2024年商业门店租赁合同

年商业门店租赁合同2024任何时候我们想要找到一个商业门店都必需要做到一点，那就是保证有合同协议书，签订合同协议书才能够避开纠纷在我们对店铺进行租赁的时候，我们可以通过商铺租赁合同协议书来明确租期和租金等.下面我给大家带来商业门店租赁合同5篇，希望大家喜爱！商业门店租赁合同1出租方（下称甲方）承租方（下称乙方）依据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议

一、租赁门面描述

1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营该门面建筑面积共平方米

2、甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地运用权没有用于抵押担保

二、租赁房屋用途L乙方租赁房屋为商业门面运用

2、乙方向甲方在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途

三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止

四、租金及支付方式

1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增5%,租金提前一个月支付，每半4从事非法经营及违法犯罪活动的

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同Q甲方不交付或者拖延交付租赁房屋_______天以上的；2乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过__________天的；3甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的；4租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的

3.在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同Q甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同；2因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的；3在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；4因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的

4.在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭遇损失的,甲方应按月租金的一倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿但下列状况除外一该房屋占用范围的土地运用权依法提前收回的；二该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的；三该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的；四甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的

十二、违约责任及赔偿

1.符合本合同第九条第

1.2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失；

2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付甲方有关要求乙方按当年租金的支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失；

3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还甲方有关要求乙方按当年租金的________支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失

十三、其他条款

1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据乙方因房屋运用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方；

2.甲、乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金；

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

4.本合同连补充条款及附件共页，壹式份其中，甲、乙双方各执份，均具有同等效力

十四、其他约定租赁期间的水费、电费（其中水—元/吨，电一元/度）无特别状况约定不变出租方（甲方）承租方（乙方）联系地址联系地址电话电话证件号___________________证件号产权证号代表人/代理人签约日期________________签约日期商业门店租赁合同4出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方双方依据国家相关法律、法规，经协商一样,订立本合同，具体状况如下第一条房屋地址甲方出租的商铺坐落于建筑面积平方米其次条租赁期限租赁期限为一年，自一年—月一日起至一年__月_日第三条租金及支付

1、租金为人民币元/年（人民币大写元整）

2、支付方式（□现金/□转账支票/□银行汇款），乙方按年—支付一次租金给甲方租赁期间前二年租金不变，之后每年增加租金的5%，除此之外出租方不得以任何理由随意调整租金第四条房屋用途及保持

1、乙方租赁该房屋用途仅限于不得擅自变更运用性质，不应存放危急物品如因此发生损害的，乙方应担当全部责任

2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关第五条房屋修缮及添附

1、房屋交付后，乙方因经营须要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏房屋构架

2、乙方在不破坏房屋构架的前提下可自行添加设备

3、甲方因特别缘由收回房屋，须对乙方进行的装修或修缮支付相应的费用乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿第六条各项费用的缴纳

1、水电费由乙方自行缴纳（水表底数为一吨，电表底数为一度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）

2、修理费租赁期间，由于房屋质量，（不包括门窗、水电）由甲方负责修理第七条转租租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必需事先通知甲方在同等市场聚格的前提下方可转租第八条房屋返还L租赁期满或合同解除后，乙方在同等市场聚格下享有优先租赁权如乙方返还房屋，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用乙方须刚好搬迁并返还钥匙

2、乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的，必需根据约定的价格支付给甲方房租，并说明缘由第九条合同解除L有下列情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同，并有权依法追究乙方违约责任及要求其担当全部赔偿责任Q）乙方拖延支付租金超过一日的，或欠缴各项费用达一元的；

（2）乙方擅自将房屋转租、转让或转借，或擅自变更房屋用途的

（3）乙方保管不当或不合理运用导致房屋及附属物品损耗

（4）乙方利用承租房进行任何违反法律活动的行为

3、合同因特别缘由解除，乙方须马上向甲方返还房屋、复原原状，并支付已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用

2、违约金不足以抵付给另一方造成的损失，还应赔偿损失与违约金的差额部分第十条不行抗力若租赁房屋因不行抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责第十一条其他约定事项第十二条其他

1、合同期满后，如乙方接着租赁房屋，须于期满前一日向甲方提出恳求，由双方另行协商并签订合同

2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

3、本合同一式二份，经双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各执T分，具有同等法律效力甲方（签字）乙方（签字）联系电话联系电话身份证号码身份证号码日期年一月—日日期年一月—日商业门店租赁合同5出租方（以下简称甲方）名称承租方（以下简称乙方）名称依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同第一条租赁内容

1、甲方将位于门面租赁给乙方

2、甲方为乙方供应的房内有消防设施及供配电等设备上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费

3、合同签订后甲方原有装潢、经营设备、商品归乙方全部，甲方原有债务乙方不担当其次条租赁期限租赁期年月日起至年月日第三条租金及支付方式租金为元/年侄!］租期前不得以任何理由涨价），按年以现金或转帐支付，下一年度租金提前—个月支付第四条、甲方的权利与义务L甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方

2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营合同期内甲方不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者或在租赁合同期内房租加价

3、租赁期内，保证水电落户

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后15日内搬离第五条、乙方的权利与义务

1、乙方根据本合同约定运用门面，不担当门面自然损耗的赔偿责任

2、乙方在不破坏原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述门面进行装修

3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等一切费用由乙方自行担当

4、按本协议约定支付租金

5、在租赁合同期内乙方可以将甲方的门面转租给任何第三者，但不得转卖第六条、门面运用要求和修理责任

1、在租赁期间，乙方发觉该门面及其附属设施因质量缘由有损坏或故障时，甲方应刚好修复完好

2、乙方应合理运用并爰惜门面及其附属设施因乙方运用不当或不合理运用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复

3、在租赁期间，甲方须要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务详细事宜可由甲、乙双方另行商定第七条、续租租赁期满用方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出申请双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同第八条、合同的变更和解除

1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同Q来按约定期限交付租金，超过15天以上的2在租赁期内，未经甲方同意，擅自变更租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的3从事非法经营及违法犯罪活动的

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同Q甲方不交付或者拖延交付租赁门面20天以上的2甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的

3、在租赁期限内，有下列状况的，双方均可变更或解除合同因不行抗力的因素或者政策性改变导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的双方互不担当责任本合同壹式两份甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力甲方乙方联系电话联系电话签约日期签约日期商业门店租赁合同本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！年支付一次，详细为

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方

2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，乙方应在租赁期满后30日内搬离

六、乙方的权利与义务L乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动

5、按本协议第四条约定支付租金

七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请

八、合同的变更和解除

1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同；Q未按约定期限交付租金，超过60天以上的2在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的3在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的4从事非法经营及违法犯罪活动的

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同Q甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20天以上的2乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的3甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的4租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的

3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同Q甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同2因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的3在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的4因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的

九、违约责任及赔偿

1、符合本合同第八条第

1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失

2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

十、其他约定

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立本合同一式二份，甲、乙双方各执T分甲方乙方商业门店租赁合同2出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商制定如下协议L房屋地址甲方出租的商铺坐落于建筑面积平方米

2、租赁期限双方商定房屋租期为_______年，自________年____月一日起至__________年____月一日止

3、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋Q）承租方擅自将房屋转租、转让或转借的

（2）承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的

（3）、承租方拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金元合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整

4、租金及交纳方式Q每年租金为人民币大写元整2承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，于年月日前交至出租方3承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金

5、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构

6、各项费用的缴纳Q物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳2水电费由乙方自行缴纳;水表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满3修理费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责4运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用

7、出租方与承租方的变更1假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权2租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利，担当原乙方的义务

8、违约金和违约责任Q）若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元

（2）若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元

（3）承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金元如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿

9、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方

10、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份出租方（签章）承租方（签章）________年月日__________________年月日商业门店租赁合同3出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿,同等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同

一、租赁门面描述

1.甲方将其合法拥有的座落于街_____款待所，以门面房小间出租给乙方用于经营该门面建筑面积共____________平方米；

2.内附属设施o

二、租赁房屋用途L乙方租赁房屋作为商业门面运用；

3.乙方向甲方在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途

三、租赁期限本合同租赁期为年，自年一月一日起至年一月—日止

四、租金及支付方式第一年租金为元人民币，大写圆整其次年租金经双方协商约定o租金支付方式0

五、甲方的权利与义务

1.甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；

2.甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者;或在租赁期内房租加价；

3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押并保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无运用之纠纷；

4.在甲方将房屋交付给乙方运用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其全部权归甲方全部；

5.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一样协议；

6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动、拆除的设备设施__________________o乙方应在租赁期满后日内搬离

六、乙方的权利与义务L乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任；

7.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉；

8.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行担当；

9.按本协议约定支付租金

七、房屋运用要求和修理责任

1.在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的日内进行修理逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当；

2.乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当；

3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前一日通知乙方检查养护时，乙方应予协作如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责；

4.在租赁期间，甲方须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；

5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方

八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的个月向甲方提出书面申请双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同

九、房屋返还时的状态L除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的—日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按元/平方米向甲方支付该房屋占用运用费;

2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续

十、转租、转让和交换L在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意；

2.乙方向甲方，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换运用

十一、合同的变更和解除L乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同Q未按约定期限交付租金，超过_______天以上的；2在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的；3在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的；。