2024年土地房屋转让合同范本

年土地房屋转让合同范本2024有关于房屋的转让流程，为了维护交易双方的合作权益，应当经过协商制定合同协议签订合同是为了保障双方的利益，避开不必要的争端那么,你知道合同的主要内容是什么吗以下是我细心整理的土地房屋转让合同范本7篇，欢迎大家共享土地房屋转让合同范本（精选篇1）甲方乙方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在同等、自愿、公允、协商一样的基础上就经济适用住房现房买卖事宜达成如下协议

一、甲方自愿将位于—市—区—街道—号的经济适用房转让乙方

二、房屋概况甲方房屋坐落在市区路小区号楼单元室建筑面积平方米，贮存室平方米，产权证号房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方附房产证复印件及该房产位置图

三、房屋价格及付款方式甲乙双方共同协商，乙方一次性支付房屋及附属建筑物的价款为人民币写元整

四、房屋权利担保

1、甲方保证对上述房屋有处分权利，其他共有人也一样同意由甲方代表处分该房屋及院落房屋处分后涉及到得继承、分割纠纷与乙方无关

2、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均身份证号码________________受让方（乙方）身份证号码________________房东（丙方）____________身份证号码________________甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议

一、丙方同意甲方将自己位于街（路）______________________号的门面转让给乙方运用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期根据原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，月租金为元人民币，甲方剩余租期为月，剩余租金元由乙方支付给甲方

三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款,合同到期后乙方享有优先承租权，租金不得高于同地段同类门面租金，第一年乙方不得转让该门面，一年后乙方有权将门面转让给第三方

四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方全部乙方在接收该门面后，有权依据经营须要，在保证房屋平安运用的状况下进行装修

五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，（大写）,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用北匕外甲方不得再向乙方索取任何其他费用

六、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责力妾手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责

七、违约责任Q）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面，逾期一天按的标准向乙方支付违约金，超过天乙方有权解除合同；

（2）乙方应当按时接收门面，逾期一天按的标准向甲方支付违约金，超过天甲方有权解除合同；

（3）丙方保证该房屋为其合法全部并有权进行出租等，否则应当赔偿乙方转让费用同等的损失

八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方根据转让费用标准补偿乙方

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效甲方乙方丙方_年—月一日土地房屋转让合同范本（精选篇7）出卖方（甲方）____________________________地址____________________________________由防马电话法定代表人职务购买方（乙方）____________________________地址____________________________________由防马电话法定代表人职务依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一样，签订本协议书，以资共同信守执行第一条乙方购买甲方座落在—市—街一巷一号的房屋栋间，建筑面积为一平方米其次条上述房产的交易价格第三条付款时间与方法第四条甲方应于一年一月_日前将交易的房产全部交付给乙方运用第五条税费分担lo甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的—%的交易费；担当公证费、协议公证费2乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的—%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费第六条违约责任lo乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款一%的违约金2甲方必需按期将房产交付乙方运用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款—%的违约金第七条本协议书主体lo甲方是共人,托付代理人即甲方代表人2乙方是____________单位，代表人是_____________0第八条本协议书经国家公证机关―公证处公证第九条本协议书一式份甲方产权人各一份乙方一份房产管理局、公证处各一份第十条本协议书发生争议的解决方式甲方乙方代表:代表:年一月一日—年一月—日本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任

五、交付期限甲方应于本合同生效之日，将该房产的产权证书交给乙方乙方付清价款之日起日内，将该房屋根据合同约定交付乙方运用

六、交付条件甲乙双方共同约定，甲方在交付该房屋时房屋内地面什么要求、墙面什么要求通水通电状况等

七、房屋过户责任担当甲方在房屋买卖合同成立后日，帮助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方担当

八、违约责任协议书签订以后，双方根据合同约定履行各自的义务如一方违约，违约方需向守约方支该经济适用房市价总额30%的违约金

九、争议解决本协议签订后，双方应仔细履行如发生争议双方应友好协商妥当解决协商不成，任何一方可向房屋所在地进行起诉

十、其他本协议未尽事宜双方可协商解决达成补充协议，补充协议与本合同具有同等效力

十一、本协议一式两份，双方各执Th自双方签字盖章之日起生效甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字________年一月—日______________年一月—日土地房屋转让合同范本（精选篇2）卖方（甲方）__________________身份证号码____________________地址__________________________电话__________________________买方（乙方）__________________身份证号码____________________地址__________________________电话__________________________依据国家《合同法》及有关法规之规定，甲乙双方在同等自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买下述房产，达成如下协议

一、房屋基本状况本合同房屋座落地址镇林荫路________________号，建筑面积_________平方米，结构砖硬，层次

一、二层沿街，间数楼共间，新旧程度成，户内配置;电气、给排水到户，装潢，房屋买卖合同

（二）

二、甲方通过转让取得上述房产的产权，该房产性质为商业、住宅房有房产证（号码为）、土地证（号码为）O现同意将上述房产转卖给乙方房产证和土地运用权证见附件

一三、价格与费用经约定，上述房产总价格（写）（元）¥此价格未包括二手房交易的各种费用，详细另附件二约定,乙方万首付房款后，甲方起先办理有关过户手续过户之后，余款由乙方采纳二手房按揭贷款的形式支付完毕，合同范本《房屋买卖合同

（二）》

四、付款及交房约定双方同意按下述方式交接

1.在房产证和土地运用权证已经办至乙方名义下的前提下，乙方在年月月之前，付清全部房款（包括二手房按揭贷款形式）

2.甲方在乙方付清全部房款（含贷款）后，将付清之次日起的租赁收益归乙方全部，其计算为将租金按日平均计算并将上述租赁收益与房款一并结算扣减

五、上述房产的建筑面积按房产证发证单位核算的面积为准，如发证面积与本合同面积有误差，本合同约定的成交价格不变

六、其他约定

1.由甲方负责办理房产证及土地证的过户登记至乙方的手续，各自担当的费用按附件约定

2.乙方支付本合同房款所需的贷款由乙方自行出面办理，甲方帮助供应所需的各种文件及证书

3.甲方保证上述房屋的现有全部承租人已经放弃同等条件下的优先购买权，保证上述房屋的全部抵押权人已经同意甲方出卖上述房屋；

4.甲方承诺在乙方支付万元的首付款后的日内，马上解除上述房屋（包括土地运用权）上设置的任何抵押和任何权利限制

5.依据甲方与现有承租人签订的合同（见附件三），上述房屋的租赁期到年__________________月到期依据此，乙方承诺原甲方的出租合同至年__________________月到期之前不予变更

七、保修责任商品房的保修责任由建设部规定的法定责任单位负责本房产开发单位是嘉善县地方房产公司自本合同生效之日起，由乙方自行联系处理有关保修的一切事宜，甲方不担当任何责任，但是甲方保证供应相应的用于证明开发单位和保修义务人的文书

八、违约责任本合同生效后，甲乙双方任何一方无正值理由要求中止合同的，或者违自己一方的义务和承诺的，或者延迟履行义务达_________________天的，均由责任方担当违约责任，并按实际付款的20%支付违约金甲方_____________联系电话______________乙方__________________联系电话______________丙方__________________联系电话______________签订日期______________土地房屋转让合同范本（精选篇3）甲方乙方中间人经甲、乙双方协商，甲方（冯刚）本着自愿的原则，将20_年元月1日向安顺鼎城房地产开发有限公司购买的房屋（蓝天花园1—2号楼第五层1-5-1套房）名额转让给乙方（杨元兰）双方协议如下

一、甲、乙双方负责向鼎城房地产开发有限公司协商转让事项，将甲方（冯刚）姓名更改为乙方（杨元兰），姓名更换为乙方后，该套房屋（蓝天花园1—2号楼第五层1-5-1）,乙方（杨元兰）是唯一全部者

二、乙方一次性付清全部购房款人民币贰拾贰万伍仟肆佰元整（

225400.00元），以前甲方所付首期款人民币捌万元整（

80000.00元）由开发商从购房总价中扣还给甲方

三、甲、乙双方协商转让价为2160元/m2，此单价不受房屋开发商的开盘价影响,房屋差价人民币贰万叁仟元整（

23000.00元）由乙方一次性付给甲方

四、乙方与房屋开发商签订购房合同后，此房屋的任何事项与甲方无关

五、甲方和开发商的借款利息由甲方和开发商协商，乙方概不负责

六、本协议一式三份，甲、乙、中间人三方各一份

七、本协议签字之日起，在此前甲方与开发商签订的协议全部无效

八、本协议从签字之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）________年一月—日_____________年一月一日土地房屋转让合同范本（精选篇4）出卖方（甲方）____________________________地址____________________________________邮码_______________电话_______________法定代表人职务____________购买方（乙方）____________________________地址____________________________________邮码_______________电话_______________法定代表人职务____________协议书依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一样，签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方购买甲方座落在—市—街一巷一号的房屋栋间，建筑面积为一平方米其次条上述房产的交易价格第三条付款时间与方法第四条甲方应于一年一月_日前将交易的房产全部交付给乙方运用第五条税费分担

1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的一%的交易费；担当公证费、协议公证费

2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的—%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费第六条违约责任

1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款一％的违约金

2.甲方必需按期将房产交付乙方运用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款一%的违约金第七条本合同主体L甲方是共人，托付代理人即甲方代表人

3.乙方是单位，代表人是___________________.第八条本合同经国家公证机关―公证处公证第九条本合同一式份甲方产权人各一份乙方一份房产管理局、公证处各Th第十条本合同发生争议的解决方式甲方____________乙方____________代表________代表________一年一月一日一年一月一日土地房屋转让合同范本（精选篇5）甲方（卖方）身份证号码乙方（买方）身份证号码依据国家和甘肃省、兰州市法律、法规和有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上就下列房产买卖达成如下协议

一、甲方将自己双限认购书所规定的位于静宁路北口、由兰州城投房地产开发有限公司所开发的一号（楼单元室的房屋出售给乙方认购书约定的建筑面积为以双限房认购书为依据）nf

二、甲方所出售房屋应是百分之百私人产权房乙方在购买该房屋时所付款项是该房屋百分之百全额房款以后接受钥匙入住和办理房产证时再出现兰州城投公司和有关部门收取房款时,均由甲方负责办理缴款事宜，与乙方无关

三、甲乙双方议定上述房屋出售价为人民币万圆整，（大写圆整）在签订合同时乙方先付元订金待与城投公司办理完认购合同更名手续后，乙方将剩余房款元一次性付清双方以银行转账付款回执为付款依据甲方据此向乙方出具收款收条上述房屋的占有、运用、收益、处分权即时起归乙方行使，其建筑范围内的土地运用权一并由乙方运用

四、甲方在收到乙方诚信买房订金后，帮助乙方将上述房屋更名到乙方名下，并应注明上述房屋应缴城投公司房款已缴清或未缴清（未缴部分在乙方付款时预留，待城投公司通知缴款时代缴）甲方应供应该房认购合同、购房交款发票原件等相关全部证明文件，出示本人与共有权人身份证、结婚证、户口本原件并供应复印件各壹份

五、甲方的承诺保证甲方保证自己对该出售房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，无其他拖欠费用，该房屋出售不存在法律上的障碍无其他共同全部权和其他权利否则一切后果由甲方自行担当

六、由于现实缘由，上述房屋短暂无房地产权证，经双方协商，今后该房屋办理产权证，如有须要，甲方应帮助乙方办理相关手续，给与协作在为乙方办理房地产权证过程中，需由购房方缴纳的一切税费由乙方自行担当，与甲方无关

七、本合同根据《中华人民共和国合同法》规定的内容履行，一式叁份，甲乙双方及证明人各执T分,一经签字即产生法律效力

十三、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，协议不成，任何一方均可向房地产所在地的人民法院起诉甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）________年一月一日年月一日土地房屋转让合同范本（精选篇6）转让方（甲方）。