2024年土地承包转让合同范本

年土地承包转让合同范本2024土地承包转让合同范本（精选篇）1转让方（以下称甲方）地址身份证号受让方（以下称乙方）地址身份证号甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一样，就土地承包经营权转让签定本合同，以供遵守

一、转让标的甲方将地的运用权和经营权全部转让给乙方

二、转让期限转让的土地运用权和承包经营权年限为永久，自甲乙双方签定合同之日起计

三、转让费转让土地运用权和承包经营权（包括现有的全部植物）的转让金为元，大写无补偿息和其他¥费用

四、付款方式和时间乙方采纳现金方式支付转让金支付的时间和方式为签定合同时一次性付清

五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于签定合同的前一天将转让土地运用权和承包经营权交付乙方交付方式为实地一次性全部交付

六、承包经营权转让和运用的特殊约定、转让土地运用权和承包经营权必需经甲方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生

1.甲方承诺与土地全部者（发包方）的承包合同仍旧有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲2方自行担当；甲方必需确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权.承包期间，甲方不得将—土地运用权向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入口几年力又甘

3.甲方承诺对上述第一条所涉土地及附属品具有肯定的解除第三方的权利，如因第三方主见权4利导致乙方损失的，甲方应予以赔偿.本合同经甲乙双方签字盖章后肯定期限内由甲方负责办理好

5.甲方有义务在交付之日前一日内结清甲方承包期限内所欠的债务，并缴纳因上述土地及附属6品运用所欠的水、利、电等相关费用，乙方在承包期限内对于甲方所欠债务，不负有偿还责任在承包期限内，因厂房运用而产生的水、禾」、电等相关费用，由甲方担当，乙方不负责任I.在乙方承包期限内，甲方应帮助乙方处理周边关系，为乙方行使权利解除旁边村民干扰、7用工纠纷等障碍，为乙方行使权利供应便利的条件和环境.承包期限内，如遇自然灾难，上级或发包方给甲方核减或免除相应土地承包费义务和核8发的抗灾款，甲方应刚好如数转给乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责刚好帮助办理；.甲方应在一年—月—日前将土地交给乙方经营，在—年_月_日前办理过户9

五、乙方权利义务.承包期间,乙方享有经营自主权，独立享有和担当承包期间形成的债权、债务和经营风险；对1转让前属于甲方的债务，乙方不担当责任.承包期间，乙方有权依法砍伐林木；

2.承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属资产

3.承包期间，乙方应遵守法律经营，严格按约定的用途运用承包的土地，不得擅自变更土地的4用途;.承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费；

5.承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地运用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、6作价入股或作为合资、合作造林等；.乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产；7,承包期间，如遇自然灾难，乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金，乙方也有权干脆向有关8部门申请税费减免及申请核发救灾款项；.承包期间，为了充分发挥土地的运用率，乙方可以在进行林业开发的同时，套种其他农作物，9但承包金不增加；.乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设，并对所建设施享有全部权；

10.乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得

11.在合同存续期间，乙方有权单方面解除合同

12.在双方约定期限内，如甲方尚未办理好相关权证变更登记手续，乙方有权要求甲方归还第13一笔款项一元，并有权要求甲方赔偿损失.甲方工作人员与甲方之间的纠纷，乙方不负有责任14

六、合同的解除和终止.甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前一个月通知另一方；

1.未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议；

2.因不行抗力，国家征地及其他有关政策调整，导致乙方难以接着经营的，乙方有权终止合同，3且双方无需担当违约责任；.合同期满，乙方有权干脆与发包方签订承包协议，甲方应予以帮助；

4.合同期满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产，或要5求甲方按当时的评估价收购

七、违约责任、如有一方违约，违约方须向对方违约金_元

1、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起一天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付2款数额的违约金乙方不能按期向甲方支付承包金或甲方不能按期向乙方交付，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上承包金千分之一的违约金.承包期间，因甲方或发包方的缘由使乙方无法接着行使土地承包经营权的，乙方有权解除合3同，并要求甲方按总承包金的一倍赔偿损失；.承包期间，因甲方或发包方缘由致使乙方林木及相关生产经营设施等资产受损失的，乙方有4权解除合同，并要求甲方赔偿损失；.甲、乙双方有违反合同其他约定的，违约方支付守约方违约金人民币—元5

八、担保为保证甲方仔细履行合同，甲方供应—作为担保情愿为甲方供应担保，与甲方对乙方担当连带责任

九、争议管辖如本合同在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决；协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼

十、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，产生的补充协议与该合同具有同等法律效力

十一、本合同自签字盖章之后生效

十二、附件、甲方营业执照复印件

1、乙方身份证复印件

2、资产清单、3

十三、本协议书一式四份，双方各执一份，当地林业局、公证机关各一份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）_年_月一日_年_月一日土地承包转让合同范本（精选篇）5甲方法人代表乙方经甲、乙双方协定，乙方将自家各下承包四类荒地一节，永久性一次出售给甲方，

一、地点、面积

二、价格:价格按国土局征地价

三、付款方式

四、违约责任:甲、乙双方同等互愿状况下达成协议，如其中某一方违约，所造成的经济损失将按本金的五倍赔付给另一方合同签字后生效:任何一方不得擅自变更或解除合同如其中一方违约将负法律责任，本合同一式三份，双方各持一份，村公所存底一份本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!效后,甲方终止土地运用权和承包经营权、甲方交付的承包经营土地必需符合双方合同约定的.标准

2、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的运用、经营、产品处置和收益等权利

3、乙方获得土地承包经营权后，必需按土地亩数担当国家政策规定的费用和其他义务，依法4爱护和合理运用土地、在乙方修建墓地过程中，甲方不得以任何理由来干涉和阻挡由此造成的一切损失全部由5甲方担当、在合同实施中，如有争议，甲乙双方协商解决，协商不成向有关法律部门起诉

6、本合同经政村签字、盖章，并三方签字后生效一式四份，由甲乙双方、政村和中介人各7执T分甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:________年一月一日年月一日土地承包转让合同范本（精选篇）2签约地点______________________签约日期年一月—日出让方（以下简称〃甲方〃）有效联系地址有效联系电话受让方（以下简称〃乙方〃）有效联系地址有效联系电话为了促进不动产资源的合理利用，经甲、乙双方同等、公允、自愿协商一样，就甲方将其位于土地的运用权及其地上建筑物运用权转让给乙方的有关事宜，订立本合同，以供共同遵守

一、土地及地上建筑物位置及面积甲方同意将甲方于年一月一日通过拍卖竞价方式受让的位于土地运用权（以下简称〃土地〃）及其地上建筑物（以下简称“地上建筑物）全部权转让给乙方上述土地的土地证号为号，土地运用权面积约平方米（详细以规划红线图和国土部门核发的土地运用权证为准）其详细位置见附图所示地上建筑物为一层结构，建筑面积一证号为O

二、土地及地上建筑物转让条件甲方已向乙方充分、精确告知土地和地上建筑物现状和租赁状况，乙方对此并无异议，同意受让土地及地上建筑物

三、转让款

2、本宗土地及地上建筑物转让款共为人民币万元（大写1__________________________________________________________________________）

0、所转让土地的面积最终以国土部门核发给乙方的土地运用权证书上所确认的面积为准,甲、2乙双方不再就面积差异补、退转让差价

四、转让价款的支付方式、甲、乙双方同意本合同转让款全部付至以下账户户名1账号开户行乙方将转让款付至上述账户即视为甲收到乙方相应的转让款，除双方另有约定外，乙方将款项付至其他账户或以其他方式向甲方另行支付转让款的，视为乙方未付款、本合同签订之日乙方向甲方支付转让款人民币万元大写2甲方应向乙方出具收款收据o

五、税费担当转让价款包含土地登记至甲方或甲方指定方名下的税费，土地从甲方或甲方指定方变更登记至乙方或乙方指定方名下所产生的甲、乙双方税费由乙方担当

六、土地转让手续、土地登记至甲方或甲方指定方名下的.手续由甲方负责

1、土地从甲方或甲方指定方名下变更至乙方或乙方指定方名下的手续由乙方负责，甲方供应2必要的帮助

七、各方权利义务-甲方权利义务、甲方应在本协议签订之日起一个工作日内将土地运用权权属办至甲方或甲方指定方名1下

3、甲方应按转让款金额向乙方供应本次土地转让的成本发票万元额度以内的2发票,税金由甲方担当，超出___________万元额度的发票，税金由乙方担当其中,甲、乙双方同意发票金额为万元，超出此金额的___________________________发票甲方无义务供应、甲方托付居间方代为向乙方交付发票，如乙方延期支付转让款或支付发票税金，甲方或居3间方有权暂缓向乙方供应土地成本发票、依据乙方要求，帮助乙方处理土地及地上建筑物的租赁关系

4、自乙方付清本次土地及地上建筑物的全部转让款并且土地运用权变更登记至乙方或乙方指5定方名下之日（以向土地主管行政部门递交申请之日为准）起个工作日内，甲方向乙方移交与土地及地上建筑物有关的证照、文件、资料、物品，届时甲、乙双方可签署移交清单

（二）乙方权利义务、乙方应按本合同约定支付转让款给甲方

1、乙方应供应帮助办理国有土地运用权证所需的相关资料

2、自乙方付清本次土地及地上建筑物的全部转让款并且土地运用权变更登记至乙方或乙方指3定方名下之日（以向土地主管行政部门递交申请之日为准）起，土地及地上建筑物有关的全部权利义务、责任和风险由乙方享有和担当，相关法律关系由乙方处理

八、违约责任如因甲方责任，导致土地运用权未能按期变更至甲方或甲方指定方名下的，则甲方应按延期L天数，每日赔偿乙方已付转让款总额的违约金、如乙方不能按时支付每期转让款的，从逾期之日起，乙方应向甲方支付违约金，违约金按2拖延支付转让款总额每天—计算，超过一个月的，甲方并有权解除合同，且已收乙方款项不予退还

九、特殊约定本合同是甲、乙双方转让合同项下土地运用权及地上建筑物全部权的真实意思表示，但在办L理有关过户手续时双方所依有关主管部门供应的合同范本而签订的合同与本合同约定不一样的，以本合同为准、甲、乙双方就本合同发生纠纷的，应友好协商，相关权利义务归甲、乙双方享有和担当，与2代收款人无关、本合同转让款包含土地及地上建筑物截至本合同签订日止存在的租赁合同关系解约违约赔3偿款人民币万元（大写）,如因乙方开发须要，需解除上述租赁合同关系的，则甲方以万元额度为限担当解约赔偿款项支付责任,超出万元以外的款项或其他法律责任由乙方担当如甲方或乙方无需向承租方支付违约赔偿的，则甲方在上述租赁关系租赁期限届满之日起个月内向乙方无息退回万元、本合同未尽事宜甲、乙双方可签订补充协议4

十、在履行合同中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向协议签订地有管辖权的人民法院提出诉讼

十一、本合同经甲、乙双方签字盖章后即生效，本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，均具同等法律效力

十二、甲、乙双方确认，在本协议中记载的联系地址、电话、为双方有效联系地址和电话,任一方如有变更，应于变更之日起日内书面通知对方，否则视为没有变更3出让方（甲方）_________________受让方（乙方）_________________法定代表人_________________签订日期年一月—日土地承包转让合同范本（精选篇）3出让方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）依据国家有关规定，经甲乙双方充分协商，双方本着同等、自愿、有偿的原则，为明确土地承包经营权，通过友好协商，订立本合同第一条甲方依据本合同转让土地承包经营权，土地全部权属中华人民共和国地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地承包经营权范围其次条乙方依据本合同受让的土地承包经营权，在运用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律爱护但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动乙方并有依法合理开发、利用、爱护土地的义务第三条甲方转让承包土地位于编号为—，总面积为一平方米（见附件地块地理位置图）第四条乙方与土地全部者另行签订土地承包经营权的年限第五条土地用途生产经营、种植业第六条双方的权利和义务

（一）、甲方的权利和义务按合同约定进行转让；L.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；

2.不得将转让价泄露给第三方；

3.将所承包土地及土地上一切附属物（房屋、水井、果树、农作物等）及林权证、按合同约定4时间一次性全部转让给乙方；.帮助乙方办理土地承包经营权及林权证；5

（二）、乙方的权利和义务.按合同约定转让价格和缴付转让金；

6.乙方有责任爱护承包土地上的林木、排灌、通讯、电力等国家或集体设施；7第七条转让金及支付、甲方所承包土地转让金为人民币万元；

1、乙方应在签订本合同后日内，支付转让金的即万元;其余即万元在_年_月一250%,50%,日前付清，逾期仍未全部支付的，甲方有权解除合同第八条违约责任、如一方未履行本合同规定的义务应视为违反合同违约方应负责向另一方赔偿违约引起的1一切干脆和可得利益的损失、假如乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的缴纳滞纳金22%、假如甲方不能按时交付转让或毁约，甲方赔偿乙方人民币_________万元3第九条本合同订立、效力、说明、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的爱护和管辖因执行本合同发生争议，由争议各方协商解决，协商不成的，可以提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院起诉第十条附则、本合同经双方法定代表人签字后生效

1、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；

2、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力3签订地点甲方（手印）乙方（盖章）法人代表代理人土地承包转让合同范本（精选篇）4甲方乙方甲乙本着自愿公允、诚恳信用的原则，经充分协商，就土地转承包经营及资产转让事项达成以下合同条款

一、土地面积、座落地点及面积.甲方将—土地面积一亩详细面积以实际测量为准，超出一亩的，以一亩计算，不足的按实际1测量面积计算全部转承包给乙方转承包地块的四至为东至—，南至—，西至—，北至—，详细座落地点和四至详见林证字_第一号《林权证》中—平面图.承包期间土地面积削减达总面积的_%以上时承包金应按土地削减比例作相应下调；因自然缘2由或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加

二、承包期限承包期限为一年自一年—月—日起至—年_月_日止于合同到期后，双方协商是否续包如若续包，双方再签订承包合同，并且在续包期间，甲方不得无故提高承包价款

三、土地承包金、厂房及其他资产转让费的确认与付款方式土地承包金的确认双方商定，土地承包金为—元L.厂房等资产转让费的确认甲方同意将属甲方全部的其他资产如房屋、机械设备详见财产清2单一次性折价转让给乙方,转让价一元按原值折旧计算50%.付款方式3乙方应付的_年_月一日至一年_月_日的土地承包金、资产转让费共计一元，该款乙方于甲方1负责将—的《林权证》变更_并交给乙方的同时付款一万元，余款一元乙方自收到变更《林权证》—之日起个工作日内一次性付清30自一年起每年度的土地承包金—元，乙方应于当年的一月—日前一次性支付2

四、甲方权利义务.甲方有权按时收取土地承包金及资产转让费1。