2024年土地房屋买卖合同

年土地房屋买卖合同2024土地房屋买卖合同5篇合同是一份双方或多方签署的协议，它规定了各方之间的权利和义务，并且在履行过程中具有法律约束力今日我在这给大家整理了一些土地房屋买卖合同，就让我们一起来看看吧！土地房屋买卖合同【篇1】合同编号甲方乙方身份证号码身份证号码联系电话联系电话依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在同等互利的基础上，经充分友好协商一样，自愿达成以下协议，以资遵守执行

一、甲乙双方的基本状况第一条甲方与乙方同属一个集体经济组织，即属于县（市、区）乡（镇）村集体经济组织成员

二、房屋宅基地登记与房屋基本状况其次条房屋宅基地证（集体建设用地运用证）证号，登记土地运用权人姓名（户主），登记共有人姓名第三条新建房屋位于乡（镇）村组（寨）号，占地面积为平方米，房屋四至为南抵，东邻，北靠，西接房屋建筑面积平方米，系结构，为层间房屋的附属物有o双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写万元，本土地转让属一次性买卖处理

四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地的土地运用权及与土地运用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有；日后如有征用等的#39;,土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地运用权有关的全部权益均归乙方享有,甲方不得以任何理由提出异议

五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端

六、违约责任如甲方违约，则按卖价总金额3倍赔偿乙方

七、本协议一式三份，甲、乙双方各执T分，村委留一份甲方（签名）乙方（签名）一年一月一日篇土地房屋买卖合同【篇5】依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着同等、自愿、有偿、诚恳信用的原则，订立本合同第一条本合同当事人双方甲方;O乙方其次条甲方确保其已合法拥有出让土地运用权，并同意将本合同约定土地的运用权转让给乙方;乙方确认自愿以有偿方式取得该土地运用权第三条甲方出让给乙方的土地位置为东至南至西至北至第四条土地转让费总额为，大写，甲方同意在一年一月一日前将出让土地交付给乙方土地费由乙方向甲方一次性付清第五条本合同项下的土地运用权为永久转让，无年期限制第六条双方均应根据诚信原则履行合同任何一方因自身缘由导致本合同不能履行的，除应根据本合同和法律规定担当违约责任外，还应赔偿对方实际发生的全部经济损失第七条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责第八条其他未尽事宜及国家政策改变需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力Th第九条本合同自双方签订之日起生效本合同一式两份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执甲方（签字）乙方（盖章）经办人（签字）年月日年月日本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!

三、房屋价款与支付方式第四条双方约定房屋买卖价格为人民币元（大写元）第五条房屋价款支付方式，双方约定选择以下第种付款方式（-）本合同签字捺手印之日一次性支付，当面点清

（二）房屋交接之日，即甲方接到房屋钥匙之日一次性支付，当面点清

（三）分期支付本合同签订之日，乙方支付首期款元，尾款元于房屋钥匙交付之日支付

（四）其他支付方式第六条根据第五条的付款方式，以下四种支付方式双方均予认可

（一）现金支付；

（二）银行汇款；

（三）微信转账；

（四）支付宝转账

四、甲乙双方的权利和义务第七条甲方的权利与义务（-）甲方有权依据本合同约定要求乙方交付房屋并占有运用房屋，成为房屋全部权人

（二）甲方应按合同约定支付房屋价款

（三）甲方应向乙方供应属于本集体经济组织成员的相应证明文件，包括居民身份证复印件、户口簿登记页复印件，并作为合同附件第八条乙方权利与义务（-）乙方有权依据本合同规定要求甲方按约支付房屋交易价款（二沐合同签订之日到房屋交付之日期间乙方不得损毁房屋结构或损坏房屋门柱、墙壁、楼道楼梯等，除为房屋正常居住或运用外，不得实行任何致房屋损毁损坏的行为

（三）本合同签订之日起到房屋交付之日期间，乙方不得破坏或切断房屋原附属或原运用的水、电、有线电视与网络、煤气或燃气等设施管线，该附属设施相应的登记证件亦应在房屋交接时移交甲方

（四）本房屋买卖合同签订后，乙方有义务将房屋有关的宅基地登记证书或集体建设用地运用证书及相应行政规费票据的原件作为合同附件交付甲方

（五）甲方根据法律规定办理宅基地运用手续或集体建设用地手续变更登记时，乙方应当予以主动协作，无正值理由不得拒绝

五、房屋的交付时间第九条双方约定房屋移交时间按以下第种方式执行

（一）本合同签字之日

（二）本合同约定的第一笔房屋价款支付到账之日

（三）本合同约定的最终一笔尾款支付到账之日

（四）本合同约定的房屋价款全部到账之日

（五）其他方式O

六、双方的承诺与保证第十条乙方向甲方承诺与保证，照实告知甲方房屋的信息状况，包括但不限于房屋的宅基地登记证或集体建设用地运用证登记状况、房屋共有人状况、房屋存在的质量或瑕疵状况、房屋抵押状况、房屋交易前的运用或出租状况等第十一条甲方向乙方承诺与保证，向乙方供应符合购买资格的同一集体经济组织成员证明资料，并于本合同签订前或房屋交付前已查验新建房房屋的运用现状，对房屋质量或瑕疵现状已知悉第十二条双方出具的全部证明文件均为真实有效，否则由此造成的损失，违约方应担当赔偿责任

七、违约条款第十三条乙方未照实告知房屋全部信息，甲方因此遭遇损失的，乙方应担当赔偿责任第十四条乙方在房屋移交前不当运用或管理不当造成的房屋毁损或损失，甲方有权要求乙方担当赔偿责任第十五条乙方拖延交付新建房屋的，甲方有权以已付购房款总额为基数按月息％收取违约金，直至乙方交付房屋之日止第十六条甲方拖延支付房屋价款的，乙方有权要求甲方以应付未付购房款总额为基数按月息％收取违约金，直至甲方付清全部购房款之日止第十七条因出现不行预见、不行避开、不行克服的事务，导致本合同无法有效刚好履行的，双方互不担当违约责任但是遭受不行抗力方应马上通过电话、微信等方式通知对方，并在通知后的三个工作日内将不行抗力的书面有效证明及本合同无法有效刚好履行的书面理由提交给对方确认，否则遭遇不行抗力方需担当相应的违约责任

八、合同的变更、解除第十八条双方经协商一样，可以变更、解除本合同第十九条任何一方违反本合同任何条款约定的，在对方催告后十五个工作日内没有改正为全面履行的，守约方有权书面通知违约方解除合同，且有权要求违约方赔偿相当于合同总额％的违约金及所遭遇的损失（包括但不限于干脆损失、可得利益、律师费用等全部损失）其次十条一方只主见违约责任，没有主见解除合同的，合同应当接着履行一方收到解除合同的通知后，对解除有异议的，应当在十五个工作日内向法定机关提出，否则，视为对解除无异议

九、争议解决方式其次十一条

1、本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖

2、本合同各方当事人对本合同有关条款的说明或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第种方式解决

（1）将争议提交仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院提起诉讼

十、附则其次十二条双方在本合同签订时，应供应经核实的身份证明和相应的资质证明文件的复印件作为合同附件其次十三条变更居处地（居住地）、代表人（联系人）、电话等联络方式的，变更方应在变更后24小时内以书面方式通知对方，否则视为本合同载明的联络方式接着有效微信和短信内容也作为双方来往文件通知、诉讼文书等文件以邮寄方式发送的，将文件按有效联络方式交给经营特快专递的单位邮寄后，邮件被签收或拒收均视为已经送达其次十四条本合同的标题仅为便于阅读和对合同内容的理解，不作为确定双方权利义务的条款其次十五条房屋宅基地证或集体建设用地运用证原件，行政规费收据原件以及房屋附属水、电、煤气或燃气、有线电视或网络登记文件等原件在房屋交接时交由甲方保存，复印件由乙方保存其次十六条本合同自双方签章之日起生效一式四份，甲乙双方各持两份，具有同等法律效力（以下无正文）甲方乙方住址住址联系电话联系电话开户银行_______________开户银行账号账号年月日年月日签订地点签订地点土地房屋买卖合同【篇2】甲方（出售方）乙方（购买方）经甲乙双方共同友好协商，乙方同意将位村的土地，卖给甲方___________运用，，双方达成详细协商如下

一、乙方本着自愿购买甲方土地原则，购买其土地位于，面积共平方米，约亩

二、期限为年即自年月日起至年月日止

三、土地费按每亩元计算，总额为，L o2支付方式为一次性、分期

四、其他未尽事宜及国家政策改变需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力

五、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，以上协议在双方签订之日起生效，任何一方不得违反，否则后果由造成方负责甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日3土地房屋买卖合同【篇】甲方_______乙方_______为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，依据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正同等的.原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同第一条、土地承包经营权流转方式甲方采纳方式将其承包的土地流转给乙方经营其次条、流转土地用途该土地乙方不得变更流转土地农业用途，用于非农生产第三条、流转的期限和起止日期甲乙双方约定，土地承包经营权流转期限为年，从年月日起,至年月日止第四条、流转土地的种类、位貉、面积、等级甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）亩流转给乙方，该土地位于北至,南至,东至,西至,详细现状平面图见附件第五条、流转价款及支付方式、时间甲乙双方约定，土地流转费用以（现金、实物）支付乙方每年月日支付甲方______元/亩，（或实物公斤/亩），合计__________元（或实物公斤）第六条、甲方的权利和义务

1、根据合同规定收取土地流转费，根据合同约定到期收回流转的土地

2、帮助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动第七条、乙方的权利和义务

1、在受让的土地上，具有生产经营权

2、在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，根据合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自变更用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效爱护第八条、合同的变更和解除有下状况之一者，本合同可以变更或解除L经当事人双方协商一样，又不损害国家、集体和个人利益的；

2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和改变的；

3、一方违约，使合同无法履行的；

4、乙方丢失经营实力使合同不能履行的；

5、因不行抗力使合同无法履行的第九条、违约责任

1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失

2、乙方违反合同规定，给甲方造成损失的由乙方担当赔偿责任

3、乙方有下列状况之一者，甲方有权收回土地经营权不按合同规定用途运用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的第十条、争议纠纷解决本合同执行中如发生争议,先由双方协商解决，协商不能解决,双方可按下列第项解决

1、申请仲裁机关裁决

2、向人民法院起诉风险告知关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区分是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审H—第条、不行抗力甲乙双方的任何一方由于不行抗力的缘由不能履行合同时，应刚好向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明和征得对方同意后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并依据状况可部分或全部免予担当违约责任甲方乙方年月日4土地房屋买卖合同【篇】出让方（甲方）身份证号受让方（乙方）身份证号经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下

一、转让地块概况

1、该地块位于土地面积为______________________________平方米

2、现该地块的用途为农业用地

二、转让方式

1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式无偿转让

2、土地转让总价为人民币大写万元（:元）¥

三、付款方式:。