2024年土地买卖合同范文

年土地买卖合同范文2024土地买卖合同范文篇5买卖合同旨在确保双方在交易过程中遵守一系列规则和承诺，并有助于削减争议和不必要的法律纠纷今日我在这给大家整理了一些土地买卖合同范文，就让我们一起来看看吧！土地买卖合同范文（精选篇）1转让方（以下简称甲方）—受让方（以下简称乙方）一甲乙双方依用中华人民共和国农村土地承包法浴有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着同等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守

一、转让标的甲方将其承包经营的乡（镇）村组亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事—（主营项目）生产经营

二、转让期限转让的土地承包经营权年限为一年，即自一年一月一日起至一年一月一日止

三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为—元人民币甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金本合同的补偿金为一元（没有补偿金时可填写为零元）两项合计总金额为一元人民币

四、支付方式和时间乙方实行下列第一种方式和时间支付转让金和补偿金、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为一

1、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为_（详细内容2见、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决

4、本协议经各方代表签字盖章后生效

5、本协议一式六份，三方各执两份6甲方（盖章）代表乙方（盖章）代表丙方（盖章）代表一年一月一日土地买卖合同范文（精选篇）5出卖人（甲方）—身份证号码买受人（乙方）—身份证号码_________________甲、乙双方就房屋买卖事项在同等自愿，协商一样前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守甲方保证本房屋无查封、无债务纠纷，无产权纠纷，供应的材料齐全、真实有效

一、甲方自愿将其村证房位于市区___________________乡路的房屋（建筑面积平方米）以人民币拾万仟佰拾元整（:元）的价款出售给乙方¥（备注）

二、乙方支付甲方合同保证定金元（:元），如甲方反悔本合同,双倍赔偿;¥如乙方反悔本合同，定金不退

三、本合同签定时，乙方支付首付款后，甲方即主动协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额甲方保证上述房地产权属清楚，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿

四、本合同签订后，甲方对其出售房屋的运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，合同签订日之后该房屋所发生的一切费用由甲方负责本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》

六、本合同签订后，甲方给乙方办理房屋土地运用证和准建证，一切费用由甲方担当

七、交房之时，甲方应保证乙方房屋水通，电通，路通，并无任可质量问题I

八、违约责任、甲方应当于_____年一月一日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋,1每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方1逾期超过个月时，乙方有权解除本合同1解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应向乙方支付总房款的违约金#39;10%、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的2其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过个月时，甲方有权解除合同1解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金10%、假如甲方出售的房屋未按承诺规划建设或者存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切3责任由甲方担当，并应赔偿乙方的全部损失、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同4如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用、如因规划部门导致房屋运用功能的，甲方应当主动协作，补偿款为乙方全部5

九、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议

十、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

十一、本合同一式三份，甲乙方各执一份，见证人各一份甲方乙方年月日年月日见证人一年—月一日本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!附件）时间为一O

五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于年一月—日前将转让承包经营权的土地交付乙方交付方式为—或实地一次性全部交付

六、承包经营权转让和运用的特殊约定、车专让土地承包经营权必需经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止1与发包方的承包关系、甲方交付的承包经营土地必需符合双方约定的标准

2、乙方必需与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，3方能获得土地承包经营权、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的运用、收益、自主组织生产经营和产品处4置权、乙方必需按土地亩数担当农业税费和国家政策规定的其他义务

5、乙方必需依法爱护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负6责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产、乙方不得变更土地的农业用途，不得用于非农建设

7、其他约定一8

七、违约责任、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务如一方当事人违约，应向守1约一方支付违约金违约金的数额为—O、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金赔2偿金的数额依详细损失状况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决

八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第一种方式解决、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；

1、提请—仲裁委员会仲裁；

2、向有管辖权的人民法院提起诉讼3

九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经—乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效

十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一样签定补充协议补充协议与本合同具有同等效力本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执T分甲方代表人（签章）—乙方代表人（签章）一身份证号—身份证号—住址—住址—一年一月一日一年一月—日发包方（签章）—鉴证单位（签章）―法定代表人身份证号—一年一月—日一年一月一日土地买卖合同范文（精选篇）2甲方（卖方）乙方（买方）甲、乙双方就住宅买卖问题进行协商后，经土地全部者同意，达成以下合同条款甲方主动将位于住宅院包括正房、厢房的东西卖给乙方，并将与出卖的住宅相关的土地运L用权同时转让给乙方庭院的准确位置是东西南邻居北邻居，注册长度为米，宽度为米，面积为总平方米、本院相关附件同时全部转让，附件包括

2、双方商定上述房地产及附属建筑物总价为大写小写乙方在合同3生效时一次性支付、甲方以前要给乙方送货上门届时，该房地产不得有任何担保、担保、房地产瑕疵、无人4租赁、运用没有电话费、公用事业费、房地产管理费、取暖费、网络加入费、有线电视费等欠款、本合同生效后，一方不能按规定缴纳房地产或按规定支付住房贷款，应在逾期日向另一方5支付元违约金

50、甲方保证该房地产合法，全部权明确，有合法的土地运用权已经得到了全部共享人的一6样同意由于产权、运用权或其他产权缘由，乙方不能正常运用时，甲方情愿赔偿乙方的全部转让金、房屋改造、建设、装修等费用及土地增值部分

7、合同生效后，甲方协作乙方处理相关产权证书转让义务假如因__________________缘由不能办理产权转让手续，甲方必需将相关证明提交乙方保存征收拆迁时，该院的拆迁利润包括拆迁补偿金、房屋搬迁等全部归乙方全部、其他8本协议的未决事项应经双方协商解决，并签署相应的补充协议1本协议由甲乙双方签字盖章，由村委会签字盖章后生效2本合同的电脑一式三份，各方各持一份3当事人（卖方）A地址__年一月一日乙方（买方）地址年一月—日村民委员会的看法村委会印章_______年一月一日土地买卖合同范文（精选篇）3转让方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）:甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理方法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一样，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同

一、转让标的甲方将其承包经营的位于一乡（镇）—村一组一亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营地块名称坐落（四至）地块数（块）面积（亩）质量等级（肥力水平）备注

二、转让期限转让的土地承包经营权年限为一年，即自一年一月一日起至一年—月一日止（转让期限不得超过承包期的剩余年限）

三、转让费转让土地承包经营权的转让金为—元对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元（没有补偿金时可填写为零元）

四、支付方式和时间乙方实行下列第一种方式和时间支付转让金和补偿金、乙方采纳现金方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间和方式为（为1一年一月一日前一次或多次付清）、乙方采纳实物方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为—支付的时间和方2o式为—（为一年一月—日前一次或多次付清）o

五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于一年一月一日前将转让土地交付乙方交付方式为—（双方须提请所在地乡（镇）o人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据）

六、承包经营权转让和运用的特殊约定、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终1止与发包方的承包关系、甲方交付的转让土地必需符合双方约定的标准

2、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续

3、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的运用、经营决策、产品处置和收4益等权利、乙方获得土地承包经营权后，必需按土地亩数担当国家政策规定的费用和其他义务

5、乙方必需管好用好承包土地，爱护地力，不得掠夺性经营，并负责爱护好承包土地上的林6木、排灌设施等国家和集体财产、乙方不得变更土地的农业用途

7、其他约定―o8

七、违约责任、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务如一方当事人违约，应向守1约一方支付违约金违约金的数额为一O、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金赔2偿金的详细数额依详细损失状况确定

八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；

1、提请仲裁委员会仲裁；

2、向有管辖权的人民法院提起诉讼3

九、生效条件经甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡（镇）人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效

十、其他条款合同未尽事宜，可经双方协商一样签定补充协议补充协议与本合同具有同等效力这个合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份甲方（签章）—乙方（签章）—法定代表人一法定代表人一法定代表人身份证号一法定代表人身份证号—住址—住址一签约日期一年一月一日鉴证单位（签章）:―鉴证日期一年一月—日土地买卖合同范文（精选篇）4甲方______乙方______丙方______经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下:

一、地块概况、该地块位于土地面积为平方米（折亩）宗地四至及界1址点座标详见附件国有土地运用证、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地2

二、转让方式、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于绿化率1不少于%,土地用途为商业、住宅用地、土地的转让价为万元/亩［包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和2构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费］,转让总价为人民币万元、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款3第一期定金，地价款的%,计人民币万元，付款时间及条件双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后天内支付；其次期，付清余款，计人民币万元，付款时间及条件在乙方签订国有土地运用权出让协议，取得该土地的国有土地运用证后一个工作日内支付、为保证前款第一期地价款的刚好支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地运用权作为抵4押担保，抵押的土地运用权面积为__________平方米详见成国用字第__________号和成国用字第________号，抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围相同双方同意在本协议签订后天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇亩土地的国有土地运用证之日止、该项目由乙方独立运作，盈亏自负甲方情愿帮助乙方解决有关税费返还及政策协调5项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成

三、违约责任、甲方诚邀乙方参加其亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创建条件让乙方取得该1块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地运用权之日起________个工作日内支付此款、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方如未2能按时付款超过一个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金、甲方应对乙方担当连带责任3

四、其他、在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税1等均由甲方担当、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续

2、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有3同等法律效力。