2024年商铺店面租赁合同范文

年商铺店面租赁合同通用范文2024我们在日常生活中，时常须要对商铺进行租赁，这时，我们都会通过商铺租赁合同协议书来保障我们的权益下面是我收集整理的商铺店面租赁合同，欢迎大家阅读参考学习！商铺店面租赁合同通用范文篇1甲方（出租方）________身份证号码乙方（承租方）身份证号码甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方双方在法律的基础上经友好协商制定如下协议

一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于建筑面积平方米

二、租赁期限双方商定房屋租期为年，自________年一月一日起至年一月一日止

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

1、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

2、承租方拖欠租金累计达一天的,并赔偿违约金一元3合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整

四、租金及交纳方式每年租金为人民币大写__________________万一仟元整L、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，2于_______年月日前交至出租方、因不行抗力致使合同目的不能实现的；

3、在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；

4、当事人一方拖延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

5、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；6第十三条免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若承租方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，承租方需马上书面通知出租方第十四条争议处理方式、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明

1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调2解不成的，按下列第种方式解决）提交_____仲裁委员会仲裁；Q（）依法向人民法院起诉2第十五条通知、依据本合同须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需1用书面形式，可采纳（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式、各方通讯地址如下

2、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起________日内，以书面形式通知对方;否则，由3未通知方担当由此而引起的相应责任第十六条说明本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设,不应影响本合同的说明第十七条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力第十八条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生双有效期为___________年，自年月日至年月Ho本合同正本一式份，双方各执___________份，具有同等法律效力甲方法人代表签字乙方法人代表签字年月日______________年月日商铺店面租赁合同通用范文篇4出租方（以下简称甲方）联系电话承租方（以下简称乙方）联系电话依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同-:乙方租用甲方位于门面房一间，面积平米左右（一层），用于，门面房内附属设施有二:租期________年（________年月一日至年月一日）租凭费用为元（大写元整）乙方在签订合同之日交清房租三房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金（不计利息），合同期满押金退回四甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助五乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动乙方要搞好防范措施，平安用电如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿（因房屋本身缘由或不行抗力除外）六乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样在未征得甲方同意下不得进行随意改造如须要改造，改造费用由乙方担当，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责修理租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳租赁结束时，乙方须交清欠费七乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的,乙方拥有优先承租权乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租如乙方接着租用，双方重新商定租赁事项，签订合同如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月八甲方在合同期内如因其它缘由须要出售房屋，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权九房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不担当责任十如有其它事宜双方协商解决十一此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方（签章）乙方（签章）年月一日__________________年月一日商铺店面租赁合同通用范文篇5出租方（以下称甲方）______________________承租方（以下称乙方）______________________甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方双方在法律的基础上经友好协商制定如下协议

一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街__________________号，建筑面积平方米

二、租赁期限双方商定房屋租期为年，自年月日起至年月日止

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的

1、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的

2、承租方拖欠租金累计达_______天的，并赔偿违约金_______元3合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整

四、租金及交纳方式每年租金为人民币大写万______________________________仟元整L、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付次，并必需提前2个月时间，于年月日前交至出租方、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金3的%加收滞纳金

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构

六、各项费用的缴纳、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳

1、水电费由乙方自行缴纳（水表底数为度，电表底数为度，此度数以2后的费用由乙方担当，直至合同期满）、修理费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电3等，修理费由乙方负责、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装4电话、宽带、有线电视等设备的费用）

七、出租方与承租方的变更、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租方出卖房1屋，须提前个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，2由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利，担当原乙方的义务

八、违约金和违约责任、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责1赔偿违约金___________元、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金2元、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金元3如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿

九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方

十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十二、本合同双方签字盖章后生效,本合同一式__________份,甲、乙双方各执份出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系电话联系电话联系地址联系地址身份证号码身份证号码__________年月日_______________________年月日商铺店面租赁合同通用范文篇6甲方（出租人）联系地址___________________电话_______________________甲方账户信息_______________户名_______________________开户行_____________________账号_______________________乙方（承租人）联系地址___________________电话_______________________依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商就房屋租赁之事宜订立本合同，以资共同遵守

一、租赁内容、甲方将位于市区______________号店铺租赁给乙方甲方对所出租的房屋具有合法产1权、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为________平方米，运用面积为平方米甲方同意2乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准、甲方为乙方供应的房间内有消防设施及供配电等设备上述设备的运行及修理费用，包含3在租金之内，乙方不再另行付费

二、租赁期限租赁期_______年，自_____年月日起至_______________年月日止L

2、其中免租期日，自年月日起至年月日，作为乙方装修时间

三、租金及其它费用、房屋租金每月人民币元

1、每一个租赁年度按月计算

2、电费按日常实际运用数（计量）收费，每月日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）310其它费用，双方协商补充于本条款内

四、双方的权利和义务

（一）甲方、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常运用，并负责年检及日常维护保养、修理;1凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法

2、负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续

3、甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业运用，并常常检查其完好性（乙方自设除4外），发觉问题应刚好向乙方通报由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿、在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失5费，并清除该商户、甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火6检合格证书复印件、上述设备、设施出现问题甲方应刚好修复或更换，如甲方不能刚好实施，乙方有权代为修复7或更换，费用（以发票为准）由房租扣除

（二）乙方、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公

1、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权

2、按合同内容交纳租金及其它费用3

五、付款方式刚好间、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的1租金元人民币付给甲方、乙方从其次次付款起先，每次在本月前天交付

25、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式3

六、房屋装修或改造乙方如须要对所租赁房屋进行装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部（可移动设施除外）

七、续租、在本合同期满后，乙方有优先续租权

1、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同2

八、其它、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同接着履行变更、1合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务、本合同的某项条款须要变更时，必需用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方2在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任

3、乙方营业时间依据顾客须要可适当调整4

九、违约、甲、乙双方签订的房屋租赁合同乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出1租房屋及设备，属于甲方违约甲方每天按年租金的向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲1%方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金

2、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方

3、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外,每天4向甲方支付所欠款的违约金超过日甲方有权实行措施，收回房屋1%

60、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约甲方应将乙方已预交的租金退5还给乙方、因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损6失

十、合同生效、纠纷解决、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法1律效力、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人2民法院解决、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有3同等法律效力、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件

4、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份5

十一、其他本合同正文共五页，随本合同共六个附件附甲方有效房产证明复印件1:附用电及防火平安合格证复印件2:附甲方营业执照复印件3:附乙方营业执照复印件4:甲方乙方签字日期___年__月日、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金3的一%加收滞纳金

五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构

六、各项费用的缴纳、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

1、水电费由乙方自行缴纳;（水表底数为度，电表底数为度，此度数以后2的费用由乙方担当，直至合同期满）、修理费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电3等，修理费由乙方负责、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,（其中包括4乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

七、出租方与承租方的变更、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租方出卖房1屋，须提前个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

3、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，2由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利，担当原乙方的义务

八、违约金和违约责任若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔L偿违约金一元、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违2商铺店面租赁合同通用范文篇7甲方__________________乙方__________________为更好提高单位房屋的运用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一样同意签订租赁合同，合同条款如下

一、甲方将座落于_____县城______路__________一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方,作运用

二、租期从______年_____月日起至__________年月日止（即两年）

三、年租金万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必需供应税务发票

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金（不计利息），合同期满押金退回

五、乙方必需依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取的违约金

0.5%

六、承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并复原原貌

七、合同期内，甲方应供应水、电供应水、电费按月按表由甲方计收同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额支付违约金，并赔偿乙方实际损失如乙方需增容，其手续和费用由乙方

0.5%负责

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方负担若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿其室内的各种设施（包括门窗）修理费用均由乙方负责

九、租赁期间房屋如因不行抗拒的启然灾难导致毁损，本合同则自然终止

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或变更用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前个月与甲方协商3

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必需提前个月书面通知甲方，并取得甲方3同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理

十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效甲方法人代表签字___________________盖章_________________________________乙方法人代表签字___________________盖章___________________________________年^_月_____________日商铺店面租赁合同通用范文篇8出租方（以下筒称甲方）承租方（以下筒称乙方）甲方将出租给乙方经营运用，经双方共同协商,特订立本合同,以便共同遵守-:甲方店面包括二层租给乙方，租期为年，从______________年月日到年月日止二乙方每年向甲方缴纳租金为人民币元整，分月份缴纳，每月租金为元整,乙方应在每月日前缴清三:乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金四乙方必需对甲方的财产妥当爱惜运用，并负责修理，若有损坏，应照价赔偿五租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳六租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必需征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除七租赁期间，乙方不得将店面转让给他人运用，乙方在租赁未到期间，须要解除合同时,甲方将没收乙方押金如乙方找到他人出租必需得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金八乙方租赁期间满，必需将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权九本合同订立之日，乙方交押金______元给甲方，合同期满，假如乙方没有违约，甲方将押金归还乙方十本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责本合同一式______份，甲、乙双方各执份,从签字之日起生效执行甲方签字乙方签字身份证身份证联系电话联系电话签订日期__年__月日本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!约金___元、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金一元如因此3造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿

九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方

十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同一式一份，甲、乙双方各执一份甲方（签章）乙方（签章）电话电话________年月一日年月一日商铺店面租赁合同通用范文篇2出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）依据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就有关商铺租赁事宜达成如下协议第一条租赁范围及用途甲方同意将位于省市区街一号商铺（该商铺详细地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为运用，出租商铺的建筑面积为______2mo其次条租赁期限租赁期限为一年，自一年—月一日起至一年—月一日止第三条租金、保证金、租金为元/平米/月每年租金为人民币元（大写）;1租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在当年月日前一次性付清甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证、为确保出租商铺设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民2币（大写）元（_________________元）作为商铺运用保证金待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）第四条设施及费用担当商铺租赁期间所发生的一切费用（包括商铺租赁税）由乙方负责L、如因乙方保管不当或不合理运用，致使该商铺及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，2乙方应负责修理或担当赔偿责任、乙方合同期满后,不得拆除地砖吊顶3第五条甲方责任和义务甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理L、甲方在签订合同之时将商铺交给乙方运用2第六条乙方责任和义务乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法运用商铺，不得从事作奸犯科L活动、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将商铺的结构作任何改动，乙方对该商铺的装饰2应以不损坏该房产整体结构和设施为原则、在租赁期间，乙方对于出租商铺不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有3损甲方利益的行为、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方商铺的，由乙4方负责、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该商铺如要求续租，在本合同期满前三个月5向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜第七条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除、租赁期届满

1、因乙方过错严峻造成商铺毁损的

2、出现不行抗力造成商铺毁损达不到运用目的的

3、政府强制征收或拆除该商铺的

4、乙方拖延交付房租超过天的510第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的_______违约金，并赔偿其他的一切损失和费用第九条补充约定、承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素须要提前终止本合同，甲方应提前半个月1通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用商铺，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未运用完时间的租金、甲方应供应产权证（或具有出租权有效证明）身份证明（营业执照）等文件，乙方应供应身2份证明文件双方验证后可复印对方文件备存全部复印件仅供本次租赁合同运用、本合同在履行中发生争议，应刚好协商解决，协商不成时，任可一方均可向商铺所在地人3I民法院提起诉讼、本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款补充条款及附件均为与本合4同组成部分，与本合同具有同等法律效力、本合同经双方签章即生效5甲方（签字）乙方（签字）___________年______月日________________年月日商铺店面租赁合同通用范文篇3甲方乙方出租方情愿将产权属于自己的房屋出租给承租方双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，具体状况如下第一条房屋地址出租方出租的商铺坐落地址号，建筑面积平方米其次条租赁期限租期年，自年月日起至年______________________________________月日止第三条租金和租金交纳期限每年租金为为人民币________元整（元）月租金每平方米不得超过___________元,每米L柜台不得超过______元、从其次年起，租金每年比上一年度增加元（即其次年为元，第三年为2元，第四年为元）、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限3及金额约定如下第一期租金为付款时间为年月日其次期租金为，付款时间为_______________年月日第三期租金为付款时间为年月Bo、承租方必需根据约定向出租方缴纳租金如无故拖欠租金，出租方赐予承租方天的宽限47期，从第天起先出租方有权向承租方每天按实欠租金加收滞纳金81%第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责如承租方不再运用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构第五条各项费用的缴纳、物业管理费承租方自行向物业管理公司交纳

1、水电费由承租方自行缴纳，（水表表底数为度,电表底数为度，此度数2以后的费用由承租方担当，直至合同期满）、修理费租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水3电等，修理费由承租方负责、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，（其中包括承租方自已申请4安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务、必需制作租赁柜台标记并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴

1、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的2行为要刚好报告有关部门、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人

3、违反城市规划及城市管理规定，擅自由商店门前或占道设置的柜台（包括在店内自行设置阻4碍顾客出入的柜台），禁止出租并予以撤销、不准为承租方供应银行帐号、票证和服务员标牌

5、不准为承租方非法经营供应便利6第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务、不得超出核准登记的经营范围

1、必需在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标记

2、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动

3、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者供应正式的销4售凭证、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及5从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动、必需按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税提前停租的,应向原纳税机关办理注销6税务登记和缴清税款等有关手续；、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照

7、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，听从出租方的指导与管8理，执行营业场所管理的有关规章制度第八条出租方与承租方的变更、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租人出卖1房屋，须在个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

3、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先书面对出租方申请，由第2三方书面确认，征得出租方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，担当原承租方的义务第九条违约金和违约责任若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约,负责L赔偿违约金元、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责2赔偿违约金________元、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金元如因此造3成承租房屋损坏的，还应负责赔偿第十条续租、承租方若要求在租赁期满后接着租赁该处商铺的,应当在租赁期满前日书面通1知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权2第十一条合同中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

1、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

2、承租方拖欠租金累计达天的,并赔偿违约金元330第十二条合同的终止、本合同期限届满，双方不再续签合同的；

1、双方通过书面协议解除本合同;2。