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年土地租赁及厂房转让合同范本2024在签订一份正确的合同之后,双方应当要去严格遵守合同以下是我为大家细心整理的关于土地租赁及厂房转让合同范本,仅供参考!希望这些可以给大家带来帮助!土地租赁及厂房转让合同范本(篇)1转让方(甲方)身份证号顶让方(乙方)身份证号甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的厂房转让给乙方运用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、该店铺的全部权证号码为产权人为佛山市中建博美五金装饰城有限公司与甲方签订了租赁合同,租期一年—月一日止,月租为元人民币店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方全部
三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方运用,租赁期满后不动产归丙方全部,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)
四、该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为,租期内甲方接着以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,()但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关
五、乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金甲甲方3010%进行交易接洽.乙方供应规范出租合同范本,并帮助甲方与承租方签订意向书或租赁/买卖合约之后,乙方3之责任即自行解除第七条厂房内的附属设施等__________________________________第八条甲方保证该厂房权属清晰,若发生厂房权属纠纷及债权债务等,由甲方负责清理,并担当民事责任,如由此给承租人造成经济损失的,由甲方负责赔偿第九条本协议经甲方、乙方双方签字,即行生效,本协议一式两份,甲乙双方各执一份甲方乙方托付代理人托付代理人一年一月一日土地租赁及厂房转让合同范本(篇)6出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)双方经友好协商,依据《合同法》及国家、当地政府对厂房租赁的有关规定,本着自愿、同等的原则,就租赁厂房一事达成以下协议第一条厂房概况、甲方保证向乙方出租厂房系本人全部,房屋产权清楚,拥有完全全部权和运用权,且房屋1内设备一切正常、出租厂房概况出租厂房2出租厂房用途合法的生产、加工、库房、办公等生产经营运用其次条租赁期限厂房租赁期限____年月日至____________年月日止第三条租金和保证金条款、租金支付方式甲、乙双方议定房屋每平方(按建筑面积)年为元,从一年—月—日起先1计收,本租金年不变、双方议定租金交纳方式按月交一次的方式交纳房租,每次交纳房租的时间是2第四条甲方权利与义务、甲方保证照实向乙方说明和说明厂房状况和周边概况
1、甲方要按本合同规定时间向乙方供应租赁厂房
2、协议期内,乙方履行本协议条款,甲方不得提前收回房屋(发生甲方实力范围之外的不行3抗事务和乙方违约的状况下除外)如甲方确需收回厂房自用,必需提前个月通知乙方,同时赔2偿因此给乙方带来的一切损失、租赁期间,甲方应负责厂房的正常修理,或托付乙方代行修理,修理费用由甲方担当甲4方只保证厂房能满意乙方正常运用和居住之须要、租赁期间,如厂房发生非因乙方缘由造成的5自然损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方书面通知之日起一星期内予以修缮,超过天的,乙方有权自行修缮,费用由甲方担当7第五条乙方权利与义务、乙方应遵纪遵守法律,合法经营,并自行办理相关手续、担当相关责任
1、租赁期间,乙方做好消防、平安、卫生工作,消退平安隐患,假如在租赁期间、在租赁范2围内引起火灾所造成的损失,均由乙方担当和赔偿、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租如乙方经营有困难需转租房屋,应提3前三个月向甲方申明,经甲方书面同意后方可进行,但转让风险自担乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限、租赁期间,乙方因正常生活之须要煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络运用费、装4修费用等由乙方自行担当、租赁期间,乙方未经同意变更厂房的结构及用途,有意或过失造成租用厂房和设备的毁损、5倒塌,应负责复原原状或赔偿厂房当年市场价值的.经济损失、乙方租期未到期而要求退租时,必需与甲方协商一样,同时付清租用期内全部应付款项
6、租赁期间,厂房的运用权归乙方,包括甲方有全部权或独立运用权的厂房外墙、屋顶、及7厂房的附属配套设施等、乙方需续租,应在租期到期前一个月通知甲方,甲方自收到通知之日起天内应提出异议810或与乙方协商续约;如在接到乙方通知之日起天内甲方不答复,则视为默认同意乙方续租,本10合同自动延长第六条其他条款协议签订之日起双方共同遵守,如单方违约给对方造成损失,由违约方担当全部违约责任本协议执行过程中的未尽事宜,双方友好协商解决,双方协商一样后签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力,如补充规定与本合同有条款不一样,则补充规定为准一旦发生纠纷协商未果可由法律部门进行裁决第七条附则本协议双方代表签字、盖章后即产生法律效力,以原件为准;如有转租,则经甲、乙和续租方三方同意签名的转让附件应附于本正式协议一并运用,具有同等法律效力本协议一式四份,甲乙双方各执两份甲方代表签字(盖印)乙方代表签字(盖印)身份证件号码身份证号码电话电话地址地址本协议签订于年月日(即日生效)土地租赁及厂房转让合同范本(篇)7出租方(甲方)_________________承租方(乙方)_________________依据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方运用的有关事宜,双方达成协议并签定协议如下
一、出租厂房状况甲方出租给乙方的厂房座落在租赁建筑面积为___________________平方米
二、厂房起付日期和租赁期限、厂房租赁自年月日起,至年月日止,租赁期1_____年、甲、乙双方约定,该厂房月租金元,年租金元
2、租赁期间,运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当
3、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常运用状态
4、租赁期间,甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作
5、租赁期满后,甲方如接着出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬6迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方担当、租赁期间,如甲方提前终止协议而违约,应赔偿乙方三个月租金租赁期间,如乙方提前7退租而违约,应赔偿甲方三个月租金、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任赐予赔8偿、本协议未尽事宜,甲、乙双方必需依法共同协商解决9本协议一式二份,双方各执一分,协议经盖章签字后生效出租方(签字)_________________承租方(签字)_________________年月H土地租赁及厂房转让合同范本(篇)8出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)双方经友好协商,依据《合同法》及国家、当地政府对厂房租赁的有关规定,本着自愿、同等的原则,就租赁厂房一事达成以下协议第一条厂房概况甲方保证向乙方出租厂房系本人全部,房屋产权清楚,拥有完全全部权和运用权,且房屋内L设备一切正常、出租厂房概况2出租厂房_________________出租厂房用途合法的生产、加工、库房、办公等生产经营运用其次条租赁期限厂房租赁期限年月日至年月日止第三条租金和保证金条款、租金支付方式甲、乙双方议定房屋每平方(按建筑面积)年为1元,从年月日起先计收,本租金年不变、双方议定租金交纳方式按月交一次的方式交纳房租,每次交纳房租的时间是2第四条甲方权利与义务、甲方保证照实向乙方说明和说明厂房状况和周边概况
1、甲方要按本合同规定时间向乙方供应租赁厂房
2、协议期内,乙方履行本协议条款,甲方不得提前收回房屋(发生甲方实力范围之外的不行3抗事务和乙方违约的状况下除外)如甲方确需收回厂房自用,必需提前个月通知乙方,同时赔2偿因此给乙方带来的一切损失、租赁期间,甲方应负责厂房的正常修理,或托付乙方代行修理,修理费用由甲方担当甲4方只保证厂房能满意乙方正常运用和居住之须要、租赁期间,如厂房发生非因乙方缘由造成的自然损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住5生活事由的,甲方应在接到乙方书面通知之日起一星期内予以修缮,超过天的,乙方有权自行修7缮,费用由甲方担当第五条乙方权利与义务、乙方应遵纪遵守法律,合法经营,并自行办理相关手续、担当相关责任
1、租赁期间,乙方做好消防、平安、卫生工作,消退平安隐患,假如在租赁期间、在租赁范2围内引起火灾所造成的损失,均由乙方担当和赔偿、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租如乙方经营有困难需转租房屋,应提3前三个月向甲方申明,经甲方书面同意后方可进行,但转让风险自担乙方转让时需向续租方明示本协议内容,转让期为租期内期限、租赁期间,乙方因正常生活之须要煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络运用费、装4修费用等由乙方自行担当、租赁期间,乙方未经同意变更厂房的结构及用途,有意或过失造成租用厂房和设备的毁损、5倒塌,应负责复原原状或赔偿厂房当年市场价值的经济损失、乙方租期未到期而要求退租时,必需与甲方协商一样,同时付清租用期内全部应付款项
6、租赁期间,厂房的运用权归乙方,包括甲方有全部权或独立运用权的厂房外墙、屋顶、及7厂房的附属配套设施等、乙方需续租,应在租期到期前一个月通知甲方,甲方自收到通知之日起天内应提出异议810或与乙方协商续约;如在接到乙方通知之日起天内甲方不答复,则视为默认同意乙方续租,本10合同自动延长第六条其他条款协议签订之日起双方共同遵守,如单方违约给对方造成损失,由违约方担当全部违约责任本协议执行过程中的未尽事宜,双方友好协商解决,双方协商一样后签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力,如补充规定与本合同有条款不一样,则补充规定为准一旦发生纠纷协商未果可由法律部门进行裁决第七条附则本协议双方代表签字、盖章后即产生法律效力,以原件为准;如有转租,则经甲、乙和续租方三方同意签名的转让附件应附于本正式协议一并运用,具有同等法律效力本协议一式四份,甲乙双方各执两份甲方代表签字(盖印)乙方代表签字(盖印)本协议签订于年月日(即日生效)土地租赁及厂房转让合同范本(篇)9托付方(以下简称甲方)代理方(以下简称乙方)协议编号___________________________签订时间___________________________签订地点___________________________依据房产交易管理有关规定甲方、乙方在同等自愿的基础上,就甲方托付乙方出租厂房相关事宜经协商并达成一样,订立本协议,共同履行第一条甲方同意将本人坐落在本市区路厂房托付给乙方出租,出租厂房建筑面积甲方出nf,租厂房已征得厂房共有人的同意,并为此担当相应的法律责任;乙方对上述厂房已经充分了解,情愿接受甲方的托付其次条甲方厂房出租/出售价格为人民币元第三条托付期限由年一月一日起至一年—月—日,或乙方胜利出租/出售该厂房为止第四条乙方代理上款所述厂房出租,并根据甲方意愿胜利交易后,依据国家计委、建设部《关于房地产中介服务收费的通知》在厂房出租后,甲方向乙方交付托付服务费,租赁托付代理费按一个月租金的百分之一计算买卖托付服务费按总售价的百分之一计算第五条甲方之义务、于本托付书签订时,应具实告知乙方承租该物业的的确合法用途
1、于托付期间内或在撤消托付后六个月内,甲方不得私下与乙方所中介之业主签订意向书或2租赁/买卖合约甲方在得到乙方帮助与业主签订意向书或租赁/买卖合约之当天,甲方须以转账、电汇、支票或现金支付本托付书内订明之托付服务费(佣金)予乙方第六条乙方权利及义务、乙方负责供应出租厂房价格评估询问及法律法规询问,向甲方报告所托付事项处理状况
1、乙方免费将甲方出租信息公布于,并通过适当途径找寻承租方;并代表甲方进行交易接洽
2、乙方供应规范出租合同范本,并帮助甲方与承租方签订意向书或租赁/买卖合约之后,乙3方之责任即自行解除第七条厂房内的附属设施等_________________________________第八条甲方保证该厂房权属清晰.若发生厂房权属纠纷及债权债务等,由甲方负责清理,并担当民事责任,如由此给承租人造成经济损失的,由甲方负责赔偿第九条本协议经甲方、乙方双方签字,即行生效,本协议一式两份,甲乙双方各执一份甲方乙方托付代理人托付代理人____年月日年月日本文来源网络收集与整理,如有侵权,请联系作者删除,谢谢!方应保证丙方同意甲方转让店铺,如由于甲方缘由导致丙方或甲方自己中途收回店铺,甲方同样担当违约责任,并向乙方支付转让费的作为违约金10%
六、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方
七、假如合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该店铺的装修损失费,并支付转让费的的违约金假如合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如10%修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失费,并支付转让费的的违约金10%
八、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效甲方乙方证明人证明人年月日土地租赁及厂房转让合同范本(篇)2甲方(以下简称甲方)乙方(以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方(出租方)与乙方(承租方)的权利义务关系,就乙方向甲方租赁在武汉经济技术开发区东神工业园内厂房的事宜,经双方协商一样达成如下条款,以供遵守
一、租赁厂房基本状况厂房坐落在北区L、租赁厂房详见其平面图
2、租赁时间年即一年月日至—年月日3
二、租赁价格及付款方式、房租甲方同意以每平方米元的月租金(不含税价),将厂房第层楼,面积平方米租赁16#给乙方,月租金共计人民币()、变压器乙方按每年2元的费用,租用甲方的变压器1KVA KVA、物业管理费乙方应向甲方每月按每平方米元缴纳物业管理费
31.
5、水电费水电费按供电局、水厂正常抄表数按月计收
4、电梯5甲方向乙方供应吨运货电梯,乙方应向甲方支付电梯维保费每层每年人民币元整(元)甲2方为乙方配备专业电梯工管理电梯,乙方每年每月支付电梯工工资元每年合计人民币(元因此乙方X每年每月电梯费用合计人民币元整,交付方式与房租同步,按季度先交后用若乙方未按时缴清此项费用,甲方有权随时停止电梯的运用上述肆项费用每季度交一次,必需先交后用,且在签定合同之日,乙方必需预交信誉金人民币(元)此合同期满若乙方与甲方办理完全部退租手续,甲方应退还此信誉金,否则甲方有权不退此信誉金
二、双方责任、乙方租赁厂房于—年一月一日起先,租金从—年一月一日起计算
12020、甲方负责向乙方租用的厂房供应供水管网,如乙方须要额外的管网,则乙方担当其所发生2的额外费用、供电增容的手续由甲方负责申报,乙方应向甲方缴纳其申报的变压器的租用费(详见本合3同其次条款第条),甲方负责向乙方租赁的厂房和办公室供应照明用电线路和设施,车间内部额2外的安装费用由乙方自理、在乙方租用期间,甲方确保乙方所租的厂房内外排水管路工作正常(不行抗拒的因素除外),4但因乙方操作管理不当,或发觉问题未刚好与甲方联系,一切由乙方自负、厂房承载负荷乙方必需按建筑设计规范运用租赁的厂房在建筑设计规范内,z25500Kg/m甲方负责厂房的建筑保险、乙方必需在武汉经济开发区登记注册,交纳各项税费并享受开发区的相关实惠政策
6、房屋交接时,甲方向乙方供应该厂房的平面图及厂房内的有关设施,双方填写移交表,并签7字方可有效、乙方租厂房用于乙方不得随意变更房屋用途,必需变更时,应提前向甲方提出书面申请,8经甲方批准后方可变更、乙方运用的建筑物,非经甲方同意,不得变更外观及结构停车、卫生、消防、保字等管9理必需按工业园内的有关规定执行,并保证该厂房内小时有人值班,以便双方相互联系,否则一24切由乙方自负、园区各企业的法人代表是平安生产责任人,分管平安生产工作的领导是平安生产主要负责10人,对本单位平安生产负全面责任、甲方或其他相关部门每月对乙方进行一次特地平安检查,平常进行不定期检查,节假日加11强抽查因平安不重视、不落实而发生平安事故,造成的后果由该单位担当法律和经济责任并担当我方及第三造成的相关损失、甲方负责厂房外部卫生和保安工作,并保证连接厂房和主干道的畅通
12、在租用期间内乙方必需确保房租及配套费先交后用,若拖欠个月房租,则甲方随时132有权终止本合同,无论乙方是否有货物等在该厂房内,甲方都有权打开该厂房并将该厂房对第三方出租,乙方除应交清该厂房租赁合同内的全部费用以及配套的水、电等费用外,还应缴纳原合同终止后顺延时间的租金,直到双方办理厂房终止协议(或相关手续)为准,除此之外乙方还需支付甲方年租金金额的赔偿金10%、⑴乙方运用期满退租厂房时,必需提前一个月通知甲方,同时将该厂房修理到原交付运用14的水平(不以新旧为标准),退租厂房的详细时间以双方签项的厂房终止协议为准,任何状况下乙方若需将该厂房内的设备(尤其是大设备)搬出厂房,必需与甲方办理完全部的退租或相关手续,否则甲方有权阻挡乙方设备的出入⑵乙方如须要续租,应于租期届满前两个月通知甲方,价格将另行商订,但同等条件下乙方优先若乙方在合同租期届满之日仍旧未与甲方办理该厂房的续签手续,甲方视乙方自动退出该厂房,无论乙方是否有货物等在该厂房内,甲方都有权利打开该厂房并将该厂房对第三方出租,乙方除应交清该厂房租赁合同内的全部费用以及配套的水、电等费用外,还应缴纳顺延时间的租金和年租金10%的赔偿费,直到双方办理厂房终止协议为止⑶在本合同有效期内,任何一方提前终止合同,应提前一个月通知对方,经双方协商达成一样,方可终止合同,并按年租金的赔偿,用于提前终止合同给对方造成的经济损失10%、乙方在租赁期内,不得转租15
四、综合事项、合同执行过程中,假如发生违法行为,将由有关部门依法追究法律责任
1、本合同一式贰份,甲乙双方各执一份
2、如有未尽事宜,经一方提出,双方协商后进行修订
3、本合同自签字盖章之日起生效
4、本合同不得转让
5、附件图纸、设计规范、移交手续合同一起生效6甲方乙方法人代表法人代表法定地址法定地址电话电话开户银行开户银行帐号帐号餐馆转让合同宾馆转让合同技术转让合同书土地租赁及厂房转让合同范本(篇)3甲方(出卖方):__________法定代表人_X乙方(受卖方)X甲乙双方经友好协商,就厂房买卖在同等、自愿、诚恳守信的前提下,达成如下协议条款:
一、甲方情愿将坐落于一,占地面积一平方米,厂房建筑面积一平方米整体转让给乙方乙方也充分了解该厂房详细状况,并自愿受买该厂房
二、该厂房的国土证号码为一号,一号,房产证号码为一号
三、该厂房按双方约定价格总款额为人民币—元整,付款方式分为二期第一期在双方签订协议之日,乙方应先交人民币一元整给甲方作为定金其次期在甲方办理完过户手续时,乙方把余款人民币一元整一次性付清给甲方
四、甲方应当将附属于该厂房一设施等转让给乙方,其转让款已包含在厂房的价款内,乙方不再另行付费
五、甲方保证照实陈述该厂房权属的详细状况,保证该厂房没有指定担保,没有权属纠纷,保证该厂房不受他人追索债权
六、该厂房正式交接时,水,电,有线电视,通迅等相关杂费,甲方必需全部结清
七、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款
八、甲、双方在履行本合同中若生争议,应协商解决,协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖
九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有相同的法律效力
十、本合同自甲,乙双方签订之日起生效甲方_________法定代表人_x乙方_________法定代表人_x年—月_日20_土地租赁及厂房转让合同范本(篇)4甲方(出租方)_______有限公司乙方(承租方)经甲、乙双方本着相互信任、友好协商,达成如下协议,共同遵守
一、甲方依据乙方项目和乙方自行选定的设备和技术质量标准,将宏泰能源有限公司焦化厂洗煤车间场地及设备租给乙方运用
二、设备的调试、运用、保养、修理管理等,均由乙方自行负责
三、设备在租赁期间的全部权属于甲方
四、在租赁期内,乙方享有设备的运用权,但不得转让或作为财产抵押,未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点甲方有权检查设备的运用和完好状况,乙方应供应一切便利
六、设备租赁期限为壹年,租赁租金总额为人民币元,分期交付,每期租赁金元,由甲方地每期期末按期向乙方托收,如乙方不能按期承付租金,甲方则按逾期租金总额每天加收万分之三的罚金
七、本协议一经签订不能撤销如乙方提前交清租金,结束合同,甲方赐予退还一部分利息的实惠
八、本协议期满,甲方同意按人民币元的实惠价格将设备全部权转让给乙方
九、乙方上级单位同意作为乙方的经济担保人,保证乙方切实履行本协议各条款规定,如乙方在合同期内不能担当合同中规定的经济责任时,担保人应向甲方支付乙方余下的各期租金和其他损失
十、本协议经双方和乙方担保人盖章后生效本协议正本两面三份,甲、乙各执一份,副本份,乙方担保人和乙方开户银行各执一份甲方代表电话乙方代表电话签约日期一年一月一日签约地点土地租赁及厂房转让合同范本(篇)5托付方(以下简称甲方)代理方(以下简称乙方)协议编号___________________________签订时间___________________________签订地点___________________________依据房产交易管理有关规定甲方、乙方在同等自愿的基础上,就甲方托付乙方出租厂房相关事宜经协商并达成一样,订立本协议,共同履行第一条甲方同意将本人坐落在本市区路厂房托付给乙方出租,出租厂房建筑面积,甲方nf出租厂房已征得厂房共有人的同意,并为此担当相应的法律责任;乙方对上述厂房已经充分了解,情愿接受甲方的托付其次条甲方厂房出租/出售价格为人民币元第三条托付期限由________年一月一日起至一年—月一日,或乙方胜利出租/出售该厂房为止第四条乙方代理上款所述厂房出租,并根据甲方意愿胜利交易后,依据国家计委、建设部《关于房地产中介服务收费的通知》在厂房出租后,甲方向乙方交付托付服务费,租赁托付代理费按一个月租金的百分之一计算买卖托付服务费按总售价的百分之一计算•第五条甲方之义务.于本托付书签订时,应具实告知乙方承租该物业的的确合法用途
1.于托付期间内或在撤消托付后六个月内,甲方不得私下与乙方所中介之业主签订意向书或2租赁/买卖合约甲方在得到乙方帮助与业主签订意向书或租赁/买卖合约之当天,甲方须以转账、电汇、支票或现金支付本托付书内订明之托付服务费(佣金)予乙方第六条乙方权利及义务.乙方负责供应出租厂房价格评估询问及法律法规询问,向甲方报告所托付事项处理状况1乙方免费将甲方出租信息公布于并通过适当途径找寻承租方;并代表
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