2024年国有土地使用权转让合同

年国有土地使用权转让合同2024国有土地运用权转让合同范文一乙方甲、乙双方依据《中华人民共和国土地管理法》、《海南经济特区土地转让条例》规定,经双方自愿、友好充分协商，就土地转让事宜达成如下条款，并共同遵守

一、甲方自愿将字第号，转让给甲方

二、乙方对上述土地运用性质为商住用地的国有土地运用权经行确认，对土地证载明的内容无任何异议

三、土地转让运用期限为上述土地运用权证所载明的剩余期限

四、上述土地亩数为18亩，土地转让价款每亩人民币155万元，转让总价为2800万元

五、付款方式乙方在本协议签订之日起三个工作日内四方共管万元待土地证办到乙方名下解付给甲方充当土地款

六、甲方在本协议签订之日起90个工作日内将上述商住用地国有出让土地运用权办至乙方名下之日起三天内，甲方将国有土地运用证（容积率

2.65,以土地证为准）交付乙方，双方签署交付手续甲方接到土地管理部门新土地证并交到乙方的当天，乙方向甲方付清上述土地的一切受让金

七、双方责任

（一）甲、乙双方责任

1、甲方承诺对本协议约定项下标的物拥有合法权益，没有任何显性或潜在的权益争议；

2、负责办理以上标的物的过户手续；

3、支付该八宗地转让（除乙方支付契税以外）的全部税费

4、乙方付清受让金之日起5天内，甲方清理该土地上的全部随着物

（二）乙方责任

1、协作甲方办理土地过户手续；

2、依约按时支付受让土地定金及土地转让款；

3、支付受让该八宗土地的契税

八、违约责任本协议生效后,自乙方向甲方支付定金之日起90个工作日内，甲方没有将上述商住地土地运用权过户到乙方指定名下，视为甲方违约，甲方应解除共管账户并赔偿乙方万元人民币违约金乙方在接到转让的商住土地证后三个工作日未付清一切受让金视为乙方违约，则甲方不退还乙方万元并马上收回国有土地证运用权

九、其他

2、本协议自甲、乙方签字盖章，签订之日起生效本协议如有未尽事宜，双方可友好协商，签订补充协议，其补充协议与本协议具有同等法律效力

3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份法定代表人乙方法定代表人丙方法定代表人丁方法定代表人签约时间签约时间国有土地运用权转让合同范文二转让方:（甲方）受让方（乙方）甲、乙双方依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国城镇国有土地运用权出让和转让暂行条例》及《天津港保税区土地管理方法》等有关法律法规的规定，本着自愿、同等、有偿的原则订立本合同第一条甲方依据本合同转让土地运用权，土地全部权属中华人民共和国地下资源、埋藏物和市政公用设施不在本合同的土地运用权转让范围其次条甲方将位于区号宗地土地运用权有偿转让给乙方（详细位置见附图）甲方转让给乙方的土地运用权总面积为平方米，其中

1.共有土地运用权面积为平方米，其中分摊土地面积平方米2独自土地运用权面积为平方米土地运用期限自年一月一日至年一月—日止土地用途为O第三条乙方应于年一月—日前向甲方支付土地运用权转让金元（美元）甲方于乙方付清土地运用权转让金后交付土地运用权甲方承诺交付给乙方的该宗土地无权属及经济纠纷，该宗土地无他项权和法院查封等状况第四条本协议签订后20日内双方依据有关土地法规的规定，到土地局办理土地运用权登记过户手续，乙方按有关规定交纳土地登记费、契税后领取《中华人民共和国国有土地运用证》第五条本宗土地涉及《区国有土地运用权有偿出让合同（______________字第_______号）》（见附件）所规定的受让方权利、义务关系一并转移，乙方担当字第号出让合同中受让方的原有权利和义务第六条当本合同所指宗地的土地运用权连同地上建筑物发生转让、出租或因抵押等事由出现土地运用权发生转移时，合同乙方全部后继者受让人都是本合同中乙方权益和责任的承受人p副标题e第七条乙方在受让土地运用权范围内的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规以及天津市、天津港保税区的法规及规定，其合法权益受法律爱护第八条本合同的订立、生效、说明履行及争议的解决，均受中华人民共和国法律的爱护和管辖第九条本合同未尽事宜可由双方约定后作为合同附件本合同一式份，双方各执一份，土地局、公证机关各一份第十条本合同于双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效附件《天津港保税区国有土地运用权有偿出让合同（津保合字第号）》甲方_______乙方________法定代表人法定代表人（签字）（签字）（盖章）（盖章）国有土地运用权转让合同范文三出让方（甲方）_______________________________地址邮码:电话法定代表人职务受让方（乙方）_______________________________地址邮码:电话法定代表人职务第一条依据《中华人民共和国土地法》和国家有关规定，双方本着同等、自愿、有偿的原则，订立本合同，共同遵守其次条甲方依据本合同出让土地的运用权，土地全部权属中华人民共和国，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地运用权出让范围第三条乙方依据本合同受让的土地运用权在运用年限内，依有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动乙方在受让土地运用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律爱护第四条甲方出让给乙方的地块位于一，面积为一平方米其位置与四至范围如本合同附图所示附图已经甲、乙双方签字确认第五条本合同项下的土地运用权出让年限为一年，自颁发该地块的《中华人民共和国国有土地运用证》之日起算第六条本合同项下的出让地块，根据批准的总体规划是建设一项目在出让期限内，如需变更本合同规定的土地用途，应当取得甲方和城市规划行政主管部门批准，依照有关规定重新签订土地运用权出让合同，调整土地运用权出让金，并办理土地运用权登记手续第七条本合同附件《土地运用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力乙方同意按《土地运用条件》运用土地第八条乙方同意按合同规定向甲方支付土地运用权出让金、土地运用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费税第九条该地块的土地运用权出让金为每平方米—元人民币（美元或港元等），总额为一元人民币（美元或港元等）第十条本合同经双方签字后一日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地运用权出让金总额的—％共计一元人民币（美元或港元等）作为履行合同的定金乙方应在签订本合同后60日内，支付完全部土地运用权出让金，逾期一日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可恳求乙方赔偿第十一条乙方在向甲方支付全部土地运用权出让金后一日内，依照规定办理土地运用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地运用证》，取得土地运用权第十二条乙方用意从一年起先，按政府规定逐年缴纳土地运用费，缴纳时间为当年一月一日土地运用费每年每平方米为一元人民币（美元或港元等）第十三条乙方同意以美元（港元等）向甲方支付土地运用权出让金及其他费用（注依据详细状况定）美元（港元等）与人民币的比价，以合同签定当天中国国家外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算第十四条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行账号内银行名称______________银行分行，账户号.甲方银行账户如有变更，应在变更后一日内，以书面形式通知乙方由于甲方未刚好通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不担当违约责任第十五条本合同规定的出让年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的运用权，该地块上建筑物及其他附着物全部权也由甲方无偿取得土地运用者应当交还土地运用证，并依照规定办理土地运用权注销登记手续乙方如需接着运用该地块，须在期满前一天内向甲方提交续期申请书，并在确定了新的土地运用权出让年限和出让金及其他条件后，与甲方签订续期合同，并重新办理土地运用权登记手续第十六条任何一方对于因发生不行抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务不负责任但必需实行一切必要的补救措施以削减造成的损失遇有不行抗力的一方，应在一小时内将事务的状况以信件或电报电传或传真的书面形式通知另一方，并且事务发生后—日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及须要延期履行理由的报告第十七条假如乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的一%缴纳滞纳金第十八条乙方未按合同规定或连续两年不投资建设的，甲方有权无偿收回土地运用权第十九条假如由于甲方的过失致使乙方延期占用土地运用权，由本合同项下的土地运用权出让期限应相应推延同时甲方应担当乙方由此而造成的一切经济损失其次十条本合同订立、效力、说明、履行及争议的解决均受中华人民人和国法律的爱护和管辖其次十一条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，按项方法解决1提请仲裁机构仲裁;2向有管辖权的人民法院起诉其次十二条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到起生效双方的地址应为甲方乙方法定名称；法定名称；法定地址；法定地址；邮政编码；邮政编码电话号码；电话号码电传;电传;传真，・传真;电报挂号;电报挂号:任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后一日内应将新的地址通知另一方其次十三条本合同经双方法定代表人签字后生效其次十四条本合同采纳中—两种文字书写，两种文字具有同等法律效力两种文字如有不符，以中文为准合同的中文正本一式一份，双方各执一份其次十五条本合同于一年一月一日在中国一省（自治区、直辖市）—市（县）签订其次十六条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件甲方:乙方:代表人:代表人年一月—日—年一月一日看过国有土地运用权转让合同本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!。