2024年商业店铺租赁合同范文3篇

年商业店铺租赁合同范文篇20243店铺租赁所涉及的财产数额较大，在签订合同时，双方既要考虑怎样履行合同，又要考虑怎样保障自己特别情形下解约退租的权利你们商业店铺租赁合同是怎样的呢以下是我整理的商业店铺租赁合同，欢迎参考阅读商业店铺租赁合同范文1出租方（以下简称甲方）营业执照法定代表人承租方（以下简称乙方）承租人（法定代表人）身份证号码（营业执照）依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方向乙方出租，乙方向甲方承租拥有的房屋各自享有和担当的权力和义务，经甲乙双方友好协商一样，签订本合同详细内容如下:第一条租赁房屋坐落、面积、质量、状况及用途、甲方将合法拥有产权的位于商业用房（以下简称租赁房屋）租赁给乙方从事正常的商业经营

1、租赁房屋面积平方米左右

2、甲方将租赁房屋按现状交付乙方运用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租

3、租赁房屋的用途商业用房4其次条租赁期限本租赁合同每三个月签订一次，如乙方须要接着租赁，则应在本次租赁终止日前个工作日L15内通知甲方并进行甲乙双方协调，协商不成的，将根据本合同第六条中第项之规定

2、租赁期限本次租赁自年月日起至年月日止2第三条费用约定、交纳期限签约时，乙方一次性向甲方支付房屋质保金人民币贰拾万元整作为房屋租赁运用保证金第四条双方权力与义务

（一）甲方的权力与义务、甲方应于本合同签署之日起七日内将房屋交与乙方

1、甲方帮助乙方支配物业保证乙方的水、电的正常供应2

（二）乙方的权力与义务乙方按本合同约定足额交纳质保金，并向有关部门按实际发生数额交纳水电费及相关经营费L用，如因乙方缘由导致逾期支付，甲方有权将水电费及其他相关费用从质保金中进行相应扣除、乙方在不破坏房型结构的前提下，可以对商铺进行部分改造和装修，但须要将改造与装修2方案提前以书面形式通知甲方，需经甲方书面同意后进行、乙方在租赁期内经营活动及相关行为应符合政府法律法规要求，并不得影响周边住户的合3法权益，否则由此产生的问题由乙方自行解决第五条终止合同本合同租赁期限内，甲方有以下情形之一的，视为甲方违约，乙方有权解除本合同L）不能供应租赁房屋，导致本租赁行为无法进行的Q（）甲方必需保证乙方水、电的正常供应

2、在本合同租赁期限内，乙方有以下情形之一的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，2收回租赁房屋，乙方房屋质保金予以扣除（）利用租赁房屋，从事非法活动的；1（）损坏租赁房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；2（）未经甲方同意，擅自拆变更动租赁房屋结构的；3（）乙方在承租期内，乙方不得进行涉及商业物业销售的相关业务

4、如遇不行抗力导致本合同无法履行，甲乙双方均不担当违约责任，本合同自行终止3第六条其他事项、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力

1、本合同提前解除或租赁期满后，双方未达成续租协议的，乙方应于合同解除之日或租赁期2满之日起，十个工作日内全部搬出租赁房屋及占用的场地，并将租赁房屋按本合同约定复原装修前原状后交与甲方（属甲方的设备除外），如乙方未复原至原状，则甲方将对租赁房屋进行装修复原，装修复原所产生的相关费用从乙方房屋质保金中进行相应扣除、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商不成时甲乙任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉3讼、本合同一式肆份,甲方执贰份，乙方执贰份

4、本合同以双方签字后生效5甲方（签章）乙方（签章）日期日期电话电话商业店铺租赁合同范文2本合同双方当事人出租方（甲方）承租方（乙方）依据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就甲方将房屋出租给乙方事宜，订立本合同

一、房屋状况建筑面积

二、租赁用途

（一）乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为店铺运用，并遵守国家和本市有关房屋运用和物业管理的规定

（二）乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自变更上述约定的运用用途

三、交付日期和租赁期限

（一）甲乙双方约定，甲方于20_年月日向乙方交付该房屋房屋租赁期为年，自107320_年月日起至10720_年月日1014

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还乙方须要接着承租该房屋，则应于租赁期满前个月，向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同3

四、租金、支付方式和限期

（一）甲乙双方约定，租赁期内，该房屋年租金按以下方式计算20_年月日至10720_年月日为免租期，自101320_年月日起前两年（即101420_年月日起至101420_年月日）每年按人民币1013720_元（大写柒万贰仟元整）计算租金，第三年（即年月日至年月日）按年20_101420_1013元（柒万捌仟元整）计算租金以上租金均不含税78000

（二）租金每年支付一次先付后运用，乙方应于当期租金届满前日向甲方支付下一期租金首7次支付租金时间为本合同签订之日，以后各期支付日期为每年月日前，逾期支付的，每逾期107一日，则乙方需按日千分之五支付违约金

（三）乙方支付租金的方式如下

五、保证金和其他费用

（一）甲乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为人民币元甲方收取保证金后应向乙方开具收款收据凭证租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁6000保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方

（二）租赁期间，运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业等费用由乙方担当，并由乙方自行向有关单位或部门缴纳

六、房屋运用要求和修理责任

（一）租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施，发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的日内进行修理逾期不修理的，乙方7可代为修理，费用由甲方担当

（二）租期期间，因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施有损坏或故障的,乙方应负责修理乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当

（三）乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得四方书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由甲方报有关部门批准后，方可进行乙方增设的附属设施和设备费用及修理费用由乙方担当

七、房屋返还时的状态

（一）除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租赁期满之日返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋，每逾期一日，乙方按日租金的倍向甲方支付该房屋占用期间运用费2

（二）乙方返还该房屋应当符合正常运用后的状态返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自担当的费用

八、违约责任

（一）该房屋闪付时存在缺陷的影响乙方正常运用的，甲方应自交付之日起日内进行修复、逾7期不修复的，甲方同意削减租金并变更有关租金条款

（二）租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿2

（三）乙方未征得甲方书面同意或者甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方复原房屋原状态或赔偿损失

（四）租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方可从租赁保证金2中抵扣保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付

（五）租赁期间，乙方未按本合同约定支付租金的，为乙方违约，甲方有权收回该房屋

九、争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意依法向房屋所在地人民法院起诉

十、其他条款

（一）本合同自双方签字之日起生效

（二）本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一样，可订立补充条款补充条款及其附件均为本合同不行分割的一部分，与本合同具有同行等效力

（三）甲乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务和责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行如有一方违约，另一方则有权按本合同规定索赔

（四）本合同连同附件一式两份甲乙双方各持一份，具有同等效力甲方乙方日期日期商业店铺租赁合同范文3出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同第一条租赁内容甲方将位于石桥子万兴小区农贸市场号门面租赁给乙方甲方对所出租的房屋具有合法L22产权、甲方为乙方供应的房屋及单独的水电并保证畅通，水电费用乙方自付2其次条租赁期限租赁期年，自年月日起至年月日止1第三条租金、其它费用、付款方式刚好间、租赁期年租金为人民币元/年;、租金支付方式，按年度支付

12、电费按日常实际运用数（计量）自行交费3第四条双方的权利和义务、甲方的权利和义务1（）甲方应保证出租前房屋完好并能够正常运用1对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案必需经甲方同意方行

2、乙方的权利和义务2在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营Q合同有效期内，对所租赁的房屋拥有合法运用权2按合同内容交纳租金及其它费用3乙方在租赁期内所发生的一切平安事故由乙方自己负责4乙方在租赁期内的一切债权债务都不能以甲方的租赁门面为抵押5第五条续租、在本合同期满后，乙方在市场价格同等条件下有优先续租权

1、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同2第六条其它甲方和乙方中任何一方代表人变更，不影响本合同接着履行变更后的一方即成为本合同当L然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务第七条违约、乙方未按时向甲方支付全部租金属于乙方违约，甲方有权实行措施，收回房屋1第八条合同生效、纠纷解决、本合同经甲、乙双方签字后生效，即具有法律效力任何一方违约将赔偿另一方的一切经1济损失、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地2人民法院解决、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份3甲方公章乙方公章法定代表人（签字）法定代表人（签字）________年一月—日________年一月一日商业店铺租赁合同范文篇相关文章3本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!。