设备上述设备的运行及修理费用,包含3在租金之内，乙方不再另行付费

二、租赁期限、租赁期_____年，自_____年月日起至_______________年月日止1。