2024年土地租赁合同协议书5篇

年土地租赁合同协议书（篇）20245当我们有空闲的土地时，经常对土地进行出租，在此期间，就须要运用土地出租合同书来保障双方的合法权益下面是我为大家整理的关于土地租赁合同协议书，希望对您有所帮助！土地租赁合同协议书1第一条合同双方当事人

1、甲方等村位农户（以下简称甲方）托付代理人1:（村委会主任或村民组长），详细托付权限参见《授权托付书1》；托付代理人2:（流转农户中产生的代表），详细托付权限参见《授权托付书2》;托付代理人3:（担当法律救济义务的律师，此代理人为可选代理人），详细托付权限参见《授权托付书3》

2、乙方（以下简称乙方）法定代表人其次条法规依据依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理方法》等法律法规及政策规定，为充分合理开发利用土地资源，提高农业生产效益，建设新农村，甲、乙双方本着同等自愿、互惠互利的原则，就土地租赁事项订立本合同第三条流转位置、面积、土地用途及流转期限

1、流转位置、范围、面积甲方同意将在乡（镇）村组承包经营的土地亩的经营权流转给乙方经营（其中耕地亩，林地（山地）亩、水面亩）详细面积和范围以农村土地承包经营权证载明面积为准;如经甲、乙双方实地测绘，实地测绘与承包经营权证载明面积不符，则以实地测绘面积为准合同

三、合同价款本合同项下土地的地上附着物甲方在签订合同时一并全部卖给乙方，乙方在合同签字后一次性支付给甲方一元

四、双方责任和义务

1、甲方责任和义务1甲方帮助乙方办理水、电等事宜2甲方负责解决施工期间的各种村民纠纷，确保乙方的经营活动顺当进行3乙方办理土地手续须要甲方帮助或供应与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务供应和帮助4甲方应敬重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切经营成果全部归乙方

2、乙方责任和义务Q在租赁期内，由乙方经营所发生的一切费用水费、电费、税费等，由乙方担当2乙方在租凭期间的经营活动应符合国家的政策和法规3乙方有权将租赁土地转租给第三方运用，所得收益归乙方全部4租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;假如固定设施移交给甲方，双方应公允合理协商补偿事宜5如在租赁期内，遇有政府对该土地征收、征用行为时，涉及地上附着物的赔偿费用由乙方享有甲方需退还土地征收、征用后未到租赁期限的租金

五、违约责任

1、甲方违反合同约定，不履行合同约定的义务或无故要求收回土地的，需向乙方支付违约金一元如违约金不能弥补乙方的损失，需甲方另行赔偿

2、乙方逾期不支付租金的，则每日加收每年租赁费万分之一的滞纳金乙方违反合同其他约定的，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿

六、合同生效本协议经双方签字（并盖章）后，正式生效

七、争议处理本协议未尽事宜双方可协商解决或签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力如不能达成一样时各方有权可依法向当地人民法院提起诉讼

八、协议解除L一方有违反本协议（或补充协议）行为的，致使本合同不能履行，另一方有权解除本协议

2、协议到期，如甲方接着出租，乙方若有意接着租赁，应于本合同到期前60天向甲方提出，在同等条件下，乙方有优先租赁或购买权

3、由于不行抗力、国家政策或政府行为等缘由致使协议履行成为不必要或不行能时，双方可协议变更或解除如解除，双方都不负责任

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方（签章）联系电话乙方（签章）联系电话合同签订时间二0一年一月—日土地租赁合同协议书4出租人（甲方）______________________承租人乙方_______________________依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议

1、租赁土地范围及用途乙方承租甲方土地面积_________________平方米，用以O

2、租赁土地期限租赁起先时间为年月日，结束时间为年月日若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期;租赁费按年计算

3、租赁土地租金本协议租金实行五年支付制，租金总额大写租金支付方式为

4、甲方的权利和义务Q甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金2协议签订后一天内供应场地3除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动4乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场5甲方应负责协调相邻土地全部人之间的关系及周边道路的运用，相邻土地全部人不得以任何理由阻碍乙方施工生产6甲方应供应出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存全部复印件仅供本次租赁运用

5、乙方的权利和义务1乙方有权依据须要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产2乙方不得将租赁的土地运用权进行转让和抵押3乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金4乙方假如须要变更土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商

6、协议的解除1本协议期限满后2本协议有效期限内双方达成终止协议3本协议任何一方因地震、风暴、水灾、斗争等不行抗力丢失接着履行本协议的实力

7、免责条款因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使土地不适于运用或租用时，甲方应协调解决,满意乙方正常运用假如协调解决不了的，由此造成的损失由甲方担当

8、租赁场地的交还租赁期满或协议因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方乙方未根据约定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当

9、争议解决方式协议履行中发生的争议，由双方协商或镇政府有关部门协调解决

10、附则本协议一式三份，甲方二份，乙方一份自签字盖章之日起生效出租方签字承租方签字_______年月日年月日土地租赁合同协议书5出租方〔以下简称甲方〕承租方〔以下简称乙方〕甲乙双方在同等、自愿的基础上签订本协议，以兹遵守

一、甲方保证对出租的土地享有合法的承包经营权

二、被租赁土地的四至为东邻南邻西邻；北邻乙方租赁的土地共计亩

三、租赁期限为自—年_月_日始至年月日止;合同期满如乙方接着经营，应续延此合同，续延期限为年

四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为人民币元，签订本合同时，由甲方一次性支付一年度的租金

五、租赁期限内甲方保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，假如出现上述状况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失的，由甲方负责赔偿

七、甲方应敬重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方全部如在租赁期内，遇有政府对该土地征收、征用行为时,涉及地上之物的赔偿费用由乙方享有土地租赁合同

八、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;假如固定设施移交给甲方，双方应公允合理协商补偿事宜

九、违约责任

1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1的违约金；

2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金十万元;如违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方托付有评估资质的中介机构评估，其评估结果对双方均有约束力

十、本合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可由人民法院诉讼解决

十一、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力

十二、此合同一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日生效甲方（盖章）年月日乙方（签字）年月日土地租赁合同协议书（5篇）相关文章本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!

2、流转用途乙方承租的土地经营除履行相关建设用地手续外，仅限于维持土地的农业用途，不得用于非农业建设合同双方约定

03、流转期限Q）耕地（含旱土）年，自年月日至年月日止;（以农村土地经营权证到期时限为上限）（2淋地（山地）年，自年月日至年月日止;（以农村林地经营权证到期时限为上限）

（3）水面年，自年月日至年月日止第四条土地流转方式价款

一、土地流转方式租赁

二、土地流转价款计算方式;流转价款按出租土地承包经营权的面积和流转期限计算Q）耕地（含旱土）经双方协商，实行以下第——种价款计算方式执行价款计算方式1:合同签订后第一年，按每亩元/年的标准计算，之后每年递增一次，递增率为％.价款计算方式2:按每年每亩公斤（某种实物）的标准折合人民币计算，其价格以当年国家挂牌收购价计算，如无国家挂牌价，则按当年当地市场价折算（2淋地（山地）经双方协商，实行以下第——种价款计算方式执行价款计算方式1:合同签订后第一年，按每亩元/年的标准计算，之后每年递增一次，递增率为％.价款计算方式2:按每年每亩公斤（某种实物）的标准折合人民币计算，其价格以当年国家挂牌收购价计算，如无国家挂牌价，则按当年当地市场价折算林地山地流转前，双方约定地上林木处理方式3水面:经双方协商,实行以下第——种价款计算方式执行价款计算方式1:合同签订后第一年，按每亩元/年的标准计算，之后每年递增一次，递增率为％.价款计算方式2:按每年每亩公斤某种实物的标准折合人民币计算，其价格以当年国家挂牌收购价计算，如无国家挂牌价，则按当年当地市场价折算水面流转前，双方约定水塘养殖物的处理方式

三、土地流转租金支付方式及支付时间为土地流转租金支付采纳人民币干脆支付或折合人民币支付的方式，由托付代理人2收取并安排租金，支付时间经过甲乙双方商定为

四、出租土地的交付时间及要求甲方在签订合同并收取第一年土地租金之日起日内，将流转土地承包经营权交乙方运用乙方在流转土地合同到期之日后日内，在耕地确保水放得进、排得出、便于耕种为原则的前提下,将流转土地承包经营权无偿移交给甲方第五条双方权利和义务L甲方权利和义务Q有权监督乙方按规划合理利用土地，制止乙方违反规定运用土地用于非农建设等行为；2甲方享有按时向乙方收取土地租金的权利；3敬重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动；4若该土地在流转期间被依法征用、占有的，甲方有权依法获得相应的土地运用补偿；5法律、行政法规规定的其他权利和义务

2、乙方权利和义务Q依法享有生产经营自主权、产品处置权和收益权；2依法爱护和合理利用土地，不得变更土地的农业用途，不得损坏农田水利设施，不得给土地地力造成永久性损害保证在合同期届满后，土地仍能正常运用；3按期向甲方支付约定的土地租金和相关款项；4土地流转期间，乙方如将土地再流转给其他单位或个人，需经甲方同意，并另签流转合同；5合同期满后，乙方应刚好办理交接手续乙方如需接着流转，合同到期前一年，应刚好向甲方协商接着流转事项，并重新签订土地流转合同合同期满，乙方投资的固定资产和基础设施除取得合法的产权手续外，应按来修去丢的原则，无偿归甲方全部，若甲方不须要这些设施,乙方在三个月内清理完毕;如乙方接着流转，在与国家政策不相抵触的前提下，同等条件，乙方享有优先流转经营权；6乙方生产经营必需符合环保相关规定；7若该土地在流转期间被依法征用、占有的，其征收范围内的附着物及青苗补偿费归附着物及青苗全部者全部；8法律、行政法规规定的其他权利和义务第六条合同的变更和解除本合同以非法定缘由不得解除为原则但有下列状况之一者，本合同可以变更或解除

1、经当事人双方协商一样，又不损害国家、集体和个人利益的；

2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和改变的；

3、一方违约，使合同无法履行的；

4、乙方丢失经营实力使合同不能履行的；

5、因不行抗力（重大自然灾难、国家征收土地等）使合同无法履行的；

6、甲方个人非法干预乙方生产经营，或以其他形式运用或占用流转给乙方土地的，乙方有权追究甲方个人责任；第七条违约责任

1、甲、乙双方必需共同遵守本合同条款任何一方违约，违约方必需担当赔偿相对方损失的责任；

2、甲、乙双方签订正式合同后，因甲方缘由，乙方未能如期进场，造成土地闲置、荒芜达3个月，乙方有权终止合同;因乙方缘由，逾期3个月未进场的，甲方可以终止合同并有权要求乙方担当未刚好缴纳租金的违约责任；

3、乙方擅自变更耕地用途或对耕地造成永久性损害的，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失；

4、合同期内，乙方不按时交纳土地租金超过两个月的，甲方有权单方终止合同；

5、由于第三方（农夫）缘由，致使乙方不能正常生产经营的，乙方经两次恳求甲方出面制止，仍无法消退影响的，乙方有权退出第八条其他

1、合同争议解决的方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，也可以恳求当地村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决调解协调不成的，可以向县人民法院起诉

2、国家补贴到农户〃一卡通”的资金由甲方享有;如遇国家重大政策性调整，按国家政策实施;

3、在流转期内，如遇国家政策性征收流转范围内的土地，被征收部分的合同自行解除，双方互不追究违约责任；

4、在同等条件下，流出土地的农夫具有劳动实力的赐予优先支配就业；

5、本合同不得因双方人事变动和单位名称变更而影响合同效力；

6、本合同中的甲方系参加土地流转的农户户主，经过授权托付书1（见附件）指定的托付代理人1与乙方共同签订

7、本合同未尽事宜，须经双方协商，做出书面补充规定补充规定与本合同具有同等法律效力;

8、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，当地乡镇政府土地承包合同管理机构一份

9、本合同自签订之日起起先生效甲方（由托付代理人代为盖章）乙方（盖章）托付代理人（签字）法人代表（签字）身份证号身份证号住址住址电话电话签订日期年月日签订日期年月日土地租赁合同协议书2出租方（甲方）承租方（乙方）:法定代表人法定代表人身份证号码身份证号码联系电话_____________________联系电话依据依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下

一、土地的面积、位置甲方自愿将位于，面积亩农用耕地承租给乙方运用土地方位东起___________________,西至北至南至o（详细以合同附图为准）

二、土地用途及承租形式

1、土地用途为

2、承租形式家庭承租经营

三、租赁期限租赁期限为年，即自年月日起至年月日止

四、交付时间在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方运用且乙方同意按土地的现状承租

五、租金计算、付款方式及保证金L租金计算甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币元（大写）月租金总额为人民币元（大写）,年租金总额为人民币元（大写:_______）从其次年起每年租金在上一年的基础上递增________%（建议年增幅应不低于3%,或每三年递增一次,每次递增应不低于10%）各年租金详见下表年度租赁单价（元/平方）月租金（元）年租金（元）

2、租金支付乙方须在每月号前缴交当月租金，甲方收取租金时开具收款收据

3、签订合同时,乙方须付保证金人民币元（大写）给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约状况下由甲方无息归还给乙方

六、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、对土地开发利用进行监督，保证土地根据合同约定的用途合理利用

2、根据合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金

3、保障乙方自主经营，不侵扰乙方的合法权益

（二）乙方的权利和义务L根据合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地

2、享有承租土地上的收益权和根据合同约定兴建、购置财产的全部权

3.爰护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地

七、合同的变更和解除L本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除经甲乙双方协商一样签订书面协议方可变更或解除本合同

2.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任

3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除甲方应根据实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并依据乙方承租经营的年限和开发利用的实际状况赐予相应的补偿

4、本合同期满，如接着出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订将来承租合同

八、违约责任

1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止

2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收保证金，同时乙方在该地块上所建的全部建筑物及配套固定设施、固定装修等（不包括生产设备）全部无偿归甲方全部

九、争议处理本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着同等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向中山市人民法院起诉，通过诉讼途径解决

十、合同生效合同自双方签字、盖章后生效本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合同具有同等法律效力甲方（盖章）_____________甲方法定代表人签名乙方（盖早）:______________乙方法定代表人签名签订日期:年月日土地租赁合同协议书3出租方（甲方）承租方（乙方）依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲方将集体全部的土地租赁给乙方运用为明确双方的权利和义务，经双方协商一样，签订合同如下

一、租赁土地状况甲方出租给乙方的集体土地位于O至为东至西至南至—，北至—（详见附图勾图红线范围），面积为一亩

二、租赁期限一年一月一日至一年一月一日止（共一年）合同期满后，双方同意，可持续本。