2024年土地房产买卖合同

年土地房产买卖合同2024土地房产买卖合同5篇合同明确规定了各方在交易、合作或租赁等方面的权利、义务和责任这样可以使各方之间的关系变得清楚明白同时，也避开了因为相互之间认知误差而产生的纠纷和冲突今日我在这给大家整理了一些土地房产买卖合同，就让我们一起来看看吧！土地房产买卖合同（精选篇1）签订时间签订地点甲方___________乙方___________甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，依据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、同等协商，自愿达成如下一样协议

一、本合同双方当事人均为市街道_______________________村组群众成员

二、房屋状况本合同项下的房屋位于市_________街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基运用权证登记在名下

三、该交易房屋由甲方全额出资建立，运用的土地为村组群众土地,并征得其他村民和村群众同意，能够长期占有、运用

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证L本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与乙方年月日年月日村委会（同意备案登记看法）本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币万元,该价格包括该房屋运用所占土地的费用、房屋建立的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费

六、房款支付自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每一天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，能够解除本合同并享有追究乙方违约职责的权利

七、房屋交付乙方依据第六条将全部房款汇入甲方带给的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地运用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每一天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，能够解除本合同并追究甲方的违约职责，因乙方未付清房款的缘由除外

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当依据乙方的须要，专心协作乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以协作，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至帮助乙方办理完房产过户为止;因不行抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的缘由造成无法办理过户的，与甲方无关

九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的全部权益归乙方全部，包括但不仅仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方,如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由阻碍或侵扰乙方基于本合同约定而享有的占有、运用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人缘由侵扰乙方的权利，造成乙方无法接着占有、运用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须根据发生阻碍乙方占有、运用或侵扰乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方

十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金

十二、其他事项

1、假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决

2、双方应当请至少两名本村群众成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字热手印

3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字撼手印之日起生效，并持续有效甲方（签字捺印）身份证号乙方（签字捺印）身份证号见证人（签字捺印）身份证号见证人（签字捺印）身份证号土地房产买卖合同（精选篇2）转让方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）依据国家相关法律法规，经甲、乙双方协商一样，现就甲方全部集体土地及地上附着物转让给乙方事宜订立如下协议第一条甲方将位于一（包括甲方原有的老宅基地及周边有植被、树木的土地），面积为一平方米土地及地上附着物全部转让给乙方，土地转让范围和面积以测量为准，并绘有测量平面图,其土地上附着物及固定资产转移以清点为准，并附盘点清单测量平面图、测量面积和地上附着物等固定资产盘点清单均为本合同的组成部分（详见附件）其次条转让期限本土地转让期限为永久，土地一经转让，此块土地的全部权益全部转至乙方名下，甲方对此块土地不再享有任何权益，甲方无权干涉乙方运用本土地第三条本协议签订后—日内甲方将土地转让、交付给乙方;本土地转让费用总共为人民币—元（大写一元），土地交付后，乙方将土地转让费用一次性支付给甲方第四条土地转让乙方前，甲方享有对本土地全部权益，保证本土地不存在其他权利瑕疵和各种费用的拖欠转让后第三方向乙方主见本土地权利和有关费用的，甲方干脆与第三方妥当协商处理，如造成乙方损失甲方应双倍赔偿第五条土地交付乙方前，甲方必需对原有老宅进行拆除运走，对老宅基地进行平整，老宅周边树木及植被保留原状同时甲方有义务将原有的房屋证书、土地资料全部交给乙方，不得私自保留第六条土地转让给乙方后，乙方对本土地及地上附着物有完整的支配、收益、运用、等全部处置权利，甲方不得干涉第七条征地补偿土地交付乙方后，因国家法律、行政法规调整或政府行为征收该土地时,土地、地上物等拆迁、安置、补偿费全部归乙方全部须要甲方供应各类资料、文件的，甲方应无条件供应到位第八条自本协议签订之日起，任何一方不得违反本协议或者反悔，如有违反或反悔，违反或反悔一方必需担当对方投入、以及日后发展及可预期收益等一切责任及全部经济损失第九条本协议自双方签字盖章后生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份甲方乙方___________年___________月日_____________________年月日村委会（同意备案登记看法）土地房产买卖合同（精选篇3）甲方（出售方）乙方（购买方）经甲乙双方共同友好协商，乙方同意将位（x）村的土地，卖给甲方（x）运用，双方达成详细协商如下

一、乙方本着自愿购买甲方土地原则，购买其土地位于x,面积共x平方米，约x亩

二、期限为X年即自X年X月X日起至X年X月X日止

三、土地费按每亩X元计算，总额为X,支付方式为

1、一次性

2、分期

四、其他未尽事宜及国家政策改变需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力

五、本协议一式贰份，甲乙双方各执T分，以上协议在双方签订之日起生效，任何一方不得违反，否则后果由造成方负责甲方乙方年月日土地房产买卖合同（精选篇4）转让方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理方法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一样，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同

一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡（镇）村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营地块名称坐落（四至）地块数（块）面积（亩）质量等级（肥力水平）备注

二、转让期限转让的土地承包经营权年限为一年，即自一年一月一日起至一年—月一日止（转让期限不得超过承包期的剩余年限）

三、转让费转让土地承包经营权的转让金为一元对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元（没有补偿金时可填写为零元）

四、支付方式和时间乙方实行下列第一种方式和时间支付转让金和补偿金

1、乙方采纳现金方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间和方式为（为一年一月一日前一次或多次付清）

2、乙方采纳实物方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去）,实物为—o支付的时间和方式为一（为一年一月一日前一次或多次付清）

五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于年月一日前将转让土地交付乙方交付方式为一（双方须提请所在地乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的#39;第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据）

六、承包经营权转让和运用的特殊约定

1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系

2、甲方交付的转让土地必需符合双方约定的标准

3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续

4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的运用、经营决策、产品处置和收益等权利

5、乙方获得土地承包经营权后，必需按土地亩数担当国家政策规定的费用和其他义务

6、乙方必需管好用好承包土地，爱护地力，不得掠夺性经营，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产

7、乙方不得变更土地的农业用途

8、其他约定

一七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金违约金的数额为—O

2、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金赔偿金的详细数额依详细损失状况确定

八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决

1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；

2、提请仲裁委员会仲裁；

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼

九、生效条件经甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡（镇）人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效

十、其他条款合同未尽事宜，可经双方协商一样签定补充协议补充协议与本合同具有同等效力这个合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执Th甲方（签章）—乙方（签章）—法定代表人—法定代表人—法定代表人身份证号—法定代表人身份证号—住址—住址—签约日期一年—月一日鉴证单位（签章）―鉴证日期一年一月一日土地房产买卖合同（精选篇5）转让方（以下简称甲方）:受让方（以下简称乙方）依据国家相关法律法规，经甲、乙双方协商一样，现就甲方全部集体土地及地上附着物转让给乙方事宜订立如下协议第一条甲方将位于_（包括甲方原有的老宅基地及周边有植被、树木的土地），面积为一平方米土地及地上附着物全部转让给乙方土地转让范围和面积以测量为准并绘有测量平面图,其土地上附着物及固定资产转移以清点为准，并附盘点清单测量平面图、测量面积和地上附着物等固定资产盘点清单均为本合同的组成部分（详见附件）其次条转让期限本土地转让期限为永久，土地一经转让，此块土地的全部权益全部转至乙方名下，甲方对此块土地不再享有任何权益，甲方无权干涉乙方运用本土地第三条本协议签订后—日内甲方将土地转让、交付给乙方;本土地转让费用总共为人民币一元（大写一元），土地交付后,乙方将土地转让费用一次性支付给甲方第四条土地转让乙方前，甲方享有对本土地全部权益，保证本土地不存在其他权利瑕疵和各种费用的拖欠转让后第三方向乙方主见本土地权利和有关费用的，甲方干脆与第三方妥当协商处理，如造成乙方损失甲方应双倍赔偿第五条土地交付乙方前，甲方必需对原有老宅进行拆除运走，对老宅基地进行平整，老宅周边树木及植被保留原状同时甲方有义务将原有的房屋证书、土地资料全部交给乙方，不得私自保留第六条土地转让给乙方后，乙方对本土地及地上附着物有完整的支配、收益、运用、等全部处置权利，甲方不得干涉第七条征地补偿土地交付乙方后，因国家法律、行政法规调整或政府行为征收该土地时，土地、地上物等拆迁、安置、补偿费全部归乙方全部须要甲方供应各类资料、文件的，甲方应无条件供应到位第八条自本协议签订之日起，任何一方不得违反本协议或者反悔，如有违反或反悔，违反或反悔一方必需担当对方投入、以及日后发展及可预期收益等一切责任及全部经济损失第九条本协议自双方签字盖章后生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份甲方:。