2024年土地买卖合同协议2

年土地买卖合同经典协议2024土地作为商品进行交易的活动，是土地全部者将土地全部权出让给他人的行为，今日我就给大家来参考一下买卖合同，欢迎大家多多参考哦有关于土地买卖合同甲方乙方经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下

一、地块概况、该地块位于市土地面积为1xx times;times;times;times;1平方米折亩宗地四至及界址点座标详见附件times;times;times;times;times;times;、现该地块的用途为商住用地，属开发用地2

二、转让方式甲方与乙方共同出资成立房地产开发有限公司似下简称合作公司，甲L times;times;方以所售卖的土地作价万入股认缴注册资本，占股权;乙方以货币出万一次性出资注册资本，X X X占股权X、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合2作公司名下事宜并确保该地块的容积率大于等于,绿化率不少于,建筑密度不小于土地用途X X X,为商业、住宅用地、土地的转让价为万元/亩，转让总价为人民币万元2times;times;x、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款3第一期定金，地价款的,计人民币万元，付款时间及条件双方签订协议书，且已X%X办好合作公司营业执照手续和完成货币入资其次期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时,双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的,计人民币万元X%X第三期，办结该土地的国有土地运用证后个工作日内支付地价款的,计人民币万X X%X元，余下的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清X%、为保证前款第一期地价款的刚好支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让4协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合、该项目由乙方独立运作，盈亏自负甲方情愿帮助乙方解决有关开发指标、税费返还5及政策协调

三、违约责任、甲方诚邀乙方参加其亩土地的第三方转让事宜，并承诺创建1times;times;times;条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计万元,甲方应在67确认乙方不能取得该土块的土地运用权之日起个工作日内支付此款x、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的作滞纳金支付给甲方如未能按时2x付款超过个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金x、甲方、乙方分别担当合作公司注册的相关费用3

四、其他、在土地出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营1业税等均由甲方另行担当、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续2，、本协议未尽事宜须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具3有同等法律效力，、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时提请法院裁决

4、本协议经各方代表签字盖章后生效最新土地买卖合同最新土地买卖合同

5、本协议一式四份，双方各执两份6甲方（盖章）代表乙方（盖章）代表年月日土地买卖合同范本具体版土地买卖合同第一章总则第一条本合同当事人双方出让人中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）___________________；受让人O依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着同等、自愿、有偿、诚恳信用的原则，订立本合同其次条出让人依据法律的授权出让土地运用权，出让土地的全部权属中华人民共和国其次章出让土地的交付与出让金的缴纳第三条出让人出让给受让人的宗地位于宗地编号为宗地总面积大写______________________平方米（4肖___________平方米），其中出让土地面积为大写平方米（小写平方米）宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》第四条本合同项下出让宗地的用途为O第五条出让人同意在一年一月—日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第一款规定的土地条件

（一）达到场地平整和四周基础设施一通，即通____________________________O

（二）四周基础设施达到一通，即通___________________________，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和基础地上物状况如下

（三）现状土地条件O第六条本合同项下的土地运用权出让年期为自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地运用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算第七条本合同项下宗地的土地运用权出让金为每平方米人民币大写元（小写元）;总额为人民币大写元（小写元）第八条本合同经双方签字后—日内，受让人须向出让人缴付人民币大写__________________元（小写_______元）作为履行合同的定金定金抵作土地运用权出让金第九条受让人同意根据本条第一款的规定向出让人支付上述土地运用权出让金

（一）本合同签订之日起—日内，一次性付清上述土地运用权出让金

（二）按以下时间和金额分—期向出让人支付上述土地运用权出让金第一期人民币大写元（/」泻元），付款时间一年—月一日之前其次期人民币大写元（/」泻元），付款时间一年—月一日之前第期人民币大写元（小写元），付款时间一年一月一日之前第期人民币大写元（小写元），付款时间一年一月一日之前分期支付土地出让金的，受让人在支付其次期及以后各期土地出让金时，应根据银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息第十条本合同签订后一日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩受让人应妥当爱护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭遇破坏或移动时,受让人应马上向出让人提出，复界测量，复原界桩第三章不行抗力其次十九条任何一方对由于不行抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下实行一切必要的补救措施以削减因不行抗力造成的损失当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任第三十条遇有不行抗力的一方，应在一小时内将事务的状况以信件、电报、电传、传真等书面形式通知另一方，并且在事务发生后—日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或须要延期履行理由的报告第四章违约责任第三十一条受让人必需根据本合同约定，按时支付土地运用权出让金假如受让人不能按时支付土地运用权出让金的，自滞纳之日起，每日按拖延支付款项的向出让人缴纳滞纳金，_permil;延期付款超过个月的，出让人有权解除合同，收回土地，受让人无权要求返还定金，出让人并可6恳求受让人赔偿因违约造成的其他损失第三十二条受让人按合同约定支付土地运用权出让金的，出让人必需根据合同约定，按时供应出让土地由于出让人未按时供应出让土地而致使受让人对本合同项下宗地占有延期的,每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的土地运用权出让金的向受让人给付违约金出让人_permil;延期交付土地超过个月的，受让人有权解除合同，出让人应当双倍返还定金，并退还已经支付土6地运用权出让金的其他部分,受让人并可恳求出让人赔偿因违约造成的其他损失第五章通知和说明第三十五条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效第三十六条当事人变更通知、通讯地址或开户银行、帐号的，应在变更后日内，将新15的地址或开户银行、帐号通知另一方因当事人一方拖延通知而造成的损失，由过错方担当责任第三十七条在缔结本合同时，出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题第六章适用法律及争议解决第三十八条本合同订立、效力、说明、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律第三十九条因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第一款规定的方式解决

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉第七章附则第四十一条本合同一式一份，具有同等法律效力，出让人、受让人各执一份第四十三条本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一样，不一样的，以大写为准第四十四条本合同于一年一月一日在中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）签订第四十五条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力出让人（章）:受让人（章）居处居处（签字）（签字）电话电话开户银行开户银行帐号帐号附件出让宗地界址图（注明边长（米））私人土地买卖协议书参考甲方乙方经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下

一、地块概况、该地块位于市土地面积为平1xx times;times;times;times;,times;times;times;方米断亩）宗地四至及界址点座标详见附times;times;times;件、现该地块的用途为商住用地，属开发用地2

二、转让方式、甲方与乙方共同出资成立房地产开发有限公司似下简称合作公司），1times;times;甲方以所售卖的土地作价万入股认缴注册资本，占股权;乙方以货币出万一次性出资注册资本，X XX占股权X、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合2作公司名下事宜并确保该地块的容积率大于等于,绿化率不少于,建筑密度不小于土地用途XXX,为商业、住宅用地，、土地的转让价为万元/亩转让总价为人民币万元2times;times x、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款3第一期定金，地价款的,计人民币万元，付款时间及条件双方签订协议书，且已x%x办好合作公司营业执照手续和完成货币入资其次期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的,计人民币万元X%X第三期，办结该土地的国有土地运用证后个工作日内支付地价款的,计人民币万XX%X元，余下的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清X%、为保证前款第一期地价款的刚好支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让4协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合、该项目由乙方独立运作，盈亏自负甲方情愿帮助乙方解决有关开发指标、税费返还5及政策协调

三、违约责任、甲方诚邀乙方参加其亩土地的第三方转让事宜，并承诺创建1times;times;times;条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计万元,甲方应在67确认乙方不能取得该土块的土地运用权之日起个工作日内支付此款X、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的作滞纳金支付给甲方如未能按时2x付款超过个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金x、甲方、乙方分别担当合作公司注册的相关费用3

四、其他、在土地出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营1业税等均由甲方另行担当、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续

2、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具3有同等法律效力、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决

4、本协议经各方代表签字盖章后生效

5、本协议一式四份，双方各执两份6甲方（盖章）代表乙方（盖章）代表年月日土地买卖合同经典协议本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!。