《安装工程计价培训》课件

安装工程计价培训深入探讨了安装工程领域的计价方法,帮助工程师和管理人员提高工程预算和管控能力课程导言课程概要学习目标本课程旨在全面介绍安装工程计价的基本原理和具体方法,帮助学通过本课程的学习,学员将能够独立完成安装工程的全面计价工作,员掌握工程定额、定额编制、工程量计算等核心知识,并了解BIM并针对不同项目提出优化计价的建议,提高工程造价管控水平、装配式建筑等新技术在计价中的应用安装工程计价概述定义与特点依据与流程作用与意义安装工程计价是对安装工程项目的成本进行安装工程计价以施工图纸、工程量清单、工安装工程计价是成本控制的重要环节,可以全面分析与估算的过程它包括人工、材料程定额等为基础,遵循固定的计算方法与步为工程管理提供依据,优化工程投资,提高工、机械等要素的计算,体现了安装工程的复骤,最终形成预算和结算文件程质量和效益杂性与专业性安装工程计价的基本依据国家法规标准行业规范指引12包括计价相关的法律法规、工如建设工程计价规范、安装工程建设强制性标准等，为计价程计价规范等，规定了计价的提供基本依据原则和方法地方定额文件企业内部管理制度34各地区根据当地实际情况制定企业根据实际情况制定的安装的安装工程定额标准和计价办工程计价相关的内部管理制度法和操作办法工程定额编制的基本原则针对性科学性定额编制应针对不同工程项目的特点定额应当以科学合理的方法研究得出与要求，提供合理和具有参考价值的，充分考虑技术发展与工艺进步定额标准统一性平衡性定额应遵循统一的标准和规范，确保定额应体现各项费用合理分配,权重关价格体系的一致性系合理工程定额的构成及分类定额的构成要素定额的分类定额体系的管理工程定额由工料机三大要素组成:人工工程定额根据适用范围分为通用定额和工程定额需要持续更新和优化,以跟上施费、材料费和机械费它们共同构成了专业定额;根据编制层次分为国家定额工技术和材料设备的发展变化定额管计算工程量和工程造价的基础、地方定额和企业定额每类定额都有理是一项复杂的系统工程各自的应用场景安装工程造价的构成要素人工费材料费机械费管理费包括现场安装施工人员的工资包括各种安装材料、零部件的包括安装施工过程中使用的各包括建设单位和施工单位的管、福利等这是安装工程造价采购及运输费用材料质量和种机械设备的租赁或使用费用理、监督等费用合理控制管的重要组成部分价格直接影响总成本理费用很重要人工费的计算识别工种1首先需要根据工程内容明确参与施工的各类工种,如管工、电工、焊工等确定工资标准2参考当地人工工资指导价,结合工种等级合理确定工资水平计算工日消耗3根据工程量及定额工日进行工日消耗的测算,预留适当的施工余量计算人工费用4将工日消耗与工资标准相乘,得出人工费用总额还需考虑加班费、福利费等材料费的计算市场价格1根据材料市场报价确定材料单价数量计算2结合工程设计图纸和施工工艺计算实际所需材料量运输费用3考虑材料运输过程中产生的费用损耗率4根据材料特性和施工工艺预计合理的损耗率材料费是安装工程造价的重要组成部分计算材料费需要考虑材料市场价格、数量计算、运输费用和合理的损耗率必须准确把握材料使用量和损耗情况,以确保材料费用预算的准确性机械费的计算确定机械使用数量根据工程施工方案和施工工艺，计算各类机械设备的使用数量和施工时间查询机械台班费用参考工程机械台班费用信息,收集各类机械设备的单位工时使用费用计算机械总费用将各类机械设备的使用数量乘以单位工时费用,得出总的机械费用考虑机械运转成本还需将机械的运转、折旧、维修等费用计入,得出最终的机械费用总额管理费、利润的计算管理费1包括人工、办公、交通等方面的间接成本税金2如营业税、城建税、教育费附加等利润3基于市场行情和企业经营情况合理确定管理费和利润是安装工程造价的重要组成部分,需要根据工程复杂程度、企业运营情况等因素综合确定管理费包括人工、办公、交通等间接成本,税金根据国家相关规定计算利润则需要结合市场行情和企业经营状况合理确定这些费用的科学核算对安装工程整体造价控制非常重要其他费用的计算暂估价对于一些无法准确估算的费用,可以先暂估一个价格,后续根据实际情况进行调整现场管理费包括现场的办公费、水电费、交通费等,需要根据项目具体情况合理计算试运行费在安装工程完成后,需要进行试运行,以检验设备的性能和安全性,这部分费用也需要纳入计算培训费对于一些专业性强的设备,需要对使用人员进行专业培训,费用也需要列入预算安装工程量的计算方法工程量清单1根据施工图纸和技术规范，编制详细的工程量清单，对各项工程内容和数量进行明确界定计算规则2遵循相关定额和计价规范，采用科学合理的计算方法，确保工程量计算的准确性实地测量3必要时进行实地测量核查，结合图纸信息，确保工程量计算结果与实际情况相符项目清单及预算书的编制工程量清单1详细列出各分部分项的工程量单价分析2根据定额计算各项目的单价汇总预算3整合各项目的费用并编制总预算编制项目清单和预算书是安装工程计价的关键步骤首先需要详细统计各工程项目的工程量，并根据定额计算出各项目的单价最后将各项费用汇总编制成总预算书，为工程成本管控提供依据计价中常见问题及解决方法在进行安装工程计价时,常会遇到一些难点和挑战比如材料价格变动、计算量规范不清、间接费用计算不准确等问题要想准确高效地完成计价工作,需要对这些常见问题进行深入分析,采取针对性的解决措施首先要建立健全的信息管理系统,及时掌握材料价格动态,合理确定材料费用其次仔细研究相关工程计量规范,按照规范要求准确计算工程量再者,应当全面考虑各类间接费用,如管理费、利润等,制定合理的费用标准此外,还要加强沟通协调,与相关单位紧密配合,确保计价结果准确无误技术在安装工程计价中的应用BIMBIM技术将设计、工程、管理等各个环节信息集成于数字化模型中,为安装工程计价提供了强大的数据支持BIM模型可准确提取工程量信息,自动生成工程清单和预算,提高成本计算的准确性和效率同时,BIM还可实现成本优化、方案比选等,为安装工程造价管理带来革新性变革基于的安装工程预算案例BIM分析BIM技术可以有效提升安装工程预算的精度和效率通过建立三维模型并关联成本信息,可以自动生成工程量清单,优化物料采购与施工组织以某建筑智能化系统安装工程为例,展示BIM技术在预算编制、成本控制中的应用实践装配式建筑安装工程计价特点现场施工时间缩短成本管控更精细装配式建筑利用预制构件,可以大装配式建筑构件预制有利于材料幅缩短现场施工时间,提高项目效、人工等成本的精细化管控,降低率整体造价质量控制更严格BIM技术应用广泛装配式建筑在工厂进行生产,可以BIM技术在装配式建筑中的应用更好地控制质量,减少现场返工为精确计价提供了有力支撑装配式建筑安装工程计价案例装配式建筑基础设施安装装配式电气管线安装装配式管线系统安装装配式建筑采用工厂预制产品进行现场快速装配式建筑的电气管线预先安装在模块中,管线系统是装配式建筑的关键部分,需要提安装,缩短工期并提高质量安装过程中需现场只需进行快速连接,大大降低了现场施前做好详细计价,并且现场施工要严格按照要注重计价管理,合理分析人工、材料、机工难度精细的计价方法确保成本控制预算执行严格的现场管理也是关键械等成本智慧施工在安装工程计价中的应用智慧施工技术的应用大大提高了安装工程的计价效率和精准度利用物联网、大数据分析等技术,可实时监控施工现场的人员、机械和材料资源,自动记录和计算相关工程量,为安装工程计价提供准确可靠的基础数据同时,BIM模型和仿真分析技术可帮助预测并优化施工方案,从而提高成本控制能力安装工程计价信息化建设探讨数字基础设施大数据应用12搭建安装工程计价的信息化管利用大数据技术分析历史工程理平台,整合各类应用系统,实数据,为计价决策提供依据,提现工程数据的高效流转和共享高成本预控精准度智能算法协同工作34应用机器学习和人工智能技术,建立设计、采购和施工各方的自动生成计价报告,提高计价效信息共享机制,优化协同工作流率和准确性程,提升项目管控水平安装工程计价中的质量控制施工质量管理材料管理工序检查成本控制确保安装工程施工质量是计价选择优质原材料并规范验收入严格按标准操作，关键工序进优化施工组织设计、精细化计中的关键任务从原材料检验库材料成本占工程总成本比行中间检查确保每道工序质量等手段降低不合格品率提、施工过程控制到验收检测，重较大，材料管理直接影响成量合格后再进入下一环节，避高施工质量可有效控制成本全方位把控各环节质量本控制免返工损失安装工程计价中的风险管理工程现场风险造价风险控制合同风险管理安装工程施工现场存在各种潜在的风险因素安装工程造价存在诸多不确定因素,如材料合同条款的不合理性、模糊性或漏洞也可能,包括高空作业、电气设备故障、材料管理价格波动、人工费上涨、设备出租费用变更导致纠纷和经济损失,合同风险管理至关重等,需要采取有效的安全防控措施等,需要进行全面的风险评估和应对策略要工程签证及索赔的计价问题变更签证索赔审核应根据变更范围、复杂程度和影对索赔费用的合理性、必要性进响程度计算新增工程量,并依据原行审核,确保报价合法合规,并分析合同单价进行重新计价对工程造价的影响程度索赔结算依据索赔理由、合同条款和实际损失情况,合理确定索赔金额,并结合工程现场实际情况进行核算安装工程结算计价的常见问题结算计价过程中的常见问题包括工程量计算误差、材料价格波动、变更工程的计价等比如对于工程量的计算,由于现场情况复杂多变,很容易出现遗漏或错误另外,受市场供需和人工成本等因素影响,材料价格也可能在工程实施期间发生大幅波动,导致预算与结算存在差异变更工程的计价也是一大难题,需要结合合同约定、工程实际情况等因素进行综合分析同时,人工费、机械费和管理费的合理计算也是需要注意的地方总之,安装工程结算计价过程中存在诸多不确定因素,需要项目团队密切沟通协作,妥善处理各类问题安装工程全生命周期成本计算全生命周期成本计算考虑工程从前期策划到施工、运营、维护和报废的全过程成本关键包括前期投资、施工成本、能源消耗、维修养护、保修费用、运营管理费等通过全面分析各阶段成本,可优化投资决策,降低整个生命周期的总体成本前期投资场地选址、勘测设计等施工成本人工、材料、机械等直接成本能源消耗运营期的电力、水、燃料等支出维修养护定期检修、维护保养等费用报废处理设备、材料的拆卸和处理成本装配式建筑生命周期成本计算案例装配式建筑在结构、装修、机电等方面具有更高的预制程度,需要考虑全生命周期成本以某装配式住宅项目为例,详细分析施工、运营和维护等阶段的成本构成,了解装配式建筑在整个生命周期内的成本优势通过全面的成本核算,综合评估装配式建筑从设计到拆除的全生命周期成本,为装配式建筑项目提供更精准的成本预测和控制,为市场推广提供有力支持安装工程计价中的新技术应用1BIM技术2智能建造BIM技术能够在设计、施工、运维各阶段为安装工程计价提基于物联网、云计算等技术的智能施工装备和管理系统,可以供数据支撑,提高计价精度实现自动化计量和实时数据分析大数据分析构配件数字化34利用大数据分析挖掘历史工程数据,可以为工程计价提供更精通过构件数字化建模,可以实现精确计量和智能计价,提高安准的预测和决策支持装工程造价管理效率安装工程计价案例分析我们将分析一个真实的安装工程计价案例,了解其造价构成及计算过程该工程为某高层住宅楼的暖通系统安装,总建筑面积约3万平方米案例分析将涵盖人工费、材料费、机械费等主要构成要素的详细计算同时还将探讨常见的定额适用问题和计价风险点安装工程造价控制的建议提高造价管理意识优化施工工艺精细化成本核算加强合同管理加强对安装工程造价管理的重通过采用先进的施工技术和工从材料、人工、机械等各个要严格履行合同条款,规范变更视度，让各个参与方充分意识艺,提高施工效率,降低人工和素进行全面、细致的成本核算管理,防范不必要的索赔和增到造价控制的重要性材料的消耗,掌握实际消耗情况加课程总结与展望课程总结本课程全面系统地介绍了安装工程计价的理论和实践,为学员掌握安装工程计价的核心技能提供了指导未来展望随着BIM技术、装配式建筑和智慧施工的广泛应用,安装工程计价方法将进一步优化,精细化成本管控将成为趋势持续学习安装工程计价需要与时俱进,保持对新技术新方法的学习和探索,才能在瞬息万变的建筑行业中持续发展。