2024年商业房屋租赁简易合同范本

年商业房屋租赁简易合同范本2024合同是一种具有法律效力的文件，通常包括详细的条款和条件，以及违约责任等规定优秀的商业房屋租赁简易合同范本要怎么写？下面给大家整理商业房屋租赁简易合同范本，希望对大家能有帮助商业房屋租赁简易合同范本篇1出租方_________________姓名国籍地址_________________________________________________；邮政编码联系电话______;传真:承租方姓名国籍:地址;邮政编码联系电话______;传真:依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本状况甲方房屋坐落于;位于第一层，共〔套〕〔间〕,房屋结构为建筑面积平方米;该房屋的土地运用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋全部权证号、土地运用权证号〕〔房地产权证号〕为其次条房屋用途该房屋用途为除双方另有约定外，乙方不得任变更房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年一月一日至__________________年一月一日止第四条租金该房屋租金为一万一千一百_拾_元整租赁期间,如遇到市场改变，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金一万一千一百—拾—元整租金

（三）租金支付方式（□甲方干脆收取/□甲方代理人干脆收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户,通过该帐户支付租金,房地产经纪机构不得干脆向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行）

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证第八条房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为元（大写:______）o

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为

（一）乙方担当（口水费/□电费/□电话费/□电视收视费/口供暖费/□燃气费/□物业管理费/□）等费用乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当甲方（签章）乙方（签章）授权代表（签字）授权代表（签字）年月日年月日商业房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方运用的有关事宜，经协商一样，订立如下合同

一、租赁范围与期限L乙方承租甲方位于长治市新街小区6楼一层商业用房一间，建筑面积为

53.55平方米,租赁期为年，从年月日至年月日止

2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动，应遵纪遵守法律，不得有悖于法律、法规的规定，否则所造成的一切后果自负

二、租金及付款方式L经双方议定，每年租金为（小写），该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在运用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用

2、付款方式每年租金分次付清（每年/季一次），乙方应在本年/季末提前一周交付下年/季租赁费

3、如租赁市场发生改变，经双方协商可适当调整租赁费

三、权利和义务L本合同签定三日内，甲方将商业用房移交给乙方

2、如乙方到期不按时交纳租金，甲方有权随时单方面终止合同

3、如乙方因商业用房运用权受到侵扰时，由甲方负责处理

4、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不担当乙方的一切债权债务及民事责任等

5、在经营活动中，乙方应接受甲方的管理，并按时向小区物业缴纳水、电、暖等各种管理费用

6、租赁期内，乙方不得擅自将商业用房转租，否则甲方有权终止合同并无条件收回所租商业用房

7、乙方在运用过程中，不得随意变更和损坏商业用房框架结构及水、电、暖等商业用房内相关设施的完好，如乙方在运用过程中造成商业用房及相关设施损坏，由乙方担当一切损坏和损失费用

8、乙方可依据须要对商业用房进行简洁装潢，其费用自行担当，合同终止时，该装潢部分应无偿移交给甲方

9、租赁期内，乙方提前退租时，甲方不退乙方已交的房租费

四、争议的解决方式本合同若在履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可请当地仲裁委员会或当地法院裁决

五、其它事项

1、甲方收取乙方租赁商业用房押金元整

2、乙方应于租赁期满后结算清各项费用，并由甲方验收房内各种设施完好无损，乙方应在五日内将所租商业用房交还甲方，甲方退还乙方押金元

3、乙方将所租商业用房交还甲方后，本合同终止

4、在合同履行过程中因其它不行抗力因素，双方协商可终止合同

5、租赁期满，甲方接着出租该商业用房时，在同等条件下乙方拥有优先权，并应重新协商签定租赁合同乙方有意续租时，需在租赁届满前两个月书面提出洽谈合同的要约及条件，甲方应在合同租赁期届满前一个月内予以答复

6、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形，双方应协商解决，且应以书面材料作为依据

7、本合同未尽事宜，双方协商解决

8、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均享有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满后自动终止甲方乙方:年月日2024商业租房合同样本本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第一个月的一日交付给甲方第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给乙方第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条修理养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔一〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方担当旧常的房屋修理由一方担当因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查第九条关于装修和变更房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任水、电费;煤气费;电话费;物业管理费;;在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求接着租赁，则须提前一个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复,犹如意接着租赁，则续签租赁合同第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失，由乙方负责赔偿擅自将承租的房屋转租的;擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的;擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的；拖欠租金累计达一个月；利用承租房屋进行违法活动的；有意损坏承租房屋的；第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效如因国家建设、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起—日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案第十五条违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的一％向乙方加收滞纳金第十六条不行抗力因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不行分割之一部分本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力其次十条合同份数本合同连同附件共一页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力甲方乙方授权代表______________授权代表_______年一月—日__________年一月一日商业房屋租赁简易合同范本篇2出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定其次条租赁房屋状况租赁房屋坐落于沈阳市区（县）街（路）号，门牌号为房产证号为楼房为一室一厅—卫—厨，平房为间，建筑面积为平方米，运用面积为平方米，朝向为设定抵押权的状况为;该房屋现有装修具体状况及设施、设备状况见合同附件，该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据甲方应在签订本合同后日内根据乙方要求对房屋做如下改善:改善房屋的费用由甲方担当第三条甲方应供应房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应供应身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存全部复印件仅供本次租赁运用第四条租赁用途与租赁期限租赁用途乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为运用该房屋租赁期共一个月自一年一月一日起至一年一月一日止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同第五条租金及支付租金标准:___________元人民币/月伏写一万一仟—佰—拾一元人民币/月;租金总额为元人民币大写一万一仟一佰—拾一元整租金支付方式为_____________________________________________________.甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证第六条租赁期间相关费用及税金L甲方应担当的费用Q租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担2甲方担当的其他费用o

2、乙方交纳以下费用123456⑺8乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用第七条租赁期间有第三人对租赁房屋主见权利的，乙方应当刚好通知出租人因第三人主见权利，影响乙方对租赁房屋运用、收益的，乙方可以要求削减相应的租金因不行归责于乙方的缘由致使租赁房屋部分或全部毁损的，乙方可要求削减租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损，致使不能实现合同目的的，乙方可以解除合同第八条房屋修缮与运用在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安，该房屋及所属设施的修理责任均由甲方负责乙方运用不当除外，如因乙方运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿;乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务，并提前通知乙方，乙方应主动帮助协作甲方是/否允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物;装修、改善或增设他物的范围是•对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为第九条房屋的转让与转租L租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效;租赁期内甲方出卖租赁房屋时，应当提前一个月书面通知乙方，双方可协商解决后续问题假如乙方有购买意向，在同等条件下乙方享有优先于第三方购买的权利

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋第十条合同的变更、解除与终止

3、双方可以协商变更或终止本合同

4、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同1不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响运用2甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响运用的

5、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋1未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋2未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构3损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的3未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途4利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动5逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的6拖欠房租累计一日以上

4、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满一个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权

5、租赁期满合同自然终止

6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止第十一条房屋交付及收回的验收L甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态

2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用;对未经同意留存的物品，甲方有权处置第十二条甲方违约责任

1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的一%作为违约金

2、如乙方要求甲方接着履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金;甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失JhT

868.com精选阅读房屋租赁合同样本租房纠纷案时而发生，为避开纠纷发生，广阔租房客还是要在租房时签订房屋租赁合同，要留意房屋租赁合同的留意事项假如纠纷发生时，房屋租赁合同还会帮且解决一些事情北京房屋租赁合同包含哪些信息？北京房屋租赁合同样本出租方（甲方）承租方（乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本状况该房屋坐落于北京市区（县）O该房屋为楼房_________室________厅卫，平房间，建筑面积平方米,运用面积平方米，装修状况其他条件为,该房屋（口已/口未）设定抵押其次条房屋权属状况该房屋权属状况为第种

（一）甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为0第三条房屋用途该房屋用途为O乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自变更该房屋的用途第四条交验身份

（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及等真实有效的身份证明

（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及等真实有效的身份证明第五条房屋改善

（一）甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）担当

（二）甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物装修、装饰或添置新物的范围是双方也可另行书面约定第六条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年____________________________________月日,共计________年________个月（期限超过2年的，超过部分无效）

（二）租赁期满,甲方有权收回该房屋乙方有意接着承租的，应提前日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日（□书面/□口头）通知对方第七条租金

（一）租金标准元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计元（大写元）该房屋租金（□年/□月）不变，自第（□年/□月）起，双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由双方另行约定

（二）租金支付时间O。