2024年土地转让协议合同模板参考5篇2024

2024年土地转让协议合同模板参考5篇2024土地转让的意思就是说土地全部人将土地全部权有偿或无偿地转移给他人那么如何签订土地转让合同呢以下是我为大家整理的土地转让协议合同参考，欢迎大家阅读土地转让协议合同参考1转让方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方协商一样，现就甲方集体全部的土地及地上附着物运用权转让于乙方有关事宜订立如下协议第一条甲方将位于面积为平方米，地上附着物为的甲方集体全部的闲置非农用土地及地上附着物经民主决议通过受让于乙方运用其次条运用权转让期限共一年，甲方从一年一月一日起将上述运用权交付乙方运用，至一年一月一日收回第三条乙方支付甲方转让费共元（大写元），支付方式为第四条甲方权利义务如国家法律、行政法规调整或政府行为需征用上述运用权，甲方有权收回L、如因不行抗力缘由给乙方造成损失甲方不予赔偿

2、如因乙方不按时交纳转让费，经甲方向乙方书面催款通知日后，甲方有权单方解除合同并要330求乙方支付违约金_______________元、不因国家法律、行政法规调整或政府行为，甲乙双方可协议解除本合同，转让费据实结算，甲方4不行单方无故解除合同、乙方不得变更土地的农业用途，不得用于非农建设

7、其他约定8―o

七、违约责任、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务如一方当事人违约，应向守约一方1支付违约金违约金的数额为一O、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金赔偿金的2数额依详细损失状况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决

八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第一种方式解决提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；L、提请—仲裁委员会仲裁；

2、向有管辖权的人民法院提起诉讼3

九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签、发包方同意并经—乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效

十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一样签定补充协议补充协议与本合同具有同等效力本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执T分甲方代表人（签章）―乙方代表人（签章）—身份证号—身份证号一住址—住址—一年一月—日—年—月一日发包方（签章）―鉴证单位（签章）—法定代表人身份证号一一年一月一日—年一月一日土地转让协议合同模板参考篇相关文章:52024本文来源网络收集与整理,如有侵权，请联系作者删除，谢谢!、甲方应保证乙方正常运用上述运用权，确保供水、供电、通行，并供应办理运用权变更手续相关5证明材料第五条乙方权利义务、乙方依据须要在办理相关许可证件后有权在受让土地上搭建建筑物及修建附属设施，甲方不得干1涉、合同有效期内，乙方搭建的建筑物及修建的附属设施由乙方占有、运用、受益、处分，甲方无权2干涉，合同期满后，乙方同等条件下有续订合同的优先权、乙方有权转让受让的土地及地上附着物运用权

3、因国家法律、行政法规调整或政府行为征用、甲方单方收回运用权、合同期满后，乙方建筑物或4设施仍能够运用，甲方应折价补偿乙方经济损失元、乙方可与甲方协议解除合同，转让费据实结算，解除合同乙方应提前日书面通知甲方，乙方530向甲方书面通知日后合同自动终止

60、乙方应按时支付转让费用并不得违法运用上述运用权6第六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，交土地管理部门留档备查一份第七条本合同自双方签字盖章后生效甲方乙方年月日年月日土地转让协议合同参考2甲方乙方经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就原云岭预制厂土地及房屋转让事宜达成协议如下

一、地块概况该地块位于土地面积为平方米（折亩），含预制厂房屋间，变电器台，水泥预制场平方米

二、转让方式总转让价为人民币万元乙方同意甲方按以下时间和金额支付转让款

三、其他事项乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续L.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律2效力.本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决

3.本协议经各方代表签字盖章后生效

4.本协议一式两份，双方方各执两份5甲方乙方年一月一日土地转让协议合同参考3甲方:_________________乙方:_________________丙方:_________________经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下:

一、地块概况该地块位于土地面积为平方米（折亩）宗地四至及界址L点座标详见附件国有土地运用证、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地2

二、转让方式、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于绿化率不少于%,1土地用途为商业、住宅用地、土地的转让价为万元/亩［包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安2置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费］,转让总价为人民币万元、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金，地价款的3%,计人民币万元，付款时间及条件:双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后天内支付;其次期，付清余款，计人民币万元，付款时间及条件:在乙方签订国有土地运用权出让协议，取得该土地的国有土地运用证后个工作日内支付、为保证前款第一期地价款的刚好支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地运用权作为抵押担保，4抵押的土地运用权面积为平方米（详见成国用

（一）字第号和成国用

（一）字第号），抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围相同双方同意在本协议签订后天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇亩土地的国有土地运用证之日止、该项目由乙方独立运作，盈亏自负甲方情愿帮助乙方解决有关税费返还及政策协调项目开发5结束并经审计后，项目净利润率超过__________________%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成

三、违约责任、甲方诚邀乙方参加其________亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创建条件让乙方取得该块土地，1若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地运用权之日起________________________个工作日内支付此款、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之___________点作滞纳金支付给甲方2如未能按时付款超过一个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金、甲方应对乙方担当连带责任3

四、其他、在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由1甲方担当、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续

2、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律3效力、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决

4、本协议经各方代表签字盖章后生效

5、本协议一式六份，三方各执两份6甲方（盖章）:____________代表:______________________时间:年月一日乙方（盖章）:____________代表:______________________时间:年月日丙方（盖章）:____________代表:______________________时间年月一日土地转让协议合同参考4出让方姓名（以下称甲方）:身份证号码户口所在地接受方姓名（以下称乙方）身份证号码户口所在地甲、乙双方本着诚恳信用、公允、合法原则，依据《农村土地承包法》规定，自愿就甲方从承包的土地向乙方转让事宜，达成如下协议，共同遵守

一、甲方将自己位于承包土地一块，四至界线分别为东邻、西邻、南邻、北邻，共计亩土地转让给乙方经营（包括甲方在居民点的房屋和自留地）

二、转让费为每亩元，合计元（大写）乙方从20_年起分期付清转让费，每年应付转让费额如下20_年-20_年每年元；20_年-20_年每年元；20_年元乙方必需于每年月日前付清当年转让费，否则每月应担当当年应付转让费的作为利息12311%甲方收款后，应向乙方出具收条作为收款凭据

三、在乙方付清转让费前，土地承包全部权归甲方全部，全部围绕土地承包权发生的变更均运用甲方姓名，乙方隐瞒甲方擅自运用自己姓名作变更均视为违约，但甲方不得再将此宗土地质押或转卖于他人;当乙方付清全部转让款后，甲方应主动协作乙方将承包合同过户给乙方，过户产生的手续费由乙方担当

四、自本合同签署之日起，土地生产经营由乙方进行，全部围绕此宗土地发生的费用均由乙方担当，经营所得也有乙方全部，因国家的惠农政策，发放的补贴（包括粮食直补款）及其它实惠归乙方全部本合同签署之日之前围绕土地产生的费用由甲方付清

五、乙方对转让土地拥有完全独立的经营权，但不得违反国家政策以及甲方与承包合同之条款

六、乙方转让土地后如遇政府征收、征用土地，征地补偿款归乙方全部，因征地产生的实惠优政策及待遇也由乙方享有，乙方有权按转让土地面积领取集体的其它补偿、补贴

七、乙方必需依法爰护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产乙方不得变更土地的农业用途，不得用于非农建设、不得抛荒

八、在乙方付清转让费进行过户手续时，乙方应向甲方付清甲方垫付的上缴预收款元（大写）

九、其他

十、违约责任、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务如一方当事人无正值理由单方解除1合同的，应向另一方当事人支付违约金违约金的数额为、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金2赔偿金的数额依详细损失状况，由甲、乙双方协商

十一、解决争议途径甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的由村、管理区调解部门调解解决，调解不成的可依法向人民法院提起诉讼

十二、生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效

十三、其他约定、本合同未尽事宜，可经双方协商一样签订补充协议补充协议与本合同具有同等效力

1、本合同一式二份，由甲乙双方各执一份2甲方签名盖章年月日乙方签名盖章年月日土地转让协议合同参考5相关土地转让税率转让土地运用权，按转让无形资产税目缴纳营业税，税率为5%转让建筑物有限产权或永久运用权，将不动产无偿赠与他人的行为视同销售不动产，按的税率缴5%纳营业税个人土地转让合同范本转让方（以下简称甲方）—受让方（以下简称乙方）甲乙双方依剧中华人民共和国农村土地承包法冷有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着同等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守

一、转让标的甲方将其承包经营的乡（镇）村组亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事—（主营项目）生产经营

二、转让期限转让的土地承包经营权年限为一年，即自年月一日起至一年一月一日止

三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为—元人民币甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金本合同的补偿金为一元（没有补偿金时可填写为零元）两项合计总金额为—元人民币

四、支付方式和时间乙方实行下列第一种方式和时间支付转让金和补偿金、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为一

1、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为_（详细内容见附2件）时间为一O

五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年一月一日前将转让承包经营权的土地交付乙方交付方式为—或实地一次性全部交付

六、承包经营权转让和运用的特殊约定、转让土地承包经营权必需经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包1方的承包关系、甲方交付的承包经营土地必需符合双方约定的标准

2、乙方必需与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能3获得土地承包经营权、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的运用、收益、自主组织生产经营和产品处置权

4、乙方必需按土地亩数担当农业税费和国家政策规定的其他义务

5、乙方必需依法爱护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责爱护6好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。