2024年土地承包合同转让

2024年土地承包合同转让土地承包合同转让篇1甲方_____________________________乙方_____________________________丙方_____________________________甲乙双方依据中华人民共和国有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着同等、自愿、有偿的原则，就承包土地转让事宜协商一样,订立本合同

一、转让标的甲方将其承包经营的___________区__________乡（镇）村组____________________________亩土地（等级、四至、简图附后）转让给乙方

二、转让期限自合同签订之日起___________归乙方全部

三、转让价格甲方转让的该宗土峭专让金为元/亩，合计总金额为元人民币

四、支付方式和时间乙方实行现金方式分次支付转让金,支付的时间为甲方签订合同后支付乙方元人民币;甲方取得全体村民同意转让该宗土地的签字（签章）书后支付剩余部分元人民币支付凭证以甲方出具的收据为准

五、土地转让的交付时间和方式甲方应于__________年月__________________日前将转让土地交付乙方交付方式为土地及地上附着物一次性全部交付、为解决失地村民务工问题，乙方承诺景区用工，在同等条件下，优先运用甲方及其家庭成员3

七、违约责任.甲乙双方在本合同生效后,应本着诚信的原则严格履行合同义务如一方当事人违约，应依据下列1不怜悯形，向守约一方支付违约金在本合同有效期内，甲方擅自解除或终止本合同的，应双倍返还定金；乙方擅自解除或终止本合1同的，己付定金无权要求返还甲方逾期交付土地或逾期履行合同义务的，按总转让金日万分之三担当违约金；乙方逾期支付转2让金的,按应付款日万分之三担当违约金.假如上述违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金赔偿金2包括守约方与本合同有关联的干脆经济损失和可得收益等，详细数额依损失状况由甲乙双方协商或由人民法院判决

八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼

九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经乡镇政府农村经营管理机构备案或鉴证后生效

十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一样签订补充协议补充协议与本合同具有同等效力本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份甲方代表人签章身份证号____________________住址乙方代表人（签章）身份证号____________________住址________________________签约日期发包方（签章）法定代表人身份证号鉴证单位（签章）:鉴证日期____________________土地承包合同转让篇4发包人（甲方）承包人（乙方）为科学开发利用农村荒芜闲置土地提高土地利用价值用方将集体全部的土地承包给乙方，用于农业用途，承包方式为非家庭承包依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守第一条承包标的

（一）承包标的位于_______________村面积_________亩（以下简称“承包土地）见附件《土地平面图》，附图应由甲乙双方签字确认），土地方位东起___________西至___________北至_________南至__________详细位置以附件《土地平面图》为准

（二）承包土地交付时的现状（详细详见附件《地上物清单》乙方同意按上述现状承包该土地其次条承包土地用途及承包形式（-）承包土地用途为

（二）承包形式第三条承包土地的承包经营期限承包土地的承包经营期限为一年，自一年一月一日至一年一月一日止第四条地上物的处置第五条承包金及支付方式（-）承包土地的承包金按以下第一种方式确定、承包金按每年人民币一元计算____________年共计人民币一元1/m、承包金第一年为人民币一元局，从本合同生效后其次年起（即□次年月日起/口本合同生211效后第个自然月起）在上一年承包金的基础上每年递增一%13

（二）乙方应当在每年一月—日前，向甲方全额交纳本年度的承包金

（三）乙方应当将承包金支付至以下账户开户银行____________户名___________账号_____________如上述账户变更，甲方应当在乙方支付下期承包金的截止期限前书面通知乙方，否则由此产生的后果由甲方自行担当第六条甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务、对承包土地的开发利用进行监督，确保承包土地根据合同约定的用途合理利用,制止乙方损坏土地1及其他农业资源、污染环境等行为、甲方有权监督乙方对承包土地的水利、路堤等附属设施的合理运用

2、保障乙方自主经营，不侵扰乙方的合法权益

3、协调乙方与本集体经济组织内其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷，帮助乙方4办理供水、供电等必要手续，帮助乙方取得免费通往承包土地的权利或许可、甲方应当在本合同签订之日起日内将合同项下土地交付给乙方5

（二）乙方的权利和义务#39;、根据合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地

1、享有承包经营权、承包土地上的收益权和根据合同约定兴建、购置财产的全部权

2、未经甲方事先书面同意，乙方不得以承包土地的承包经营权用于办理抵押或抵偿债务，但法律另3有规定的除外、爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地

4、乙方应当在本合同到期之日起日内将合同项下土地交还给甲方5第七条保证条款（一用方保证其就本合同项下承包土地的发包已取得本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员（或村民代表）的同意，且已取得乡（镇）人民政府批准

（二）如乙方系承包土地所在集体经济组织以外的单位/个人，乙方保证其具备履行本合同所必需的经济实力和农业经营实力

（三）本合同双方当事人均保证本合同中填写全部内容真实有效，否则过错方应担当相应的经济和法律责任一方的信息如有变更，应刚好以书面形式告知对方

（四）本合同双方当事人均保证该土地承包事项严格遵守农村集体资产交易管理有关法律、法规、规章以及政策规定，否则应担当相应的经济和法律责任第八条土地承包经营权的转包、出租和转让（-）在本合同有效期内，乙方转包、出租或转让土地承包经营权的，须经甲方事先书面同

（二）如乙方转包或出租土地承包经营权、甲、乙双方仍应按本合同的约定行使权利和担当义务1（）乙方应当与第三方签署关于转包或出租的书面协议，并按该书面协议的约定行使权利和担当义1务（）转包或出租协议的内容不得与本合同约定相冲突或相抵触，乙方应当将协议文本交甲方审查并2取得甲方书面同意后方可签署、如乙方转让土地承包经营权的，乙方应当在取得甲方书面同意后，终止本合同，按本合同约定的2方式交还承包土地，由甲方与受让方另行签订承包合同第九条征地补偿

（一）在合同承包期内如遇国家建设征收、征用该土地，乙方应按甲方通知的期限停止被征收、征用土地上的生产经营活动

（二）该土地被依法征用、占用的，甲方有权依法获得相应的土地补偿，乙有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿第十条承包土地及地上物的返还乙方应当在承包期限到期时按以下方式返还承包土地及地上物O第十一条违约责任

（一）在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，均视为违约除本合同另有约定外,违约方应按承包金总金额的一%（百分之一）向对方支付违约金，如违约金不足以弥补对方损失的，还应当赔偿对方因此而遭遇的实际经济损失（二如乙方未经甲方同意擅自变更承包土地用途，甲方有权发出书面通知要求其限期整改、复原原用途，并要求乙方支付违约金人民币元；如乙方未在甲方要求期限内整改、复原合同约定土地用途，或因不合理运用土地给该土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，甲方有权解除本合同，无偿收回该土地和地上物，并要求乙方支付违约金元，乙方还应担当土地功能复原责任，无法全部复原的，担当赔偿责任

（三）乙方应当根据本合同约定的期限足额支付承包金每逾期一日，乙方应按应付未付金额的—%0（千分之一）向甲方支付违约金；如乙方逾期超过日的，则甲方有权解除本合同，并要求乙方按承包30金总金额的一%（百分之）支付违约金，如违约金不足以弥补甲方损失的，还应当赔偿甲方因此而遭遇的实际经济损失

（四）甲方逾期交付土地给乙方的，每逾期一日应当向乙方支付元的违约金，逾期日仍未交付的，30乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金

（五）乙方在合同期满后违反本合同约定逾期将土地和地上物交还给甲方的，每逾期一日应当向甲方支付元的违约金逾期超过三十天的，甲方有权自行收回，并自行处置乙方新增的地上物，由此产生的相关费用乙方应当予以赔偿第十二条未尽事宜本合同未尽事宜，双方应当友好协商一样并签署书面补充协议予以确定，补充协议与本合同具有同等法律效力第十三条争议解决本合同的履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼第十四条合同生效、续约和其他（-）本合同自双方签字或加盖公章之日起生效，至承包期限届满时终止

（二）本合同约定的承包年限届满，如甲方接着发包的，乙方在同等条件下有优先承包权；乙方应当在期限届满前一个月内向甲方书面提交续期申请书，除依据法律、法规、政策等规定不能续期的情形外，甲乙双方应在确定新的承包年限、承包金金额等条件后签订新的承包合同，并重新办理相关批准、审批或备案手续（如有）

（三）本合同一式一份，甲方执一份，乙方执一份，均具有同等法律效力甲方（公章）法定代表人/授权代表人（签字）乙方（公章）法定代表人/授权代表人（签字）签订日期________________________土地承包合同转让篇5甲方___________________乙方___________________甲方自愿将自己承包的土地转让给乙方办厂，转让期为年（自___________________年一月—日起至_______年一月一日止），转让金每亩柒佰元整

一、付款方式协议签字生效后，租金__________年一付

二、乙方运用期内，如国家须要运用土地，甲方应按实际年限退还乙方所付的转让金#39;

三、双方在承包期内，都要本着相互支持互惠互利的原则，在协议执行期间的经营权、场地转让权和赔偿权归乙方全部，土地赔偿权归甲方全部，协议解除后，双方互不存在赔偿，在经营期间如一方违约，应赔偿另一方倍的经济损失3

四、在年期满后，在双方无异议的状况下，可按此协议接着执行,如有异议，甲方有意对外转租，在同等条件下,乙方优先，如乙方不承租，三方应协商解决

五、在合同期内甲乙双方当事人如有变故，可按《民法典》确定当事人，合同接着有效甲方___________________乙方日期___________________日期土地承包合同转让篇6转让方（以下简称甲方）.受让方（以下简称乙方）.依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，经双方协商一样，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同

一、转让标地物甲方将其集体经营的位于一二组，东至―西至

二、转让期限转让的土地承包经营权期限为一次性长期国家二轮土地承包期限届至后假如不进行调整为永久长期，假如进行调整根据调整后的期限顺延

三、转让价格转让的土地承包经营权的价款为贰拾捌万元（¥:）人民币

280000.00

四、转让金的支付方式及支付时间本合同生效后五日内乙方一次性以现金方式支付甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据

五、土地承包经营权的交付时间及方式本合同生效后五日内甲方将所转让的土地交付于乙方甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）_年_月一日_年_月一日【土地承包的转让合同】本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!

六、土地转让和运用的特殊约定、合同签订后，凡与转让土地发生的一切冲突和纠纷均由村、组及土地转让方协调解决，保证甲方1交付的土地符合双方约定的标准、乙方获得土删让权后，依法享有该土地的处置、运甩收益、自主组织生产经营和产品处置权2I、以上约定丙方全部同意3

七、违约责任、甲、乙、丙三方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务如甲方当事人违约，应向乙1方支付违约金违约金的数额为该宗土地转让金的三倍、假如违约金尚不足以弥补甲、乙方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金2赔偿金的.数额依详细损失状况由甲乙双方协商或仲裁机构裁决，也可由人民法院判决

八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；

1、提请___________________仲裁委员会仲裁；

2、向有管辖权的人民法院提起诉讼3

九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_______________乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效

十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一样签定补充协议补充协议与本合同具有同等效力本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份

四、甲方的权利和义务、有权按时收取土地承包金及资产转让费；

1、承包期间，甲方应帮助乙方处理周边关系；

2、甲方负责为乙方办理___________土地运用权、林木资产全部权的变更登记，所需费用由3甲方担当；、承包期间,甲方不得将_____________土地运用权向第三方作任何处置，如转包、转租、抵4押、作价入股等；、甲方与土地全部者（发包方）的承包合同仍旧有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行5担当；、甲方必需确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权；

6、承包期限内，如遇自然灾难，上级或发包方给甲方核减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾7款，甲方应刚好如数转给乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责刚好帮助办理；、甲方应在__________年月_________________日前将土地交给乙方经营，在______________年8月_________日前办理过户

五、乙方的权利和义务、承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和担当承包期间形成的债权、债务和经营风险

1、承包期间，乙方有权依法砍伐林木；

2、承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方全部;

3、承包期间，乙方应遵守法律经营，严格按约定的用途运用承包的土地，不得擅自变更土地的用途；

4、承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费;

5、承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地运用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价6入股或作为合资、合作造林等；、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产；

7、承包期间，如遇自然灾难，乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金，乙方也有权干脆向有关部门8申请税费减免及申请核发救灾款项；、承包期间，为了充分发挥土地的运用率，乙方可以在进行林业开发的同时，套种其他农作物，但9承包金不增加；、乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设，并对所建设施享有全部权；

10、乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得11

六、合同的解除和终止、甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前____________个月通知另一方；

1、未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议；

2、因不行抗力，国家征地及其他有关政策调整，导致乙方难以接着经营的，乙方有权终止合同，且3双方无需担当违约责任；、合同期满，乙方有权干脆与发包方签订承包协议，甲方应予以帮助；

4、合同期满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产，或要求甲5方按当时的评估价收购；

七、违约责任、乙方应按本合同约定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让费每逾期一天，按应付1未付部分的万分之五支付滞纳金，逾期累计超过天，甲方有权解除合同

20、承包期间，乙方若擅自变更土地用途，则甲方有权解除合同，同时乙方应按未支付承包金担当违约金21%、承包期间，因甲方或发包方的缘由使乙方无法接着行使土地承包经营权的，乙方有权解除合同，3并要求甲方按总承包金的倍赔偿损失；

2、承包期间，因甲方或发包方缘由致使乙方林木及相关生产经营设施等资产受损失的，乙方有权解4除合同，并要求甲方赔偿损失；、甲、乙双方有违反合同其他约定的，违约方支付守约方违约金人民币万元5

八、湖北华林公司所租赁的土地到期后（年月底），甲方于年月_______日移交给乙方承包经营，如不能刚好移交，超过个月，则乙方免除该土地2当年租金，甲方并担当当年租金的违约金1%

九、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，产生的补充协议与该合同具有同等法律效力

十、本合同自签字盖章之后生效

十一、本合同一式五份，甲乙双方各执T分，鄂州市林业局、鄂城区林业局、公证机关各一份广东省农村土地承包经营权流转合同（示范文本）市___________县（市、区）镇_____________村合同编号_____________签订日期土地承包合同转让篇2甲方乙方甲方自愿将自己承包的土地转让给乙方办厂，转让期为壹拾伍年（自—年月日起至2031年月日止），转让金每亩柒佰元整20_31

一、付款方式协议签字生效后，租金贰年一付

二、乙方运用期内，如国家须要运用土地，甲方应按实际年限退还乙方所付的转让金

三、双方在承包期内，都要本着相互支持互惠互利的原则，在协议执行期间的经营权、场地转让权和赔偿权归乙方全部，土地赔偿权归甲方全部，协议解除后,双方互不存在赔偿,在经营期间如一方违约，应赔偿另一方倍的经济损失3

四、在壹拾伍年期满后，在双方无异议的状况下,可按此协议接着执行，如有异议，甲方有意对外转租，在同等条件下，乙方优先，如乙方不承租，三方应协商解决

五、在合同期内甲乙双方当事人如有变故，可按《继承法》确定当事人，合同接着有效甲方（公章）______乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年一月—日____________年一月一日土地承包合同转让篇3转让方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）甲乙双方依据《农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着同等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜，经协商一样,订立本合同，以资双方恪守

一、转让标的甲方将其承包经营的组山场亩、耕地亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途［以甲方与发包方签订的承包合同为准］附后）的承包经营权转让给乙方从事文化旅游项目

二、转让期限共计伍拾年，自一年_月一日起至一年_月一日止本合同约定的转让期限，包括甲方本轮土地承包剩余年限、下轮及再下轮土地承包年限，合计不少于年除非国家征收或出台禁止性法律规定，否则，50本合同约定的转让期限，甲方或乙方均不得以任何理由变更，其中包括本合同约定的转让标的的甲方承包主体任何形式的变更等

三、转让价格及转让金鉴于乙方受让上述土地运用权的用途，故本合同转让价格，是以受让土地旅游资源价值为基础，再经双方协商一样所确定

（一）、转让的土地承包经营权的转让金分别为、山场（包括林地、空闲地、水塘、沟渠、道路等耕地之外的全部土地）综合转让金为人民币1元/亩年；1200/

50、耕地2（）、水田转让金为人民币元/亩/年，1400（）、旱地转让金为人民币元/亩/年2150以上转让金，包括甲方承包经营时对该地块实际投入资金和人力改造的补偿金、自然林、人造林、苗木、经济作物等全部地表上作物的补偿金，乙方支付了上述综合转让金后，不再向乙方支付其它任何款项及费用（二体合同的土地承包经营权的转让金总额为人民币（大写）元整（¥___________________元）（详见明细表）

四、支付方式和时间乙方实行下列方式和时间支付转让金（-）乙方用人民币现金方式支付转让金

（二）支付时间分别为、山场转让金的支付1（）、本合同签订后个工作日内，乙方按每亩元向甲方支付定金计人民币11050元；、本合同经政府主管部门批准同意，并办理土地运用权转让备案手续后个工作日内，乙方支210付总转让金的20%;、甲方将转让承包经营权的土地全部交付乙方,并将林权转让至乙方名下后个工作日内，乙310方支付总转让金的从中扣除己支付的定金；30%、土地交付满年后的个工作日内，乙方支付总转让金的4101020%;、土地交付满年后的个工作日内，乙方支付总转让金的转让金全部付清5201030%、耕地转让金的支付

2、本合同签订后个工作日内，乙方按每亩元向甲方支付定金计人民币110100元；、本合同经政府主管部门批准同意，甲方将转让承包经营权的土地全部交付乙方后个工作日210内，乙方支付第一年的转让金从中扣除己支付的定金；#39;、从其次年起，实行逐年提前支付的方式，即上一土地运用权转让年届满前日，乙方支付下310一土地运用权转让年的转让金，并以此类推本合同约定的转让金计算的起始时间，以甲方承包土地实际交付乙方之日起计，若本合同约定的其它起算时间与实际交付时间不一样的，以实际交付时间为准

五、土地承包经营权的交付时间和方式本合同签订后，甲乙双方共同协作，刚好办理土地运用权转让相关手续，甲方原则上应于年月—日前，一次性将转让承包经营权的土地交付乙方但在不影响乙方项目规划建设的前提下，经乙方书面同意的，可分期分批交付

六、承包经营权转让和运用的特殊约定、本合同所涉转让土地承包经营权，业经发包方同意，由甲方办理有关手续在本合同生效后，甲1方终止与发包方的承包关系;、甲方交付的承包经营土地，必需符合双方约定的标准即现状交付经乙方书面同意的，甲方种2植的作物，可以在限定的期限内收割（或移植）、本合同生效后，乙方与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书及林权证书，签订新的土3地承包经营合同，获得土地承包经营权、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的运用（尤其是旅游项目开发建设）、收益、自主4组织生产经营和产品处置等权利、乙方有权按政府有关部门的批文，并按旅游开发项目的规划，依法合理利用土地，并享受国家及5地方对农（林）业承包经营及旅游项目开发所赐予的实惠、扶持等政策，但也须担当国家政策规定的相关义务、对本合同签订前，甲方己享受的国家生态公益林补偿金，如本合同签订后，该项补偿金国家接着6发放的（不论多少），仍归甲方全部；若该项补偿金国家不再发放，且不论何种缘由（包括乙方砍伐林木而被取消该项补偿金等情形的），甲方均不得要求乙方予以未尝（贴）.M、鉴于乙方受让该承包土地系旅游项目开发建设之特性，故在本合同中，一并约定下列事项，并作7为本合同重要组成部分（）、依据乙方景区规划建设须要，凡需将甲方住宅及其它附属物等拆除的，甲方须听从乙方统一1支配，刚好搬迁腾空，不得无理拒绝有关拆迁安置条件，比照当地新农村建设有关规定执行对不须要搬迁的，须听从乙方景区的统一管理，并按乙方规划设计的要求，对房屋外立面、沟渠、道路、景观绿化等进行改造整治，费用由乙方担当（）、对景区范围内的坟墓，凡乙方要求迁移的，甲方须听从，并按所在地有关迁坟的政2策规定执行。