2024年土地转让合同协议书正规版

年土地转让合同协议书正规版2024土地转让合同协议书正规版（篇）8你知道协议书吗，签署过协议书吗协议书对我们有什么用有关土地转让的协议书是怎么样的？下面是我为大家整理的关于土地转让合同协议书，欢迎大家来阅读土地转让合同协议书精选篇1转让方_（以下简称甲方）法定代表人_受让方_（以下简称乙方）法定代表人_乙方于_年_月_日在一土地房产交易中心（下称交易中心）通过公开挂牌方式以人民币一元整（小写一元）竞得甲方托付挂牌转让的—地块土地运用权及地上建筑物、附着物（以下简称交易标的物），现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守第一条甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物其次条托付交易标的物内容.土地运用权出让合同号_

1.土地用途_

2.土地性质_

3.土地位置_

4.土地运用年期_

5.土地面积_（平方米）

6.可建设总建筑面积为_（平方米）7）住宅一平方米Q（）管理和职工活动用房—平方米

2.建筑容积率_

8.建筑覆盖率—

9.房地产证号_

10.建设用地规划许可证号—

11.产权状态甲方已授权交易中心通知产权登记机关临时冻结并已被核准

12.地上建筑物、附着物状况及处理方法场地基本平整，按现状转让

13.其他状况14甲方对本条前述内容的真实性、合法性、全面性负责第三条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、担当义务，与交易中心无关第四条乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币—元整（小写一元）;甲方对该成交价款无异议，乙方同意已交付的履约保证金一元自动成为成交价款的一部分，余款（指成交价款减去履约保证金部分）乙方在本合同签订后个工作日内一次付清;或乙方另选择如下第一种支付方式

5.本合同生效之日起一个工作日内一次性干脆向甲方支付

1.本合同生效之日起一个工作日内一次性汇入交易中心指定的帐号，由交易中心托管，该托管款项2在办妥交易标的物的产权转移登记手续后，付给甲方第五条涉及交易标的物转让应交的税费中，依法属转让方应交纳的均由甲方担当;属受让方应交纳的由乙方担当如本合同按规定须要公证的，公证费用甲乙双方各担当50%第六条交易标的物转移登记申请核准之日前，甲方应将应缴的地价款、土地运用费清结自转移登记申请核准之日起，土地运用费由乙方担当第七条乙方同意接受交易标的物挂牌交易文件规定的一切条件，挂牌交易文件包括《托付挂牌交易合同书》、《土地运用权转让托付挂牌交易公告》、《土地运用权转让挂牌交易公告》、《土地运用权转让挂牌交易竞买须知》、《竞买申请书》、《成交确认书》、《土地运用权转让合同书》乙方对交易标的物已勘察并审查核实，对其现状（含瑕疵）无异议第八条乙方按本合同规定付清成交价款余款后_个工作日内，甲乙双方备齐有关资料共同向房地产权登记机关申请办理转移登记房地产权登记机关核准转移登记申请之日起一个工作日内，甲方应交清转让方应交的转移登记税费第九条在产权登记机关核准转移登记申请以前，有关交易标的物的产权瑕疵所引起的风险、责任（但挂牌交易文件中已经披露的除外）仍由甲方担当自产权登记机关核准转移登记申请后，有关交易标的物的一切风险和责任由乙方担当第十条自产权登记机关核准转移登记申请之日起个工作日内，甲方将交易标的物按现状移交给乙10方，本合同其次条所列文件资料同时移交自产权登记机关核准转移登记之日起，乙方承接《土地运用权出让合同书》的一切权利与义务第十一条乙方有下列行为之一的，视为违约，甲方有权单方解除合同，收回交易标的物，乙方已交纳的.履约保证金归甲方全部，不予退还;造成甲方其他损失的，乙方负责赔偿.开出的银行支票或汇票在有效期内不能兑现或不能全部兑现的；

1.未按本合同第四条规定的要求，支付成交价款余款的2第十二条本合同生效后，因甲方下列行为之一，乙方可单方解除合同，甲方应双倍返还履约保证金，退还乙方所付成交价款（不含履约保证金）;乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金.不能按本合同第六条要求将应缴的地价款、土地运用费结清并在第八条规定的时间内备齐1资料与乙方共同到房地产权登记机关申请转移登记手续的；.隐瞒事实真相，出现其他第三人对交易标的物主见权利，对抗乙方权利的情形的；

2.隐瞒事实真相、供应虚假资料，经房地产产权登记机关审核，不符合产权登记条件而导致不能登3记的第十三条甲方下列行为之一，致使乙方延期运用土地的，甲方每延期一日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金.申请转移登记时，不能在本合同第八条其次款规定的时间内交清转让方应交的转移登记税费的;

1.未按本合同第十条的要求移交交易标的物和所列的相关文件资料原件的

2.甲方其他行为，致使乙方延期运用土地的3第十四条本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、担当义务，与交易中心无关第十五条因执行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可选择下列第一种方式解决向—仲裁委员会申请仲裁；L.依法向人民法院起诉；

4.向中国国际经济贸易仲裁委员会—分会申请仲裁3第十六条本合同由甲乙双方签字、交易中心鉴证盖章后生效第十七条本合同一式陆份，甲方贰份，乙方贰份，其余由交易中心持有及分送有关部门甲方（盖章）―乙方（盖章）_法定代表人（签字）—法定代表人（签字）_年月日年月日出让方（甲方）身份证号受让方（乙方）:身份证号因乙方建房须要，经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下

一、转让地块概况、该地块位于一，土地面积为一平方米

1、现该地块的用途为农业用地2

二、转让方式、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式有偿转让，乙方为住宅用地

1、土地的转让价为一万元/亩，青苗补偿费一，转让总价为人民币一万元2

三、付款方式双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款一元，本土地转让属一次性买卖处理

四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地土地运用权及与土地运用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有旧后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地运用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议

五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端

六、其他约定因乙方受让该宗土地系用于房屋建设，如乙方受让该宗土地后并向相关部门就宅基地审批提出申请后，有关部门就本合同项下的土地面积不予批准的，双方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同项下的土地，甲方则向乙方退回已收取的土地转让费

七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村留一份甲方（公章）—乙方（公章）_法定代表人（签字）:一法定代表人（签字）______年__月日年月日土地转让合同协议书精选篇3转让方（以下简称甲方）住址受让方（以下简称乙方）地址甲乙双方依例中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包法经营权流转管理方法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着同等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一样，订立本合同

一、转让标的甲方将其承包经营的乡（镇）村组耕地（坐落:东至:南至西至北至面积亩，土地质量）的承包经营权转让给乙方从事生产经营

二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止

三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为每年每亩元人民币，大写

四、支付方式和时间、支付方式现金支付，乙方分次（每年）支付甲方土地承包经营权的转让金

1、支付时间2

五、土地承包经营权的交付时间和方式、交付时间甲方应于年月日前将土地转让承包经营权交付乙方（合同完后交土地）

1、交付方式协议约定土地一次性全部转让交付乙方2

六、承包经营权转让和运用的特殊约定、转让土地承包经营权必需经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包1方的承包关系乙方与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，获得土地承包经营权、甲方交付的承包经营土地必需符合双方约定的标准

2、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的运用、收益（土地只补，种子补助属于农户）、3自主组织生产经营和产品处置权、乙方必需按土地亩数担当农业税费和国家政策规定的其他义务

4、乙方必需依法爰护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得变更土地的协议用途，不得给土地5造成永久性损害，并负责爰护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产、协议期满后乙方应重新与发包方签订承包合同如不能重新签订合同乙方应无条件归还所承包土6地并移除占用土地的附着物及其他设施

7、其他约定

七、违约责任、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务如一方当事人违约，应向守约一方1支付违约金违约金的数额为元，大写、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金赔偿金的2数额依详细损失状况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决

八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列方式解决提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解;L、提请仲裁委员会仲裁；

2、向有管辖权的人民法院提起诉讼3

九、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一样签定补充协议补充协议与本合同具有同等效力本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执Th甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）________年一月一日年月一日土地转让合同协议书精选篇4出让方（甲方）身份证号受让方（乙方）身份证号因乙方建房须要，经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下

一、转让地块概况、该地块位于土地面积为—平方米

1、现该地块的用途为农业用地2

二、转让方式、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式有偿转让，乙方为住宅用地

1、土地的转让价为一万元/亩，青苗补偿费—，转让总价为人民币一万元2

三、付款方式双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款—元，本土地转让属一次性买卖处理

四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地土地运用权及与土地运用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有旧后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地运用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议

五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端

六、其他约定因乙方受让该宗土地系用于房屋建设，如乙方受让该宗土地后并向相关部门就宅基地审批提出申请后，有关部门就本合同项下的土地面积不予批准的，双方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同项下的土地，甲方则向乙方退回已收取的土地转让费

七、本协议一式三份，甲、乙双方各执T分，村留一份甲方（公章）_乙方（公章）_法定代表人（签字）_法定代表人（签字）:_年—月一日20_年—月_日20—。