2024年国家开发银行助学贷款合同

年国家开发银行助学贷款合同2024随着法律观念的深化人心，合同已经成了各种商业大佬的必备，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作知道吗，写合同可是有方法的哦，这里给大家共享一下关于国家开发银行助学贷款合同，便利大家学习）国家开发银行助学贷款合同（精选篇1借款方______________贷款方______________应借款方年一月一日的借款申请，贷款方情愿向借款方供应流淌资金外汇贷款借贷双方依据《中华人民共和国合同法》等法规以及交通银行有关业务方法的规定，经过同等协商，现达成以下条款，以资共同遵照执行第一条借款币种、金额和期限借款币种____________________

1.1借款金额（大写）

1.2借款期限借款期限为自年—月—日起至年—

2.3月日止其次条借款用途借款限用于________________________

3.1第三条提款提款期为一天，自合同签订生效之日起算在提款期内，借款方应按下列安排提款

4.1借款方如需调整提款安排，应至少提前十天提出，并经贷款方同意

3.2借款方办壬犍款，应提前一个银行营业日提交有效借款凭证

四、抵押权人向抵押人和担保人讨还欠款时，只须供应抵押权人签发之欠款数目单（有明显错

3.3误者例外），即作为抵押人和担保人所欠之确数证据，抵押人和担保人不得异议

五、未尽事宜，根据及有关法规执行第十一条本合同按中华人民共和国法律订立，并受其保障第十二条附则

一、本合同须由三方代表签字，并经_________公证

二、本合同以抵押权人贷出款项之日期作为合同生效日

三、本合同内所述之附表

一、二，抵押贷款申请书，借款借据及抵押人与担保人所签订之房产买卖合同为本合约不行分割之一部分

四、本合同用中文书写，一式份，均具有同等效力，抵押人抵押权人、担保人各执份，公证处、登记处各存档Th甲方乙方国家开发银行助学贷款合同（精选篇）3甲方（买方）身份证号码住址电话手机乙方（卖方）身份证号码住址电话手机丙方法定代表人地址电话传真鉴于、甲方自愿购买乙方全部的位于市房产,房地产证号（以下简称交易房产）,甲乙1双方已签订《房地产买卖合同》、乙方已将交易房产在银行分行支行（简称原贷款银行）设贷款抵押，贷款金额为2人民币（小写）元（简称原贷款），目前尚有贷款余额约（小写）元（详细以还款当天原贷款的剩¥余本息金额为准）、甲方已向银行________分行支行（以下简称按揭银行）申请购买上述交易房产的按揭贷款3（以下简称按揭贷款），已获按揭银行审批同意并签订了有关按揭借款合同（以下简称借款合同）现甲乙双方约定以甲方向按揭银行申请的按揭贷款偿还乙方的原贷款乙方清偿原贷款后，解除原抵押登记，将交易房产过户给甲方，甲方以交易房产为按揭银行设定抵押、丙方与按揭银行签署了相关业务合作协议4因此，甲方恳求丙方为其与按揭银行签署的借款合同项下的借款供应阶段性担保，乙方为出售交易房产，托付丙方办理相关事项，为保证各方切实履行本协议及保障各方的权益，各方经友好协商一样达成如下条款，以遵照执行第一条担保事项、如具备本合同其次条所列的条件，丙方同意依照《中华人民共和国担保法》之规定，为甲1方向按揭银行申请的按揭贷款供应阶段性连带责任保证担保、丙方为甲方担保的范围为甲方与按揭银行订立的借款合同项下（全部/部分）按揭贷款本金人2民币（大写）元（）（以按揭银行实际发放用于赎楼的款项金额为准）、利息、罚息及复利、实现¥债权的费用（包括但不限于诉讼费用、公证费用、执行费用等）;详细详见丙方向按揭银行出具的担保函、担保期间为自借款合同项下按揭银行贷款发放之日起至交易房产过户至甲方并办妥以按揭3银行为抵押权人的抵押登记之日止；最长不超过___________个月、在担保期间内，甲方应当依据其与按揭银行签订的借款合同等文件，每月按期向按揭银行4足额供款；若因甲方未按时足额供款或其他甲方缘由而导致丙方向按揭银行代偿的，丙方有权根据本合同第十一条约定向甲方追偿并向甲方收取违约金其次条担保条件丙方同意在具备以下条件时为甲方向按揭银行供应担保）甲乙各方已向丙方提交所需资料，并保证资料真实完整；Q（）；甲方已与按揭银行签订借款合同2（）原贷款银行已同意乙方提前还款；3（）丙方依据业务详细状况要求办理的其他手续或供应的资料4第三条担保费用、本合同项下的担保费为人民币元,手续费为人民币元，合计1人民币元甲方须在本合同订立时向丙方支付、如丙方的担保保证责任在上述保证期限内未解除而接着担当保证责任的，经按揭银行和丙2方同意，可适当延期，每延期一个月（不足一个月按一个月计），丙方有权另按担保金额的%加收担保费如在延期期限届满后无论何种缘由仍未能解除丙方担保责任的，甲方须在三个工作日内偿还丙方担保的按揭贷款以解除丙方担保责任，否则，丙方有权按担保金额的每日千分之四向甲方收取罚金、甲方同意，一旦丙方依据本合同的约定，受理甲方的担保申请，并已经对甲方的担保申请3予以审查或调查，只要丙方向按揭银行出具担保书目/或担保款项已发放，无论何方缘由出现何种状况，丙方均有权收取全部的担保费用，甲方无权要求返还或减免第四条托付公证甲、乙各方同意托付丙方业务代表免费全权代理交易房产赎楼、产权过户、抵押登记及其它L有关事项（详细代理事项及代理权限由经公证机关公证的托付书中约定）甲、乙各方同意担当办理公证及代理事项所发生的一切费用，包括但不限于公证费、查档费、汇划手续费、税费、抵押登记费、评估报告费等其他费用，并同意依据详细状况预先支付或在收到丙方或相关部门、机构的缴付通知后刚好缴付、甲、乙各方承诺一旦办理了公证托付书后，不擅自撤销托付书否则，丙方有权要求甲方2提前偿还按揭银行的贷款，解除丙方的担保责任或以任何合法方式处置交易房产，以所得价款提前偿还按揭银行的贷款，以解除丙方担保责任第五条甲方贷款的划转和赎楼、为确保甲方取得的按揭贷款用于偿还乙方原贷款，立约三方一样同意，甲方授权按揭银行1将按揭贷款干脆划至丙方指定的账户（户名账号:开户行:）,并由丙方委派的受托人员代乙方向原贷款银行办理提前还款，以解除交易房产的抵押登记，甲方不得以任何理由要求自行领取按揭贷款、丙方收到按揭银行划转的按揭贷款后，应当确保以该款项偿还乙方向原贷款银行的借款,并2代乙方办理原抵押登记的注销手续在办理交易房产过户至甲方名下前，乙方的房地产证及相关文件由丙方保管第六条结算退款甲、乙双方知晓划至丙方账户的按揭贷款是专用于清偿乙方的原贷款如有剩余，丙方应在L解除按揭银行担保责任后个工作日内将余款划至乙方指定的以下账户3户名开户行账号、如划至丙方帐户的按揭贷款不足以偿还乙方原贷款银行全部借款本息的，乙方应按丙方要2求刚好补足差额第七条甲乙各方保证、甲乙各方具有民事权利实力和完全民事行为实力，能以自身名义履行本合同的义务并担当1民事责任、签署和履行本合同是甲、乙各方真实、自愿的意思表示

2、甲乙各方在向丙方申请担保、签署和履行本合同过程中向丙方供应的全部文件、资料及信3息是真实、精确、完整和合法有效的，未隐瞒房产交易的真实背景或特别状况，如因供应资料虚假或失效或无效等缘由造成丙方损失的，应向丙方赔偿由此带来的一切损失、甲乙双方保证主动协作丙方办理赎楼、房产过户、抵押登记、缴纳相关税费及银行划款等4手续，以顺当解除丙方担保责任，保证不因市场价格、税收政策等改变或与交易相对方及第三方的任何争议而拒绝履行、变更履行、延误履行如买卖交易不能正常进行，或甲乙双方虚假买卖交易，或甲乙方隐瞒相关事实误导丙方担保的，丙方有权依据第十一条违约责任追究违约方担当赔偿损失的责任、乙方对交易房产享有充分的处分权，若交易房产为共有的，其处分已获得共有人的同意并5授权，、乙方保证交易房产不存在任何产权瑕疵，未被依法查封、扣押、监管不存在争议、被禁6止或限制转让/抵押等状况、甲方申明并保证不存在任何可能影响到交易房产的债务纠纷或其它纠纷

7、在托付事项办理期间，甲方或乙方如发生死亡、失踪或丢失民事行为实力等状况，丙方办8理受托事项仍旧有效第八条反担保约定乙方同意为本合同项下丙方为甲方向按揭银行供应的保证担保向丙方供应连带责任保证反担保；乙方反担保范围为丙方向按揭银行覆行保证责任的担保范围加上依本合同约定的担保费、手续费、违约金、代偿款项利息等；乙方反担保保证期间自丙方担当保证责任之日起至丙方保证责任解除之日止或丙方代偿款项获得清偿之日止第九条合同解除当出现以下状况时，丙方有权解除本合同，如丙方受到损失的，过错方必需担当相应的赔偿责任、甲、乙各方与各银行解除借款合同或者借款合同未得以履行的；

1、甲、乙各方违反本合同第七条的保证；

2、本合同其次条约定的担保条件未成就；

3、若因甲、乙方的信誉或信用记录存在瑕疵或其它任何可能影响丙方是否接受担保申请的推4断不明因素、法律规定的其他情形5第十条征信甲乙双方同意并授权丙方有权依据《市个人信用征信及信用评级管理方法》等法规，向经有关政府部门确定的信用征信机构供应本人及本人信用信息；有权向征信机构查询本人的信用信息，征信查询费由本人担当第十一条违约责任、甲乙双方必需全面履行房地产买卖合同、借款合同以及本合同无论何种缘由导致房地产1买卖合同无效或解除、交易房产被查封、不能完成过户、不能设定以按揭银行为抵押权人之抵押登记或其他可能危及按揭贷款债权平安等情形的，甲方应提前偿还按揭银行的贷款或向按揭银行供应其他担保以解除丙方的担保责任，或者根据丙方的要求供应足值的反担保、因甲乙任一方缘由未能履行或未全面履行上款所述合同造成丙方损失的，在丙方替甲方代2偿按揭银行贷款本息及有关费用后，丙方即取代按揭银行成为甲方债权人，有权实行包括折价、拍卖、变卖交易房产等一切合法有效措施向甲方进行追偿；同时丙方有权要求乙方覆行反担保责任止匕外，丙方有权自代偿之日起，除按代偿总额的日息千分之四向甲方收取利息外，还有权要求甲方支付相当于代偿总额%的违约金甲方必需在收到丙方追偿通知书后的七日内，无条件地向丙方偿清全部代偿款项、利息及应付违约金等丙方行使追偿权的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、鉴定费、执行费、评估费、公告费、拍卖费、催收费、律师费、差旅费等）均由甲方全部担当、在丙方代甲乙各方保管房地产证和其他文件或证件或凭证期间，甲乙各方不得谎报遗失和3办理挂失手续否则，给丙方造成损失的，将按双倍赔付丙方损失第十二条争议与解决因本合同及其履行发生任何争议，各方首先应协商解决，协商无法达成一样时，合同任一方可向丙方所在地人民法院提起诉讼第十三条补充条款第十四条甲乙方签约声明、丙方已对本合同条款内容履行了说明义务，甲、乙双方已经仔细阅读并充分理解本合同条1款、相关配套文件的含义及相应法律后果，并特殊留意了其中有关收费标准、责任担当、以及黑体部分的内容，并情愿接受这些条款的约束、甲乙双方自由协商确定交易房产买卖事宜（包括但不限于定金、成交/过户价格、按揭银行、2税费、评估费及担保费等相关费用担当等）且对详细环节及交易风险有充分了解，如在交易过程中产生的任何经济责任及法律风险等均由甲乙双方自行担当，一切概与丙方无关、如因包含但不限于甲乙任一方的个人资信、不良还款记录、虚假交易状况/背景等缘由，导3致业务申请未获批准，甲乙方同意取消相关托付，因此产生的一切费用，甲乙方不得以任何理由追究丙方相关责任第十五条附则本合同一式肆份，甲乙方各执壹份，丙方执贰份，经丙方有权签字人签字并盖章、甲乙方签字之日起生效甲方（买方）乙方（卖方）丙方（盖章）丙方有权签字人（签名）签约地址签约日期_______年月日国家开发银行助学贷款合同（精选篇）4抵押人,以下简称甲方抵押权人以下简称乙方鉴于甲方欠乙方货款（或贷款）一元短暂不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一样，特订立本抵押合同第一条抵押物的名称、数量和价值.名称1O.数量2—o.价值3o其次条抵押期限抵押期限为一年，自一年—月一日起，至—年_月一日止第三条抵押物的清点、暂管和保险.清点本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，1经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可.暂管抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方担当2,保险在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户3给乙方投保的抵押物由于不行抗力遭遇损失，乙方则从保险公司干脆取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分第四条抵押物在抵押期限内的销售和监督抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员主动推销，并将所销售的货款干脆交入乙方L指定的帐户，作为偿还欠款本息的资金来源之一.甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入—银行—分行—帐户，即乙方指3定的帐户甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应刚好将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货.甲方每月应向乙方供应财务安排、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要4时，有权进行检查抵押物的库存，销售状况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应赐予帮助第五条甲方的义务及违约责任.甲方应保证是该抵押的合法全部权人，今后如因该抵押物的全部权归属问题发生纠纷，并因1此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿.在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方

2.甲方应妥当保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因有意或过失造成抵押物毁损，应在十五3天内向乙方供应新的抵押物.甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分4甲方如违反前款规定，乙方有权马上暂管抵押物，并书面通知甲方甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向—人民法院申请强制执行乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿.甲方如违反本合同第四条其次项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失5由甲方赔偿第六条抵押物的处分、处分方式和还款项的运用依次本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向—人民法院申请处分抵押物L寸氐押物处分方式和程序由—人民法院裁定6寸氐押物的价格由一市物价局作价

7.处分抵押物所得的款项，接下列依次运用8第一支付处分抵押物的费用其次缴纳抵押物的税金第三偿还欠乙方贷款的税金如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款提款期到期，未提贷款部分即自动注销，但事前经贷款方书面同意延展提款期限者除外

3.4第四条利息借款利率

4.1借款年率为利息每____计收一次，结息日为计息方法以三百六十天为一年，按贷款余额和实际用款天数计收利息借款方应于结息日主动支付利息如结息日为非银行营业日，则顺延至下一个银行营业

4.2日支付届时未付，贷款方有权主动从借款方的存款帐户中扣收如存款不足以支付利息，对应付未付利息，贷款方可计收复利利息以所借币种支付

4.3第五条还款借款方以销售收入及其他可还贷资金归还借款借款方应按第条款规定的期限内一

5.

11.3次或分次归还全部借款本金还款安排如下期序金额序数年季月币种借款方在原定借款期限内如确需调整还款安排，应提前一个月通知贷款方，并经贷款方

5.2同意贷款到期，贷款方因客观缘由不能如数归还，借款方应至少提前十五天向贷款方提交展期申请，经贷款方同意后才能展期；同时，借贷双方对本合同中贷款期限、利率和还款安排部分作出补充和修订展期贷款利率按修改后期限的相应利率档次确定借款到期未还又未经贷款方批准展期，对该逾期贷款，贷款方有权从逾期之日起，在原

5.3定利率基础上加收%的利息本息者乙方仍可依据原借款合同向债务人追索欠款国家开发银行助学贷款合同（精选篇）5抵押权人（以下简称甲方）身份证号码家庭住址联系电话抵押人（以下简称乙方）身份证号码家庭住址联系电话为确保甲方与债务人（）签订的编号为的《借款合同》（以下简称主合同）的履行，保障甲方债权的实现，乙方情愿以其全部的（简称乙方抵押物）作为借款抵押物押给甲方，为明确双方权利义务，经甲乙双方经协商一样,特订立本合同第一条抵押财产、乙方供应的抵押财产是（以下称〃抵押物〃）1共有人或个人均自愿同意以抵押物为主合同项下债权供应抵押担保共有人（签字）个人（签字）、抵押财产的具体状况以本合同所附〃抵押物清单〃为准

2、抵押方的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物3其次条担保的主债权及担保范围、担保的主债权为编号为的主合同项下的本金元人民币（大写金额），利息计算方式为，借1款期限为自年月日起至年月日止、乙方担保的范围为主合同项下本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用实现2债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保险费及其它费用第三条抵押物的登记假如本合同项下的抵押物属于法律规定需以登记为生效要件，乙方应在本合同签订后日内,马上向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续，并在登记手续办妥后一月内将他项权利证明、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交抵押权人保管第四条保险、乙方应为抵押物投保，保险金额不低于或抵押物的评估价值，保险期限不短于主合同项下1债务履行期限，并应指定甲方为保险权益的第一受益人保险手续办妥后，乙方应将保单正本交甲方保管、在本合同有效期内，乙方应按时支付全部保费，并履行维持保险的有效存续所必需的其他2义务、抵押人未能投保或续保的，抵押权人有权自行投保、续保，代为缴付保费或实行其他保险3维持措施抵押人应供应必要帮助，并担当抵押权人因此支出的保险费和相关费用第五条乙方的陈述与保证、签署和履行本合同是乙方真实的意思表示，并经过全部必需的同意、批准及授权，不存在1任何法律上的瑕疵、乙方在签署和履行本合同过程中向甲方供应的全部文件、资料及信息是真实、精确、完整2和有效的、乙方对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得全部必要的同意

3、抵押物不存在任何权利瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议、抵押、质押、诉4讼（仲裁）、出租等状况第六条乙方的义务、抵押物有损坏或者价值明显削减的可能，乙方应刚好告知甲方并供应新的担保

1、乙方应担当本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、修理及保养2等费用、乙方应合理运用并妥当保管抵押物，不应以任何非正常的方式运用抵押物，应定时修理保3养以保证抵押物的完好，并按甲方的要求办理保险、未经甲方书面同意，乙方不应有任何使抵押物价值减损或可能减损的行为；不应以转让、4赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物、乙方应协作甲方抵押物的运用、保管、保养状况及权属维持状况进行检查

5、乙方应在出现下列情形之一时日内，马上书面通知甲方6抵押物的平安、完好状态受到或可能受到不利影响；1抵押物权属发生争吵；2抵押物在抵押期间被实行查封、扣押等财产保全或执行措施；3抵押权受到或可能受到来自任何第三方的侵害；4乙方的工作、收入发生重大改变

5、乙方应协作甲方实现抵押权并不会设置任何障碍

7、主合同变更的，乙方仍愿担当担保责任8第七条抵债权的实现下列任一状况出现时，甲方有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿债务人为按时足额偿还借款本金及利息；1乙方未按第六条第项约定另行供应担保21第八条保证条款、因以下缘由致使抵押权不成立或未生效的，乙方应对债务人在主合同项下的债务担当连带1保证责任抵押人未按第三条约定办理抵押物登记手续；1抵押人在第五条项下所作陈述与保证不真实；2因抵押人方面的其他缘由

3、甲方宣布主合同项下债务全部提前到期的，以其宣布的提前到期日为债务履行期限届满日

2、本保证条款的效力独立于本合同其余条款，保证条款的生效条件为本合同项下抵押权因3第八条项所列缘由未成立或不生效1第九条争议解决本合同项下争议双方应协商解决，协商不成，任何一方起诉，均需向本合同签订地民法院起诉第十条其他条款备注抵押人个人签字盖章日期年月日共有人签字盖章如物资产权归个人所属在共有人栏填写个人日期本合同各式两份甲乙双方各持一份甲方持有抵押贷款合同原件，乙方持有抵押贷款合同复印件最终说明权归甲方全部！本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!第六条担保本借款由—供应还款担保详细担保内容见附件如借款方未能按期还款，贷款方可行

6.1使上述担保项下的权利第七条约定事项借款方应在贷款方开立往来帐户借款方应将本贷款项下的进出口结算业务全

6.

2.1#39;部交贷款方办理贷款项下进口贸易合同副本应交贷款方，贷款方凭以开证、付款借款方同意无条件接受贷款方的信贷监督和检查，并为之供应工作便利贷款方有权审

6.3查借款方的资产和财务状况借款方应按月报民生产经营有关的统计、财会报表及贷款方要求的其他资料借款方应保证上述报表资料的真实性和完整性借款方应将本贷款项下财产以所借币种向贷款方指定的保险公司按期连续投保有关险种

6.4假如借款方今后实行抵押方式向第三者筹措流淌资金，借款方应同比例地向贷款方供应

6.5抵押品第八条违约责任假如发生下列任何一种事务，借款方即构成违约

8.1未能按第四条、第五条规定还本付息；1未按其次条规定运用贷款；2未能履行和遵守本合同项下应由借款方履行或遵守的任何约定事项，假如上述不履行或不3遵守发生之后天内没有得到补救或订正；30借款方未能履行与第三者签订的其他任何借款或融资合同中的义务而被实行信贷制裁措施4贷款方未能按提款安排刚好供应贷款即构成违约，但由于国家经济政策和信贷政策变更者

8.2除外如借款方违约，贷款方有权马上同时或先后实行以下任何一种或数种措施

8.3从借款方在贷款方的任何帐户中主动扣收欠款；1对条款所述违约事务，将挪用部分从挪用之日起在原订利率基础上加收的

28.1250%罚息，并限期收回被挪用贷款；对第条款所述违约行为，从违约之日起违约发生日借款金额和违约天数每天向借

38.13款方收取不高于万分之的违约金，直至违约行为订正之日止对其中无法订正的行为则按违约发生日借款余额一次性收取不高于千分之三的违约金；中止或终止借款方的部分或全部提款权利；4宣布贷款本息部分或全部到期，并限期或马上偿付；5其他依本合同或/和依法律可以实行的任何措施6贷款方因追索贷款而发生的一切费用和损失应由借款方负责对贷款方实行上述任何措施,借款方无条件放弃抗辩权如贷款方违约，借款方可从违约之日起按违约金额和违约天数每天向贷款方收取不高于万

8.4分之一的违约金，直至违约行为订正之日为止第九条其他事项本合同及其附件的任何修改、补充均须双方协商并订立补充条款或修改协议修改、补充

9.1协议无论是否明示，均作为本合同不行分割的组成部分，对借贷双方均有法律约束力，并丝毫不影响本合同未变更部分的法律效力贷款方可自主确定转让其在本合同项下全部或部分权利，但应刚好通知借款方未经贷

9.2款方书面同意，借款方以任何形式转让其在本合同项下义务的行为均属无效本合同未尽事宜，按贷款方规定办理；没有规定的，由双方另行协商订立补充条款

9.3借贷双方在履行本合同过程中如有争议，应尽量通过协商解决经协商未能圆满解决时，

9.4应向贷款方所在地主管法院提起诉讼本合同经双方法定代表人或其授权代表签字并加盖公章后生效，至本合同项下全部应付

9.5款项清偿完毕之日失效本合同正本一式份，借贷双方各执____份，担保人执一份

9.6借款方______________贷款方______________国家开发银行助学贷款合同（精选篇）2抵押权人（贷款人）抵押人（借款人）担保人（担保人）第一条总则抵押权人与抵押人于年月日会同担保人签订本房产按揭贷款合同（下称合同），抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，给予抵押权人以第一优先抵押权，并情愿履行合同全部条款；抵押权人向抵押人供应肯定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款担保人同意担当该笔贷款之担保责任经三方协商，特订立本合同，应予遵照执行其次条贷款内容

一、贷款金额币元整抵押人在此不行撤销地授权抵押权人,将此笔贷款全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位账户

二、贷款期限从年月日至年月日共________月

三、贷款利率月息如遇国家利率调整,贷款利率相应调整o%0第三条还本付息

一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息期数每期应缴付本息（不包括利率调整带来之应缴金额变动）,首期还款日0

二、抵押人必需在抵押权人处开立存款账户，抵押人并不行撤销地授权抵押权人，对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该账户，若因此而引致该账户发生透支，概由抵押人担当偿还之责

三、假如抵押人未能按规定刚好缴付本息时，抵押人必需马上补付期款及逾期利息抵押权人并有权在原利率基础上，向抵押人加收以上的罚息抵押人所欠利息，按日累积计收20%第四条提前还款

一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时，需提前个月以书面形式通知抵押1权人并经认可，且应赐予抵押权人相等于该部分或全部款项个月利息之补偿金1

二、在下列所述之任何状况下，抵押权人有权要求抵押人马上提前清还部分或全部实际贷款额，及/或马上追讨担保人.抵押人及/或担保人违反本合同之任何条款

1.抵押人及/或担保人有不正值或违法经营

2.抵押人及/或担保人发生任何之重大改变而影响其履行本合同条款实力

3.抵押人舍弃抵押房产4第五条手续费及其他费用

一、抵押贷款手续费抵押人应按贷款金额的缴付手续费，在贷款日一次性付清抵押3%权人在任何状况下都不予退还该笔手续费

二、抵押贷款文件及保管费抵押人在贷款日一次性付元整¥

三、公证费用及抵押登记费用有关本合同所涉及之公证及抵押等费用，全部由抵押人支付

四、由于抵押人及/或担保人的缘由引致抵押权人实行正值行为而引起的费用，概由抵押人及/或担保人负责偿还，且该项费用自发生之日起至收到之日止，同样按日累积计收利息第六条房产抵押

一、本合同项下的房产抵押是指抵押人与担保人签订之〃房产买卖合同〃内抵押人全部权益抵押，包括.房产物业建筑期内（售房单位发出入伙通知书日期之前）抵押人之权益抵押

1.售房单位发出入伙通知书后抵押人之房产物业抵押（见附表）2

二、抵押房产物业登记.物业建筑期之购房权益抵押应向深圳市房地产权登记处办理抵押备案抵押人之〃房产买1卖合同及由售房单位出具之已缴清楼价款证明书等交由抵押权人收执和保管.物业建成人伙即办理房产物业抵押登记，抵押物业之《房产权证书》由担保方负责办妥并2交由抵押权人收执和保管

三、抵押房产物业的保险.抵押人须在规定时间内，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保保险1标的为本合同项下之抵押房产投保金额不少于重新购置抵押房产金额之全险在贷款本息还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，否则由此引起的一切费用及损失，概由抵押人担当.保险单上必需注明抵押权人为保险第一受益人，且不得附有任何有损于抵押权人权益和权2力的限制条件，或任何不负责赔偿之金额（除非经抵押权人书面同意），保单正本由抵押权人执管.若上述保险赔偿金额数，不足以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时，抵押权人有权向抵押人3及/或担保人追偿，直到全部收回.倘该房产在本合同有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则者，则4保单项下赔偿金将用于修理损坏部分

四、抵押之解除该抵押人依时清还抵押权人一切款项，并履行合同全部条款及其他全部义务后，抵押权人即须在抵押人要求及担当有关费用之状况下，解除在抵押合同中对有关抵押房产的抵押权益，并退回抵押物业之〃房产权证书〃及〃房产买卖合同〃，另具函深圳市房产地权登记处将该项抵押物之抵押登记予以注销

五、抵押物之处分.抵押人逾期天仍未清缴全部应付款项或抵押权人按本合同规定要求抵押人马上提前归还130部分或全部欠款而不得时，抵押权人即可通过拍卖、转让、出租抵押物等形式行使其处分抵押物之权力.抵押权人处分抵押物所得价款在依次扣除处分该抵押物而支出的一切费用、所欠之一切税款2及抵押人依据此合同一切应付之费用及杂费后扣还抵押人所欠贷款及应付利息如有余款,抵押人将其退还抵押人或其他有权收取之士如不足才氐押权人有权另行追索抵押人及/担保人才氐押权人于运用其权力及权利时，而令抵押人受到不能限制之损失，抵押权人概不负责3第七条抵押人声明及保证抵押人在遵守本合同其他条款的同时，还作声明及保证如下

一、向抵押权人供应一切资料均真实牢靠，无任何伪造和隐瞒事实之处

二、未经抵押权人同意，抵押人不得将上述抵押房产全部或部分以任何形式处置如上述抵押房产之全部或部分发生毁损，不论何缘由所致，亦不论何人之过失，均由抵押人负全部责任,并向抵押权人赔偿由此引起的一切损失

三、抵押人将抵押房产出租必需事先征得抵押权人书面同意，且租约内必需订明抵押人背约时，由抵押权人发函日起计个月内，租客即须迁出1

四、如担保人代抵押人偿还全部欠款，抵押人同意抵押权人将抵押物业权益转给担保人，担保人有权以彳不可形式处分抵押物并对抵押人有追索权，抵押人对担保人则没有反索权

五、根据抵押权人合理之恳求实行一切措施及签订一切有关文件，以确保抵押权人之合法权益第八条担保人及担保责任

一、担保人是中华人民共和国的企业法人，是本合同项下抵押权益之房产买卖合同的卖方,也是本合同项下贷款抵押人的介绍人及担保人，担当无条件及不行撤销担保责任如下.担保额度以本合同项下贷款本息及与本合同引起有关之诉讼费用为限

1.担保期限以本合同生效日起至担保人交付房产，发出入伙通知书和办妥房产权证并交与2抵押权人止

二、担保人保证按抵押权益之房产买卖合同的要求，准时、按质完成抵押物业的建立工程,抵押权人对此不负任何责任第九条抵押权人在核实已收齐全部贷款文件后起天内须将贷款金额全数贷出3第十条其他

一、对本合同任何条款，各方均不得以口头形式或其他形式修改、放弃、撤销或终止

二、在本合同履行期间，抵押权人对抵押人任何违约或延误行为施以的任何宽容、宽限或延缓履行本合同享有的权益和权力，均不能损害、影响或限制抵押权人依本合同和有关法律规定的债权人应享有的一切权益和权力

三、本合同不论因何种缘由而在法律上成为无效合同、或部分条款无效，抵押人和担保人仍应履行一切还款责任若发生上述状况，抵押权人有权终止本合同，并马上向担保人和抵押人追偿欠款休息及其他有关款项。