2024年商业办公房屋租赁合同范本

年商业办公房屋租赁合同范本2024商业办公房屋租赁合同范本【篇】5折服世界，并不宏大，一个人能折服自己，就已经很了不得了，就不用再被忧虑所困扰了这里给大家共享一下关于商业办公房屋租赁合同范本，便利大家学习商业办公房屋租赁合同范本【篇】1出租方（甲方）代理人身份证号联系电话承租方（乙方）代理人身份证号联系电话依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同第一章租赁范围及用途甲方合法拥有，甲方同意将该单元其中二楼自电梯及玻璃门以北办公区域租予乙方运用出租房屋的总建筑面积共计平米承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内180办公之用其次章租赁期限租赁期从年月日起至年月日第三章租金、物业管理费、水电费以及交纳期限

一、租金、租金元/日—平米乙方以月度为付款单位，即每次支付壹个月租金、合同签约后乙方12应在个工作日（法定节假日顺延）内，预付壹个月的租金续后乙方应在下期到付日期的前个33工作日（法定节假日顺延）内，向甲方全额缴付次月度的租金、租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他相关费用、经甲方同意乙34方提前解除租赁合同退房的，乙方须按第一条约定的日标准租金，按实际承租日期计算租金甲方:地址法定代表人乙方:地址法定代表人第一章总则第一条依据《中华人民共和国》、《市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和一市各开发区的通行惯例，经双方协商一样，就甲方向乙方出租—办公楼事宜，签订《一办公楼租赁合同》（以下称本合同）其次条甲乙双方必需遵守中华人民共和国和上海市、的有关法律、法规、规章及本合同其次章合同文件第三条下列文件为本合同不行分割的组成部分，与合同正文具有同等效力.甲方供应的_（装修未装修）办公室内建筑指标说明（附件一）

1.甲方供应的—办公楼层平面图（附件二）

2.乙方供应的营业执照复印件（附件三）

3.乙方供应的环境爱护告知与承诺（附件四）

4.乙方供应的防汛防台、生产、防火和社会治安平安职责书（附件五）5第三章双方法律地位第四条甲方系经中国—批准成立，负责—市—高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国资格第五条乙方将在园区投资建立从事试验室产品的销售第四章—办公楼面积及租期第六条甲方向乙方出租—市—高科技园区一路一号，一楼一座,建筑面积共计约为一平方米，甲乙双方没有异议，作为乙方项目办公的场所第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定_办公楼，租期为一个月，即自_年_月一日起至一年—月一日止第五章有关费用及付款方式第八条本合同第六条所定一办公楼的租金为每月一元，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天（遇法定节假日顺延）乙方应在甲方指定的中国建设银行—市一支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额房屋租金将由银行进行代扣，乙方须与银行签订房屋租金《收款托付协议》物业管理由甲方托付____________________物业管理有限公司进行管理，详细由乙方与物业管理公司签订协议第九条本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方元（约合三个月的一办公楼租金）作为履约保证金（以下简称保证金）待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定—办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方（不计息），但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一样看法后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额如甲方在本合同生效后日内未15收到上述保证金，甲方应书面通知乙方刚好交纳保证金，如甲方在本合同签订后日内仍未收到上30述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约职责第十条乙方在租赁期间内，运用的水、电、通讯等的公用事业费用，将依据有关部门、物业公司的《物业管理托付协议》及《管理公约》的收费标准计收乙方应在本合同签订后，与物业公司签订《物业管理托付协议》，由乙方向物业管理公司干脆支付第十一条乙方运用的停车位的详细费用和付费方法按《物业管理托付协议》规定及实际实施情景办理第六章一办公楼运用第十二条甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出—办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同第六条所定—办公楼交付乙方运用第十三条乙方应于接到甲方开出的—办公楼《入住通知书》后天内完成装修并正式进驻，30否则甲方有权为乙方另行支配租赁场地直至终止本合同第十四条乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租—办公楼范围以外的部分；乙方在未征得甲方同意情景下，不得变更其所租用一办公楼用途；乙方保证在此一办公楼内从事的项目不会对四周及园区环境构成任何污染乙方若有上述违约行为之一，甲方有权解除本合同，收回本合同第六条所定—办公楼，并追究乙方违约职责第十五条除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等乙方不能够任何方式损坏配套设施；如有损坏，乙方应负责修复，并担当全部费用第十六条本合同第六条所指—办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途第十七条乙方对—办公楼的装修方案必需征得物业管理公司同意方可实施乙方在安装设备、管道等设施时，必需事先征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不影响其正常运用一办公楼如有违反，乙方应负责解除阻碍和复原原状，并担当全部费用第十八条乙方所租赁的一办公楼在运用期间与他方发生的，按国家有关规定办理第十九条在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述—办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部分收回其次十条—办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建（构）筑物有关—办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物业管理托付协议》为准办理乙方在运用本合同所定的一办公楼时，必需遵守《物业管理托付协议》其次十一条甲方须要在乙方所租赁的一办公楼内进行配套设施作业的，应事先通报乙方;造成乙方机器设备损坏的，甲方应负责修复，并担当全部费用其次十二条乙方严禁将易燃、易爆、等危急物品带入或存放在—办公楼中如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约职责其次十三条乙方不得随意变更建筑结构，如特别须要并征得甲方同意变更建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复其次十四条由于乙方变更建筑结构，如屋面、外墙面等，其保修职责由乙方担当，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量其次十五条乙方在租赁期满后应将其所租赁的—办公楼复原出租前的原样甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理—办公楼的退租交接交接时甲乙双方共同核查—办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿第七章续期及合同终止其次十六条如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的保证金甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽，协商详细的提前退租事宜其次十七条如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于_办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商一样后，应重新订立合同其次十八条乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽，协商详细的退租事宜其次十九条因乙方缘由使得甲方在乙方一办公楼租赁期满后无法根据本合同规定收回一办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所定租金标准支付占用费第八章违约第三十条除本合同文件另有规定外，甲方有下列情景之一的，构成违约.未按本合同规定的时间供应本合同第六条所定一办公楼；

1.未事先通报乙方而在乙方租赁的—办公楼内作业造成乙方机器设备损坏；

2.违反本合同其它条款3第三十一条除本合同文件另有规定外，乙方有下列情景之一的，构成违约损坏各类配套设施；L.因其对—办公楼的运用或对建筑结构的改动而影响他方正常运用_办公楼或损坏房产2第三十二条本协议双方签字，即为有效一式两份，甲乙双方各执一份甲方乙方联系电话联系电话身份证号码身份证号码商业办公房屋租赁合同范本【篇】4出租方（甲方）法定代表人/授权代理人—承租方（乙方）法定代表人/授权代理人—依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同

一、房屋的座落、面积及装修、设施.甲方将其合法拥有的座落在本市鼓楼区（区、县）广州路室出租给乙方运用

11403.甲方出租给乙方运用的该房屋建筑面积共平方米（总面积的）

2142.

3281.30%，.该房屋的现有装修及设施状况房屋简装无办公设备3

二、租赁用途本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋产权证》L.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公运用，假如重新装修，不得破坏房屋的主体结构

4.在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更该房屋运用用途5

三、租赁期限.租赁期限共个月自年月日起至年月日止11220—61220—

611.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还如甲方仍接着出租房屋的，乙方2拥有优先承租权乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订.乙方续租的价格双方重新商定，假如协商不成的，甲方有权收回房屋3

四、租金及支付方式该房屋设施押金为人民币元（大写贰万元整），合同生效后支付20—

0.该房屋每月租金总计为人民币元（大写壹万叁仟零捌元整）

413008.该房屋租金支付方式半年付一次，遵循先付后用的原则，第一笔房款应当在合同签订月568日前支付，下一次房租应当在年月日前支付乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙20—121方需按月租金的支付滞纳金

0.3%.付款账号信息6户名账号—开户行

五、其他费用乙方在租赁期限内，运用的水、电、电话费，网络费，物业费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担

六、房屋修缮责任在租赁期限内，甲方应确保出租房屋的运用平安乙方应爱惜并合理运用其所承租的房屋及

1.其附属设施如乙方因运用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书2面同意租赁期满，依据原书面约定，要求复原原状的，乙方必需复原原状，阅历收认可，方可办理退租手续.甲方修理房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应主动帮助和协作因乙方阻3挠甲方进行修理而产生的后果，则概由乙方负责.如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任4

七、转租的约定乙方不允许将房屋部分或者全部转租给他人假如发生转租行为，合同马上终止

八、变更和解除本合同的条件在租赁期限内，非下列状况之一的，不得变更或者解除本合同

1.甲方或乙方因有特别缘由，经双方协商一样，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全Q部该房屋的；因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以订正的；2因不行抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能接着履行的；3在租赁期间，该房屋经市或区县政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制4其房地权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他状况.变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变更或解除本合2同，使一方遭遇损失的，除本合同条第,第款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿134

九、乙方的责任.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方1损失的，乙方应予以赔偿未经甲方书面同意，擅自将该房屋转借他人运用的；1未经甲方书面同意，擅自拆变更动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间2内仍未订正、并修复的；擅自变更本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；3拖欠租金累计一个月以上的；

4.在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、物业费的，每逾期一天，则应按上述费用的支

20.3%付滞纳金逾期达两个月以上的，甲方有实行停止供应或运用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行担当.在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违3约金;若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿.租赁期满，乙方应如期交还该房屋如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金4的两倍的违约金.租赁期满，乙方不想再续租房屋的，甲方验收房屋合格后，全额退还乙方押金;假如有损坏5房屋须要赔偿的，甲方有权扣除赔偿部分，余款返还乙方;如不够赔偿的，乙方另行支付

十、甲方的责任甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方运用的，每逾期一天，甲方应按月租金的

1.向乙方偿付违约金逾期七天，则视甲方不履行本合同甲方除应按上述规定支付违约金外，

0.3%若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿.在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第款规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房21屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿.乙方无论任何缘由退租，则甲方将依据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余租金（如有）返3还，违约金按本合同相关条款执行

十一、其他条款,本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同不4行分割的一部分，与本合同具有同等效力.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利、义务、责任清晰明白，5并愿按合同规定严格执行如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决协商不成时，由见证方南京亿库6房地产经纪有限公司帮助双方向南京市仲裁委员会，或向该房屋所在地区的人民法院起诉.本合同（正本）连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方南京亿库房地产经纪有限公司各执一7份，均具有同等效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）年月一日________年—月—B商业办公房屋租赁合同范本【篇】5出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议

一、甲方将位于_________市街道___________________小区号楼号的房屋出租给乙方办公运用，租赁期限自年月日至年月日，计个月

三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵

五、房屋租赁期为，从年月日至年月日在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金棒改口甲方转让该房屋，乙方有优先购买权

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途,由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向抚州市临川区人民法院提起诉讼，恳求司法解决

十、本合同连一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效甲方（公章）乙方（公章）或者将差额补齐、若乙方未能在每月到付日期的前个工作日（法定节假日顺延）内，向甲方按时支付应支付53的当月全额租金，逾期一日，乙方须按应缴总额的每日千分之五支付滞纳金（即按实际拖欠租金的自然天数计算直至向甲方全数付清其所应付的租金之日为止）经甲方催缴未付租金超过十日，甲方有权收回承租房

二、保证金双方一样同意，在本协议签署后个工作日（法定节假日顺延）内，乙方向甲方支付相当于L3壹个月的标准租金，作为支付租赁房屋租金、保证屋内设备设施平安运用的履约保证金共计人民币元（）、如乙方在承租期内未违反本合同规定且全额缴清应付租金及其他应付费用、保证运用设备设2施平安完好，则甲方应于租赁期终止日起日内将履约保证金全额、无息退还给乙方

10、除经甲方书面同意，在租赁期内，乙方不得要求将支付甲方的履约保证金，作为因乙方拖欠3甲方租金、滞纳金等费用或因乙方责任造成他人或设施设备损失赔偿损失方的赔偿金的抵扣、冲抵或赔偿费用、若乙方提前解除合同（或甲方因乙方违约而依据约定解除本合同时），所付保证金不退（不行4抗力除外）；若甲方提前解除合同，甲方向乙方倍返还保证金

三、物业管理费、其他各类费:L5物业管理费、网络运用费由甲方统一担当，乙方免费运用、在承租期内，乙方应自觉履行L2交纳房屋租金、电话费以及水电费、上述租金、保证金由乙方干脆以现金电汇方式支付给甲方

3、电话费、水电费、电费的交付，由甲方依据每月相关收款凭证代收、其他办公设备及设施免45费归乙方运用部分，详见附件清单内容第四章交房改造、装修及维护乙方不得在承租房屋内进行任何内部装修、设备安装（如乙方须要存放设备及物资的，乙法定代表人（签字）法定代表人（签字）

7.1________年一月—日年一月一日本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!方须声明保证对存放物资的平安性自行负责）乙方应确保不会对承租房屋结构以及设备等造成任何破坏，且不会影响正常运用单元房屋

7.2若由于乙方的缘由而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构或空调系统等造成损坏而造成损失、

7.3索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和担当若由于乙方非正常运用缘由造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方可以代为修理，

7.4但必需由乙方担当修理费用，修理产生费用先在保证金内扣除对于乙方承租房屋及其附属设施

4.5因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任及费用第五章承租房屋交还在租赁期届满或提前解除合同时，乙方应自行拆除其对承租房屋所进行的任何附加装置,否

5.1则，该附加装置甲方有权处置，甲方对该附加装置移走或拆除所发生的费用由乙方担当在租赁期届满或提前解除合同退房时，乙方应搬走属于自己的物品，完成房屋的清洁否则，

5.2该物品的遗失、损坏的责任由乙方自行担当，且甲方有权自行处理承租房屋内的留置物品及由保洁员对该承租房屋进行保洁，处理留置物品所发生的费用及房屋清洁费由乙方担当第六章双方责任及保证条款在租赁期内，甲方应为乙方承租房屋供应正常运用的能源及其它应具备功能，使公共设备、

6.1设施保持良好的运行状况在承租期内，除本租赁合同所述乙方违约状况外（或不行抗拒事务的发生），甲方不得无故

6.2收回承租房屋乙方承租房屋期间，必需严格遵守及遵从中华人民共和国的有关法律、规章及相关管理规定，63依法经营，管理承租场所，严格根据本合同的约定和营业执照所规定的经营范围经营，并严禁乙方利用房屋进行违反法律及不道德的行为；若乙方违反国家相关法律、法规或规定以及本合同约定而给甲方及第三方造成损失，则乙方应担当损失赔偿的全部责任，同时甲方有权单方面解除本合同乙

6.4方须依据本合同约定时限和方式刚好支付租金、保证金和各项应缴纳费用若乙方违约，甲方有权在向乙方发出最终书面通告天后的状况下，截断承租场所之电力、空调、水及其它设施的服务或供10应等，由此引起的全部费用（包括重新接驳费用）及开支均由乙方担当未获得甲方书面同意，乙方不得以任何形式或方式将承租房屋的全部或部分转让、分租给第

6.5三方乙方须遵守有关防火、防盗的法律、法规及平安、卫生规则

6.64在承租期内，乙方发觉该房屋内属甲方维护的附属设施有损坏或故障时，应当刚好通知甲方

6.7进行修复甲方如未刚好修复，乙方可自行或托付修复，费用由甲方负担，并从下月租金中干脆扣除，若已发觉损坏或故障而未在合理期间不予通知，造成涉及乙方损失或不能正常办公,其损失和责任甲方不予担当第七章合同续约、终止合同续约

7.1租赁期届满，甲方有权收回承租房屋，乙方应于租赁期满日将承租区域完好交还给甲方

7.

1.1乙方如有意续租须在本合同期满前一个月向甲方提出书面商洽要求函在双方达成共识后，甲方优先续约给乙方接着租赁运用如乙方未在承租期终止日前一个月向甲方发出正式书面致函，甲方可视为乙方不再续租，

7.

1.2在此种状况下，甲方或其代表、授权人有权在事先通知乙方的前提下，陪伴有承租意向的第三方在不得影响乙方正常办公状况下进入承租房屋视察，且甲方有权在租赁期满后马上将承租房屋租赁给第三方合同解除、终止

7.2双方已履行完成本合同项下双方责任和义务，且合同到期自然终止因不行抗力致使本合同无法接着履行时，双方确认本合同可以终止甲乙双方协商一样达成共识，可以解除本合同甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同、未按约定时间交付该房屋达日的；

15、交房时房屋不符合合同约定，严峻影响乙方运用的2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋、不根据合同约定支付

7.

2.51租金逾期超过日的；

10、擅自变更该房屋用途的、转租给第三方、拆变更动或损坏房屋主体结构的；、利用该房屋23从事违法活动的、损害公共利益的除条款、条款内容发生解除合同外，本合同其他条款已有约定可以解除、终止合怜悯况发

7.

2.6生时，可按约定解除、终止合同第八章违约及违约责任本合同的任何一方不履行约定义务，或者违反本合同条款内容，给对方造成损失或致使本

8.1合同提前终止的，除本合同条款已约定的违约责任和赔偿以外，对未约定或未告知造成的损失,违约方须向守约方据实进行赔偿本合同的任何一方在遇到不行抗力且自身无过错的条件下，造成的延误或不能履约均免责，

8.2但必需实行一切补救措施以减小损失并供应证明，否则应对扩大的损失进行赔偿第九章通知、变更甲方对乙方发出的通知可送至承租房屋所述的地址

9.1双方同意除本合同有约定以外，如再发生变更之内容，须经双方协商同意并达成书面协议

9.2后方可生效，任何口头通知或电话、传真件均不作为本合同变更之依据第十章纠纷解决及适用法律凡因执行本合同所发生的，或与本合同有关的一切争议，应首先通过友好协商加以解决，

10.1若协商不能达成共识，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼在争议解决过程中，除有争议部格外，本合同其他条款和内容的效力、履行及依法修订不

10.2受影响本合同如有与法律、行政法规相抵触的内容，该内容无效，但不影响其他内容的有效性

10.3本合同中未明确规定的事宜，双方均遵照国家有关法律、法规和规章执行第十一章合同生效及其他本合同的附件及双方所签订的补充协议均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同

11.1等的法律效力本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份具有同等的法律效力

11.2本合同自甲、乙双方法定代表人或授权代表人签字或加盖公章之日起生效

11.3甲方乙方法定代表人法定代表人托付代理人托付代理人商业办公房屋租赁合同范本【篇】2出租方（甲方）承租方（乙方）依据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一样，特签订本合同如下

一、租赁范围及用途甲方同意将位于的场地及其设施，在双方自愿的状态下甲方租给乙方作为办公运用

二、租赁期租赁期为年，自年月日起至年月日止

三、租金及保证金双方谈定的租金为每月人民币零元整（甲方无偿供应给乙方运用）

3.1乙方交纳房屋租金应每个月支付一次付款日期应在每季度号之前假如乙方未能按期

3.23支付房租，应付拖延支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取

四、费用担当租赁期间房屋有关的物业费由乙方担当；

4.1电话、宽带费、电视费、车位费由乙方按规定支付；

4.2房屋的冷热水、电、自然气消耗按每月查表实数由乙方交付

4.3

五、出租人责任和义务甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相

5.1关证明甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方运用

5.2租赁期内甲方不得收回出租房屋（本合同另有规定的除外）

5.3在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打搅

5.4而宁静运用出租房屋非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和

5.5设备损坏时，甲方应担当相应的修理费用，并刚好通知物业管理公司负责支配修缮工作甲方可在征得乙方事先同意的状况下，进入该房屋巡察，检查该房屋内部运用状况或处理紧

5.6急事项甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋，收回房屋，收取租金及行使甲

5.7方给予的其它权利

六、承租人的责任和义务:乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用

6.1事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何更改，亦不得将该房屋内

6.2的固定装置与设备擅自移动或拆除乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则乙方应按本合同的规定合法运用租赁房屋，不得擅自变更运用性质，不应存放中华人民共和63国法律下所禁止的危急物品，不得从事作奸犯科活动，如因此发生损害，乙方应担当全部责任，包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利

6.4益的行为乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修及其他装备，除有关经营

6.5专用设备及办公用品等，其余整体装修部分不得拆卸和损毁（双方另有协议除外）乙方在租用期间，对租用房屋的结构须要重新装修，对甲方原有设施进行变更等，必需经甲

6.6方认可方可进行乙方应疼惜运用甲方的室内设施，如有损坏，应及进修复原状，在无法修复的状况下应照价

6.7赔偿乙方有权依据本租约运用该房屋的公共部分与共用设备，并保证完全遵守物业管理公司及甲

6.8方制定的有关大楼管理规章制度上所载内容因乙方对该房屋运用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时，乙方应自行担当

6.9由此而导致的后果，并赔偿由此给甲方造成的损失乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一

6.10个月向甲方提出书面申请，再由双方另行协商续租事宜

七、解除合同乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止

7.

1、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或变更用途；A、未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等；B、乙方要求提前解约C甲方由于特别缘由要求提前解除合同，须提前天通知乙方

7.230

八、适用法律本合同的订立、效力、说明、履行和争议的解决均应受中国法律的管辖并依据中国法律gt;

九、免责条件房屋如因不行抗拒的缘由，导致甲、乙双方造成损失，双方互不担当责任

十、证件审查在本合同签订之时，甲乙双方均应出示身份证、护照、营业执照

十一、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应协商解决，经协商无效时，双方均可向当地仲裁委员会申请仲裁，在仲裁期间，本合同争议事项之外的其他条款接着履行

十二、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》，《城市房屋租赁管理方法》的有关规定经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

十三、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起即时生效甲方乙方授权托付人授权托付人签字、盖章签字、盖章日期地址商业办公房屋租赁合同范本【篇】3。