2024年土地转让合同版模板

年土地转让合同最新版模板免费2024土地转让合同最新版模板免费五篇合同的转让，也就是合同主体的变更，精确的说是合同权利、义务的转让，即在不变更合同关系内容的前提下，使合同的权利主体或者义务主体发生变动下面我给大家带来土地转让合同最新版模板免费，希望能帮助到大家！土地转让合同最新版模板免费1甲方村民委员会乙方______________有限公司为加快镇新农村建设步伐，爰护甲乙双方的合法权益，甲、乙双方本着同等互利、互惠共赢、诚恳信用的原则，就甲方为乙方供应流转土地招引乙方在镇投资建设生态葡萄园观光休闲项目一事进行了充分协商，达成一样，签订协议如下，双方共同遵守

一、土地运用权流转的地址:（小地名）（详细所涉村民小组及农户同意流转的相关文件详见附件）

二、土地运用权流转的面积甲、乙双方确认的一期项目用地约亩;其中田亩，地亩,共计亩（详细土地面积、四至等明细见附件及图纸，本合同签订后，甲方帮助乙方在土地四周埋设界桩）依据项目建设和发展的状况，如乙方须要增加土地流转面积，可向甲方提出申请，甲方承诺比照本协议的约定予以优先满意

三、土地运用权流转的期限土地运用权流转期限为年一月一日至年一月一日期满后如国家土地政策无重大改变乙方承包期按本合同条款可顺延至年月号

四、土地运用权流转的用途一期项目用地用于生态葡萄休闲观光园区建设

五、土地运用权流转的费用及计算方法田按市斤黄谷/亩/年，地按市斤黄谷/亩/年，实物

（二）、转让的本宗地还包括该宗地地上的全部建筑物、构筑物

二、土地转让价款

（一）、单价每亩—万元（工业地价）,包括土地运用权，建筑物、构筑物及过户更名产生的全部税费，土地约亩，总价约一万（土地面积以土地证为准）土地面积误差不影响本协议的效力30

（二）、付款方式分三期第一期协议生效后,乙方向甲方支付一万，甲方在个工作日内完成土地证办证、更名L30过户手续使乙方取得土地证，乙方取得土地证后日内，甲方将本宗地国有土地运用权、地上建筑3物、构筑物全部权没有任何瑕疵全部移交乙方，双方签定移交确认书后，乙方应当在十日内向甲方支付一万元、其次期乙方在取得土地证并签定移交确认书后个月内再支付甲方一万

23、第三期乙方在在取得土地证并签定移交确认书后个月内，乙方将剩余转让款支付给36甲方

三、责任担当交付前本宗地的国有土地运用权、地上建筑物、构筑物全部权及本宗地管理、限制过程中的一切责任由甲方担当，包括但不限于民事、行政责任，交付次日起的责任由乙方担当

四、特殊约定

（一）、甲方担当本宗地在办证、过户更名等土地转让环节所产生的费、税，包括但不限于土地收益金、契税、印花税、工本费、罚金等全部税、费

（二）、乙方在合同生效后另付甲方本宗地的院墙和建筑物、构筑物_万元

（三）、甲方承诺帮助乙方完成本宗地新建建筑物、构筑物的申请、报建等手续

五、违约责任

（一）、因甲方保证条款的不真实，经土地行政管理确认，本宗地不是甲方承诺的实际状况（土地取得方式出让;土地性质:工业用地;土地用途加工、仓储及物流项目设施），致使乙方不能实现本协议目的，在三十日内，甲方双倍赔偿乙方已经支付的转让款后，乙方可以解除合同或接着要求甲方履行合同

（二）、因甲方没有按合同约定时间完成办证、过户手续，甲方需向乙方支付合同总价款违20%约金后，乙方可以解除合同或接着要求甲方履行合同

（三）、乙方没有按期支付甲方转让款，每拖延一日，支付拖延支付总转让款每日万分之五的违约金

六、其他

（一）、本协议一式陆份，双方各执叁份，具有同等效力

（二）、本协议未尽事宜，双方可协商以补充协议解决，补充协议是本协议的组成部分，与本协议具有同等效力

（三）、本协议在履行过程中发生纠纷，双方协商解决，协商不一样，提交仲裁或诉讼

（四）、本协议自双方签字盖章后生效

七、附件甲方代理人乙方代理人时间年月日时间年月日土地转让合同最新版模板免费本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!计价，黄谷均以本地每年市价的中等一般黄谷价折合现金（以每年月日至日本地市场平102531均价格作为参考）

六、其它约定、基地内，乙方自主经营，自负盈亏;因建设生态葡萄园观光休闲项目国家扶持的各类实惠政1策归乙方全部、合同执行过程中，涉及国家对土地的各类实惠政策归甲方全部;如国家须要征用土地，乙方2须主动协作，土地补偿费、社保指标等归甲方，乙方因建设生态葡萄园观光休闲项目的所建物业及附属物、附着物等全部赔偿、补偿归乙方、合同执行结束后，乙方须将土地复原原状后交付于甲方

3、为保证还耕，乙方需在签订土地流转合同时向甲方交付_____________整元的还耕保证4金，还耕保证金由镇政府代管

七、土地运用权流转费用支付方式先付费后运用从协议生效之日起七日内乙方向甲方付清一年流转费用，下年起的流转费以签订日期提前一个月付给甲方乙方只需向甲方支付本合同约定的土地运用权流转费用，甲方内部村民小组及所涉农户的土地运用权流转费用的安排及领取等事宜由甲方自行处理，与乙方无关除本合同约定的土地运用权流转费用外，甲方及镇政府不再收取乙方的任何费用

八、甲方责任与义务、甲方帮助乙方按相关规定办妥乙方土地运用权流转的手续及到人民政府备案登记乙方运1用土地只对甲方负责，土地流转所涉及的农夫缴纳权益由甲方全面负责处置甲方保证所涉及的农夫不得影响乙方经营，如影响甲方应赔偿乙方的全部损失、甲方承诺乙方在镇投资享受市及镇招商引资相关的实惠政策甲方负责供应当地的基本状2况、投资环境、实惠政策等相关资料给乙方，并保证所供应资料的真实性、有效性、为推动项目建设进度，甲方指派专人帮助乙方办理项目前期立项、申报、选址、土地运用3许可的手续，主动协作乙方办理公司注册登记等手续，帮助办理消防、环保等基建前期手续,协调与相关单位对接工作、甲方帮助乙方将水、电（动力电）、路端口接抵乙方项目现场建设场地红线，相关费用由乙4方负责，保证项目建设施工和完工后的正常用水、用电、乙方在项目建设和生产经营期间，甲方对乙方实施重点招商引资爰护安排，政府下属各有5关职能部门进入检查工作时，须经甲方同意，方可前往，否则可以不予支持、在整个流转期限内，如因政府开发建设的须要，对项目实施搬迁，甲方承诺搬迁补偿标6准按政府文件执行，涉及房屋和地面附属物、附着物搬迁、补偿费用全部归乙方全部

九、乙方责任与义务、乙方须按本协议约定运用流转土地的用途，项目建设规划设计需听从镇建设规划，建设方1案须报发改局备案、乙方须按本协议的约定支付流转费用，项目建设必需严格根据平安设施〃三同时〃原则建2设，确保企业三废达标排放，做好防治水土流失工作、乙方保证资金按时到位，在备案胜利后三十日内开工建设，并在约定时间内一年内完成打3围、种植;其次年完成观光休闲、展示区全部功能设施建设，具备投产开业的全部条件、乙方承诺在生产经营期间，遵守法律经营，平安生产，照章纳税，接受相关部门检查

4、听从甲方管理，并按甲方要求按时报送各类报表，支持甲方统计工作

5、合同期满，如乙方需接着流转本合同项下的土地，在同等条件下享有优先权，并于合同期6满前两个月与甲方同等协商，重新订立合同

十、违约责任、因甲方未能按相关规定办妥乙方土地运用权流转和运用的合法、合规手续，甲方对乙方的投资和损失（包括逾期利润）负全部赔偿责任

1、乙方未按约定的用途运用土地，甲方有权予以订正，由此造成的损失由乙方自负

2、乙方应按约定的期限付清土地流转费用，拖延时间按银行同期活期存款利率支付利息,并加3收每月滞纳金2%

十一、其他、签订合同时，对甲方留在流转土地上的树木、竹林、地上附着物等的处理约定合同到期1后，乙方因生产经营须要而投入新建的相关设施及地上附着物进行补偿的约定、本合同期限内，乙方可以对土地进行再流转，但再流转期限不得超过本合同约定的流转期2限、未尽事宜，双方协商一样后订立补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效3力、其他需说明的事项4o、本合同在履行过程中发生争议，双方可以通过协商解决;协商不成或协商后又反悔的，可以5恳求镇人民政府调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，以及达成调解协议后又反悔的，可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以干脆向人民法院起诉

十二、本协议一式六份，经甲、乙双方签章后生效，双方各执一份，送市镇人民政府、市人民政府、市发展和改革局、市农发局备案各一份甲方（签章）乙方（签章）法定代表人法定代表人_______年一月—日__________年一月一日土地转让合同最新版模板免费2转让方（甲方）—，女岁，汉族，农夫，小学文化，宣威市人，住落水镇黄路村委会组656受让方（乙方）男岁，汉族，农夫，小学文化，宣威市人,住址同上40经双方在一起同等协商，由甲方将权属自己位于本村〃陶家田〃约亩土地运用权作价

0.1211600元（大写壹万壹仟陆佰元整）永久转让归乙方全部，特将有关事项拟订如下

一、该地不计精确面积，该地四址界线东至王世扩地填;南至王继伟地填;西至马路;北至徐应碧地交界

二、乙方将上述转让费于―年月日当面一次性付清甲方后，该地经营权、管理权、收20125益权、占有权、处置权一切完满权属当即归乙方全部

三、乙方对该地权属成立后，土地如因国爱征收，土地征收被偿费及国家给的实惠安置待遇由乙方享受

四、本协议一式二份，各方保留一份，双方均系完全民事行为实力人，签字后当即生效甲方乙方见证人年月日20_125土地转让合同最新版模板免费3转让方（甲方）:受让方（乙方）甲方拥有位于市路占地面积为平方米的土地运用权甲方拟将该土地运用权及与之相关的项目开发权转让给乙方甲乙双方经友好协商，现依据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际状况，自愿达成如下协议，供共同遵照执行第一条转让土地运用权及其项目开发权之状况

（一）土地运用权状况.土地座落位置

1.土地运用权面积

2.已批准的容积率为

3.已批准的建筑面积

4.土地规划用途

5.土地运用期限

6.土地现状7

（二）项目开发权状况.甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；

1.甲方已经市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证；

2.甲方已按土地规划用途托付了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用3

（三）其他权利状况.甲方确认本协议所转让的土地运用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三1人主见权利等产权瑕疵；.担当形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转2让的土地运用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议（包括绿化费、拆迁安置补偿等）其次条本协议之转让价格甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每平方L米人民币元，计人民币元；上述转让价格包含甲方取得转让土地的运用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用；•

3.乙方在受让后获准增加或削减建筑面积，与甲方无关，不作为增加或削减乙方向甲方支付转4让款的依据第三条转让价款之支付

（一）支付在本协议生效之日起三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款%给甲方L.在甲方将涉及转让地块的运用权和项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、5建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证，建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料后三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的%给甲方；.在规划国土部门依据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地运用权和项目开发权办理到6乙方或其指定人名下后三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的%给甲方.在乙方依据项目开发须要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后三个工作日内，乙7方应支付本协议转让价款的%给甲方.在乙方获准开工后三十天内,乙方应支付本协议余下转让价款给甲方8

（二）甲方收取本协议转让价款的开户银行为帐号为；甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或托付第三人收款的新的银行及帐号

（三）甲方收取乙方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人第四条资料的交付及土地运用权证的办理.在本合同生效后十个工作日内，甲方应将涉及转让地块的土地运用权及项目开发权资料,包1括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方.在本协议生效后三十天内，甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所2指土地的运用权转让登记手续及项目开发权的更名过户手续法定代表人（签字）法定代表人（签字）________年一月一日年月一日土地转让合同最新版模板免费4甲方（原土地运用人）姓名身份证乙方（转让后运用人）姓名身份证经双方自愿协商达成一样，甲方将自己拥有的一块土地及房屋运用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守

一、转让土地的基本状况转让土地、房屋位于柳瞳镇西付村西部，面积（米）=平方米运用日期年—月—日至年—月一日

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二、转让价格双方商定该土地（包括建设车间、房屋在内）转让价格为（人民币）大写—拾一万一仟一佰—拾一元整，:一元¥

三、付款方式双方一样同意转让款由乙方一次性向甲方支付人民币—元整，收款时甲方应给乙方出具收款证明

四、交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、运用、收益、处理权归乙方行使，甲方不再享有该房屋土地的任何运用权利和义务，保证不涉及第三方的权利

五、甲乙双方保证不得违反本合同约定，该房屋所发生的—年月日后的产权纠纷和201219财务纠纷由乙方担当全部责任

六、本合同一式二份，甲乙双方各执T分，具有同等效力本协议自签订之日起，签字生效甲方签字乙方签字土地转让合同最新版模板免费5转让方武汉市一有限公司（下称《甲方》）地址法定代表人营业执照受让方武汉—物资有限公司（下称《乙方》）地址法定代表人营业执照前言、甲方转让的本宗地因没有补齐土地出让金，土地证没有办下来，甲方保证所供应文件的真1实性即持有的与武汉市_区人民政府一街办事处—年月日签订的《投资开发合同书》,交纳20826部分土地出让金的收据，武汉市—区土地局关于对违法用地处理（包括本宗地）的会议纪要甲方承诺对该块土地有完全的运用权和限制权、甲方承诺本宗地为工业用地，取得方式是出让取得，相关手续完备，不存在任何权利瑕疵，2即使因各种主客观缘由有不完善处，甲方均为实现本合同目的，均自行担当费用解决、乙方承诺受让本宗地的目的是取得符合两规规定的国有土地运用权的出让土地，能在本宗3地建设符合当地环保标准的加工、仓储及物流项目，甲方承诺协调本宗地的用途不限于仅兴建平安、健康、环保的农产品食品加工项目及配套设施，实现乙方签署本协议的目的双方在此条件下，就本宗地的转让达成如下协议

一、地块概况

（一）、本宗地位武汉市—区—街，约亩，东至湖北—公司，西至—公司，南至园区大道,北30至一村，宗地四至及界址点座标详见附件（甲方供应的武汉市_区_街规划土地管理所的证明）。