2024年土地房屋租赁合同范本

年土地房屋租赁合同范本2024随着广阔人民群众法律意识的普遍提高，大家用到合同的地方越来越多，签订合同也是特别有必要的行为那么制定合同有什么须要留意的呢以下是我细心整理的房屋租赁合同，欢迎大家共享房屋租赁合同1出租方（甲方）______________承租方（乙方）______________证件编号______________________证件编号______________________联系地址______________________联系地址______________________联系电话______________________联系电话______________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经同等协商，就租赁事宜签订本合同第一条房屋地址及运用面积出租地址面积;（租赁房屋详细位运用位置见附件图纸）其次条租赁用途及租赁期限租赁用途不能做非商业或非法用途、乙方担当全部经营责任租期________年，自—年月日起至年月日止工程免租期为天,自____________年月日起至—年月Blho其中年___________月至年____________月日期间为免租期第八条损失租赁期间应留意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任第九条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效如因国家建设、不行抗力因素或出现本合同第九条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十条本合同未尽事宜由甲、乙双方另行议定，并签定补充合同补充合同与本合同不一样的，以补充合同为准本合同连同附件共一页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力甲方（签章）―乙方（签章）一__________年月日年月日房屋租赁合同4甲方________乙方________本协议中的全部术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年月日签订合同编号为的《___________合同》（以下简称〃原合同〃）中的定义相同鉴于（缘由）甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际状况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议

一、协议内容变更部分为第一条房屋全部设施交付运用前检查完好因后续运用造成的损坏由乙方负责更换及修理,产生费用由乙方支付其次条因乙方装修时留下的地面砖、墙面砖、水池及其他等等凡属于不行拆卸物（即强行拆卸可能会造成房屋结构性损害）的，经甲乙双方公允协商，可以原地保留，不拆除第三条凡是属于乙方装修后新增的、可拆卸且不会损害房屋平安性及稳定性的装饰品、电器、设备及其他物件，乙方可自行拆卸带走乙方不想拆卸的，经协商甲方同意，可原地保留不予拆卸第五条本补充协议一式二份，甲、乙双方当事人签字生效，具备合同法律效力，违约者担当相应法律责任

二、本协议生效后，即成为原合同不行分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全接着有效本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准

三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效甲方（公章）乙方（公章）:法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月一日年月一日房屋租赁合同5出租方（以下简称甲方）地址电话承租方（以下简称乙方）地址电话甲乙双方在同等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方情愿将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，达成一样协议第一条甲方将拥有经营管理及全部权（市区街号）的商铺共间,合同约定套内面积m的铺面出租给乙方，作为的经营场所其次条租金、押金交纳期及方式

1、租用期限______年，自_____年月日至_______________年月日

2、第一年运用费为人民币（大写）以后每年租金总额上调百分之八¥

3、本合同签定之日,乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币（大写）其余租金支付方式O第三条水电费、保洁费、电话费和修理费的缴费方法

1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳；

2、修理费租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，修理费由乙方负责，但正常磨损除外第四条出租方与承租方的变更

1、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方运用第五条乙方的职责

1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋

2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责复原原状

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备，须征得甲方同意未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理造成商铺或平安设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿

4、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方

5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不担当保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失

6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房运用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责

7、乙方应遵循国家的相关平安法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员平安损害均由乙方负责

8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理第六条甲方责任（甲方在租赁期内）L甲方向乙方供应合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通

2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾难造成的乙方损失，甲方不担当责任

3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需接着出租，在同等条件下，乙方优先第八条租赁期间，若因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，本合同可自然终止，互不担当责任，双方协商解决若非甲方主观缘由造成租赁房屋无法正常运用的，甲方须甲金及预付租金无息退还乙方第九条本合同如有不尽事宜须以双方依剧中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行担当第十二条本合同经过双方签字盖章后生效本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份出租方承租方甲方经办人乙方经办人甲方开户银行及帐号乙方开户银行及帐号年月日_______________年月日土地房屋租赁合同范本本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必需在租赁期满两个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同第三条支付方式

1、首年租金为人民币肆十捌万元整（元），房租每叁年递增一次，增幅为原租金总额的5%,二次递增按前次递增后房租计算，不按原租金计算、详细付款金额和付款日期明细（单位万元）如下

2、乙方需向甲方一次性付清当年全年租金

3、租金收取方式为上打租,乙方于每年月日前将下一年度租金交清，逾期甲方将收取乙方违约金日租金的三倍

4、签订合同之日起，乙方需向甲方交纳保证金伍万元整第四条租赁期间房屋修缮

1、在租赁期内，该房屋的基础框架结构修理责任由甲方负责、

2、如乙方对租赁房屋进行装修、改造，需将装修、改造的书面方案报给甲方，经甲方同意并签字后方可实施甲方应于乙方提出书面方案五个工作日内做出同意或不同意的看法，逾期不答复视为甲方同意，如甲方不同意，应在此期限内一次性提出整改看法，双方将方案签字确认后即可实施

3、本合同房屋经甲、乙双方依交接清单（附件一）交接并签字之日起，除本条第1款因该房屋的基础框架结构修理责任由甲方负责外，若因乙方装修及运用过当等出现的问题均由乙方自行担当

4、对于房屋因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后进行刚好的无偿修理其它问题均由乙方负责维护、修理第五条各项费用的缴纳

1、甲方不担当任何费用，一切费用均由乙方负责

2、该房屋出租产生的租赁税、租赁证的办理及经营手续均由乙方负责，同时运用该房屋进行商业活动产生的各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视、水、电、暖气费、税金（租赁税、营业税）等第六条在租赁该房屋经营活动中，甲方应当履行下列义务

1、监督乙方遵守经营场所内的各项规章制度，对乙方违反法律法规和损害消费者权益的行为要刚好报告有关部门

2、甲方不得扰乱乙方正常营业秩序，如对乙方正常营业秩序产生严峻影响的，由甲方担当因此给甲方造成的一切损失

3、不准为乙方非法经营供应便利第七条在租赁该房屋经营活动中，乙方应当履行下列义务

1、不得超出核准登记的经营范围

2、乙方在征得甲方书面同意的状况下，可以有依据经营须要转租的权利，但不得以甲方的名义从事经营活动

3、不得从事违反国家法律法规和损害消费者权益的活动

4、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，不得扰乱甲方正常营业秩序，如对甲方正常营业秩序产生严峻影响的，由乙方担当因此给甲方造成的一切损失第八条甲方与乙方的变更

1、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋部分或全部转租给第三方运用，必需征得甲方书面同意后，方可进行转租或转让

2、假如出租方（甲方）将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效出租方出售房屋，须在对外出售三个月前告知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权甲方在租赁合同期内（指五年）出售物业，需保证乙方按本合同规定的全部权利第九条甲乙双方责任

1、甲方责任1）、甲方须于签订合同之日起，收到房租7日内将该商铺正式交付乙方运用2）、甲方保证该商铺交付运用时水、电不欠费如超过十五天仍无法将该商铺交付运用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需于当日无条件退还乙方保证金及全部费用3）、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金乙方无须将房屋复原原貌4）、合同期内，甲方不得将该物业转租他人，若甲方中途单方面终止合同，由此对乙方造成的全部损失，甲方须双倍赔偿

2、乙方责任L未经甲方书面同意，不得拆变更动房屋结构

2、不得变更本合同规定的租赁用途

3、未经甲方同意，不得中途擅自退租的

4、需按约定将装修方案报于甲方擅自装修、改造第十条续租及租赁期满

1、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对场地的优先租赁权

2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备按房屋交接清单上标明的品项交还给甲方第十一条合同终止

1、承租人有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋，剩余租金不予退还1）、乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;2）、经甲方提示后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保证金不返，合同终止3）、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋4）、未经甲方书面同意擅自变更房屋结构

2、出租房屋甲方不能供应房屋正常运用有下列情形之一的，乙方可以终止合同，甲方返还乙方剩余租金

3、本合同期限届满，双方不再续签合同的；

4、双方通过书面协议解除本合同；

5、因不行抗力致使合同目的不能实现的；

6、在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；

7、当事人一方延迟履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

8、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的第十二条免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方，甲方需退还预付租金第十三条补充与附件

1、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力

2、交接房屋以经甲乙双方签字的房屋交接清单为准（附件一）

3、在承租期内，假如甲方房产动迁，乙方应在接到甲方书面正式通知三个月内无条件腾房，甲方应当将未到期内租金于乙方腾房后三日内一次性支付

4、签订合同之日起两年内出租房屋若动迁，甲方获得房屋及土地的全部补偿，乙方获得装修设施、设备及经营部分的补偿;签订合同之日起两年后若动迁房屋、土地及装修经营赔偿全部归甲方，与乙方无关第十四条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效本合同正本一式份，双方各执________________份，具有同等法律效力甲方（盖章）乙方（盖早）法定代表人（签字）法定代表人（签字）:联系电话联系电话年月一日年月一日房屋租赁合同2x甲方x乙方乙方承租甲方管理的上列房屋作为X运用，双方议定遵守事项如下房屋座落X区X楼X单元X号房屋运用面积:x平方米

一、本租约为乙方取得承租房屋运用权的凭证甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于X日前交清

三、乙方有下列状况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋1把承租的房屋转让，转借或私自交换运用的；2未经甲方同意私自变更承租用途的；3无故拖欠租金三个月以上的

四、甲方依据修缮标准检查，修理房屋和设备，保障平安、正常运用甲方修理房屋时，乙方应主动帮助，不得阻碍施工在正常状况下，如因检查不周，修理不刚好，以致房屋倒塌，使乙方遭遇经济损失时，由甲方负责赔偿

五、甲方鉴定房屋危急，不能接着运用，必需腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱惜运用，留意防火、防冻如有损坏，乙方应负责修复或赔偿楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱惜运用，留意照管，防止损坏

八、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工否则，乙方应负责复原原状

九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续1交清租金和应交纳的赔偿费2根据租约负责保管的房屋及装修设备⑶撤销租约

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约、乙方承租的房屋因国家建设，特别须要必需腾让时，甲方得终止租约乙方所需房屋按有关规定办理

十二、本租约独立约日起至X年X月X日止有效一或X份，甲乙双方各执X份，如有未尽事宜，双方协议解决

十三、其他甲方（盖章）X乙方（盖章）X代表人（签字）X代表人（签字）XX年X月X日房屋租赁合同3出租方（以下简称甲方）身份证联系电话承租方（以下简称乙方）身份证联系电话依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下合同第一条房屋基本状况甲方房屋（以下简称该房屋）地址其次条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止第三条房屋租金该房屋租金为一元整，每月一元人民币租赁期间，如遇到市场改变，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金第四条付款方式按一支付，每月日支付，另付押金一元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任

1、水、电费；

2、煤气费；

3、电话费物业管理费和暖气费用由一支付第六条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求接着租赁，则须提前一个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁,则续签租赁合同第七条赔偿因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿

1、擅自将承租的房屋转租的；

2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的；

3、擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的；

4、拖欠租金累计达一个月；

5、利用承租房屋进行违法活动的；

6、有意损坏承租房屋的;。