2024年土地转让合同协议8篇

第五条甲乙双方完全认可公开交易状况和交易结果用方同意按公开交易成交价格和转让份额将土地运用权含地上建筑物、附着物转让给乙方，乙方同意接受第六条依照有关规定，全额转让的，由受让方单独获得国有土地运用权，领取国有土地运用证，并履行出让合同;份额转让的，由转让方和受让方共同拥有国有土地运用权，领取国有土地运用证，并共同履行出让合同;土地运用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转让第七条甲乙双方应依照有关规定，在规定的时间内向房地产交易中心提交资料，办理交易手续，向相关部门交纳交易税费后，由乙方干脆领取《国有土地运用权交易证明书》，并向土地管理部门申请土地权属登记第八条除法律规定的免责因素之外，甲乙双方均应严格履行各自的职责，并依法担当违约责任出现纠纷或违约行为，应本着实事求是的原则协商解决，协商不成时，甲乙双方同意通过仲裁或法院判决裁定方式予以解决第九条其他约定事项

1、土地转让时回迁安置义务的责任主体为受让人

2、付款方式及期限《国有土地运用权转让合同书》签订后5天内一次付清

3、移交地块及项目的相关资料1《国有土运用证》2《建设用地批准书》3《建设用地规划许可证》4《设计要点批文》5回迁补偿安置协议书

4、违约责任Q甲方在收到全部成交款后一日内不能备齐有关资料给乙方办理交易过户及产权转移登记手续和交易胜利后，办妥产权转移登记手续以前，如因甲方的、缘由，（包括司法机关查封等）须要终止交易或不能依法办理产权登记的，甲方在3天内全部退还乙方已交纳的成交价款

（2）乙方在签订本合同后，并在5天内一次性付清全部成交价款给甲方，否则，视为违约，应向甲方支付违约金元第十条本合同自甲乙双方签字（盖章）后生效第十一条本合同一式三份，甲乙双方各执一份房地产交易中心存一份，各份具有同等法律效力甲方（盖章）乙方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）托付代理人（签字）托付代理人（签字）年一月—日年一月一日土地转让合同协议通用6转让方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下

一、地块概况

1、该地块位于土地面积为平方米（折亩）宗地四至及界址点座标如下O

二、转让方式

1、土地的转让价为元/平方米，转让总价为人民币万元

三、付款时间及条件L双方签订协议之日起，（）乙方一次性支付甲方转让价款人民币大写万元，（小写____________）

2、该项目由乙方独立运作，盈亏自负

三、违约责任

1、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方如未能按时付款超过一个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金

四、其他

1、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

2、本协议经双方签字盖章后生效

3、本协议一式二份，双方各执一份

五、补充协议

1、乙方取得该转让土地后，甲方保证有一条宽为3米的路进场，乙方只有该路永久的运用权，没有全部权

2、____________________________甲方（签章）_____________乙方（签章）_____________一年一月一日土地转让合同协议通用7甲方乙方经村委会探讨确定并由村名代表大会通过及公示无异议，甲乙双方依据《合同法》规定，本着公允公正自愿的同原则，达成如下协议:

一、甲方将甲方集体全部的废弃闲置的石灰窑及周边的土地和林地（除耕地外）转让给乙方运用初期运用期限为50年，到期后乙方优先拥有运用权

二、转让价款经甲乙双方协商，甲方现无经济条件修村内东三条村里（原是土路面），由乙方负责拉砂石料铺垫三条路的路面，经甲方书面验收合格后交付甲方，乙方完成本合同价款，今后路面在损坏与乙方无关，乙主并保证路边沟畅通经甲乙双方确认此施工工程价款为五万元整

三、乙方在正常施工期间，如遇到村民阻挡，由甲方负责解决，如解决无效，视为乙方上述其次条约定履行完毕

四、此转让的标的物在转让给乙方运用期间，出现任何纠纷，由甲方负责解决，如解决不了，导致乙方无法运用此标的物，甲方按上述其次条、第五条内容及价款赔付给乙方，但必需经得乙方同意

五、乙方在运用期间，乙方在标的物的投入，如乙方在运用过程中标的物应甲方缘由导致乙方无法运用，甲方将乙方在标的物上的全部投入原价赔偿给乙方，并赔偿因此给乙方带来的全部损失

六、此标的物的全部合法手续由甲方负责办理，费用由甲方负责，如甲方无法办理标的物的合法手续，按上述其次条、第五条的内容及价款赔付乙方

七、如此标的物被国家征用，所得的赔偿归乙方全部，与甲方及村民无关

八、乙方在运用期间内，对转让标的物随意运用及改动，（沙石废土）乙方有权处理，甲方不得干涉乙方对此地任何运用，（乙方非法运用除外）

九、如运用期到期后，甲方如将此标的物转让给第三方，则甲方将按价赔偿乙方在标的物上的全部投资

十、乙方在运用期间内，有权合法转让标的物的运用权，合同附有同等法律效力本合同自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份甲方（公章）法定代表人（签字）乙方（签字）_年_月一日土地转让合同协议通用8第一章总则第一条本合同当事人双方出让人中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）；受让人.依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着同等、自愿、有偿、诚恳信用的原则，订立本合同其次条出让人依据法律的授权出让土地运用权，出让土地的全部权属中华人民共和国国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地运用权出让范围其次章出让土地的交付与出让金的缴纳第三条出让人出让给受让人的宗地位于宗地编号为宗地总面积大写平方米（小写平方米），其中出让土地面积为大写平方米（小写__________________________________平方米）宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》第四条本合同项下出让宗地的用途为.第五条出让人同意在年一月—日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第一款规定的土地条件

（一）达到场地平整和四周基础设施—通，即通______________________________.

（二）四周基础设施达到—通，即通___________________________但场地尚未拆迁和平整,建筑物和基础地上物状况如下.

（三）现状土地条件第六条本合同项下的土地运用权出让年期为自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地运用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算第七条本合同项下宗地的土地运用权出让金为每平方米人民币大写元（小写元）;总额为人民币大写元（小写_____________________________________________元）第八条本合同经双方签字后一日内，受让人须向出让人缴付人民币大写元（4泻________元）作为履行合同的定金定金抵作土地运用权出让金第九条受让人同意根据本条第一款的规定向出让人支付上述土地运用权出让金

（一）本合同签订之日起—日内，一次性付清上述土地运用权出让金

（二）按以下时间和金额分一期向出让人支付上述土地运用权出让金第一期人民币大写元（小写_____________________元），付款时间年一月—日之前其次期人民币大写元（小写_____________________元），付款时间年一月一日之前第期人民币大写元（小写元），付款时间年一月一日之前分期支付土地出让金的，受让人在支付其次期及以后各期土地出让金时，应根据银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息第三章土地开发建设与利用第十条本合同签订后一日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩受让人应妥当爱护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭遇破坏或移动时，受让人应马上向出让人提出书面报告，申请复界测量，复原界桩第十一条受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物的，应符合下列要求主体建筑物性质;附属建筑物性质__________________;建筑容积率;建筑密度;建筑限局__________________;绿地比例__________________;其他土地利用要求.第十二条受让人同意在本合同项下宗地范围内一并修建下列工程，并在建成后无偿移交给政府第十三条受让人同意在年一月一日之前动工建设不能按期开工建设的，应提前一日向出让人提出延建申请，但延建时间最长不得超过一年第十四条受让人在受让宗地内进行建设时，有关用水、用气、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按有关规定办理受让人同意政府为公用事业须要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地第十五条受让人在按本合同约定支付全部土地运用权出让金之日起一日内，应持本合同和土地运用权出让金支付凭证，按规定向出让人申请办理土地登记，领取《国有土地运用证》，取得出让土地运用权出让人应在受理土地登记申请之日起日内，依法为受让人办理出让土地运用权登记，颁发《国有土地运用证》第十六条受让人必需依法合理利用土地，其在受让宗地上的一切活动，不得损害或者破坏四周环境或设施，使国家或他人遭遇损失的，受让人应负责赔偿第十七条在出让期限内，受让人必需根据本合同规定的土地用途和土地运用条件利用土地，须要变更本合同规定的土地用途和土地运用条件的，必需依法办理有关批准手续，并向出让人申请，取得出让人同意，签订土地运用权出让合同变更协议或者重新签订土地运用权出让合同，相应调整土地运用权出让金，办理土地变更登记第十八条政府保留对本合同项下宗地的城市规划调整权，原土地利用规划如有修改，该宗地已有的建筑物不受影响，但在运用期限内该宗地建筑物、附着物改建、翻建、重建或期限届满申请续期时，必需按届时有效的规划执行第十九条出让人对受让人依法取得的土地运用权，在本合同约定的运用年限届满前不收回；在特别状况下，依据社会公共利益须要提前收回土地运用权的，出让人应当依照法定程序报批，并依据收回时地上建筑物、其他附着物的价值和剩余年期土地运用权价格赐予受让人相应的补偿第四章土地运用权转让、出租、抵押其次十条受让人根据本合同约定已经支付全部土地运用权出让金，领取《国有土地运用证》，取得出让土地运用权后，有权将本合同项下的全部或部分土地运用权转让、出租、抵押，但首次转让（包括出售、交换和赠与）剩余年期土地运用权时，应当经出让人认定符合下列第_款规定之条件

（一）根据本合同约定进行投资开发，完成开发投资总额的百分之二十五以上；

（二）根据本合同约定进行投资开发，形成工业用地或其他建设用地条件其次十一条土地运用权转让、抵押，转让、抵押双方应当签订书面转让、抵押合同；土地运用权出租期限超过六个月的，出租人和承租人也应当签订书面出租合同土地运用权的转让、抵押及出租合同，不得违反国家法律、法规和本合同的规定其次十二条土地运用权转让，本合同和登记文件中载明的权利、义务随之转移，转让后，其土地运用权的运用年限为本合同约定的运用年限减去已经运用年限后的剩余年限本合同项下的全部或部分土地运用权出租后，本合同和登记文件中载明的权利、义务仍由受让人担当其次十三条土地运用权转让、出租、抵押，地上建筑物、其他附着物随之转让、出租、抵押;地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押，土地运用权随之转让、出租、抵押其次十四条土地运用权转让、出租、抵押的，转让、出租、抵押双方应在相应的合同签订之日起一日内，持本合同和相应的转让、出租、抵押合同及《国有土地运用证》，到土地行政主管部门申请办理土地登记第五章期限届满其次十五条本合同约定的运用年限届满，土地运用者须要接着运用本合同项下宗地的，应当至迟于届满前一年向出让人提交续期申请书，除依据社会公共利益须要收回本合同项下土地的，出让人应当予以批准出让人同意续期的，受让人应当依法办理有偿用地手续，与出让人重新签订土地有偿运用合同，支付土地有偿运用费其次十六条土地出让期限届满，受让人没有提出续期申请或者虽申请续期但依照本合同其次十五条规定未获批准的，受让人应当交回《国有土地运用证》，出让人代表国家收回土地运用权，并依照规定办理土地运用权注销登记其次十七条土地出让期限届满，受让人未申请续期的，本合同项下土地运用权和地上建筑物及其他附着物由出让人代表国家无偿收回，受让人应当保持地上建筑物、其他附着物的正常运用功能，不得人为破坏，地上建筑物、其他附着物失去正常运用功能的，出让人可要求受让人移动或拆除地上建筑物、其他附着物，复原场地平整其次十八条土地出让期限届满，受让人提出续期申请而出让人依据本合同其次十五条之规定没有批准续期的，土地运用权由出让人代表国家无偿收回，但对于地上建筑物及其他附着物，出让人应当依据收回时地上建筑物、其他附着物的残余价值赐予受让人相应补偿出让人（签章）受让人（签章）:签订地点签订地点年一月一日年一月一日土地转让合同协议通用8篇相关文章本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!签订本协议后，乙方支付给甲方元整，剩余款项待乙方主体房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相关收款收条

六、违约责任

1、如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责

2、如甲方违反本协议约定，拒绝将转让土地交给乙方，则必需双倍返还转让款，即元

3、如乙方购买该转让土地后无正值理由要求反悔，则无权要回转让款

七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、捺印时生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月—日年一月一日土地转让合同协议通用2转让方（以下简称甲方）:受让方（以下简称乙方）:甲乙双方依臧:中华人民共和国农村土地承包法痔有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着同等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守

一、转让土地甲方将其承包经营的查干花镇查干花村峋（亩）土地承包经营权转让给乙方从事种植（主营项目）生产经营

二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止

三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为年万元人民币

四、支付方式和时间现金方式一次性支付转让元，或者次元支付时间

五、承包经营权转让和运用的特殊约定

1、转让土地承包经营权必需经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系

2、甲方交付的承包经营土地必需符合双方约定的标准

3、乙方必需与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权

4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的运用、收益、自主组织生产经营和产品处置权

5、乙方不得变更土地的农业用途，不得用于非农建设

六、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金违约金的数额为元

2、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金赔偿金的数额依详细损失状况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决

七、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一样签定补充协议补充协议与本合同具有同等效力本合同一式两份，由甲乙双方各执一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）________年一月—日年一月一日土地转让合同协议通用3车抗上方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国城镇国有土地运用权出让和转让暂行条例》、《贵州省实施lt;中华人民共和国城镇国有土地运用权出让和转让暂行条例gt；方法》和国家有关规定，甲、乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，订立本合同第一条甲方转让给乙方的地块位于，总占地面积为平方米，建筑占地面积为平方米其位置与四至范围如本合同附图所示，该附图已经甲、乙双方签字确认（详见所附宗地图及宗地图的经济指标），该地块的开发状况已经双方踏勘认可其次条本合同项下的土地运用权出让年限为50年，让渡年限为土地运用权出让合同约定的运用年限减去甲方已经运用年限后的剩余年限第三条本合同项下的转让地块，根据批准的总体规划是建设商住项目，乙方受让后根据规划进行建设第四条乙方同意按合同规定向甲方支付土地运用权转让费以及乙方自愿担当该部分土地转让双方发生的全部税费第五条该地块的土地运用权转让价款为每平方米元人民币，总额为元人民币弟八杀本合同经双方签字后日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地运用权转让费乙方应在签订本合同后60日内，付清全部土地运用权转让价款，逾期30日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可恳求乙方赔偿第七条在乙方向甲方付清全部土地运用权转让款后10日内，甲方依照规定办理该部分土地运用权过户手续第八条乙方同意从签订合同之年起先，按政府规定逐年缴纳土地运用费第九条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行账号内开户银行第十条乙方受让该地块后，受原土地出让合同的约束第十一条任^一方对于因发生不行抗力造成延误或不能履行合同义务不负责任但必需实行一切必要的补救措施以削减造成的损失遇有不行抗力的一方，应在48小时内将事务的状况以信件或电报（电传或传真）的书面形式通知另一方，并且事务发生后7日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及须要延期履行理由的报告第十二条假如乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的

0.1%缴纳滞纳金第十三条乙方在本合同签定后必需在一年内动工修建第十四条如甲、乙双方违反以上任何一条款，给另一方造成损失的，均可向违约方追究违约责任第十五条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉第十六条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到起生效第十七条本合同经双方法定代表人或托付人签字后生效第十八条本合同一式三份，双方各执一份，交土管部门备案一份第十九条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件甲方（签章）乙方（签章）甲方代表人/代理人乙方代表人/代理人（签章）（签章）年月日年月日土地转让合同协议通用4转让方（甲方）法定代表人地址受让方（乙方）:法定代表人地址第一条甲方将位于的地块国有土地运用权（土地证号为字第地运用权中的号），总面积为国用【】联系电话联系电话平方米的土平方米转让给乙方（转让地块1位置详见红线图或宗地图）其次条转让地块的土地用途为年限为月年，建设年限为日年月，原土地出让日至年第三条甲方转让给乙方的地块，其地上建筑物及其他附着物全部权也随之转让给乙方（房屋转让契约另订）,并向房产交易中心办理过户登记手续第四条:乙方受让本合同项下的土地运用权年限为甲方出让合同规定的运用年限减去已运用年限的剩余年限即年月日至年月日止第五条:本合同项下地块土地运用权转让金每平方米为元（币种:写））总金额（大元（币种）o第六条乙方受让本合同项下的土地运用权时，情愿担当甲方原出让合同（合同号及其全部附件和登记文件中所载明的权利义务第七条本合同自批准之日起壹拾伍天内，甲乙双方应按有关规定向县国土局和税务部门及财政部门缴纳有关税2号）费，土地运用权交易服务费由甲乙双方各半担当第八条本合同项下地块的土地运用权转让后，乙方须严格根据原出让合同中所规定的土地运用规则进行开发利用，不得擅自变更土地用途和规划要求，如需变更须经县国土局和县规划部门的批准第九条:甲乙双方须在本合同批准之日起十五天内向县国土局申请办理土地运用权变更登记手续，付清全部税费后，换领《国有土地运用证》第十条:任何一方违约均应向另一方支付转让总额％的违约金，并担当实际损失的赔偿金第十一条甲乙双方均应仔细履行本合同各项条款，如发生争议或纠纷，双方应协商解决，协商不成时，任何一方可提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院起诉第十二条本合同须经双方法定代表人签字，单位盖章第十三条其他事项Q本合同一式三份，甲乙双方各执一份，国土资源局执一份；2本合同签订时间3;34本合同签订地点;本合同未尽事宜可由双方协商订立附件，附件与本合同具有同等效力甲方法定代表人乙方法定代表人公章土地转让合同协议通用5第一条订立合同双方当事人转让方以下简称甲方法定代表人托付代理人受让方以下简称乙方法定代表人托付代理人甲方依据《》的有关规定，在房地产交易中心通过公开交易方式转让土地运用权，乙方依照规定程序参加竞买，并经房地产交易中心确认，成为竞得人为明确有关转让事项，甲乙双方本着同等和自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条文，以共同遵守其次条转让土地基本状况

1、国有土地运用证号

2、国有土地运用权出让合同书号

3、地号

4、土地所在位置

5、土地用途

6、土地面积平方米

7、建筑面积平方米，其中非住宅平方米，住宅平方米

8、现状已三通一平，有套（户）需回迁安置,回迁安置总面积为平方米，其中，回迁住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回迁日期为年一月，每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等元

9、抵押状况第三条公开交易状况和结果

1、公开交易方式公开挂牌转让国有土地运用权

2、公开交易期限

3、成交确认书编号

4、转让份额

5、成交价格人民币元，大写人民币元整第四条甲方保证本合同其次条所述内容真实，保证土地权属清楚，符合法律法规规定的土地运用权转让应具备的条件。