2024年商铺店面合同租赁

年商铺店面合同租赁2024甲方乙方经甲乙双方友好协商，甲方愿将店面两间及半楼两间出租给乙方经商经协商达成协议如下:

一、租赁地点及面积

二、租期租用时间为5年，自20一年月日至20—年月日止

三、租金及交款方式协议生成后，每年租金元，之后每年按年租金的涨幅（即在5年租期内每年增加元房租，直至合约期满）

四、

1、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者;或在租赁期内房租加价

2、在甲方将房屋交付给乙方运用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押并保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷

4、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一样协议

5、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉

6、乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任

7、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电费由乙方自行担当

8、在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方;甲方应在接到乙方通知后进行修理逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当

9、乙方应合理运用并爰惜房屋及其附属设施因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复

10、在租赁期间，甲方须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定

11.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据乙方因房屋运用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方

五、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力

六、本合同连补充条款及附件共1页，壹式2份其中，甲乙双方各执1份，均具有同等效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）________年一月一日年一月一日商铺店面合同租赁篇2甲方（出租方）乙方（承租方）依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议

一、甲方商铺坐落于面积平方米，该商铺用途为百货商场，不能做餐饮消遣

二、租赁期限为年，自——年—月一日至年一月一日止

三、租金年付，先付租金后运用，该商铺前____年（即年________月一日至_______年月一日），每年租金______元，大写元后二年（即年一月一日至_________年一月—日），每年租金递增—%o

四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商铺租金______________由乙方于每年预缴租金用完日的前二个月向甲方预缴下一年度的租金，如乙方到期付不交清下年度的全部租金，甲方有权终止合同，收回商铺另行支配，造成的损失甲方概不担当

五、本合同签订生效后，乙方自愿向甲方缴纳押金壹万元整（:10000元整），该押金不计利¥息，等合同期满，乙方无任何违约行为及欠费，押金全额返还乙方在租赁期间如中途提出退出经营或擅自解除合同，由所交租金及押金不予退还

六、因乙方管理运用不善造成房屋及相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并负责赔偿损失，租赁期间，门前三包，消防平安，综合法理及平安保卫工作，乙方应当执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督管理

七、乙方不得随意变更商铺结构和损坏商铺的设施，装修费用由乙方自理，退租时乙方的装修遵循〃来修去丢〃的原则，甲方不予负责

八、租赁期间水、电、暖费、税费由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任在租赁期假如发生有关部门征收本合未列出项目，但与运用该商铺经营所发生相关的费用，均由乙方支付

九、租赁期满，甲方有权收回店面，乙方无条件腾空如甲方接着出租该商铺，在同等条件下，乙方有优先承租权，但必需提前三个月提出，并签订后期合同

十、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回商铺，造成甲方损失，由乙方负责赔偿

1、擅自将承租的商铺抵押

2、擅自拆改承租房屋的框架结构

3、利用承租商铺进行违法活动

4、有意损坏承租房屋

十一、如因国家建设，不行抗力等因素致使本合同不能接着履行，本合同无条件终止，乙方的经济损失甲方不予补偿

十二、本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的可向所在地人民法院起诉

十三、本合同一式三从份，甲乙双方各执一份，备案一份，均具有同等效力，双方签字后效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）:________年一月一日年一月一日日期__________________商铺店面合同租赁篇3甲方________________身份证号________________乙方________________身份证号________________甲乙双方就共同承租位于商铺一事达成如下协议，供双方共同遵守

一、位于的商铺是甲乙双方共同出资并以甲方名义承租的，甲乙双方对该商铺享有相同的权利

二、商铺以甲方名义承租后，甲乙双方共同运用商铺房屋租金、物管、水电等费用原则上由甲乙双方各自担当一半（即乙方须向甲方支付铺租元整，押金为元整付款方式为年付即每年月号前交付，不含物业管理费，水、电等杂费）如有在合租期内该商铺所产生的.税收为乙方担当，甲方不担当

三、商铺租金以甲方与业主方签订的《商铺租赁合同》确定的租金为准对于商铺的续租、转租、退租（退租即提前解除合同或合同到期后不再续租）及租赁价格调整等重大事项应由双方协商一样后确定双方无法达成一样看法时，按如下方式处理

1、一方希望转租，另一方享有优先承租权

2、甲乙双方无法就续租的价格（或业主方的涨价要求）达成一样的，应当共同选择转租或退租

四、商铺门面招牌以甲方的名称，乙方如需挂牌，可自行做个小竖牌放于商铺门旁

五、甲乙双方相互独立经营，自担风险假如因一方的行为使另一方遭遇损失的，过错方（或违约方）应赔偿对方因此而遭遇的全部损失（包括实现权利的费用）甲乙双方应保持商铺日常清洁卫生，如有对方客户上门过来，应热忱接待或电话告知对方

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力协议自签字之日起生效甲方________________乙方________________年月日4商铺店面合同租赁篇出租人（甲方）承租人（乙方）第一条租赁房屋坐落在—农贸市场号商铺，间数，建筑面积平方米其次条租赁期限从年月日至年月日第三条年租金为人民币，元，物业管理费元共计（大写）元整，元¥¥¥第四条租金的支付方式双方签订合同后，乙方于每年1月10日前缴清下一年度租金及物业管理费第五条乙方负责支付出租房屋产生的水费、电费、电话费、光缆电视收视费、卫生费及其它等费用第六条租赁房屋的用途乙方在租赁期间，只可经营与菜场相关类，全部经营的商品均不得设置在营业用房之外第七条乙方在租赁期间对甲方的房屋及安装的设施有运用权力，同时也有爱惜的义务并担当承租房屋的日常修理及所产生的费用，因损坏房屋或设施造成损失的，由乙方负责修理和赔偿在房屋装修时，不得随意变更结构，必需变更房屋结构或变更设施的应征得甲方书面同意后方可施5%工乙方在租赁期内所用去的水电费按甲方规定统一交纳，如逾期交纳，则按每日加收滞纳金，滞纳金在所交的保证金中扣除乙方必需在一个星期内补足保证金，否则按欠水或电费的类型在下个月停止运用第八条在经营运用期内，乙方必需依法办理各类经营证照，依法从事经营活动，乙方如违规或违法经营，甲方有权单方解除《营业用房优先承租合同》、《营业用房租赁合同》，收回房屋，承租费用以及各项费用不予退还第九条租赁期内，乙方未征得甲方书面同意并办理有关手续，将承租的营业用房转租给他人的，甲方有权收回营业用房，并且不归还其所交纳的租金及租赁保证金；如经甲方书面同意并办理有关手续，新承租人必需无条件接受本次拍卖的全部规定，并由乙方（原承租人）负责会同甲方和新承租人办理租赁的营业用房和保证金转移手续第十条有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并不退还乙方已交纳的租金及其它费用

1.乙方不交付或者不按约定支付租金达一个月以上的；2乙方所欠各项费用达元以上的；•

3.乙方违反本合同第七条规定的;

4.乙方违反本合同第八条规定，在出租房屋进行违法活动，从事违法、违规经营的；

5.乙方违反本合同第九条规定，将出租房屋转租给第三人的；第十一条租赁期间，乙方如要装修，须向甲方市场管理办提出书面申请，装修方案经甲方管理办同意后方可实施装修租赁期满，乙方在房屋租赁期间所添置的设施和装修、装饰，租赁期满由乙方自行清场，与甲方无涉，甲方不负任何补偿责任，但与房屋结构相连的装修、装饰部位则不能拆除，归甲方全部同时乙方不得擅自破坏房屋结构及房屋的附属设施，否则应予照价赔偿第十二条在租赁期内，乙方如遇承租的营业用房因城市建设或甲方发展须要改建、拆迁时，由甲方提前三个月通知乙方，届时乙方必需按要求无条件搬迁，甲方不作任何补偿，但未到期限的剩余租金，将依租赁协议按日结退第十三条乙方要做好有关用电用火等平安工作市场内禁用任何形式的明火，禁用任何形式的油炸以及产生任何油烟的加工作业或有肯定超声，营业房内不得私自接拉电线，时刻留意平安作业如发生任何事故，则全部责任与损失由乙方自行担当第十四条乙方未按要求修理承租的房屋，造成乙方或他人人身受到损害或财物毁损的，由乙方自行负责或赔偿他人损失乙方违反合同，擅自将出租房屋转租第三人运用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负赔偿责任第十五条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，当事人双方同意由当地人民法院仲裁第十六条本合同一式二份甲方一份、乙方一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）________年一月—日年一月一日商铺店面合同租赁扁5出租方（甲方）承租方（乙方）电话电话为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行L租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途

2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间120m2;

3、从第一年起先，商铺每月租金为2200元整

4、乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租；

5、乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进行协商

二、租赁期限为一年即从20____年月日起至20年________________月日止租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济状况双方商定

三、租金支付5在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的日前除房租外乙方还需支付两月押金每年上涨金额不能超过150元整¥

四、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方全部如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同因煤校及四周路面改建立成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至20_元乙方如不按期支付租金，每推迟一天按年租金的2%计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方可以用来做广告位和车位

八、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月—日年一月一日本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!。