2024年地区商铺租赁合同格式（5篇）

年地区商铺租赁合同格式（篇）20245在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的法律效力与日俱增，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式以下是我整理的地区商铺租赁合同，更多地区商铺租赁合同点击〃商铺租赁〃查看地区商铺租赁合同1出租方（以下简称甲方）地址电话承租方（以下简称乙方）地址电话甲乙双方在同等自愿、互利互惠的.基础上，经协商甲方情愿将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，达成一样协议第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）〃号共间，合同约定套内面积M的铺面出租给乙方，作为经营场所其次条租金、押金交纳期及方式

1、租用期限年，自年月日至年月日

2、第一年运用费为人民币（大写）其次年运用费用为人民币（大写），第三年运用费¥¥为人民币（大写）第四年运用费用为人民币（大写），第五年运用费为人民币（大写）¥¥¥

3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币（大写），其余租金支付方式

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，于年月日前交至出租方

3、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的％加收滞纳金

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构

六、各项费用的缴纳L物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

2、水电费由乙方自行缴纳;（水表底数为度，电表底数为度,此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）

3、修理费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责

4、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

七、出租方与承租方的变更

1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利，担当原乙方的义务

八、违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元

2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金元如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿

九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方

十、争议的解决决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份出租方（盖章）________承租方（盖章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:联系电话联系电话联系地址联系地址身份证号码身份证号码日期年月日日期年月日地区商铺租赁合同格式（5篇）相关文章:本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!第三条水电费、保洁费、电话费和修理费的缴费方法

1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳；

2、修理费租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，修理费由乙方负责，但正常磨损除外第四条出租方与承租方的变更

2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方运用，必需征得甲方的同意，付清全部费用，并办理有关手续后，取得运用权的第三方方可成为本合同的当然乙方第五条乙方的职责

1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金^口费用的3%收取，如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋

2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责复原原状

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备，须征得甲方同意未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理造成商铺或平安设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿

4、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方

5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不担当保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失

6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房运用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责

7、乙方应遵循国家的相关平安法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员平安损害均由乙方负责

8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理第六条甲方责任（甲方在租赁期内）L甲方向乙方供应合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通

2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾难造成的乙方损失，甲方不担当责任

3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需接着出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式随一市场而待定第八条租赁期间，若因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，本合同可自然终止，互不担当责任，双方协商解决若非甲方主观缘由造成租赁房屋无法正常运用的，甲方须★省甲金及预付租金无息退还乙方第九条本合同如有不尽事宜须以双方依瓶:中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行担当第十二条本合同经过双方签盖章后生效本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份出租方承租方甲方经办人乙方经办人甲方开户银行及帐号乙方开户银行及帐号年月日年月日地区商铺租赁合同2出租方（甲方）承租方（乙方）

一、依据《合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同

1.甲方现自愿将号门面经营权租赁给乙方，租期从年一月—日起至年____月日止，租期个月

2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，运用面积为平方米甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准

3.双方议定每年租金一万一仟一佰—拾一元整，总计租金一万一仟一佰—拾一元整,在签本协议时乙方应予一次性付清

二、双方应尽的义务与所得的权利

1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用（包括税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等），逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己担当

2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续

3.租贷期间，商铺经营权属于乙方全部，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责

4.租贷期间，因不行抗拒的因素（自然灾难）引起本合同不能正常履行时，不视为违约甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方

5.租贷期间，因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失

6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并刚好提出看法

7.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必需先与甲方商议妥当，方能转租并向第三承租方交代清晰交纳税收费用状况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷

三、其他事项

1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内全部全部设施（包括灭火器、电器开关插座等）和有关证照、缴费簿等，乙方应妥当保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿（乙方自设除外）

2.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿

3.乙方应做好平安防火工作，若由乙方引起灾难，其责任全部由乙方担当赔偿

4.租贷期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关

5.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权

四、本协议一式二份，每份共3页，甲、乙方各持T分，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必需根据《中华人民共和国经济合同法》处理甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:________年一月—日年一月—日地区商铺租赁合同3出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商制定如下协议

一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于O

二、租赁期限双方商定房屋租期为一年，自—年_月一日起至年_月_日止

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

3、承租方拖欠租金累计达_____元合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权

四、租金及交纳方式L每月租金为人民币

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每月支付一次，并必需提前一个月时间，于_______年—月_日前交至出租方

3、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责租赁期间一切平安、卫生由承租方全权负责

六、每月各项费用的缴纳L水电费水每吨元，电每度/__________月

2、修理费租赁期间，房屋设施损坏，一切由乙方负责

七、出租方与承租方的变更租赁期间，乙方不得赐予第三方运用

八、违约金和违约责任

1、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_______元

2、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿

九、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份甲方法定代表人（签字）乙方法定代表人（签字）:日期____年—月一日地区商铺租赁合同4甲方（出租方）_____________________法定代表人__________________________营业地联系电话电子邮箱传真乙方（承租方）身份证号住址联系电话____________________________电子邮箱____________________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，经协商一样,签订本合同，以资信守第一条基本状况

1、甲方同意将位于（省、市）（区、县）（街、道）号第号商铺（以下简称〃该商铺〃）出租给乙方附件一商铺内设施清单of,

2、该商铺建筑面积合计为该面积为计算租金面积,该面积与产权证登记面积有差异的，以产权登记面积为准，产权证号

3、乙方确认甲方已告知该商铺状况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行具体了解，同意按本合同约定条件按现状承租该商铺

4、租赁期限自年月日至年月日止，共计_______年本文为word格式,下载后可编辑修改，也可干脆运用

5、甲方应于年月日前将该商铺交付乙方该商铺交付运用时，双方应依该商铺及屋内设施清单进行交接，并核对后签字确认乙方应于合同约定的交付日期到甲方其次条租赁形式甲方供应店面、现有设备，乙方在营业执照及相关经营许可证批准的范围内自主经营，支付承租费用后，盈亏自负第三条租金及保证金的支付

1、甲方赐予乙方个月的装修免租期,免租期自交付之日（包括实际交付与视为交付）起算免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应当交纳管理费以及运用该物业而产生的水、电等费用免租期满次日起先计付租金

2、租金根据该商铺的建筑面积计算，租金单价为元/月/nf,即每月租金合计为人民币元（大写）o

3、租金按月计算，支付方式为（现金银行转账）甲方银行账户信息如下_____________________________________开户行账户名称账号.甲方银行信息如有变更，应当在变更后日内以书面方式通知乙方第四条租赁保证金

1、保证金，双方签订合同之日，乙方须以方式支付一个月的租金合计____________________元给甲方作为租赁保证金

2、在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各种费用及按合同约定归还该商铺后，保证金应在归还该商铺日内返还乙方乙方违约的状况下,甲方有权优先自保证金中扣除相应费用第五条商铺的运用及维护

1、合同有效期限内，甲方必需保证乙方店铺内设施的全部权,不得中途取走或者设置担保等;如影响乙方运用的，甲方应当补偿乙方的经济损失

2、在租赁期限内，甲方保证该商铺以及现有设施的运用平安及维护工作地区商铺租赁合同5出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方双方在法律的基础上经友好协商制定如下协议

一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米

二、租赁期限双方商定房屋租期为一年，自一年—月一日起至____________年—月—日止

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整

四、租金及交纳方式L每年租金为人民币，大写万仟元整。