无房产证房屋买卖协议书

无房产证房屋买卖协议书甲方（出售方）:身份证号码联系地址电话乙方（购买方）:身份证号码联系地址电话鉴于甲方是该房屋的合法所有人，且该房屋无产权证，甲方与乙方双方经友好协商一致，达成以下协议

一、房屋基本情况.房屋坐落

1.房屋建筑面积2签发机关签发日期有效期限.房屋权属状况:4

二、交易价格及支付方式该房屋的交易价格为元整L.甲、乙双方约定在年月日办理过户手续2并支付房款.双方确认，在签订本协议之前，乙方已向甲方支付了元作为订金3如果乙方未能如期支付剩余部分的房款，该笔订金将全部归还甲方

三、交易手续.甲方应当提供与房屋买卖有关的相关证件以及其他必要的手续，保1证其提供的资料真实、合法、有效乙方应当对甲方提供的资料进行核实确认如果因甲方提供的资料不真实、不合法、无效等原因致使本协议不能履行或产生任何纠纷，由甲方承担全部责任.甲方应当保证所出售的房屋没有被他人抵押、查封、质押、租赁或2者有其他权利人对该房屋享有权利的情况，如因此引起的一切纠纷、法律责任及费用由甲方承担.乙方购买房屋需自行办理相关税费等手续及缴纳相关税费，因3此产生的一切税费由乙方承担U!房屋交付及验收.交房日期本协议项下房屋应在年月1日交付给乙方.房屋交付后，乙方应当对其进行认真核查并签字确认，如果发现问2题，应当及时通知甲方处理

五、违约责任.因甲方原因，不能按本协议约定完成交房或者过户手续的，甲方应1向乙方支付每日千分之的违约金,因乙方原因，不能按本协议约定完成付款或者接受交房的，乙方应2向甲方支付每日千分之的违约金.双方应当根据本协议履行各自的义务如一方违约，应当承担相应3的违约责任，并补偿因此给对方带来的损失

六、争议解决本协议涉及的争议，双方应当协商解决协商不成的，可向相关法律机构申请仲裁或进行诉讼

七、其他本协议自双方签署之日起生效，至房屋交付及过户手续办理完成之L日终止.本协议未尽事宜，双方可以根据实际情况另行协商和约定，并作为2本协议的补充部分，具有同等的法律效力甲方（出售方）乙方（购买方）:日期年月日在实际执行中，可能出现的个纠纷问题，法律途径解决方案如下

10.房屋的权属状况问题，可委托律师查明产权状况并协商解决或通过1诉讼解决.房屋的使用现状与买卖合同不符，可要求对方承担违约责任并通过2仲裁或诉讼解决.房屋存在严重的质量问题，可委托第三方检测机构进行检测，3并依据检测结果进行协商或通过仲裁或诉讼解决.交易价格虚高、虚低等问题，可通过价格评估或者其他方式进4行鉴定，并依据评估结果进行协商或通过仲裁或诉讼解决.相关证件不齐全或者不真实，可委托律师进行核实确认并协商解决5或通过诉讼解决.交付时间延迟或者未能按时完成过户手续，可要求违约方承担违约6责任，并通过司法程序解决.房屋产生纠纷或被查封、抵押等问题，可委托律师处理，如有需要7可通过法律手段进行解决.税费缴纳问题，应当及时办理相关手续，如发生争议可以通过仲裁8或诉讼解决.甲乙双方未能按协议约定进行履行造成损失的，应当通过协商或诉9讼等方式进行解决其他可能出现的问题，都可以通过协商、仲裁或法律诉讼等途径

10.进行解决为了保证合同严谨性，应该与本合同共同签署的相关文档有以下文件.房屋权属证明文件，如不动产权证、土地证、房屋买卖合同等；1；.房屋检测报告2；.交易款项支付凭证

4.身份证明文件等5附件一房屋权属证明文件样本（样本中的内容仅供参考，请根据实际情况填写）不动产权证书编号_____________________登记机构_____________________________权利人_______________________________坐落_________________________________所在区域_____________________________用途_________________________________面积_________________________________权利性质附件二房屋检测报告范本（样本中的内容仅供参考，请根据实际情况填写）房屋检测报告编号___________________________检测机构名称_______________________检测日期___________________________检测人员___________________________被检测对象_________________________检测结果___________________________附件三房屋评估报告范本（样本中的内容仅供参考，请根据实际情况填写）房屋评估报告编号评估机构名称:评估日期评估人员:被评估对象评估结果:附件四交易款项支付凭证范本（样本中的内容仅供参考，请根据实际情况填写）交易款项支付凭证编号支付方___________________________收款方___________________________支付金额__________________________支付方式__________________________支付时间__________________________附件五身份证明文件样本（样本中的内容仅供参考，请根据实际情况填写）身份证明文件编号___________________________姓名___________________________身份证号码_______________________。