2024年土地出租合同模板

2024年土地出租合同模板《土地租赁合同》是依据相关的法律、法规规定，甲乙双方就乙方租赁甲方土地事宜,在双方协商一样的基础上所签订的专项合同下面我给大家带来土地出租合同模板5篇，希望大家喜爱！土地出租合同模板1甲方________________乙方________________为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，爰护双方合法权益，依据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚恳、自愿、等价有偿的原则，订立本协议

1、租赁土地的具体状况甲方将承包经营的______市_____县_____镇村一亩土地（具体状况如下表）的运用权租赁给乙方______________利用；租赁土地全部权的具体状况总面积一亩，其中田一亩，土一亩;地块共数块

2、租赁期限本协议项下的土地运用权租赁期限为年从年月_______________________日至______年月_____日

3、租金标准乙方按每亩______元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计元，大写

4、土地用途

一、土地的面积、位置甲方自愿将位于乡_______________________村面积________亩（详细面积、位置以合同附图为准）农用耕地承租给乙方运用土地方位东起______________西至________________北至南至______________附图已经甲乙双方签字确认

二、土地用途及承租形式

1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖

2.承租形式个人承租经营

三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为年，自__________________年月_________________日至__________年月________________日止

四、地上物的处置该地上有在合同有效期内，由乙方无偿运用并加以维护;待合同期满或解除时，按运用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方

五、承租金及交付方式

1.该土地的承租金为每亩每年人民市元，承租金每年共计人民币元

2.每年一月一日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金

六、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.对土地开发利用进行监督，保证土地根据合同约定的用途合理利用

2.根据合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金

3.保障乙方自主经营，不侵扰乙方的合法权益

4.帮助乙方进行农业高新技术的开发、宣扬、褒奖、应用

5.根据合同约定，保证水、电畅通，并无偿供应通往承租地的道路

6.按本村村民用电价格收取乙方电费

7.为乙方供应自来水,并赐予乙方以甲方村民的同等待遇

8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块

（二）乙方的权利和义务

1.根据合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地

2.享有承租土地上的收益权和根据合同约定兴建、购置财产的全部权

3.享受国家规定的实惠政策

4.享有对公共设施的运用权

5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施

6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务

7.爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地

七、合同的转租

1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方

2.转包时要签订转包合同，不得擅自变更原来承租合同的内容

3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和担当义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和担当义务

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除经甲乙双方协商一样签订书面协议方可变更或解除本合同

2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同

3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任

4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并依据乙方承租经营的年限和开发利用的实际状况赐予相应的补偿

5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当

6.本合同期满,如接着承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承租合同

九、违约责任

1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失

2.乙方应当根据本合同约定的期限足额支付租金如乙方逾期30日未支付租金，则甲甲方有权解除本合同

3.本合同转租后，因甲方的缘由致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应担当相应的责任

十、合同纠纷的解决方法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁

十一、本合同经甲乙双方签章后生效

十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力

十三、本合同一式一份，甲乙双方各_______份出租方（签字）承租方（签字）法定代表人（签字）签约日期年一月一日签约地点____________________土地出租合同模板5出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）乙方为了谋求生活、发展经营的须要，经征询甲方及所在村委会领导同意，确定将赏朗村村前路口边的稻田承租来发展种植业经过乙方与甲方协商后双方一样同意特签定本租赁合同，以资共同遵守，决不反悔第一条面积和租金

1、出租面积王跃

3.0亩，王登文

1.0亩，王登华

1.7亩，王正才

1.5亩，亩、亩、亩、亩

2、租金依据土地租田交通状况，经甲乙双方商议确定，每亩稻田的年租金为1500元起，其中王跃4500元，王登文20―元，王登华3500元，王正才2800元，元、元其次条付款方式与合同期限

1、付款方式租金交纳方式是每年交一次，一年一交，先交租金后用地，交纳时间为每年4月份前由双方代表当面点清租金，若有特别状况，双方提前协商解决

2、合同期限本合同第一次签定的期限为三年，即从公元20_年5月1日起至20_年5月1日止第三条双方的权利和义务

1、甲方的权利和义务甲方有权向乙方按合同规定索要租金，有权监督乙方在生产劳动中是否对田地、田梗的运用状况是否破坏甲方不得干涉乙方的任何生产经营工作，但有义务主动协作乙方的生产劳动工作，供应给乙方一个平安、牢靠、便利、舒适的工作环境，但不担当任何责任风险

2、乙方的权利和义务乙方自主经营，有土地运用权，依据须要可在土地上建大棚、水池、水电安装设置、临时住房等硬件设施，以及其它相关的生产、生活等工作乙方有义务按时在每年4月份之前交纳租金给甲方，有义务爱护好田地，做好平安生产工作乙方不能随意转租土地给他人运用若乙方要转让，须经甲方同意，或者甲方有权收回土地第四条合同延期或更改

1、本合同为期三年，期满后若乙方须要延期，可提前向甲方提出，在同等条件下（如价格等），甲方不能以任何借口终止合同或转租给他人，合同延期应以满意乙方的要求为优先

2、合同签定后一般不更改，若须要更改或补充，双方可协商后确定第五条意外状况的处理本合同签定后，土地恒久是归甲方全部,若发生不行遇见的因素，如国家政策的改变，土地被征拨等状况发生时,田地的征拨费（指土地补偿费、安置未M尝费、青苗未M尝费）归甲方全部其余的补偿（特指乙方投入到田地里面的详细财产如树苗、大棚、水管、电缆、房屋、水池、工棚、保坎、道路等一切设施）归乙方全部双方按国家政策标准办事，不能有任何违反行为第六条合同时效及违约责任本合同自甲、乙双方代表签定之日起产生法律效力，双方不得违约，若有违约，违约方要赔偿守约方的经济损失，金额多少、视状况而定但不能低于损失的金额未尽事宜,双方可协商解决本合同一式多份，其中甲方每户一份，乙方T分，自签定之日起生效甲方（公章）____乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月一日__________年一月一日土地出租合同模板本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!地下资源乙方经相关部门批准后开发、利用

5、相关税费缴纳Q政府及相关部门的相关税费由乙方负责；2村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳

6、其他事项声明1在租赁期内，甲方不得随意收回土地运用权；2未经甲方同意,不得将本协议项下的土地运用权转租或许可任何第三人运用3租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权4如遇政府征收或征用，补偿款由甲方全部，甲方退还乙方剩余租赁期限租金5租赁期间承租人死亡或者成为无行为实力人，或者被相关部门取消运用资格，合同终止，由甲方收回土地运用权，租金作为甲方复原整改费用，不予退还

7、违约责任甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应担当违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失

8、争议的解决1甲、乙双方假如履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；2若双方在30天内未能协商一样的状况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉

9、附件Q本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力；2本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效3本合同一式_____份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查出租方（签字）承租方（签字）_______年月_____________日_______年月日土地出租合同模板2出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）为爱护土t摒且赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,经公开协商探讨同意，甲乙双方本着同等、自愿、公允、有偿的原则，签订本合同，共同信守第一条租赁位置和面积甲方租赁给乙方的土地位于甘肃省酒泉市金塔郭寸，总面积亩，四至界限方位如下:东起，西至，北至，南至详细面积、位置以合同附图为准附图已经甲乙双方签字确认其次条土地用途和承包形式土地用途承包形式个人承包经营第三条租赁期限租赁期限为10年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止，租赁期限内土地经营运用权属乙方，全部权属甲方土地租赁期限内如遇国家政策性调整,另行议定如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜第四条租赁费用和支付方式该土地的租赁费用为人民币元（大写），分次支付，首次元由乙方于2024年月日前向甲方支付支付方式为现金支付，其余租赁费用由乙方于上一费用到期日前日内向甲方支付，支付方式为现金支付第五条甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方对所租土地拥有全部权，并使乙方取得土地承包经营权

2、甲方有权对乙方租用的土地运用进行监督，保证土地根据合同约定的用途合理利用

3、甲方有权收回乙方不按合同约定运用的土地

4、甲方有权制止乙方实施的严峻损害土地资源和其它资产的行为

5、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用，在合同有效期内，甲方不得提高租赁费用

6、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的承租方

7、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常，向乙方收取的水电费用价格不应高于本村村民用水用电的价格，并保证在村内无偿运用通往承租地的道路

8、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合法的经营管理自主权，包括在该地上的全部收入、支出和建筑物、植被设施的运用等

9、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块，在租赁期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭遇经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿甲方必需确保乙方在承包期内不受任何干扰

10、为乙方供应所在地村民的其他同等待遇

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权依法根据合同约定的用途和期限，合法利用和经营所承包的土地

2、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和担当，与甲方无关

3、乙方有权在其所承包的土地上建设与合同约定用途有关的生产、生活设施，甲方及其甲方所在村不收任何I费用

4、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权

5、租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的土地有接着租赁的优先权

6、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用，并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用

7、乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源，不得产生影响村民生活的其他污染

8、乙方应爱护自然资源，合理利用土地第六条合同的转包在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主实行转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主见任何权利本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和担当义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和担当义务本合同转包后，因甲方的缘由致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应担当相应的责任第七条合同的变更和解除

1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除经甲乙双方协商一样签订书面协议方可变更或解除本合同

2、因不行抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，根据法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行担当或双方协商解决

3、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当

4、如乙方不按时足额支付租赁费用且经甲方催告仍不支付时，甲方有权解除本合同，其违约责任由乙方担当第八条违约责任

1、在合同履行期内，任何一方违反本合同以上之约定，即视为违约

2、因甲方违约导致合同解除，甲方须向乙方支付违约金万元，并退还乙方所付的全额承包费用;因乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同因双方当事人过错导致合同解除，应当分别担当相应的违约责任第九条合同纠纷的解决方法在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或干脆向当地人民法院起诉第十条合同的生效本合同经甲乙双方签章后生效第十一条其它事项

1、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份甲方（签盖）乙方（签盖）签订时间年月日签订时间年月日土地出租合同模板3出租方（甲方）_______________________承租方（乙方）______________________依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下

1、租赁土地状况甲方将位于的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作用途运用（经营项目要列明细），该土地总面积为平方米（详细以测量图为准），土地的性质为证号为该土地租赁后用于_________________________

2、租赁期限租赁期限为年，即自___________________年一月一日起至_____________年一月—日止

3、交付时间在本租赁合同生效之日起用方将土地按现状交付乙方运用且乙方同意按土地的现状承租

4、租金计算、付款方式及保证金

（1）租金计算甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币______元（大写）月租金总额为人民币元（大写）,年租金总额为人民币元（大写）从其次年起每年租金在上一年的基础上递增%（建议年增幅应不低于3%,或每三年递增一次，每次递增应不低于10%）各年租金详见下表年度租赁单价（元/平方）月租金_________________（元）年租金__________________（元）

（2）租金支付乙方须在每月号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款收据

（3）签订合同时，乙方须付保证金人民币一元（大写）给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约状况下由甲方无息归还给乙方

5、双方的权利和义务Q）乙方不得中途退租且必需按时缴交租金如逾期缴交租金的，每逾期一天按所欠租金的%计罚经甲方追收，超过当月__________日乙方仍未全额缴纳当月租金的，则视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议

（2）在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方书面同意，不得转租否则，即属乙方违约

（3）租赁期内乙方如需建设的，必需征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续，建设相关费用全部由乙方担当如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的，甲方有义务帮助乙方办理有关该地块的相关手续（包括报建、水电、消防、开户、营业执照等），但所需的一切费用由乙方担当

（4）乙方必需依法经营，租赁期内必需遵守中华人民共和国的各项法律法规在该土地内所产生的任何税费（包括国家或地方政府征收的土地运用税及房产税等）由乙方负责支付同时,乙方应严格根据政府有关管理要求做好平安、环保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而产生责任事故的，该事故责任及经济损失（包括第三方的经济责任）由乙方负责，与甲方无关

（5）租赁期内如政府规划须要征用该土地的，不属甲方违约，甲方需提前3个月书面通知乙方做好搬迁工作，同时甲方无息退还保证金给乙方乙方应主动协作，并无条件做好清拆、搬迁工作合同终止时间为乙方协作政府征收（征用）之日

6、合同期满及终止的处理Q）合同期满，乙方在该地块上所建的全部建筑物及配套固定设施、固定装修等（包括房屋、门窗、水电、排污、各种线路及管道等电源线路等）均无偿归甲方全部，乙方不得有异议

（2）租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书

7、违约责任Q）甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止

（2）乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收保证金，同时乙方在该地块上所建的全部建筑物及配套固定设施、固定装修等（不包括生产设备）全部无偿归甲方全部

8、争议处理本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着同等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向中山市人民法院起诉，通过诉讼途径解决

9、合同生效合同自双方签字、盖章后生效本合同一式一份，甲方一份乙方一份，各份合同具有同等法律效力甲方（盖章）_____________乙方（盖章）签订日期__年一月一日签订日期_____________年一月一日土地出租合同模板4出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）为了农业科学技术的推广，变更传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人全部的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。